1. 論文題目是如何做好工程竣工結算 應該從哪幾個方面寫
淺談如何做好工程竣工結算
摘要：本文主要淺談了工程竣工結算階段應做的工作，施工單位在竣工結算中遇到的問題以及應對這些問題的措施。工程竣工後，如何編制竣工結算，才能把結算階段的工程造價控制好。
關鍵詞：竣工結算；
一個工程項目效益好壞，是從投標、中標到施工、竣工及交付使用全過程的管理，工程竣工結算工作的好壞對決定整個項目的收益結果起到了關鍵性的作用。工程結算是合理准確地確定工程造價的主要依據。那麼怎樣通過有效的手段來控制工程造價為企業盈利？這就需要在工程施工中認真細致地、按照規范做好竣工結算及相關資料。我認為應做到以下幾點：
1、 熟悉理解合同文件
先要認真閱讀、熟悉合同文件及相關合同條款，尤其要注意弄清楚合同條款中對在工程施工期間的材料價格是否可以調整，具體調整材料的范圍以及方式，工程變更通知（簽認）的程序和工程變更計量的方法，合同規定的有關獎勵費用，如提前趕工獎、趕工措施費、質量獎、風險管理基金的返還及兌現方式等。
熟悉和了解合同條款，不僅能夠提高個人的工作能力，而且能減少和避免計量失誤，提高合同的履約率，同時提高工程資金的利用率。
2、做好相關資料的收集和積累
一份完整而豐富的竣工資料不僅可以保證結算編制內容的完整性和准確性，而且可以避免審核時產生過多的疑問，保證結算審核工作的順利進行。這些資料主要包括：工程承發包合同、圖紙及圖紙會審記錄、投標報價、變更通知單、工程停工報告、施工組織設計、施工記錄、有關定額、費用調整的文件規定等。資料的積累和收集必須注重其時效性，如現場監理的簽證必須有甲方工地負責人的簽章並徵得設計人員的認可。
3、重視洽商變更資料。
在施工過程中，凡是規范、圖集不能解決的問題，施工單位的負責人一定要聯系設計人員，辦理洽商變更或補充構造做法說明，例如，施工單位不要自行主張的擅自根據以往的施工經驗進行鋼筋工程的施工，否則後期很難說服甲方這樣施工是對的。因為所施工的工程只有該工程的結構設計人員才最有權威變更工程設計內容，除了結構設計人員外任何人給出的只是一些建議性的參考，不能作為工程結算鋼筋工程量時的依據，否則會造成活幹了，卻要不回來錢的現象。
在做計量和變更申報工作中工程量的計算必須要准確，不論是施工圖紙的工程量，還是合同外變更工程量，都要計算準確。工程開工前首先要對施工圖紙進行一次全面性的復核，及時向業主提出施工圖工程量與合同工程量差異，及時調整合同清單數量，方便日後計量工作順利進行。
計算工程聯系單和變更單等相關工程量，總結出了計算工程量時必須熟練掌握工程量計算規則，仔細查看施工圖紙、設計變更記錄、隱蔽工程記錄等資料，尤其要注意的是避免多算、重算、點錯小數點以及錯套定額等常見的問題。再就是套定額時，當工程量不能直接套預算定額需換算時，要列出換算計算式，讓人一目瞭然，方便日後業主審核，同時能夠增強我們施工企業在對方心目中的誠信度，這對我們施工企業經營發展是有益無害的。
因此，及時、准確地對工程變更進行處理，會對整個工程的質量、工期、進度和工程造價帶來影響，而且及時辦理工程簽證和工程變更還有利於工程最後竣工結算的順利進行，為企業實現最大利潤。
4、重視索賠工作
索賠工作是竣工結算中的重要內容，索賠是在合同履行過程中，當事人一方有與另一方未履行合同所規定的義務而遭受損失時，向另一方提出賠償要求的行為。在工程承包中，通常提到的索賠是指施工單位的索賠，即在施工過程中，由於業主或其他方面的因素導致承包方付出額外的費用或造成損失，承包方通過合法途徑和程序，例如談判、訴訟或仲裁，對其在施工過程中的損失向業主提出賠償的要求。
5、加強結算核對工作
施工企業做好結算以後，送交給甲方單位審核，之後就是雙方核對工作，工程結算直接決定著工程造價的大小，結算核對也是一項責任心很強的工作，結算中的一勾一點都與工程總造價密切相關。
一般工程結算分為三部分核對：核對工程量，核對定額子目，核對工程費用。在核對過程中如有關不清楚的部分，或請工地代表解釋，或者自己親自到現場丈量、查看。如果雙方對定額方面有爭執或者疑問，可以向有關省、市定額管理部門提出問題，請他們給予統一解答，如果雙方有不同之處，就當場共同復核，按「誰正確，按誰辦」的原則解決。核對時要注意下列幾個方面：一是核對工程結算所報工程量與實際完成的工程量是否相符；二是要核對有無假報結算的情況；三是要核對有否重復計算工程量的情況。工程結算經過核對後，發現有多估、高套定額子目的應根據核對結果予以核減；對於低估漏列的部分，也應當實事求是地予以增加。
6、結算人員必須深入工地，全面掌握工程實際情況。在工程量計算階段必須要深入工地現場核對記錄，計算才能准確無誤。有經驗的造價人員在編制結算時，往往是先查看所有資料及變更簽證，現場簽證必須經過建設單位、監理單位、施工單位簽字確認。隱蔽工程的簽證是影響工程造價的原因之一，業主現場管理人員一定要有高度的責任感，本著認真負責的態度把好簽證關。如果現場簽證工作不到位，將會嚴重影響竣工結算。例如工程開工後會遇到土方等隱蔽工程、設計變更、技術措施和材料代換等方面問題。尤其是隱蔽工程簽證，最好在隱蔽之前核定清楚，避免事後扯皮。這就要我們盡可能的做到心中有數，先粗略地計算工程量，發現疑問到工地核實。一個優秀的造價人員不僅要深入工程施工現場實地掌握實際情況，還要深入市場了解建築材料的品種及規格，以免在工程量計算時出現誤差。
7、編制竣工結算時應該注意的問題：
⑴辦理竣工結算必須依據充分，基礎資料齊全；包括設計圖紙、設計修改手續、現場簽證單、價格確認書、會議記錄、驗收報告和驗收單、其他施工資料，原施工圖預算和報價單，甲供材料和設備清單等，保證竣工結算建立在事實基礎上，防止走過場或虛構事實的情況發生。
⑵編制竣工結算人員在結算前必須充分熟悉竣工圖，正確確定有關分部分項的工程量和工程價格，避免竣工結算與現場脫節，影響結算質量和脫離實際的情況發生。
⑶編制竣工結算時盡量做到不漏算、不多算，工程量計算準確無誤；套定額或清單時避免重套、漏套或錯套單價以及不符合實際的亂定價，影響工程結算。
⑷竣工結算資料的順序排列正確，格式簡潔明了，使人一目瞭然。
⑸編制竣工結算說明，應明確結算范圍、依據和提供材料的基本內容、數量，對尚不明確的事實做出說明。竣工結算書應全面反應工程的基本情況，包括每一單位工程的原合同價格清單，所有的增減賬單，並加以匯總製作竣工結算表。
總之，竣工結算工作是工程造價控制的最後一關，作為一個稱職的造價人員要嚴格把關。這是一項細致的工作，將收集的各種資料裝訂並編碼，計算時要認真、不少算、不漏算。要根據實際，要服從道理，保持良好的職業道德與自身信譽。同時要不斷學習豐富自己的知識。在以上基礎上保證「量」與「價」的准備合作，做好工程結算工作，保證竣工結算工作的質量。
2. 廣州市政工程竣工驗收的結算書有要求格式沒我做資料員沒多久，翻閱以前的資料結算書都很簡單，
聽你說的有的亂，你是想問一般市政結算需要那些工程資料？
結算一般要求有：圖紙、勘察資料、施工組織設計、重要專項的施工方案、設計變更單、圖紙會審記錄、變更索賠資料、隱蔽工程施工記錄（特別是樁基、注漿、攪拌樁等基礎施工記錄）、現場簽證單、雙方承包合同、重要的會議記錄（特別是有關經濟的）、驗收報告等資料。
每個項目略不同，但是總體上大同小異；還要和甲方溝通看需要那些資料
承包合同是主線，看合同有沒有什麼具體要求
3. 如何做工程結算
中國採用的工程結算方式主要有以下幾種：
（1）按月結算
實行旬末或月中預支，月終結算，竣工後清算的方法。跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。
（2）竣工後一次結算
建設項目或單項工程全部建築安裝工程建設期在12個月以內，或者工程承包價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工後一次結算。
（3）分段結算
即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。
（4）目標結算方式
即在工程合同中，將承包工程的內容分解成不同的控制界面，以業主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說，將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元，當施工單位完成單元工程內容並經業主經驗收後，業主支付構成單元工程內容的工程價款。
在目標結算方式下，施工單位要想獲得工程價款，必須按照合同約定的質量標准完成界面內的工程內容，要想盡早獲得工程價款，施工單位必須充分發揮自己的組織實施能力，在保證質量的前提下，加快施工進度。
（5）結算雙方約定的其他結算方式
實行預收備料款的工程項目，在承包合同或協議中應明確發包單位（甲方）在開工前撥付給承包單位（乙方）工程備料款的預付數額、預付時間，開工後扣還備料款的起扣點、逐次扣還的比例，以及辦理的手續和方法。
按照中國有關規定，備料款的預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包方不按約定預付的，承包方在約定預付時間7天後發包方發出要求預付的通知。發包方收到通知後仍不能按要求預付，承包方可在發出通知後7天停止施工，發包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。
4. 114.竣工結算有哪些原則
辦理工程竣工結算，要求遵循以下基本原則：
1．任何工程的竣工結算，必須在工程全部完工、經點交驗收並提出竣工驗收報告以後方能進行。對於未完工程或質量不合格者，一律不得辦理竣工結算。對於竣工驗收過程中提出的問題，未經整改達到設計或合同要求，或已整改而未經重新驗收認可者，也不得辦理竣工結算。當遇到工程項目規模較大且內容較復雜時，為了給竣工結算創造條件，應盡可能提早做好結算準備，在施工進入最後收尾階段即將全面竣工之前，結算雙方取得一致意見，也可以開始逐項核對結算的基礎資料，但辦理結算手續，仍應到竣工以後，不能違反原則，擅自結算。
2．工程竣工結算的各方，應共同遵守國家有關法律、法規、政策方針和各項規定，要依法辦事，防止抵觸、規避法律、法規、政策方針和其他各項規定及弄虛作假的行為發生，要對國家負責，對集體負責，對工程項目負責，對投資主體的利益負責，嚴禁通過竣工結算，高估冒算，甚至串通一氣，套用國家和集體資金，挪作他用或牟取私利。
3．工程竣工結算，一般都會涉及許多具體復雜的問題，要堅持實事求是，要針對具體情況具體分析，從實際出發，對於具體疑難問題的處理要慎重，要有針對性，做到既合法，又合理，既堅持原則，又靈活對待，不得以任何借口和強調特殊原因，高估冒算和增加費用，也不得無理壓價，以致損害相對方的合法利益。
4．應強調合同的嚴肅性。合同是工程結算是直接、最主要的依據之一，應全面履行工程合同條款，包括雙方根據工程實際情況共同確認的補充條款。同時，應嚴格執行雙方據以確定合同造價的包括綜合單價、工料單價及取費標准和材料設備價格等計價方法，不得隨意變更，變相違反合同以達到某種不正當目的。
5．辦理竣工結算，必須依據充分，基礎資料齊全。包括設計圖紙、設計修改手續、現場簽證單、價格確認書、會議記錄、驗收報告和驗收單，其他施工資料，原施工圖預算和報價單，甲供材料、設備清單等，保證竣工結算建立在事實基礎上，防止走過場或虛構事實的情況發生。
5. 做一個工程的結算應該注意什麼
工程結算主要包括以下幾個方面：
1、合同范圍內工程量結算，
2、合同范圍外工程量、單價的簽證，
3、合同約定根據信息價的要備好約定時間信息價的依據，
4、合同約定某些材料、人工調差的依據，
5、結算工程量、簽證的圖紙、文件以及其他依據。
6、會議等形式要求的臨時施工項目的結算依據：如會議記錄，付款方的負責人或團隊的書面認可文件，等等。
7、罰款依據。
8、違約處罰依據。（如會議記錄、監理通知等等）
9、上級部門的處罰文件。
10、賠償內容、依據。（包括會議記錄、第三方協調處理文件、合同、補充協議、行政法規等等。）
等等。
結算必須有理有據，對方才會認可。
最後，結算完成後，雙方要簽字、蓋章，共同確認，方能作為付款依據。
6. 工程結算審核重大事項指的是什麼
結算審計的條件是什麼?
1，工程已經完工、有全部的竣工檔案資料;
2，已經綜合驗收，並且有工程綜合驗收報告;
3，財務已經結轉賬目;
這時就具備竣工決算審計的條件。
工程結算審計是對施工單位在工程竣工或年度終了時，與建設單位所辦理的工程價款結算的審計。其主要內容：
(1)中間結算(含跨年)檢查工程形象進度的工程量，施工產值和預算成本是否正確、真實、本期應結工程價款凈值是否與本期實際完成的施工產值或結算價值，扣除預收工程款、抵扣備料款、甲方材料款以及其他應扣款後的余額相符;
(2)竣工結算，應審查竣工質量驗收、竣工決算的合規性，未完部分尾工預提費用的合理性以及雙方經濟往來是否清楚，有無違反結算紀律行為。
工程審計需要什麼資料?
工程審計需要提供的資料主要是：
一。基建工程相關資料
工程項目立項批准建設文件;工程項目聘請監理合同等有關文檔;工程項目質量驗收相關文件;概算資料及招投標文件;施工合同、協議工程竣工圖;材料費用資料;取費資料;竣工結算及決算資料。
二。送審會計報表
建設項目概況表;基本建設項目竣工財務決算表;建設項目交付使用資產總表;建設項目交付使用資產明細表;項目概(預)算執行情況表;待攤投資明細表;竣工決算編制說明書。
三。審計資料
會計憑證;會計帳薄;銀行對帳單;營業稅申報表;主要供銷合同;銀行借款合同;實物保管帳;設備管理台帳;固定資產管理台帳。
四。輔助資料
建設方企業章程;建設方企業驗資資料;內部管理制度;重要會議記錄;機構設置示意圖;報表截止日的重大事項說明及相關資料;國有資產產權登記表;法人營業執照;稅務登記證;土地使用權證;土地使用權出讓合同及相關資料;採用的會計政策說明
7. 一份項目完成了 要把圖片 合同 結算資料 會議記錄等資料編成一本書 應該怎麼做 哪裡有類似的資料
只要情商過高，一樣可以出人頭地！如三國中的人物而言吧，就說劉備，文不過孔明，義不過關羽，猛不過張飛，勇不過趙雲，但是為何他能夠成為三足鼎立的一足呢？那就是劉備有極富有的情商，如他的「劉備丟兒----邀買人心就說一個典型的案例！所以我們可能會有某些不足，但是只要情商夠高，能夠將一幫能人智士招致到你的周圍，你就一定可以功成名就！明白？