『壹』 單位(子單位)工程觀感質量驗收應符合哪些要求
1.單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格。
2.質量控制資料應完整。
3.單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。
4. 主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。
5.觀感質量驗收應符合要求。
通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收
對單位工程進行嚴格、系統的檢查，可全面地衡量單位工程質量的實際情況，突出對工程整體檢驗和對用戶負責的觀點。分項、分部工程的驗收，對其本身來講屬於產品檢驗，只有經過單位工程的驗收，才是最終建築產品的驗收。
觀感質量檢查絕不是單純的外觀檢查，而是實地對工程的一個全面檢查，核實質量控制數據，核查分項、分部工程驗收的正確性，對在分項工程中不能檢查的項目進行檢查等。若工程完工，絕大部分的安全可靠性能和使用功能已達到要求，但出現不應出現的裂縫和嚴重影響使用功能的情況，應該首先弄清原因，然後再評價。分項、分部無法測定和不便測定的項目，在單位工程觀感評價中，給予核查。如建築物的全高垂直度、上下窗口位置偏移及一些線角順直等項目，只有在單位工程質量最終檢查時，才能了解得更確切。
其評價方法同分部、子分部工程觀感質量驗收項目。
『貳』 施工質量驗收中需要對觀感進行驗收的有 ( )
C,D
答案解析：
分部（子分部）工程質量驗收合格應符合下列規定：(1)所含分項工程的質量均應驗收合格；(2)質量控制資料應完整；(3)地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全、使用功能、節能、環境保護的檢驗和抽樣檢驗結果應符合有關規定；(4)觀感質量驗收應符合要求。單位工程是工程項目竣工質量驗收的基本對象。按照《建築工程施工質量驗收統一標准》(GB
50300-2001)，建設項目單位（子單位）工程質量驗收合格應符合下列規定：(1)單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程質量驗收均應合格；(2)質量控制資料應完整；(3)單位（子單位）工程所含分部工程有，關安全和功能的檢驗資料應完整；(4)主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定；(5)觀感質量驗收應符合規定。所以由上述可知，應選擇C、D。
『叄』 建築工程資料中觀感質量驗收、質量控制資料、安全和主要使用功能資料都是哪些。回答具體點好嗎
工程安全和功能檢查項目
1屋面淋水試驗記錄
2地下室防水效果檢查記錄
3有防水要求的樓面蓄水試驗記錄
4建築物垂直度、標高、全高測量記錄
5抽氣（風）道檢查記錄
6幕牆及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告
7建築物沉降觀測測量記錄
8節能、保溫測試記錄
9室內環境檢測報告
建築工程質量控制資料
4.1 建築與結構
4.1.1 圖紙會審、設計變更、工程洽商記錄
4.1.2 工程定位測量、放線記錄
4.1.3 原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告
4.1.3.1 鋼材出廠合格證及進場檢驗報告
4.1.3.2 水泥出廠合格證及進場檢驗報告
4.1.3.3 磚、砌塊出廠合格證及進場檢驗報告
4.1.3.4 砂、石出廠合格證及進場檢驗報告
4.1.3.5 外加劑出廠合格證及進場檢驗報告
4.1.3 6 摻合料出廠合格證及進場檢驗報告
4.1.3.7 防水材料合格證及檢驗報告
4.1.3.8 隔熱保溫材料出廠合格證及進場檢驗報告
4.1.3.9 建築外牆塗料及外牆膩子出廠合格證及進場檢驗報告
4.1.4 施工試驗報告及見證檢測報告
4.1.4.1 地基壓實系數試驗報告
4.1.4.2 砂漿配合比設計報告
4.1.4.3 砂漿試件抗壓強度試驗報告
4.1.4.4 混凝土配合比設計報告
4.1.4.5 混凝土試件抗壓強度試驗報告
4.1.4.6 混凝土抗滲試驗報告
4.1.4.7 焊接及機械連接出廠合格證及進場檢驗報告
4.1.4.8 見證檢測報告
4.1.4.9 建築地面、屋面坡度檢查記錄
4.1.5 隱蔽工程驗收記錄
4.1.5.1 地基驗槽記錄
4.1.5.2 現場預制樁鋼筋安裝
4.1.5.3 預制樁的接頭
4.1.5.4混凝土灌注樁鋼筋籠
4.1.5.5 鋼筋混凝土工程
4.1.5.6 砌體工程
4.1.5.7 鋼結構工程
4.1.5.8 地面工程
4.1.5.9 門窗工程
4.1.5.10 幕牆工程
4.1.5.11 牆面工程
4.1.5.12 輕質隔牆工程
4.1.5.13 吊頂工程
4.1.5.14 細部工程
4.1.5.15 地下防水工程
4.1.5.16 屋面防水工程
4.1.5.17 隔熱保溫工程
4.1.6 施工記錄
4.1.6.1 工程定位測量檢查記錄
4.1.6.2 地基釺探記錄
4.1.6.3 地基處理記錄
4.1.6.4 試樁記錄
4.1.6.5 樁基施工記錄
4.1.6.6 預檢工程檢查記錄
4.1.6.7 大體積砼測溫記錄
4.1.6.8 混凝土開盤鑒定
4.1.6.9 混凝土施工記錄
4.1.6.10 煙（風）道、垃圾道施工記錄
4.1.6.11 沉降觀測記錄
4.1.6.12 結構吊裝記錄
4.1.6.13 現場施工預應力記錄
4.1.7 預制構件、預拌混凝土合格證
4.1.7.1 預制構件合格證
4.1.7.2 預拌砼合格證
4.1.8 地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料
4.1.8.1 地基檢驗
1．地基承載力檢測
2．靜力觸探試驗
3．標准貫入試驗
4．原位十字板剪切試驗
4.1.8.2 樁基礎檢驗
1．單樁豎向抗壓靜載試驗
2．單樁豎向抗拔靜載試驗
3．單樁水平靜載試驗
4．鑽芯法
5．低應變法
6．高應變法
7．聲波透射法
4.1.8.3 混凝土結構檢驗
1．混凝土強度檢驗
2．鋼筋保護層厚度檢驗
『肆』 如何確定建築工程觀感質量檢查的抽查率
單位工程觀感質量評定的評定方法是先確定每一子項的檢查點數，然後在每點中根據建築安裝工程檢驗評定標准，確定該點是達到優良還是合格標准。子項每一個檢查點的優良、合格或不合格的等級確定了，評定等級就能確定。評定等級共分5個等級，該子項所有檢查的處（點）均符合建築安裝工程檢驗評定標准規定的合格標准評為四級（得70%標准分）；其中有20%—49%的處（點）達到建築安裝工程檢驗評定標准優良標准者評為三級（得80%標准分）；有50%～79%的處（點）達到建築安裝工程檢驗標准評定標准優良規定評為二級（得90%標准分）i有80%及其以上的處（點）達到建築安裝工程檢驗評定標准優良規定者，評為一級（得100%標准分）；只要該子項有一個檢查點及其以上達不到建築安裝工程檢驗評定標准規定的合格標准者評為五級（得0分），並應處理。每一個子項的標准分值乘以評定等級所對應的百分率，就能得到每個子項的實得分值D被檢查所有子項實得分值之和，即為實得分值，實得分除以應得分即為得分率。得分率在85%及其以上為優良；70%一85%以下為合格；70%以下為不合格品。
『伍』 單位工程觀感質量驗收如何評定好或一般，有沒有相關標准依據
可以參照建築工程施工質量評價標准（GB/t50375-2006）。
山東省施工質量規程上是這么說的：
按評價標准基本能達到的就可以評「一般」，即合格標准；在合格的基礎上，細部構造設計合理，施工作法細膩到位，外表整潔、美觀，甚至有獨到創意的可以評「好」；如果有的部位達不到標准要求，或有明顯的缺陷，則評為「差」。檢查情況應記錄在「驗收檢查記錄」欄內。
③評為「差」的項目應進行返修。雖有較明顯缺陷，但不影響安全和使用功能的項目，經驗收評價小組共同商定，也可通過驗收。有影響安全和使用功能的項目，不能評價，必須修理合格後再評價。
④當進行量化評價時，如該項目具體檢查點中未有「差」點，且具體檢查點的評「好」點的數量不低於總點數的50%（含50%），則該項目可評為「好」；如該項目具體檢查點中未有「差」點，但具體檢查點中評「好」點的數量低於總點數的50%，則該項目可評為「一般」；
4）分部（子分部）、單位（子單位）工程觀感質量的綜合評價如被評為「好」時，應同時滿足以下兩個條件：
①所有受檢項目中，質量驗收評價為「好」的項目佔全部受檢項目50%（含50%）以上,且影響裝飾裝修工程觀感質量的主要項目亦為「好」；
②其餘受檢項目評價為「一般」，且沒有影響安全和使用功能的受檢項目，
5）所有受檢項目中，質量驗收評價為「好」和「一般」的項目佔全部受檢項目的80%（不含80%）以上，其餘項目評價為「差」，但不影響安全和使用功能，可以通過驗收。則該分部（子分部）、單位（子單位）工程觀感質量綜合評價可評「一般」。
6）不滿足上述3、4條要求者，工程觀感質量綜合評價應為「差」。
『陸』 建築工程主體分部驗收時，分資料核查、觀感質量、實測實量小組，就是這個實測實量抽幾個點來檢查啊，有沒
實測實量的抽幾點檢查肯定有規范要求：
按有代表性的自然單元，抽取不少於10%，同時不少於3間。
『柒』 進行觀感質量驗收採用的方法有哪些
進行觀感質量驗收採用的方法有哪些
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『捌』 什麼是觀感質量如何制定其驗收標准
工程質量驗收要求主要包括：
1、已完成設計和合同規定的各項內容。
2、單位工程所含分部(子分部)工程均驗收合格，符合法律、法規、工程建設強制標准、設計文件規定及合同要求。
3、工程資料符合要求。
4、單位工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料完整;主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定。
5、單位工程觀感質量符合要求。
6、各專項驗收及有關專業系統驗收全部通過(建設單位)。
由建設單位負責向有關政府行政主管部門或授權檢測機構申請各項專業、系統驗收：
1)消防驗收合格文件;
2)規劃驗收認可文件;
3)環保驗收認可文件;
4)電梯驗收合格文件;
5)智能建築的有關驗收合格文件;
6)建設工程竣工檔案預驗收意見;
7)建築工程室內環境檢測報告。
二、工程質量驗收的流程是什麼
1、施工單位自檢評定
單位工程完工後，施工單位對工程進行質量檢查，確認符合設計文件及合同要求後，填寫《工程驗收報告》，並經項目經理和施工單位負責人簽字。
2、監理單位提交《工程質量評估報告》
監理單位收到《工程驗收報告》後，應全面審查施工單位的驗收資料，整理監理資料，對工程進行質量評估，提交《工程質量評估報告》，該報告應經總監及監理單位負責人審核、簽字。
3、勘察、設計單位提出《質量檢查報告》
勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，並提出書面《質量檢查報告》，該報告應經項目負責人及單位負責人審核、簽字。
4、建設(監理)單位組織初驗
建設單位組織監理、設計、施工等單位對工程質量進行初步檢查驗收。各方對存在問題提出整改意見，施工單位整改完成後填寫整改報告，監理單位及監督小組核實整改情況。初驗合格後，由施工單位向建設單位提交《工程竣工報告》。
5、建設單位組成驗收組、確定驗收方案
建設單位收到《工程竣工報告》後，組織設計、施工、監理等單位有關人員成立驗收組，驗收組成員應有相應資格，工程規模較大或是較復雜的應編制驗收方案。
6、施工單位提前七天將完整的工程技術資料交質監部門檢查
7、竣工驗收
建設單位主持竣工驗收會議，組織驗收各方對工程質量進行檢查。如有質量問題提出整改意見。
監督部門監督人員到工地現場對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標准等情況進行現場監督。
8、施工單位按驗收意見進行整改
施工單位按照驗收各方提出的整改意見及《責令整改通知書》進行整改，整改完畢後，寫出《整改報告》，經建設、監理、設計、施工單位簽字蓋章確認後送質監站，對重要的整改內容，監督人員參加復查。
9、整改不合格工程
對不合格工程，按《建築工程施工質量驗收統一標准》和其他驗收規范的要求整改完後，重新驗收。
10、驗收備案
驗收合格後五日內，監督機構將監督報告送住建委。建設單位按有關規定報住建委備案。