工程檔案預驗收由驗收

『壹』 建設單位在組織工程竣工驗收前，應請城建檔案館預驗收，驗收內容有哪些

驗收的內容包括：
你從開工到竣工之間收集的所有資料
開工報告，施工許可證、施工組織設計、施工方案、交樁書、各種材料合格證書，復試報告、所有工序評定資料、設計變更資料、竣工圖紙等，這些資料的整理歸檔，按規定分類組卷。

『貳』 建設工程檔案驗收與移交要注意什麼

建設工程檔案驗收與移交
(一)驗收
1、列入城建檔案管理部門檔案接收范圍的工程，建設單位在組織工程竣工驗收前，應提請城建檔案管理部門對工程檔案進行預驗收。建設單位未取得城建檔案管理部門出具的認可文件，不得組織工程竣工驗收。
2、城建檔案管理部門在進行工程檔案預驗收時，應重點驗收以下內容： (1)工程檔案分類齊全、系統完整； (2)工程檔案的內容真實、准確地反映工程建設活動和工程實際狀況；(3)工程檔案已整理立卷，立卷符合現行《建設工程文件歸檔整理規范》的規定；(4)竣工圖繪制方法、圖式及規格等符合專業技術要求，圖面整潔，蓋有竣工圖章；(5)文件的形成、來源符合實際，要求單位或個人簽章的文件，其簽章手續完備； (6)文件材質、幅面、書寫、繪圖、用墨、托裱等符合要求。工程檔案由建設單位進行驗收，屬於向地方城建檔案管理部門報送工程檔案的工程項目還應會同地方城建檔案管理部門共同驗收。
3、國家、省市重點工程項目或一些特大型、大型的工程項目的預驗收和驗收，必須有地方城建檔案管理部門參加。
4、為確保工程檔案的質量，各編制單位、地方城建檔案管理部門、建設行政管理部門等要對工程檔案進行嚴格檢查、驗收。編制單位、制圖人、審核人、技術負責人必須進行簽字或蓋章。對不符合技術要求的，一律退回編制單位進行改正、補齊，問題嚴重者可令其重做。不符合要求者，不能交工驗收。
5、凡報送的工程檔案，如驗收不合格將其退回建設單位，由建設單位責成責任者重新進行編制，待達到要求後重新報送。檢查驗收人員應對接收的檔案負責。
6、地方城建檔案管理部門負責工程檔案的最後驗收。並對編制報送工程檔案進行業務指導、督促和檢查。
(二)移交
1、列入城建檔案管理部門接收范圍的工程，建設單位在工程竣工驗收後3個月內向城建檔案管理部門移交一套符合規定的工程檔案。
2、停建、緩建工程的工程檔案，暫由建設單位保管。
3、對改建、擴建和維修工程，建設單位應當組織設計單位、監理單位、施工單位據實修改、補充和完善工程檔案。對改變的部位，應當重新編寫工程檔案，並在工程竣工驗收後3個月內向城建檔案管理部門移交。
4、建設單位向城建檔案管理部門移交工程檔案時，應辦理移交手續，填寫移交目錄，雙方簽字、蓋章後交接。
5、施工單位、監理單位等有關單位應在工程竣工驗收前將工程檔案按合同或協議規定的時間、套數移交給建設單位，辦理移交手續。

『叄』 竣工資料是先做竣工備案還是先由檔案館預檢

竣工資料是監管部門檢查的，檔案館只是存檔，但要符合存檔要求，比如裝訂等，按規定是甲方辦理，但現在好多甲方懶，都由施工單位辦理。

『肆』 工程竣工預驗收要不要准備竣工資料（是預驗收不是驗收）

1、完成建設工程設計和合同規定的各項內容
2、工程資料准備齊全
3、工程中使用材料檢測報告齊全
具備這些條件就可以進行初驗了
，上面二位說的是竣工驗收和預驗收是不同的，預驗收是建立負責的。

『伍』 什麼是「預驗收」

工程竣工預驗收也稱工程（含專項工程）竣工初驗，屬於對專項工程竣工驗收、工程竣工驗收的工作的檢查管理行為對房地產企業而言，一般在指專項竣工驗收或工程竣工驗收前，為了避免驗收承包商不嚴格履行質量管理職責，可能影響驗收工作的質量和進度，進行的一種預驗收形式的質量驗收。

按照建築主管部門規定，先是由監理組織相關各施工單位（總、分包）進行預驗收-------預驗收合格後，再由建設單位組織各責任主體進行竣工驗收。

工程竣工預驗收階段，往往根據計劃組織情況，穿插進行專項工程竣工驗收（與傳統工程管理要求不同）。

(5)工程檔案預驗收由驗收擴展閱讀

建設單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，並具備以下條件後，方可組織勘察、設計、施工、監理等單位有關人員進行竣工驗收：

1、完成了工程設計和合同約定的各項內容。

2、施工單位對竣工工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標准，符合設計文件及合同要求，並提出工程竣工報告。該報告應經總監理工程師（針對委託監理的項目）、項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。

3、有完整的技術檔案和施工管理資料。

4、建設行政主管部門及委託的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

5、對於委託監理的工程項目，具有完整的監理資料，監理單位提出工程質量評估報告，該報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。未委託監理的工程項目，工程質量評估報告由建設單位完成。

6、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，並提出質量檢查報告。該報告應經該項目勘察、設計負責人和各自單位有關負責人審核簽字。

7、有規劃、消防、環保等部門出具的驗收認可文件。

8、有建設單位與施工單位簽署的工程質量保修書。

參考資料來源：網路-竣工預驗收

參考資料來源：網路-竣工驗收

『陸』 為什麼要進行工程檔案預驗收

預驗收其實就是各方匯總，了解一下竣工資料的整理情況，要不然到真正驗收的時候可能會出現意想不到的問題，讓業主和質量監督部門對施工單位的人員素質產生懷疑

『柒』 請問檔案驗收和竣工驗收有什麼區別謝謝

區別主要表現在：

1、工作內容上

（1）完工驗收階段主要工作是：單位工程完工後，施工單位對工程進行質量檢查，確認符合設計文件及合同要求後，填寫《工程驗收報告》，並經項目經理和施工單位負責人簽字。

（2）竣工初驗階段主要工作是：單位工程完工後，由施工單位提出竣工報告，監理工程師按照施工單位自檢驗收合格後提交的《單位工程竣工預驗收申請表》，審查資料並進行現場檢查；

項目監理部就存在的問題提出書面意見，並簽發《監理工程師通知書》，要求承包商限期整改；承包商整改完畢後，按有關文件要求，編制《建設工程竣工驗收報告》交監理工程師檢查，由項目總監簽署意見後，提交建設單位。

（3）竣工驗收階段主要工作是：對工程質量、參建單位和建設項目進行綜合評價，並對工程建設項目作出整體性綜合評價。工程竣工驗收（由建設單位負責組織實施，工程勘察、設計、施工、監理等單位參加），全部工程項目建設完成後的綜合驗收，包括土建、水電、安裝、消防、市政、綠化等全部項目。

2、驗收主體上

（1）完工驗收項目法人組織進行；

（2）竣工初驗由監理公司組織，建設單位、承包商參加；

（3）竣工驗收由建設單位負責組織實施，工程勘察、設計、施工、監理等單位參加。

(7)工程檔案預驗收由驗收擴展閱讀

2001年7月4日《建設部令第90號發布關於修改〈城市建設檔案管理規定〉的決定》修正)第八條「列入城建檔案館檔案接收范圍的工程，建設單位在組織竣工驗收前，應當提請城建檔案管理機構對工程檔案進行預驗收。預驗收合格後，由城建檔案管理機構出具工程檔案認可文件。」

第九條「建設單位在取得工程檔案認可文件後，方可組織工程竣工驗收。建設行政主管部門在辦理竣工驗收備案時，應當查驗工程檔案認可文件。 所以工程檔案驗收在時間上在工程檔案的前面，取得預驗收許可是工程竣工驗收的條件之一。

『捌』 城建檔案管理機構在進行工程檔案預驗收時，應查驗哪些主要內容

驗收內容各地要求不一樣
基本上都是繳納稅費及規劃圖紙、規劃變更圖紙、施工圖紙、施工及工藝變更及各方的簽章材料等。

『玖』 天津市工程資料預驗收需要什麼資料能讓檔案館開出預驗收證明的。急，求高手指點啊。

到城建檔案館去咨詢，常實道5號

『拾』 檔案驗收和竣工驗收有什麼區別

2001年7月4日《建設部令第90號發布關於修改〈城市建設檔案管理規定〉的決定》修正)
第八條「列入城建檔案館檔案接收范圍的工程，建設單位在組織竣工驗收前，應當提請城建檔案管理機構對工程檔案進行預驗收。預驗收合格後，由城建檔案管理機構出具工程檔案認可文件。」

第九條「建設單位在取得工程檔案認可文件後，方可組織工程竣工驗收。建設行政主管部門在辦理竣工驗收備案時，應當查驗工程檔案認可文件。

所以工程檔案驗收在時間上在工程檔案的前面，取得預驗收許可是工程竣工驗收的條件之一。