工程施工監理服務費取費費率

A. 十分詳細的建築工程監理收費標准

國家物價局 建設部工程建設監理費的規定
一九八八年以來，我國開始試行工程建設監理制度，幾年的實踐表明，實行工程建設監理制度，在控制工期、投資和保證質量等方面都發揮了積極作用。為了保證工程建設監理事業的順利發展，維護建設單位和監理單位的合法權益，現對工程建設監理費有關問題規定如下：
一、工程建設監理，由取得法人資格，具備監理條件的工程監理單位實施，是工程建設的一種技術性服務。
二、工程建設監理，要體現「自願互利、委託服務」的原則，建設單位與監理單位要簽訂監理合同，明確雙方的權利和義務。
三、工程建設監理費，根據委託監理業務的范圍、深度和工程的性質、規模、難易程度以及工作條件等情況，按照下列方法之一計收：
（一）按所監理工程概（預）算的百分比計收（見附表）：
（二）按照參與監理工作的年度平均人數計算：3．5萬元一5萬元／人、年；
（三）不直按（一）、（二）兩項辦法計收的，由建設單位和監理單位按商定的其它方法計收。
四、以上（一）、（二）兩項規定的工程建設監理收費標准為指導性價格，具體收費標准由建設單位和監理單位在規定的幅度內協商確定。
五、中外合資、合作、外商獨資的建設工程，工程建設監理費由雙方參照國際標准協商確定。
六、工程建設監理費用於監理工作中直接、間接成本開支，交納稅金和合理利潤。
七、各監理單位要加強對監理費的收支管理，自覺接受物價和財務監督。
八、國務院各有關部門和各省、自治區、直轄市物價部門、建設部門可依據本通知規定，結合本地區、本部門情況制定具體實施辦法，報國家物價局、建設部備案。

附表：工程建設監理收費標准

工程建設監理費收費標准比例表
序號 工程概預算M（萬元） 設計階段監理收費費率a(%) 施工階段監理收費費率b(%)

1 M<500 0.202 500≤M<1000 0.20≥a>0.15 2.50≥b>2.0
3 1000≤M<5000 0.15≥a>0.10 2.00≥b>1.40
4 5000≤M<10000 0.10≥a>0.08 1.40≥b>1.20
5 10000≤M<50000 0.08≥a>0.05 1.20≥b>0.80
6 50000≤M100000 0.05≥a>0.03 0.80≥b>0.60
7 100000≤M a≤0.03 b≤0.60

B. 請問100-500萬的小工程的監理費費率是多少

請問100-500萬的小工程的監理費費率是多少？
答：按題知500萬元。您把它稱「監理費費率」就錯！滿意回答不含500萬，江蘇省取費標準是2.5%也錯，！看問、看答都知其計費額500萬元。因問者答者肯定都吃監理飯。實在可嘆！知其計費額500萬元是在執行：發改價格［2007］670號文件。此文件一出：除大於1000000萬元的，以計費額乘以1.039％的收費率計算收費基價。施工監理服務收費基價，從此再不以「監理費費率」計算。⑴施工監理服務收費＝ 施工監理服務收費基準價×（1±浮動幅度值）⑵ 施工監理服務收費基準價＝ 施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數500萬以上的就會算，500萬以下的不會算。答：500萬元以下按500萬元計。因文件規定：計費額500萬元始。

C. 造價為100萬元以下工程施工監理服務收費如何計算

施工監理服務收費按照下列公式計算：

1、施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×(1±浮動幅度值 )

2、施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數

3、施工監理服務收費基價=計費額×收費率；計費額小於500萬元的，以計費額乘以3.3%的收費率計算收費基價；計費額大於1,000,000萬元的，以計費額乘以1.039%的收費率計算收費基價。 

(3)工程施工監理服務費取費費率擴展閱讀：

1、專業調整系數是對不同專業建設工程的施工監理工作復雜程度和工作量差異進行調整的系數。計算施工監理服務收費時，專業調整系數在《施工監理服務收費專業調整系數表》中查找確定。

2、工程復雜程度調整系數是對同一專業不同建設工程項目的施工監理復雜程度和工作量差異進行調整的系數。工程復雜程度分為一般、較復雜和復雜三個等級，其調整系數分別為：一般（Ⅰ級）0.85；較復雜（Ⅱ級）1.0；復雜（Ⅲ級）1.15。計算施工監理服務收費時，工程復雜程度在相應章節的《工程復雜程度表》中查找確定。

3、高程調整系數如下：

海拔高程2001m以下的為1；海拔高程2001～3000m為1.1；海拔高程3001～3500m為1.2；海拔高程3501～4000m為1.3；海拔高程 4001m以上的,高程調整系數由發包人和監理人協商確定。

D. 工程施工監理費費率怎麼計算 本工程施工費為1200萬元，計算完監理費為24萬元（浮動值-20%）

監理費費率=監理費/工程施工費=24/1200=2.0%
浮動值-20%，也就是按工程施工監理費乘以費率計算監理費下浮動最大為20%。監理費最少即為24萬元*0.8=19.2萬元。

E. 工程中監理單位如何取費是安工程投資的百分之幾

根據發改價格﹝2007﹞670號文件，監理費不能再用百分比計算。

（除註：計費額大於．l000000萬元的，以計費額乘以l．039％的收費率計算改費基價，其他未包含的其收費由雙方協商議定。）。

F. 監理取費標准

監理是公路的還是房屋建築的，公路的監理取費標准見《公路工程概預算編制辦法》，工程監理費以建築安裝工程為基數，再乘以一個費率，國內招標工程為1.6%，國際招標工程費率為3.5%，房屋建築的就要查房建的概率算編制辦法。

按建設工程投資的百分比計演算法。這種方法是按照工程規模的大小和所委託的監理工作的繁簡，以建設工程投資的一定百分比來計算。一般情況下，工程規模越大，建設投資越多，計算監理費的百分比越小。

這種方法比較簡便，業主和工程監理企業均容易接受，也是國家制定監理取費標準的主要形式。採用這種方法的關鍵是確定計算監理費的基數和監理費用百分比。新建、改建、擴建工程及較大型的技術改造工程所編制的工程的概(預)算就是初始計算監理費的基數。

工程結算時，再按實際工程投資進行調整。當然，作為計算監理費基數的工程概(預)算僅限於委託監理的工程部分。

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工資加一定比例的其他費用計演算法。這種方法是以項目監理機構監理人員的實際工資為基數乘上一個系數而計算出來的。這個系數包括了應有的間接成本和稅金、利潤等。除了監理人員的工資之外，其他各項直接費用等均由業主另行支付。

根據委託監理合同約定的服務時間(計算時間的單位可以是小時，也可以是工作日或月)，按照單位時間監理服務費來計算監理費的總額。單位時間的監理服務費一般是以工程監理企業員工的基本工資為基礎，加上一定的管理費和利潤(稅前利潤)。

採用這種方法時，監理人員的差旅費、工作函電費、資料費以及試驗和檢驗費、交通費等均由業主另行支付。按時計算方法主要適用於臨時性的、短期的監理業務，或者不宜按工程概(預)算的百分比等其他方法計算監理費的監理業務。

G. 建設工程監理服務收費標准有哪些

鐵路、水運、公路、水電、水利工程的施工監理服務收費，按工程設計概算中的建築安裝工程費分檔定額計費方式計算；其他工程按照建設工程概算投資額分檔定額計費方式計算，若工程概算投資額分檔計費的計費額為建築安裝工程費、設備購置費和聯合試運轉費之和，且設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額40%以上的，其建築安裝工程費全部計人計費額，設備購置費和聯合試運轉費按40%的比例計入計費額。

H. 通信工程監理費取費標准

首先說監理取費計算公式：

1、施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×（1±浮動幅度值）

2、施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數

每個部分的計算如下：

1）施工監理收費計價表如下：

4）高程調整系數如下：

海拔高程 2001m 以下的為1；

海拔高程2001～ 3000m 為1.1；

海拔高程3001～3500m為1.2；

海拔高程3501～ 4000m 為1.3；

海拔高程 4001m 以上的,高程調整系數由發包人和監理人協商確定。