取得房屋建築工程竣工驗收備案證明

Ⅰ 《竣工驗收備案表》和《竣工驗收備案證》有什麼區別

1、要拿到《竣工驗收備案證》包含的一個文件就是《竣工驗收備案表》。有《竣工驗收備案證》的前提是有《竣工驗收備案表》。

2、內容不一樣。《竣工驗收備案證》是證明該套間房屋符合買房合約的要求。 《竣工驗收備案表》因有些細節未能符合要求，雖跟進處理的事項、明細。

3、作用不一樣。只有取得《竣工驗收備案證》的房子才可交付使用，反之不可。《竣工驗收備案表》就沒有這作用，僅僅就是驗收的一個備案。

4、程序不一樣。拿到《竣工驗收備案證》程序復雜。建設工程竣工驗收備案證是指建設單位在建設工程竣工驗收後，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門審核的行為。

《竣工驗收備案證》的程序：

①經施工單位自檢合格後，並且符合《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求方可進行竣工驗收。

②由施工單位在工程完工後向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收，並經總監理工程師簽署意見。

③對符合竣工驗收要求的工程，建設單位負責組織勘察、設計、監理等單位組成的專家組實施驗收。

④建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

⑤工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，建設單位應及時提出竣工驗收報告，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門（及備案機關）備案。

⑥工程質量監督機構，應在竣工驗收之日起5工作日內，向備案機關提交工程質量監督報告。

⑦城建檔案管理部門對工程檔案資料按國家法律法規要求進行預驗收，並簽署驗收意見。

⑧備案機關在驗證竣工驗收備案文件齊全後，在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見並簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。

Ⅱ 房屋竣工驗收備案證明有哪些

根據《建築法》、《建設工程質量管理條例》和《建築工程施工質量驗收統一標准》並結合武漢市監督工程質量監督站的規定，建築工程竣工驗收合格之日起15日內，建設單位應按下列程序辦理竣工備案手續：
1、建設單位向承監質監站領取《房屋建築工程竣工驗收備案表》，並如實填寫；
2、建設單位提交備案所必須的其他資料，將備案文件報送承監質監站；
3、承監質監站收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，經驗證文件齊全後，在工程竣工驗收備案表上簽署審查意見；
4、建設單位和承監質監站將《房屋建築工程竣工驗收備案表》和質量監督報告送備案部門審核，經審核符合規定的，由備案部門辦理建築工程竣工驗收備案證。

Ⅲ 房屋建築工程竣工驗收備案需要提供什麼資料明細點的！先謝謝！

工程竣工驗收備案表（一式四份）； 2、工程竣工驗收報告； 3、施工許可證； 4、施工圖設計文件審查意見； 5、施工單位工程竣工報告； 6、監理單位工程質量評估報告； 7、勘察、設計質量檢查報告； 8、城鄉規劃部門認可文件； 9、消防部門認可准許使用文件； 10、環保部門認可准許使用文件； 11、驗收入組人員簽署的工程竣工驗收意見； 12、單位工程質量驗收文件： 1）地基驗收入記錄及樁基檢測認證報告； 2）基礎、主體等關鍵部位驗收記錄； 3）單位工程質量竣工驗收記錄。

13、市政工程質量檢測和功能性試驗資料； 14、建設工程檔案驗收許可證； 15、施工單位簽署的質量保修書； 16、商品住宅《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》； 17、其它有關資料。
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Ⅳ 房屋建築工程竣工驗收備案需要提供什麼資料

1、工程竣工驗收備案表。

2、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料。

3、法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件。

4、法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件。

5、施工單位簽署的工程質量保修書。

6、法規、規章規定必須提供的其他文件。

7、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

Ⅳ 房屋建築工程竣工驗收備案需要提供什麼資料

1. 工程竣工驗收備案表（一式四份）；
   

2. 工程竣工驗收報告；
   

3. 施工許可證；
   

4. 施工圖設計文件審查意見；
   

5. 施工單位工程竣工報告；
   

6. 監理單位工程質量評估報告；
   

7. 勘察、設計質量檢查報告；
   

8. 城鄉規劃部門認可文件；
   

9. 消防部門認可准許使用文件；
   

10. 環保部門認可准許使用文件；
    

11. 驗收入組人員簽署的工程竣工驗收意見；
    

12. 單位工程質量驗收文件：
    

13. 地基驗收入記錄及樁基檢測認證報告；
    

14. 基礎、主體等關鍵部位驗收記錄；
    

15. 單位工程質量竣工驗收記錄。
    

16. 市政工程質量檢測和功能性試驗資料；
    

17. 建設工程檔案驗收許可證；

18. 施工單位簽署的質量保修書；
    

19. 商品住宅《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；

20. 其它有關資料。

Ⅵ 房屋竣工驗收備案需要什麼資料

1、工程竣工驗收備案表;

2、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料;

3、法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件;

4、法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件;

5、施工單位簽署的工程質量保修書;

6、法規、規章規定必須提供的其他文件。

住宅工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全後，應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。

工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。

工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監督報告。

備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

Ⅶ 還商品房沒取得建設工程竣工驗收備案證明文件，算交房嗎

不能交房，只有辦理竣工驗收並經備案後才能交付房屋，然後再辦房產證、土地證和契證。

Ⅷ 建設工程竣工驗收備案證明文件 是一些什麼文件

根據《深圳市建設工程質量管理條例》第五十六條規定，房屋建築工程竣工驗收應當具備下列條件：
（一）完成房屋建築工程設計文件和合同約定的各項內容
（二）有完整的技術檔案和施工管理
（三）有工程使用的設備的進場試驗報告；
（四）有勘察、設計、施工、監理等單位簽署的質量合格文件；
（五）有施工單位簽署的工程保修書
竣工報告應當包括以下主要內容：已完工程情況、技術檔案和施工管理資料情況、安全和主要使用功能的核查及抽查結果、觀感質量驗收結果、工程質量自驗結論等

Ⅸ 竣工驗收備案證明書由什麼單位頒發

竣工驗收備案證明書由工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門頒發。

1、參照《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第四條規定，建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。

2、參照《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第六條規定，備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全後，應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。

3、參照《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第七條規定，工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監督報告。

4、參照《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第八條規定，備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

6、參照《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第九條規定，建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款。

(9)取得房屋建築工程竣工驗收備案證明擴展閱讀

參照《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第五條規定，建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：

1、工程竣工驗收備案表；

2、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；

3、法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；

4、法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；

5、施工單位簽署的工程質量保修書；

6、法規、規章規定必須提供的其他文件。住宅工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。