建築工程監理合同甲方

❶ 建築監理單位和建設單位(甲方）能是同一個法人代表么

建設工程管理的原則是「項目法人」負責制；在管理過程中，監理制、項目經理制與項目法人共同組成了完整的管理體系，代建的原則是專業管理單位代替業主進行階段性管理，行使階段性項目法人權利。如果監理單位同時行使了「項目法人」和「監理」的職權，那就是即是裁判員，又是運動員
請參閱一下這個文件。
建設部《關於培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》（建市[2003]30號）中明確規定：
（四）工程總承包企業可以接受業主委託，按照合同約定承擔工程項目管理業務，但不應在同一個工程項目上同時承擔工程總承包和工程項目管理業務，也不應與承擔工程總承包或者工程項目管理業務的另一方企業有隸屬關系或者其他利害關系。
（五）對於依法必須實行監理的工程項目，具有相應監理資質的工程項目管理企業受業主委託進行項目管理，業主可不再另行委託工程監理，該工程項目管理企業依法行使監理權利，承擔監理責任；沒有相應監理資質的工程項目管理企業受業主委託進行項目管理，業主應當委託監理。
《建設工程項目管理試行辦法》又進一步明確要打破行業界限，對於工程勘察、設計、施工、監理、造價咨詢、招標代理等，允許企業可以在本企業資質外申請其他資質。

❷ 為什麼監理合同簽訂的雙方不是甲方和乙方哪

一般情況都是甲乙雙方的啊，
工程建設監理委託合同範本
甲 方：______________________________
地 址：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
乙 方：______________________________
地 址：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自願、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。
第一條 監理項目范圍
甲方委託乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理，監理范圍：________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。
第二條 期限費用
服務期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。

❸ 簡述建設工程監理合同的構成

委託人：
住所：
企業（法人）營業執照注冊號：
法定代表（負責）人：

監理人:
住所：
企業（法人）營業執照注冊號：
法定代表（負責）人：
1.工程概況：
2.監理的范圍和內容
3.監理的期限和地點
4. 監理工作要求
5．監理費的計取與支付
6.委託人權利和義務
7. 監理人權利和義務
8. 健康、安全及環境保護
9. 保密
10. 不可抗力
11.違約責任
12合同的變更與解除
13.爭議的解決
14.合同效力及其它約定
甲方（蓋章)： 乙方(蓋章) ：

法定代表人（負責人） 法定代表人（負責人）
或委託代理人： 或委託代理人：

聯系人： 聯系人：
電話/傳真： 電話/傳真：

年 月 日 年 月 日

❹ 工程監理合同範本.doc

工程建設監理委託合同

甲 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________

根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自願、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

第一條 監理項目范圍

甲方委託乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理，監理范圍：________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。

第二條 期限費用

服務期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。

第三條 條款定義

1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

乙方受甲方的委託，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

3.本合同書所指的工程監理范圍與內容在附錄B服務范圍與內容中詳細說明。

4.本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明。

5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為准，特殊情況可先口頭通知並即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬於合同的補充文件。雙方聯系的具體規定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。

第四條 本合同書的開始、完成與變更。

1.按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成後，本合同書立即生效。

2.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

3.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

5.如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

6.合同簽約後出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商後可做調整，並在特殊條款中具體說明。

第五條 甲方的權力與責任。

1.甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最後確定並按國家規定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄C按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。

5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

6.甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系。

7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。

8.甲方依據附錄D按時支付乙方監理費用。

第六條 乙方權力與責任。

1.乙方擁有合同中規定的權力，並承擔相應全部責任。

2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業准則完成其全部職責。

3.在監理過程中監理單位如需另聘專家咨詢或協助，在監理服務責任以內發生的費用，由乙方承擔；超出監理服務責任並發生費用，應徵得甲方書面同意後，由甲方承擔費用。

4.乙方按附錄C按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄C中規定。

5.乙方必須按附錄E規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，並確認總監理工程師。

6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。

7.乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

8.乙方向甲方收取的報酬，是其關於本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

9.乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供並申明的秘密。

第八條 調解與仲裁。

在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端；若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端；若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____

仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

第九條 違約責任

由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

甲方或乙方在接到終止合同通知後，15天內沒有答復，可視為本合同終止。

違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

第十條 甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

第十一條 特殊條款

鑒於本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為准。具體條款如下：

1.額外服務：如果甲方委託乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委託合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

2.雙方聯系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。

3.監理服務期限：

4.在履行合同中因發生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協議。

5.合同簽發後，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。

6.甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束後歸還甲方。

7.甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，並採用書面形式通知乙方。

8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

9.違約金：由於甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由於甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由於乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____ 元范圍內，罰金在____ 元限度之內。

為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用時受甲方監督。且立賬備查。

第十二條 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：____________________

代表人：________________ ____年____月____日

乙方：____________________

代表人：________________ ____年____月____日

❺ 工程上面的甲方、監理方、施工單位、建設單位分別是干嗎的，他們之間有什麼關系

1、甲方就是建設單位，是指執行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。一般表現為：行政上有獨立的組織形式，經濟上實行獨立核算，編有獨立的總體設計和基本建設計劃，是基本建設法律關系的主體。

2、監理方，即第三方，協調雙方關系，在工程過程中進行控制，為業主服務，規范施工單位施工。

3、施工單位又稱「承建單位」。建築安裝工程施工單位的簡稱。指承擔基本建設工程施工任務，具有獨立組織機構並實行獨立經濟核算的單位。在採取承發包方式進行施工時，施工單位，常被稱為「乙方」。

(5)建築工程監理合同甲方擴展閱讀：

施工單位在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。

第二十九條∶施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標准和合同約定，對建築材料、建築構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字；未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。

第三十條∶施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監督機構。

第三十一條∶施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣，並送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。

第三十二條∶施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

第三十三條∶施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓；未經教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業。

❻ 施工單位與甲方簽合同需要監理單位介入或者參與嗎

不需要，施工單位與甲方的合同是施工單位與甲方兩個主體之間的關系。當合同簽署後，履行合同時，監理單位會對施工單位進行監管向甲方負責。

❼ 建設工程委託監理合同

希望以下東西能對你有所幫助工程建設監理委託合同甲 方：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 乙 方：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自願、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。</FONT>第一條</FONT> 監理項目范圍甲方委託乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理，監理范圍：________________________ 質量控制、進度控制和投資控制工作。</FONT>第二條</FONT> 期限費用服務期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。</FONT>第三條</FONT> 條款定義1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同。2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。乙方受甲方的委託，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。3.本合同書所指的工程監理范圍與內容在附錄B服務范圍與內容中詳細說明。4.本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明。5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為准，特殊情況可先口頭通知並即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬於合同的補充文件。雙方聯系的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。</FONT>第四條</FONT> 本合同書的開始、完成與變更。1.按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成後，本合同書立即生效。2.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。3.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。6.合同簽約後出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商後可做調整，並在特殊條款中具體說明。</FONT>第五條</FONT> 甲方的權力與責任。1.甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查。2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最後確定並按國家規定的基建程序辦理。4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄C按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。6.甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系。7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。8.甲方依據附錄D按時支付乙方監理費用。</FONT>第六條</FONT> 乙方權力與責任。1.乙方擁有合同中規定的權力，並承擔相應全部責任。2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業准則完成其全部職責。3.在監理過程中監理單位如需另聘專家咨詢或協助，在監理服務責任以內發生的費用，由乙方承擔；超出監理服務責任並發生費用，應徵得甲方書面同意後，由甲方承擔費用。4.乙方按附錄C按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄C中規定。5.乙方必須按附錄E規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，並確認總監理工程師。6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。7.乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。8.乙方向甲方收取的報酬，是其關於本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。9.乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供並申明的秘密。</FONT>第八條</FONT> 調解與仲裁。在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端；若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端；若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____ 仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。</FONT>第九條</FONT> 違約責任由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止合同通知後，15天內沒有答復，可視為本合同終止。違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。</FONT>第十條</FONT> 甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。第十一條</FONT> 特殊條款鑒於本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為准。具體條款如下：1.額外服務：如果甲方委託乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委託合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。2.雙方聯系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。3.監理服務期限：4.在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協議。5.合同簽發後，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。6.甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束後歸還甲方。7.甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，並採用書面形式通知乙方。8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。9.違約金：由於甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由於甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____ 元。由於乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____ 元范圍內，罰金在____ 元限度之內。為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用時受甲方監督。且立賬備查。</FONT>第十二條</FONT> 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方：____________________代表人：________________</FONT> ____年____月____日乙方：____________________代表人：________________</FONT> ____年____月____日</FONT>