裝修工程驗收內容

『壹』 裝修工程竣工驗收需要哪些資料

裝修工程驗收需要准備，裝修圖紙，裝修合同，施工日誌，變更說明（必須甲方簽字），驗收申請等資料。然後由施工方組織有關單位進行驗收。

『貳』 裝修工程驗收要點是什麼

裝修工程驗收要點是什麼?驗收必看六大處內容介紹如下：
1、門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應開啟靈活，無阻滯和反彈現象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關靈活、有效。門窗安裝後表面應潔凈，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木製品窗簾盒、暖氣罩、木護牆、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須黏結牢固，不得出現起層、起鼓現象。油漆應平整光滑、刷紋通順、顏色一致。
2、衛生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗收時可反復開關幾次，查看水流是否隨水節門開啟大小而變化。排水管道應暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應略低於地面。驗收時應反復將水注滿後排放，察看排水是否通暢。
3、牆地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與牆體接觸處，應向上翻起，高出地面不少於250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時蓄水試驗無滲漏。
4、牆頂塗飾工程要求膩子應與基體結合堅實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷痕。
5、掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時，宜採用45度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現象。要求順直均勻一致、緊貼牆面，交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應刷防銹漆。
6、電氣工程施工完成後，應進行必要的檢查和試驗，如燈具試亮、開關試控制，反復開關幾次。檢查線路是否符合"火線進開關、零線進燈頭"的要求，插座應符合"左零右火、接地在上"的規定。開關插座面板應安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面滑潔，緊貼牆面，四周無空隙。同一房間內開關或插座高度應一致。工程竣工時應向施工單位索要配線竣工簡圖，標明導線規格及暗管走向。

『叄』 裝飾裝修工程竣工驗收需要准備哪些資料

工程驗收資料分為以下幾個部分第一部分、工程前期文件1. 可行性研究報告及附件2. 可行性研究報告審批意見3. 計劃任務書及批復4. 建設項目列入年度計劃的申報文件5. 建設項目列入年度計劃的批復文件和年度計劃項目表6. 征地、拆遷等審批文件(包括拆遷、補償等文件)等等。第二部分、工程竣工驗收文件。1. 工程概況表2. 工程竣工總結3. 單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄4. 單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄)5. 單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄。第三部分、施工技術文件;包括一、建築與結構工程;二、 建築給水、排水及採暖工程文件;三、 建築電氣工程文件。四、 智能建築工程文件;五、 通風與空調工程文件六、 電梯工程文件。第四部分：除以上文件材料以外的材料報驗和工程報驗等監理文件材料第五部分：竣工圖;一、建築竣工圖;二、結構竣工圖;三、給排水竣工圖;四、 採暖竣工圖;五、電氣竣工圖;六、通風與空調竣工圖。第六部分：與工程有關的各種聲像材料(註明文字說明、工程名稱、地點、時間、施工部位等)以及其他相關材料。

『肆』 裝修工程驗收單主要內容有哪些

對於裝飾工程的驗收單包括以下幾個方面，主要包括牆面驗收，木工工程，水電工程，油漆工程。這幾個比較重要的環節。這幾個方面一定要注意：

一、木工工程驗收

1、面板的紋路是否基本一致

2、實木線條收邊是否平整光滑

3、櫃門的密實程度是否在±2mm內

4、面板是否存在被劃傷痕跡

5、門框垂直是否控制在±3mm內

6、面板的接縫及擦角是否嚴密

7、面板的粘結是否存在空鼓現象

8、門與框之間的縫隙是否控制在±3mm內

9、木作拉門、窗是否順暢

10、抽屜推拉是否順暢

11、櫃門是否存在變形情況

12、櫃子與地面是否垂直

13、木地板鋪設是否平整

14、吊頂是否平整

二、水電工程驗收

1、水管接頭是否存在漏水現象

2、下水道及馬桶是否存在堵塞現象

3、各個控制開關是否順暢

4、是否存在漏電現象

5、插座是否都能使用

6、視頻及音響線路效果如何

7、空調排水是否順暢

8、空調、熱水器、插座、照明用電是否各成一路

9、是否存在斷路問題

10、洗臉及洗菜池是否存在漏水現象

三、牆面驗收：

1、散水是否流暢

2、防水是否合格

3、是否存在裂痕

4、是否存在空鼓現象

5、平整度是否在3mm以內

6、溝縫是否完整無黑線

7、溝縫是否在2mm以內

8、砌築牆體垂直度±3mm內

四、油漆工程驗收

1、油漆表面是否平整

2、表面是否存在粒狀臟物

3、線條釘眼的配色是否不很顯眼

4、是否存在變色現象

5、牆面的陽陰角處理是否平直

6、是否存在裂縫現象

7、天花石膏線條接頭是否明顯

做好裝飾工程的驗收工作，保證了雙方共同的利益，裝飾工程驗收不可忽視，如果不太了解相關的知識，最好是能夠找一個比較有經驗的驗收師來進行驗收!

★☆關於水的驗收★☆

1、打開龍頭看否有水，水質如何，是否有截止閥生銹影響水質，可以著開發商更換。檢查每一個水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。

2、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現象。發現水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點。

3、抄水表數字，這部分水費不應由業主負擔。除了記錄水電表的數據外，看看在所有閥門關閉時，水表是否緩慢走動，檢查上下水管道有無滲、漏。

4、坐廁下水是否順暢?沖水聲響是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐廁會因為建築垃圾而發生堵塞或不暢現象。

5、防水，這是比較容易出現問題的地方，而且一旦裝修以後，責任不好鑒定，所以一定驗房時作好防水檢測。先目測，看找平層30mm，淋浴牆面1800mm以上是否做了防水。

6、再作閉水實驗，用水泥砂漿在門外25公分內圍一道約10公分的「U」型門檻，堵好地漏等排水口放滿水(地勢最高處2公分即可)，24小時後去樓下查看即可。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣能同時檢測自家衛生間的頂、地面。在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球順勢滾到地漏處，就可以了，試驗時，記住應從多個方向考察。

8、頂層住戶查滲雨。如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面防水如何，有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求，所交工的房屋要麼經過兩場大雨的「考驗」，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。

『伍』 裝修驗收包括哪些項目

裝修驗收的重要性想必業主們都很清楚，其主要作用就是讓我們可以全面地了解家庭裝修的質量情況，如果發現問題，也能及時的反饋整改，可以有效地避免日後與裝修公司產生扯皮問題。

強電驗收

1、基礎電路檢查：用戶可以用電工專業試電筆（很簡單，網上到處都能夠買到）對每個插座進行測試，查看插座面板有無松動，是不是所有的插座都通電，要堅決杜絕導電、漏電發生（插座漏電會產生強大的電磁感線，可以用一個有磁性的針放在紙上，放到測試部位，若針方向發生偏轉，說明有電。）；並將開關都打開查看有無問題，是否靈活等。

2、開關插座檢查：查看基礎檢查後，進階消費者可以對照著施工圖來看看全部的開關位置、插座方位、走向等是否准確。電源開關離地面一般在120厘米至135

厘米之間（一般開關高度是和成人的肩膀一樣高）。一般視聽設備、台燈、接線板等的牆上插座一般距地面30厘米，空調、排氣扇等的插座距地面為190厘米至200
厘米。

3、絕緣檢查：電路驗收的時候還有特別要注意的一點是，消費者需要提防有些不負責任的施工方在施工時將電線直接埋到牆內，電線沒有用絕緣管套好，電線接頭直接裸露在外，這樣容易引發安全隱患，是典型的偷工減料現象，比如由於電線老化而致使電線破損構成電線短路，一旦出現電線斷掉的情況是無法換線的，只有砸牆敲地，後果很嚴重。

規范操作：電線鋪設有必要在外面加上絕緣套管，一定不要讓電路接頭露在外面，分線盒之間是能有接頭的，但是接頭要做涮錫處理，並纏繞一層防水膠布一層絕緣膠布。相關設備都應該合理放置在線盒內。

弱電驗收

1、 弱電驗收中首先需要查看整個網路配線情況，各辦公位是否都配置了網線，位置是否合適，是否能正常連接到電腦與網路，這是基礎驗收。

2、 消費者可以讓施工方提供一些原定的線材、管道等材料，對照材料報價表中的項目，查看它們的規格是否一致，以及需要了解到裝修公司購買的所有電話線、電視線、網路線等是否都已經達到國家檢測標准，因為我們要堅決地杜絕產品不合格現象發生。

3、

查看弱電布線是否避開強電線：因為在電路中，弱點的抗干擾的性能較差，因為它是屬於低壓電信號，所以在弱電走線時盡量避開強電線（也就是所謂的電源線）。根據國家標准規定，強弱線位於牆面上的連接插座槽應間隔15-30cm，顏色也要有明顯區分，電源線及插座與電視線及插座之間的水平距離不應小於50厘米，而且需要電線一根線拉到底，不能有接頭的，這是防止以後用久了後產生電流，從而引發火災。

水路驗收

1、打壓測試：在進行水路打壓測試的時候，可以准備一些報紙鋪設在水管接頭的地方，24小時後再來進行查看，如果報紙被水打濕了，則說明水管有問題

2、水管安裝後底部應有固定，線管水管過牆需要用發泡劑填充，或者泥工用水泥固定

3、冷熱水管之間的距離要達到10㎝-15cm，並且遵循「左熱右冷、上熱下冷」的鋪設原則

4、驗收水龍頭：查看是否出水，水流是否流暢，通水一段時間觀察水管有沒有漏水現象，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭，檢測位置是不是有水珠或者呈現滲漏的情況發生

5、管道驗收：在驗收給水排水管道的時候，我們要檢查管道的質量，閥門是否安裝正確，開關是不是靈活

6、查看防水基層處理是否平整，防水塗料塗刷是否均勻（消費者可直接問施工方是否至少保證兩遍塗刷）

7、牆地面防水塗料塗刷需到位，牆面翻邊高度保證在300mm以上，重點防水部位在1800mm左右

8、衛生間門檻石必須設置止水帶，防止衛生間出水情況嚴重時蔓延至整個房間

9、閉水試驗時間必須保證24小時以上，確保不漏且需對防水層進行有效保護

牆面驗收

1、 牆面驗收是比較直觀的，驗收的標準是：首先用專業的空鼓錘輕敲牆面是否出現空鼓的情況，然後目測或者用強光手電筒，牆面裝有壁燈的也可以開壁燈驗收牆壁是否出現氣泡、翹邊、褶皺、凸起顆粒、斑污等情況，查看整體視覺效果是否清新整潔。

並且用陰陽角尺來檢測所有陰陽角的方正度，按照國家要求陰陽角的偏差不能超過3毫米，其次用2米靠尺和塞尺來檢查牆面的平整度和水平度，國家規范要求也是偏差不能超過3毫米。

2、 如果牆面是貼瓷磚的情況：則應該看瓷磚面層是否粘貼牢固、無缺棱掉角、面層無裂紋損傷、色澤一致、對縫砂漿飽滿、線條順直。

3、 如果牆面是刷漆的情況：驗收應在塗料乾燥後，在天然光線下採取目測和手感的方式驗收。牆面的乳膠漆需要注意是否脫皮、漏刷、透底等問題，應該要做到表面無皺皮、顏色一致、無刷紋。

4、 如果牆面是貼牆紙的情況：驗收標准：正面1.5米處直視牆面，看是否有無明顯接縫，側面無明顯翹邊（注意：驗收時只需在1.5米左右處直視即可，若是過近，接縫有痕跡屬正常現象，因為有些拼接是不可避免的）。

地面驗收

1、

驗收地面時，最好是在白天光線充足的情況下檢查，因為能看的更加直觀，然後驗收的時候人站在兩米之外的地方俯瞰整個地面，首先用眼光大致看一下地面顏色是否均勻，表面有無刮痕或其他污染問題，比如，水泥、油漆、銹斑等，其次用眼睛觀察和用手摸一下磚面是否存在裂紋和裂縫等問題。

2、 然後就是詳細的檢查地面的平整度，地面平整度的檢查工作是非常重要的，這時候需要利用靠尺進行檢測，一般來講，地磚鋪貼表面平整度允許誤差一般在5-8mm左右，地板平整度允許誤差一般為3-5mm左右，這些都可以接受的，畢竟這些都是人工手工活，沒有百分之百的。

3、 另外就是查看地磚、地膠、地毯的拼接，是不是規整一致、有無破裂、碎角現象發生。如果是花磚，則應該查看腰線位置是不是准確，有無偏位或高低不平現象發生。

4、衛生間的地磚坡度檢查，衛生間的地面要求就是不泛水、不積水，如果地磚坡度不夠，那造成的後果就是地面積水情況嚴重。

『陸』 建築裝飾裝修工程質量驗收規范的內容有哪些

建築裝飾裝修工程質量驗收的最低要求是《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210標准中規定的。該規范規定在工程驗收時只作合格驗收，不去評定質量等級，建築裝飾裝修工程質量達到這本規范的要求意味著工程質量合格，可以通過驗收，否則就是不合格，而不合格的工程是不準使用的，所以說，《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210是建築裝飾裝修工程質量驗收的最低要求。

1.0.1為了加強建築工程質量管理，統一建築裝飾裝修工程的質量驗收，保證工程質量，制定本規范。

1.0.2本規范適用於新建、擴建、改建和既有建築的裝飾裝修工程的質量驗收。

1.0.3建築裝飾裝修工程的承包合同、設計文件及其他技術文件對工程質量驗收的要求不得低於本規范的規定。

1.0.4本規范應與國家標准《建築工程施工質量驗收統一標准》(GB503002001)配套使用。

1.0.5建築裝飾裝修工程的質量驗收除應執行本規范外，尚應符合國家現行有關標準的規定。2.0.1建築裝飾裝修buildingdecoration為保護建築物的主體結構完善建築物的使用功能和美化建築物採用裝飾裝修材料或飾物對建築物的內外表面及空間進行的各種處理過程

2.0.2基體primarystructure建築物的主體結構或圍護結構

2.0.3基層basecourse直接承受裝飾裝修施工的面層

2.0.4細部detail建築裝飾裝修工程中局部採用的部件或飾物3.1設計

3.1.1建築裝飾裝修工程必須進行設計，並出具完整的施工圖設計文件。

3.1.2承擔建築裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質，並應建立質量管理體系，由於設計原因造成的質量問題，應由設計單位負責。

3.1.3建築裝飾裝修設計應符合城市規劃消防環保節能等有關規定

3.1.4承擔建築裝飾裝修工程設計的單位應對建築物進行必要的了解和實地勘察設計深度應滿足施工要求

3.1.5建築裝飾裝修工程設計必須保證建築物的結構安全和主要使用功能當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料對既有建築結構的安全性進行核驗確認

3.1.6建築裝飾裝修工程的防火防雷和抗震設計應符合現行國家標準的規定

3.1.7當牆體或吊頂內的管線可能產生冰凍或結露時應進行防凍或防結露設計

3.2材料

3.2.1建築裝飾裝修工程所用材料的品種規格和質量應符合設計要求和國家現行標準的規定當設計無要求時應符合國家現行標準的規定嚴禁使用國家明令淘汰的材料

3.2.2建築裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現行國家標准建築內部裝修設計防火規范(GB50222)建築設計防火規范(GBJ16)和高層民用建築設計防火規范(GB50045)的規定

3.2.3建築裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建築裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定

3.2.4所有材料進場時應對品種規格外觀和尺寸進行驗收材料包裝應完好應有產品合格證書中文說明書及相關性能的檢測報告進口產品應按規定進行商品檢驗

3.2.5進場後需要進行復驗的材料種類及項目應符合本規范各章的規定同一廠家生產的同一品種同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗當合同另有約定時應按合同執行

3.2.6當國家規定或合同約定應對材料進行見證檢測時或對材料的質量發生爭議時應進行見證檢測

3.2.7承擔建築裝飾裝修材料檢測的單位應具備相應的資質並應建立質量管理體系

3.2.8建築裝飾裝修工程所使用的材料在運輸儲存和施工過程中必須採取有效措施防止損壞變質和污染環境

3.2.9建築裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火防腐和防蟲處理

3.2.10現場配製的材料如砂漿膠粘劑等應按設計要求或產品說明書配製

3.3施工

3.3.1承擔建築裝飾裝修工程施工的單位應具備相應的資質並應建立質量管理體系施工單位應編制施工組織設計並應經過審查批准施工單位應按有關的施工工藝標准或經審定的施工技術方案施工並應對施工全過程實行質量控制

3.3.2承擔建築裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書

3.3.3建築裝飾裝修工程的施工質量應符合設計要求和本規范的規定由於違反設計文件和本規范的規定施工造成的質量問題應由施工單位負責

3.3.4建築裝飾裝修工程施工中嚴禁違反設計文件擅自改動建築主體承重結構或主要使用功能嚴禁未經設計確認和有關部門批准擅自拆改水暖電燃氣通訊等配套設施

3.3.5施工單位應遵守有關環境保護的法律法規並應採取有效措施控制施工現場的各種粉塵廢氣廢棄物雜訊振動等對周圍環境造成的污染和危害

3.3.6施工單位應遵守有關施工安全勞動保護防火和防毒的法律法規應建立相應的管理制度並應配備必要的設備器具和標識

3.3.7建築裝飾裝修工程應在基體或基層的質量驗收合格後施工對既有建築進行裝飾裝修前應對基層進行處理並達到本規范的要求

3.3.8建築裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間(件)並應經有關各方確認

3.3.9牆面採用保溫材料的建築裝飾裝修工程所用保溫材料的類型品種規格及施工工藝應符合設計要求

3.3.10管道設備等的安裝及調試應在建築裝飾裝修工程施工前完成當必須同步進行時應在飾面層施工前完成裝飾裝修工程不得影響管道設備等的使用和維修涉及燃氣管道的建築裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定

3.3.11建築裝飾裝修工程的電器安裝應符合設計要求和國家現行標準的規定嚴禁不經穿管直接埋設電線

3.3.12室內外裝飾裝修工程施工的環境條件應滿足施工工藝的要求施工環境溫度不應低於5C當必須在低於5C氣溫下施工時應採取保證工程質量的有效措施

3.3.13建築裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品成品的保護防止污染和損壞

3.3.14建築裝飾裝修工程驗收前應將施工現場清理干凈4.1一般規定

4.1.1本章適用於一般抹灰裝飾抹灰和清水砌體勾縫等分項工程的質量驗收

4.1.2抹灰工程驗收時應檢查下列文件和記錄:

1抹灰工程的施工圖設計說明及其他設計文件

2材料的產品合格證書性能檢測報告進場驗收記錄和復驗報告

3隱蔽工程驗收記錄

4施工記錄

4.1.3抹灰工程應對水泥的凝結時間和安定性進行復驗

4.1.4抹灰工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收:

1抹灰總厚度大於或等於35mm時的加強措施

2不同材料基體交接處的加強措施

4.1.5各分項工程的檢驗批應按下列規定劃分:

1相同材料工藝和施工條件的室外抹灰工程每5001000㎡應劃分為一個檢驗批不足500㎡也應劃分為一個檢驗批

2相同材料工藝和施工條件的室內抹灰工程每50個自然間(大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡為一間)應劃分為一個檢驗批不足50間也應劃分為一個檢驗批

4.1.6檢查數量應符合下列規定:

1室內每個檢驗批應至少抽查10%並不得少於3間不足3間時應全數檢查

2室外每個檢驗批每100㎡應至少抽查一處每處不得小於10㎡

4.1.7外牆抹灰工程施工前應先安裝鋼木門窗框護欄等並應將牆上的施工孔洞堵塞密實

4.1.8抹灰用的石灰膏的熟化期不應少於15d罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應少於3d

4.1.9室內牆面柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求設計無要求時應採用1:2水泥砂漿做暗護角其高度不應低於2m每側寬度不應小於50mm

4.1.10當要求抹灰層具有防水防潮功能時應採用防水砂漿

4.1.11各種砂漿抹灰層在凝結前應防止快乾水沖撞擊振動和受凍在凝結後應採取措施防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養護

4.1.12外牆和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固

4.2一般抹灰工程

4.2.1本節適用於石灰砂漿水泥砂漿水泥混合砂漿聚合物水泥砂漿和麻刀石灰紙筋石灰石膏灰等一般抹灰工程的質量驗收一般抹灰工程分為普通抹灰和高級抹灰當設計無要求時按普通抹灰驗收

關於建築裝飾裝修工程質量驗收規范的內容還有很多，小編就不全部列舉出來了，如果大家想了解全部，可以網上搜索相關的文本介紹!