裝修改造工程需要監理嗎

『壹』 裝修的時候有必要請監理公司嗎

是看在第一大理由，業主如果想省心，省事輕輕鬆鬆搞家裝修，也應該請裝飾監理。監理公司幫助業主審查裝飾公司防止不正規企業和違法游擊隊介入裝修，監理公司幫助業主審核設計方案和裝修報價，防止高估冒算和漏項問題發生，監理公司幫助業主約定裝飾材料的品牌、等級、規格、產地、購買范圍、檢驗材料質量，幫助業主分階段驗收工程質量，因此，業主就能輕松進行裝修了。
第二大理由，業主想省錢，就應請裝飾監理。

『貳』 裝修新房有必要請裝修監理嗎

下面我來談談我的看法。

首先

咱們來解釋解釋這個監督是個什麼職責，在理論上，監督是一個獨立、公正的第三方，在接受委託和業主的授權，按照「驗收標准」住宅裝飾裝修和裝飾公司與業主簽訂「裝修標准合同」，提供預算審核、材料檢測、質量控制，為業主的時間控制和其他技術服務。

總結

『叄』 裝修房子為什麼要請裝修監理

家庭裝修對一般家庭來說是個不小的工程，費用也不少，因此很重視，生怕裝修質量不過關，花了冤枉錢.但家庭裝修工程復雜，現有的裝飾公司和施工隊人員魚龍混雜，水平參差不齊，質量很難讓人放心.為了防止裝飾公司偷工減料，不少裝修主人只好"釘"在施工現場.但一般的消費者對裝修知之甚少，即使整天盯著也很難發現問題，根本無法對施工質量進行把關。
裝修項目中的一些隱蔽工程如果當時看不出毛病，完工以後再發現問題，解決起來就很麻煩.而且由於裝修的工期較長，一般需要一到二個月左右，全過程"釘"下來很讓人頭疼，上班族就更是作難.這個時候，自然會想到，如果能有讓人放心的內行幫忙就好了.因此，專門為家庭裝修消費者服務的家庭裝修監理公司在一些城市便應運而生.家庭裝修.如果找個監理，將會使上述難題迎刃而解.而監理的主要服務內容包括：審核裝修合同,審核設計方案,審核設計圖紙,審核工程預算,查驗裝飾材料,查驗裝修設備,隱蔽工程驗收,工藝做法檢查,工程進度監督,工程質量檢查,協助客戶驗收等。
在專門的監理公司出現之前，在裝修過程中充當"監理"角色的有兩個部門：一個是裝飾公司的質檢部門，一個是家庭裝修市場的質檢部門.但他們很難最大程度地保證消費者的利益.這是因為裝飾公司與施工隊本身就是一種長期合作的關系，裝飾公司的監督很難徹底和到位;再者，如果因質檢部門查出質量問題而返工，雖然損失由施工方承擔，但由此造成的延期會引起用戶對裝飾公司的不滿，為了裝飾公司自身的利益，對於一些居室主人沒有發現的質量問題，質檢部門不一定會向他們指出.而家庭裝修市場中的質檢部門，表面上看與裝飾公司和房主都沒有關聯，但家庭裝修市場是靠出租場地生存的，裝飾公司是家庭裝修市場的客戶，這種利益關系也會影響監督的公正性，從而影響裝修的安全性。
家庭裝修監理公司是完全獨立於裝飾公司和房主之外的第三方.它受家庭裝修消費者委託，代表裝修戶來監督裝飾公司對家庭裝修合同的執行情況，裝修戶的利益就可以得到最大限度的保障.因此，找裝修監理最好找獨立的家庭裝修監理公司。

『肆』 大約6千平米的改造裝修項目，需要辦理施工許可嗎，還要請監理么，自己裝修好可不可以，要留施工資料么

當然要辦理了，不然物業怎麼會同意啊，至於監理，如果你自己懂裝修，又有精力自己盯著工程的話可以不用請，自己裝修這個工程量很大啊，估計要好幾個月，又是施工材料、施工進度、施工工人等，太多了，恐怕不會太顧得過來。施工資料最好留著，消防檢查要用，以後維修起來也有據可循。

『伍』 裝修工程哪些要監理驗收的

1、裝修材料
2、水路改造及施工監理
3、電路改造及施工監理
4、泥工施工監理
5、木工施工監理
6、油漆、乳膠漆施工監理

『陸』 水電裝修改造 需要給監理什麼手續

第一步，你首先要到你認為比較有信譽度的監理單位咨詢一下有關問題：監理的運作方式，監理是通過何種約束機制檢查監督，保證施工質量的，監理的收費方式等等。當然，你也要通過這次接觸，向監理單位介紹一下你新居的有關情況，提出自己裝修的大致設想，這當中包括經濟上投入的數額，是單包(包工)還是雙包(包工、包料)等等。另外，你可以藉此機會咨詢一下，如何選擇裝潢公司，如何選擇、鑒別材料。在完成了有關的咨詢後，監理人員將會給你一份「委託設計協議」，你可拿這份協議去尋找裝潢公司，與裝潢公司商談有關事宜，並簽訂「委託設計協議」。

第二步，通過選定的裝潢公司設計完成了全套的施工圖、拿出了工程預算明細表(具體到每一項材料的規格、產地、價格等)和施工方案後，你可帶著這些資料到監理單位進行造價預算咨詢。監理閱讀上述資料，認為三項資料符合規范要求，便與你簽訂一份「委託監理協議」。此後，監理便會根據三項資料，在原材料、施工工藝、工程項目不變的情況下，對工程進行初步估價，這時監理的估價可能與裝潢公司的估價基本吻合，也可能出現不小的差額，這時，一般監理單位會預收部分定金，作為工程造價的前期費用。如果裝潢公司的報價不規范，圖紙不齊全，有大量明顯不合理的地方，監理就會說出具體問題、具體理由，由你與裝潢公司交涉，特別是工程價格上的差額部分，通過說理、溝通，達成共識。如果你對一些技術性問題難以搞清，也可以請監理一起與裝潢公司商談。

第三步，如果裝潢公司與你就工程價格達成一致，並願意接受監理，此時，你就可以與裝潢公司、監理單位簽訂《南京市家庭居室裝修工程合同》(標准合同文本)、《家裝監理委託代理書》、《室內裝飾工程委託監理合同》三個文本，這三個文本對甲、乙、丙三方的責、權、利均有很具體的規定與約束，你務必對具體條款的內容弄清楚之後再簽字。

『柒』 請問民營三甲醫院改造裝修工程價3000萬元不請監理單位可辦理施工許可證嗎

不可以。
除下面規定的工程以外都可以不請監理。
1、國家重點建設項目。
2、大中型公共事業工程,項目總投資在3000萬以上的供水,供電.供氣.供熱等市政工程項目;科技,教育,文化等項目;體育 旅遊 衛生,社會福利等 其他公共事業項目。
3、成片開發建設的住宅小區項目,建築面積在5萬平方以上的住宅建設工程。
4、利用外國政府或國際組織貸款，援助資金的工程。
5、國家規定必須實行監理的其他工程,項目總投資在3000萬以上的關系社會公共利益,公眾安全的交通運輸,水利建設,城市基礎設施,生態環境,信息產業,能源等基礎設施項目,以及學校,影劇院,體育場館項目。
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『捌』 裝修工程監理主要是負責什麼具體工作

1. 裝飾裝修專業監理工程師是在項目總監理領導下的專業監理責任人，也是項目總監的助手，每周監理例會時，提出現場施工進度、質量、安全等出現的問題和處理方案，為總監理提供每周報表的資料。

2. 裝飾裝修專業監理工程師對相應施工承包人進行工程進度的控制，對工程質量進行監督、檢查，對施工安全進行督促，如發現有違章違規現象，首先口頭提出，不改者再進行函件警告（監理通知）。對可能發生質量事故、人身安全等問題，應檢查施工承包人的預控方案和措施，發生時及時報告總監向施工承包人發出整改通知或停工令，整改完畢經檢查達到要求後方可發出繼續施工或復工令。

3. 裝飾裝修專業監理工程師參加圖紙會審，檢查本專業施工圖紙與相關專業（特別是安裝專業）圖紙是否有關矛盾之處，會同施工單位的閱圖意見一起形成會審意見送交總監理工程師、設計及甲方，並組織圖紙會審，經各方共同確認後，與圖紙一起使用。

4. 審核專業承包人的施工資質證件，各工種人員的上崗證件、施工組織設計或方案、開工報告。

5. 對裝飾裝修材料檢查驗收，並對部分材料進行抽樣、見證、送檢，對色彩和材質有嚴格要求的材料還需留取小樣、以備必要時檢查核對。

6. 檢查裝飾裝修工程的軸線與標高，對現場裝飾裝修製作安裝質量及隱蔽工程施工質量檢查驗收。

7. 審核質檢資料，對裝飾裝修工程各子分部、分項的工序驗收，對評定分部工程質量等級提出意見。

8. 整理匯編裝飾裝修專業監理資料和記錄，歸檔。

拓展資料：

裝修監理就是由專業監理人員組成，經政府審核批准、取得裝飾監理資格，在裝飾行業中起著質量監督管理作用的職能機構。

裝修監理作為獨立、公正的第三方，在接受業主的委託和授權後，依據《住宅裝飾裝修驗收標准》和業主與裝修公司簽定的規范《裝修合同》，為業主提供預算審核、主材驗收、質量控制、工期控制等技術性服務，在家裝工程中替客戶監督施工隊的施工質量、用料、服務、保修等，防止家裝公司和施工隊的違規行為。

分類

1.全程監理：全程跟蹤從預算到竣工，從質量到環保的整個裝修過程，是確保施工工期和施工質量的最好監理方式。

2.階段監理：按步驟來對裝修的各個階段進行監理，精確控制施工的某個步驟，做到心中有數。

3.特色監理：

（1）新房驗收：房子是裝修的根本，存在紕漏的房子將極大地影響裝修質量；

（2）審核預算：對裝修公司的預算進行審核，極大程度地遏制裝修公司的水分，確保客戶利益，基本能為客戶預算節約20%左右。

（3）隱蔽工程驗收：檢查施工工藝是否符合合同與設計要求，是否符合國家相關規范、標准。

（4）工程竣工驗收：對工程施工質量進行全面驗收，核實工程量，為工程款的支付提供依據。

服務流程

一、前期監理

1、新房免費驗收：免費為業主進行新房驗收。

2、圖紙監理

3、價格監理

4、合同監理

二、取得業主授權全權監理工地

三、現場施工監理

1、裝修材料

2、水路改造及施工監理

3、電路改造及施工監理

4、泥工施工監理

5、木工施工監理

6、油漆、乳膠漆施工監理

四、後期業務服務

『玖』 客戶提問：辦公室裝修為什麼需要工程監理

驗收是辦公室裝修的重要步驟，對裝修中的各個部分進行驗收可以避免裝修後期一些質量問題的出現。另外，辦公室裝修驗房也是很有必要的，不僅要保證裝修質量，同時也是一個公司對外形象的重要保證。裝修驗收分初期、中期和尾期三個階段，並且每個階段驗收項目都不相同，尤其是中期階段的隱蔽工程驗收，對整體裝修質量來說至關重要。這里，啄木鳥驗房監理公司為大家介紹一下辦公室裝修驗收的三大步驟。 辦公室裝修驗收之初期驗收初期驗收最重要的是檢查進場材料(如膩子、膠類等)是否與合同中預算單上的材料一致，尤其要檢查水電改造材料(電線、水管)的品牌是否屬於裝飾公司專用品牌，避免進場材料中參雜其它材料影響後期施工。如果業主發現進場材料與合同中的品牌不同，則可以拒絕在材料驗收單上簽字，直至與裝飾公司協商解決後再簽字。如果業主方對材料不熟悉，建議請第三方的裝修監理公司提早介入，保證裝修質量，遠離裝修陷阱，減少不必要的糾紛。