工程面積增加的監理協議

1. 監理單位什麼情況下要求建設單位增加監理費是合理的

首先是監理的工作范圍，如增加了新的建設項目，或者是一個工程項目中增加了監督類別。
其次是時間。如果工程項目延期時間過長，監理有權要求增加費用。

2. 目前，一名注冊監理工程師擔任委託監理合同的總監工作，項目數量限制為三個，面積有沒有限制

揚州市規定注冊監理工程師只能承監一等工程1個，二等工程2個，三等工程3個，具體一二三等工程劃分詳見揚州市招投標管理辦法。

3. 建築面積多少平米以上需要監理單位

第三條 在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：
－－（一）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；
－－（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；
－－（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
－－前款所列項目的具體范圍和規模標准，由國務院發展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批准。法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規定的，依照其規定。

4. 工程建築面積3000平方,是否需要監理

成片開發建設的住宅小區工程，建築面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監理；5萬平方米以下的住宅建設工程，可以實行監理，具體范圍和規模標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門規定。

5. 竣工結算時監理費如何調整怎麼確定實際竣工面積

圖紙加變更，注意陽台的計算方式。合同一般約定折半計算。如沒有，按照正常建築面積計算公式計算就行

6. 監理合同中的工程規模應該怎麼說

建築工程，一般用建築面積多少平方米來表述。也可以用工程造價多少萬元來表述。
道路工程，一般用線路多少米來表述。也可以用工程造價多少萬元來表述。
其它工程，一般用工程造價多少萬元來表述。

7. 監理公司與監理公司的合作協議

協 議 書

甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方友好協商，在共同遵守國家有關法律、法規前提下，達成如下協議：
一、 甲方承攬的XXX（開發商）XXX工程，建築面積XXX平方米的商住樓業務，全權委託給乙方進行監理。
二、 在合作期內乙方必須按照甲方與XXX（開發商）簽署的XXX工程監理合同，圓滿完成各項監理任務。
三、 甲方負責提供有效的監理資質證書等有關資料，使乙方能在當地辦理有關監理業務手續，同時提供「XXX工程監理部」公章一枚，供乙方監理該項目時使用，待工程竣工後，乙方歸還給甲方。
四、 該項目甲方全權委託乙方承擔，乙方必須派有資質的人員擔任總監或總監代表，配備有關監理人員進行現場監理，並報甲方備案，在合作期間，乙方必須對所承擔監理任務負全責，要求不能發生任何重大責任事故和違法違紀行為，如有發生，乙方必須承擔全部責任。合作期為X年。
五、 工程監理完工後，乙方負責整理壹份完整的監理資料交甲方備案。
六、 合同工期內監理費為人民幣XXX元整，其中甲方為XXX元人民幣，乙方為XXX萬元人民幣（甲、乙雙方各自負擔監理費發票稅金）。合同工期後的監理費由甲、乙雙方與業主商量後，分別按上述比例執行。
七、 監理費由甲、乙雙方分別按比例向業主收取。
八、 本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。本協議一式肆份，甲、乙雙方各貳份。

甲方簽字： 乙方簽字：
（蓋章） （蓋章）

二00八年一月三日

8. 建築面積4萬平方米的工程,應有監理資質的幾級監理

第八條工程監理企業資質相應許可的業務范圍如下：

（一）綜合資質

可以承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務。

（二）專業資質

1、專業甲級資質

可承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務（見附表2）。

2、專業乙級資質：

可承擔相應專業工程類別二級以下（含二級）建設工程項目的工程監理業務（見附表2）。

3、專業丙級資質：

可承擔相應專業工程類別三級建設工程項目的工程監理業務（見附表2）。

（三）事務所資質

可承擔三級建設工程項目的工程監理業務（見附表2），但是，國家規定必須實行強制監理的工程除外。

工程監理企業可以開展相應類別建設工程的項目管理、技術咨詢等業務。

根據《中華人民共和國建設部令第158號》，你這個項目如果是住宅工程，丙級就可以了；如果是一般公共建築需要甲級以上資質。