工程質量保證金退還計算表

❶ 工程中的質量保證金是怎麼回事，如何計算

工程中的質量保證金，有兩種不同的含義，其一是指質量保修金，其二是指質量保證金。
所謂質量保修金是指建設單位與施工單位在建設工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建築工程竣工驗收交付使用後，從應付的建設工程款中預留的用以維修建築工程在保修期限和保修范圍內出現的質量缺陷的資金。
所謂質量保證金，或稱建築工程信譽保證金，是指施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。
工程質量保證金，一般規定工程款的5%作為「質量保證金」，在質保期內，發生的質量修復費用，需要由施工方承擔，質量保證金就是說如果發生質量問題，相關的費用從質保金中扣除，不夠的部分在向施工方追償。
如果質保期內沒有質量問題，質保期完後退還給對方質保金。

❷ 工程質量保證金退還申請函

附件： 退還投標保證金申請函 中機國際招標公司：我公司參加了由貴單位組織的 （項目名稱）的投標，招標編號為（ ）。我公司遞交了（ ）元人民幣的投標保證金，我公司未能中標或我公司扣除中標服務費後應退還（ ）元人民幣。請貴單位將應退還的（ ）元人民幣退還我公司，以銀行電匯方式匯至如下賬戶。開戶銀行名稱：帳戶名稱：賬號： 投標公司（加蓋單位公章）日期：

❸ 工程質量保證金返還如何申請

❹ 工程保修金怎麼計算

工程質量保修金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建築工程竣工驗收交付使用後，從應付的建設工程款中預留的用以維修建築工程在保修期限內和保修范圍內出現的質量問題的資金。

保修期滿，承包人履行了保修義務，發包人應在質量保修期滿後14天內結算，將剩餘保修金和按工程質量保修書約定的銀行利率計算的利息一起返還承包人。

缺陷責任期：指承包單位對所完成的工程產品發生質量缺陷後的修補預留的金額。按照陳印大師的說法，缺陷責任期的定義是：如房屋設計是按照七級抗震設防烈度來設計的，其目的是要保證房屋在七級地震的情況下不損壞。

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在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

❺ 工程質量保證金竣工後還退還嗎

可以退還的，這個是建設單位收取的工程質量保證金嗎？如果是的話應該在合同中註明工程質量保證金歸還的條件和歸還的時間。具體您並沒有說清楚是什麼工程質量保證金，如果是工程質量保修金的話，應該在竣工後兩年內退還除屋面外牆部分的保修金，屋面及外牆保修金需要在5年內退還。

❻ 建築工程中質保金的計算公式是什麼

建設工程定額計算，不能按經驗公式計算，應按計算規則計算。

❼ 建設單位同意工程質量保證金退還給開發單位說明怎麼寫

這個是建設單位自身的工作 如果同意退款就正常出具書面的資料即可 或者按照自己單位的辦公流程正常以執行下去 不需要讓其他人員擔心