工程驗收工具

A. 新房交工怎麼驗收，需要准備哪些工具

一、新房驗收時間：
驗收房子的時間一般持續2—3個小時，所以驗收房子時可以考慮選擇早上8點或者下午2點到驗收地點，這樣時間充足，不至於因為時間不夠而漏檢一些項目。
二、新房驗收所需工具：
1、一個洗臉盆，用於驗收下水管道；
2、一隻小榔頭，用於驗收房屋牆體與地面是否存在空鼓；
3、一副卡尺，用於測裂縫的寬度；
4、一副5米捲尺，用於測量房子的凈高；
5、一個萬用表，用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通；
6、一個計算器，用於計算數據；
7、一個簽字筆，用於簽字；
8、一把掃帚，用於打掃室內衛生；
9、一些報紙、塑料帶、包裝繩，用於預先封閉下水管道。
三、新房驗收的步驟：
首先，是最低層的地面和防水。地面檢查看地面是否平整，個人檢查相對較麻煩，最好請專業人士檢查，一般來說，地面高度差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇，如果超出這個范圍，就需要注意了；防水檢查，主要看衛生間是否漏水，下水管道是否通暢，可通過放相對較多的水，看地面滲透效果，聽管道是否發出咕咚聲，判斷水是否順暢流出。
其次，是中層部分的牆面和門窗。牆面利用潑水觀察牆體之間的滲漏情況，除了看牆壁是否滲水外，還要看牆壁的平整度和是否有裂紋。用小榔頭敲打牆壁，檢驗有無空鼓部位。如果發現問題，應該及時通知開發商，以防對整個裝修帶來嚴重的後果。門窗的驗收，關鍵點是驗收窗和陽台門的密封性。以窗為例，窗的密封性可以用自己的耳朵去聽聲音，由此來分辨開關窗戶時的噪音大小。在大雨天來觀察窗戶密封性效果更好，可以查看密封膠條是否完整。陽台門要注意內外的水平差度。如果密封不好，就很難避免雨水滲進的問題。
最後，是層高驗收，一般來說，新房層高在2.6米-2.8米是正常范圍，如果房屋層高偏差太大，應該向開發商提出整改建議，以備無患。驗收方法為將捲尺展開，沿著牆的陰角測量，記下數據，每一間房屋的陰角都要測量。通過計算這些陰角線長度的平均值，就可以得出新房的層高差值。

B. 新房裝修前驗收房屋的工具有哪些

【文件夾】 驗收樓房時，需要接收開發商移交的票據、證書、資料等．這些資料很多，也很重要，需要購房人妥善保管，所以，就用到文件夾了．
【備忘貼紙】 驗收樓房時，如果發現需要修繕的地方，除了認真填寫維修單外，還應該在出現問題的地方貼上備忘貼紙，寫明具體的問題，以便於維修．
【乒乓球】 用於檢查地面、窗檯、櫃子等坡度．
【化妝鏡】 驗收木門時，多數購房人只是檢查門的開合、鎖的質量、門框和面板的手工等情況，門扇的底邊很難驗，此時，就可以用到化妝鏡了．

【捲尺】 便於核對房屋面積．

【梯子】 驗收樓房時有很多需要爬高的地方，比如：檢驗天花板、空調插座、櫃頂……帶個簡易的鋁制梯子很有用處．

【小錘子】 用來檢查天花板、地板、陽台、窗檯、瓷片等是否有空鼓．

【試電筆】 屋內有許多插座，帶支試電筆能夠逐個檢測電路是否暢通．

【水桶】 用來接水，然後潑灑到地上，以便於檢查廁所、廚房和陽台的下水是
否順暢，同時檢查地面是否向樓下滲水．

C. 工程常用工具有哪些 各類工程用工具

建築工程質量檢測工具：
1、內外直角檢測尺：檢測物體上內外（陰陽）直角的偏差，及一般平面的垂直度與水平度；
2、楔形塞尺：檢測建築物體上縫隙的大小及物體平面的平整度；
3、磁力線墜（8功能）：檢測建築物體的垂直度及用於砌牆、安裝門窗、電梯等任何物體的垂直校正，目測對比
4、百格網：百格網採用高透明度工業塑料製成，展開後檢測面積等同於標准磚，其上均布100小格，專用於檢測砌體磚面砂漿塗復的飽滿度，即覆蓋率（單位%）
5、檢測鏡：檢測建築物體的上冒頭、背面、彎曲面等肉眼不易直接看到的地方，手柄處有M6螺孔，可裝在伸縮桿或對角檢測尺上，以便於高處檢測。
6、卷線器：塑料盒式結構，內有尼龍絲線，拉出全長15米，可檢測建築物體的平直，如磚牆砌體灰縫、踢腳線等（用其他檢測工具不易檢測物體的平直部位）。檢測時，拉緊兩端絲線，放在被測處，目測觀察對比，檢測完畢後，用卷線手柄順時針旋轉，將絲線收入盒內，然後鎖上方扣。
7、伸縮桿：二節伸縮式結構，伸出全長410毫米，前端有M16螺栓，可裝鍥形塞尺，檢測鏡，活動錘頭等，是輔助檢測工具。
8、焊縫檢測尺：檢測鋼筋折角焊接後的質量。
9、水電檢測錘（錘頭重50G）：使用於檢測水電管道安裝、地面裝飾等工程，利用敲擊振動的聲響，來判斷物體的牢固的程度及施工質量；
10、響鼓錘（錘頭重25G）：輕輕敲打抹灰後的牆面，可以判斷牆面的空鼓程度及砂灰與磚、水泥凍結的粘合質量
11、鋼針小錘（錘頭重10G）：
①小錘輕輕敲打玻璃、馬賽克、瓷磚，可以判斷空鼓程度及粘合質量
②撥出塑料手柄，裡面是尖頭鋼針，鋼針向被檢物上戳幾下，可探查出多孔板縫隙、磚縫等砂漿是否飽滿。錘頭上M6螺孔，可安裝在伸縮桿或對角檢測尺上，便於高處檢驗。

D. 毛坯房常用的驗收工具有哪些鏡子是幹嘛用的

很多人都不知道毛坯房在收房驗房的時候應該注意什麼，實際上毛坯房驗房涉及到驗房標准、驗收流程以及所使用的工具等問題，了解了這些基本事情之後再去驗房相信就可以做到萬無一失了。

現在買的房子到手基本上都是毛坯房，對於毛坯房收房驗房來說應該注意些什麼呢？相信很多人都不知道這個問題，毛坯房驗房涉及到驗房標准、驗收流程以及所使用的工具等，一定要清楚這些事情之後再去驗房，只有這樣才能做到萬無一失，下面就為大傢具體介紹一下。

毛坯房的驗收標准：

1、房屋的全部外飾面，包括陽台以及雨罩的外飾面應該都是按照設計要求全部完工了。

2、所有的公共地方、公共設計以及各種管道（給、排、雨水、暖、熱）以及電器設備（配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具）等都應該按照施工要求全部裝修完畢，並且應該是測試合格的。

3、各種管道應該進行通水、試壓以及暖氣熱工調試等驗收工作，要確保沒有問題。

4、屋面的工程項目應該進行蓄水、淋水測試，確保沒有問題。

5、各種房間水泥地面的基層要注意一下高度，要考慮到裝修時對高度的尺寸要求問題。

6、有防水要求的地點要嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收的時候要進行蓄水測試，確保沒有滲漏情況。

7、地漏以及泛水坡度應該符合設計標准，不能有泛水情況，應該保證嚴密無滲漏。

毛坯房的驗收流程：

1、先看外部：外部是指房屋的外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門以及樓道等。

2、再查內部：內部是指入戶門、內門、窗戶、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙以及排氣等。

3、後測相鄰：相鄰是指閉存水試驗，要保證樓下樓上無滲漏情況，這些問題必須和樓上樓下鄰居配合。

毛坯房驗收常用工具：

1、量具：盒尺、直角尺、丁字尺以及直尺等。

2、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排；各種插頭；電話、電視、寬頻；萬用表；多用螺絲刀；測電筆；手錘；小錘；手電筒等。

3、驗房專用工具：垂直檢測尺；多功能內外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標塞尺；對角檢測尺；伸縮桿等。

4、輔助工具：可能還會用到這些，鏡子、塑料袋、火柴、衛生紙、凳子、紙筆等，可以多准備一些，以防萬一。

（以上回答發布於2015-12-24，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

E. 工程竣工驗收一般要准備什麼測量工具

工程竣工一般需要准備的測量工具如下：

1. 房驗小錘：用來檢查牆面、地面、窗檯空鼓；

2. 稍大一點的水桶：用來檢查地漏、排水管的通暢情況；

3. 捲尺：用來檢查房屋凈高等，約5米即可；

4. 驗電插頭：用來檢查插座情況；
   

5. 網球：用來檢查排污管道有無障礙物；
   

6. 光學相機：如果房屋有問題，需要留影取證。

F. 裝修公司工程階段驗收有驗收工具嗎

驗收的時候肯定是需要驗收工具的，下面給您簡單的羅列一下驗收需要注意的事項。
第一步：打壓器
一般施工師傅會在你來之前打上壓，你先拍個照確定好數值（一般是在0.4或者0..8，不能低於0.4），半個小時及以上後，再來看數值有沒有變化，如果有變化，那就說明水管有問題或者是接頭有問題，數值沒有變化，這項沒有問題。
第二步：牆面
房屋最開始的清水房，原始牆面是需要鏟除的，除了美觀之外，原本的牆面膩子膏也不太好，所以業主到現場之後可以先檢查一下牆面，是否干凈。
第三步：電表
看電表是否通電，電表安裝目前多為10（40）A單相電度表，運行是否正常，太快或者太慢都應報修。拉閘斷電測試，電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。大家記住結果就好，測試的時候，表上的數值小於1，出現「滴— —」的聲音就表示正常。
第四步：插座面板
檢查插座面板是否正常通電，可以用電筆一試既可。試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘是否有問題。拉下總開關箱內的插座開關，指示燈滅，頻繁的測試幾次，證明開關、接線良好，插座安全。
另外還需要注意的：
1、管道的布線有沒有按照最開始規劃的要求去做，有沒有被繞線。
2、一根線管裡面，是不能超過三根的電線，因為電線是需要散熱的，所以太多線擠在一起，沒有辦法正常散熱，就容易出現火宅。如果驗收的時候發現裝修公司已經把線盒封死了，也可以要求打開來檢查一次。

G. 房屋在竣工驗收時需要哪些專業的驗收工具

一個小榔頭：用於輕輕敲擊牆面地面，檢查是否有空鼓
一把小捲尺：用於測量房子的凈高與面積數量
一把水平尺：用於測量房子牆面平整度
一把塞尺：用於測量裂痕寬度
一個計算器：用於簡單的測算面積
一個塑料桶：用於驗收下水道通暢問題
一支簽字筆：用於簽字
一支電筆：測試室內各強電插座及弱電類電路是否通暢
一盒粉筆：用於現場標示
一掃帚：用於收拾室內的清潔衛生
一瓶水：測試牆面膩子是否防水
一隻小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩——用於時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。

H. 抹灰工程驗收都需要什麼工具

抹灰工程驗收需要的工具有：2m垂直檢測尺，2m靠尺和塞尺，鋼直尺和水平尺。

抹灰的允許偏差和檢驗方法
項次 項目 允許偏差（mm） 檢驗方法
普通抹灰 高級抹灰
1 立面垂直度 4 3 用2 m垂直檢測尺檢查
2 表面平整度 4 3 用2 m靠尺和塞尺檢查
3 陰陽角方正 4 3 用直角檢測尺檢查
4 分格條（縫）直線度 4 3 用5 m線，不足5 m拉通線，用鋼直尺檢查
5 牆裙、勒腳上口直線度 4 3 拉5 m線，不足5 m拉通線，用鋼直尺檢查

I. 交房驗收時，要帶哪些工具，具體驗收哪些地方

收房時驗收房子是一個技術活，如果沒有專業的機構幫助我們驗收房子的話，那麼從細節做起便是我們需要遵從的原則之一。

收房時如何驗收房子？

首先，驗房時要帶好筆、紙、捲尺、直尺、小刀片、照相機等，便於測量、記錄、取證。當您看到期盼已久的房子時，不要只顧著高興，要注意檢查以下內容：

1.檢查房屋有無裂縫。首先要仔細查看地面和屋頂上有無裂縫，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，此時要讓開發商進行維修。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題，此時您要考慮是否退房，不要心存僥幸，免得日後發生糾紛事小，危及生命事大。

2.檢查房屋有無傾斜。雖然檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。這種問題也是主體結構問題，一定要仔細查驗。

3.檢查房屋有無滲漏。購房者要注意察看房屋的地面和頂層以及牆面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象，這些都是滲漏的跡象。還應察看管道介面是否滲漏。驗收房屋最好在下過大雨之後，可在交房之前要求物業公司工作人員一同前往，把廚房、衛生間的水放一放，過兩天再來察看是否會滲漏。

4.測量房間的層高是否達到要求。建築層高為2.8米，實際高度不能低於2.6米，層高3米的實際高度不能低於2.75米，住宅層高不能低於2.8米。

5.檢查建築或者裝修所用的材料是否是當初承諾的品牌，這也是驗房要注意的，如果與合同不符是可以要求開發商承擔違約責任的。一旦發現問題，不要急於收房，要及時與開發商協商。

6.檢查供水、供電、煤氣、電話線、閉路電視線是否暢通到位以及衛生間的排水情況。看水是否能通暢無阻地排向出水口，否則將給今後的居住帶來不便或增加裝修改造費用。

二、驗收房子需要注意哪些問題？

1.購房人要仔細驗收房屋，確信沒有質量問題再辦理入住手續。

2.要求開發商提供該房產項目的竣工驗收備案表，並查看所購的房屋是否在該表的范圍內。此外還要讓開發商提供交付許可證、實測面積數據等，收取《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，開發商還要提供《新建商品住宅質量保證書》及《新建商品住宅使用說明書》。

3.發現房屋有一般質量問題，應立即要求開發商對有質量問題的地方予以書面確認並加蓋公章，在對方解決好該問題後再辦理入住手續。

4.如果在短時間內解決不了的質量問題，應要求開發商承擔延期交房的責任，並索要書面憑證。

5.如果發現是嚴重的質量問題，購房者認為就是修復了也無法正常居住，就可直接找開發商提出解除合同並賠償損失。如果協商不成，可向法院起訴解決。

關於收房時如何驗收房子以及需要注意的事項，我們就介紹到這里，希望各位朋友在驗收之前要對相關知識多多了解一下，做到順利接房。

J. 一般驗收工具有哪些

很多的哦，具體多少我也說不出來，反正我家的每次驗收都有專業工具，我家是在利德裝的，那個驗收工具齊全，標準的施工工藝啊，不錯，我家已經竣工了。 幫到你