房建工程主體結構驗收

❶ 建築工程主體結構驗收需要參加的部門

住房城鄉建設部關於發布國家標准《建築工程施工質量驗收統一標准》的公告（中華人民共和國住房和城鄉建設部公告第193號），建築工程驗收要參加的部門有：

1. 檢驗批專業監理工程師組織施工單位項目專業質量檢查員、專業工長等進行驗收。

2. 分部工程有總監理工程師組織施工單位項目負責人和項目技術負責人進行驗收。

3. 建設單位收到工程竣工報告後，應由假設單位項目負責人組織監理、施工、設計、勘察等單位負責人進行單位工程驗收。
   

   

   拓展資料：

中華人民共和國住房和城鄉建設部 - 住房城鄉建設部關於發布國

❷ 建築工程主體驗收程序是什麼

1、主體分部驗收前，牆面上的施工孔洞須按規定鑲堵密實，並作隱蔽工程驗收記錄：未經驗收不得進行裝飾裝修工程的施工，對確需分階段進行主體分部工程質量驗收時，建設單位項目負責人在質監交底上向質監人員提出書面申請，並經質監站同意。

2、混凝土結構工程模板應拆除並對其表面清理干凈，混凝土結構存在缺陷處應整改完成。

3、樓層標高控制線應清楚彈出墨線，並做醒目標志。

4、工程技術資料存在的問題均已悉數整改完成。

5、施工合同和設計文件規定的主體分部工程施工的內容已完成，檢驗、檢測報告應符合現行驗收規范和標準的要求。

6、安裝工程中各類管道預埋結束，位置尺寸准確，相應測試工作已完成，其結果符合規定要求。

7、主體分部工程驗收前，可完成樣板間或樣板單元的室內粉刷。

8、主體分部工程施工中，質監站發出整改(停工)通知書要求整改的質量問題都已整改完成，完成報告書已送質監站歸檔。

❸ 建築工程房屋主體結構的驗收規范有哪些

混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002
鋼結構工程施工質量驗收規范GB50205-2001
砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002
木結構工程施工質量驗收規范GB50206-2002
建築地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002

❹ 建築工程主體結構驗收由誰組織

施工單位。

主體結構屬於分部工程，《建築工程施工質量驗收統一標准》6.0.2條明文規定：分部工程應由總監理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人，設計單位項目負責人等進行驗收。

分項工程由監理工程師或者建設單位項目負責人組織施工單位的項目技術負責人或者質量負責人進行驗收；分部工程由總監理工程師或者建設單位負責人組織施工單位的項目負責人、技術負責人和質量負責人，勘察和設計單位的項目負責人，施工單位的技術部門和質量部門負責人等進行驗收。

(4)房建工程主體結構驗收擴展閱讀：

建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定，及時收集、整理建設項目各環節的文件資料，建立健全建設項目檔案，並在建設工程竣工驗收後，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。

環境保護設施竣工驗收，應當與主體工程竣工驗收同時進行。需要進行試生產的建設項目，建設單位應當自建設項目投入試生產之日起3個月內，向審批該建設項目環境影響報告書、環境影響報告表或者環境影響登記表的環境保護行政主管部門，申請該建設項目需要配套建設的環境保護設施竣工驗收。分期建設、分期投入生產或者使用的建設項目，其相應的環境保護設施應當分期驗收。

❺ 建築基礎、主體結構驗收由誰組織

建設單位已取得政府有關主管部門（或其委託機構）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或准許使用文件後，組織工程竣工驗收並編制完成《建設工程竣工驗收報告》。

監理單位在工程竣工預驗收後，施工單位整改完畢，由總監理工程師填寫。

工程竣工驗收是建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容。

建設單位已取得政府有關主管部門（或其委託機構）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或准許使用文件後，組織工程竣工驗收並編制完成《建設工程竣工驗收報告》。

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最後一道程序，也是工程項目管理的最後一項工作。它是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。

(5)房建工程主體結構驗收擴展閱讀：

單位工程驗收通知書由建設單位加蓋公章，市建設工程質量監督站項目主監員簽名，並要求詳細填寫參建各方驗收人員名單，其中包括建設（監理）單位、施工單位、勘察設計單位人員。

單位工程竣工驗收證明書由建設單位交施工單位填寫，並經各負責主體（建設、監理、勘測、設計、施工單位）簽字加蓋法人單位公章後，送質監站審核通過後，提交一份至備案部門。

驗收意見一欄，須說明內容包括：

該工程是否已按設計和合同要求施工完畢，各系統的使用功能是否已運行正常，並符合有關規定的要求；

施工過程中出現的質量問題是否均已處理完畢，現場是否發現結構和使用功能方面的隱患，參驗人員是否一致同意驗收，工程技術檔案、資料是否齊全等情況進行簡明扼要的闡述。

整改完成報告書要求詳細記錄整改完成情況，並由建設方簽字加蓋公章、主監員確認整改完成情況，若在工程驗收過程中，未有整改內容，也需要業主（監理）單位、簽字蓋章確認。

房屋建築工程質量保修書由施工單位和建設單位在工程竣工驗收合格後簽定。

❻ 建築工程主體驗收內容有哪些

一、建築工程主體總體上驗收程序包括：

1、施工單位（一般由工程項目部）通知須參加竣工驗收的監理單位、設計單位、施工單位（指公司部分參加驗收的人員）、所在地質量監督站站及其他相關單位及相關人員，告之其驗收時間。

2、參會人員簽到，組織驗收。

3、驗收實測建築各部位標高、進行必要的混凝土回彈，確認工程實體無質量問題。

4、由所在地質量監督站確認驗收合格、通過。

二、具體的建築工程主體驗收流程，以及還應注意的事項包括：

（一）主體驗收必須具備的條件：
1、主體工程施工全部完畢，包括所有的砌體工程必須砌築完畢。
2、材料、試塊試驗報告、驗收資料等必須准備齊全。
3、由專業檢測單位檢測的混凝土回彈和鋼筋掃描等非破壞性檢測已經完成，並出具了《混凝土結構》和《鋼筋工程》等非破壞性檢測報告。
4、建築物沉降觀測報告。

（二）驗收時間的確定：
1、工程項目經過檢查，所有工序全部合格後，由工程項目部告之法人施工單位，同意其進行主體驗收。
2、工程項目部與所在地質量監督站取得聯系，一般由質量監督站做具體的時間安排，確定竣工驗收時間。

（三）驗收流程：除了上述已經介紹過的總體程序外，還包括：
1、相關主體驗收資料簽字。
2、土建施工單位及安裝施工單位將主體資料報送質檢站審查。
3、簽署《主體工程驗收報告》等等。

（四）驗收記錄中的內容還應包括：
1、主體工程驗收報告；
2、驗收人員簽到表；
3、監理評估報告；
4、混凝土強度試驗報告、鋼筋檢測報告、砌體結構原材料檢測報告、砂漿強度檢測報告等。

❼ 主體結構驗收程序

主體結構驗收程序：

1.現場條件。結構封頂，屋面板模板拆除完畢，屋面板砼試塊報告合格，磚牆構造柱欄板等二次結構完成。

2.結構實體檢驗完成。包括砼同條件試塊，樓板厚度檢測，有的地方還要求回彈等等。

3.結構分戶驗收完成。

4.砼試塊評定，砌築砂漿試塊評定，沉降觀測等資料匯總。施工單位自評合格，形成結構自評報告。

5. 監理評定合格，可以組織各單位進行結構驗收會。包括甲方，監理，設計，施工，地勘，質監站。

(7)房建工程主體結構驗收擴展閱讀：

主體結構內容

主體結構主要包括磚混結構、鋼筋混凝土結構和鋼結構。

磚混結構建築工程主體結構是由豎向承重結構的牆、柱等採用磚或者砌塊砌築，橫向承重的梁、樓板、屋面板等採用鋼筋混凝土結構，包括柱、構造柱、梁、圈樑、磚牆、樓梯、板。

框架、剪力牆、框剪或框支等鋼筋混凝土結構包括柱、梁、板、牆、樓梯和後砌的填充牆。其施工順序為：柱、牆鋼筋綁扎一柱、牆模板施工一梁、板、梯模板施工一梁、板梯鋼筋綁扎一柱牆梁板混凝土澆築一填充牆砌築。

鋼結構廠房工程主體結構包括鋼柱、鋼梁、鋼屋架、彩鋼板牆等。鋼結構的牆也可以採用磚牆維護。

目前，鋼筋混凝土結構的房屋建築最多，主要包括鋼筋工程、模板工程、混凝土工程和填充牆工程。

❽ 房建主體驗收資料是什麼

主體驗收前，需對主體分部工程的各檢驗批、分項進行分別驗收，合格後申請主體驗收(主要是混凝土結構子分部和砌體結構子分部)，
包括的資料有：

主要原材料：鋼筋、商品混凝土(水泥砂石外加劑等原材料合格證及檢驗報告)、砌體用水泥、砂、磚、砌塊原材料合格證及檢驗報告，鋼絲網片合格證及檢驗報告等
(如果用保溫砌塊，還需做保溫節能檢測)

❾ 工程主體結構驗收應包括哪些分部工程

建築工程主體結構分部驗收之前，監督站指定檢測單位對主要部位進行實體強度檢測及鋼筋保護層厚度檢測。主體結構分部驗收由施工單位申請，監理單位認為具備驗收條件後，建設單位召集設計、監理、施工單位，在監督單位的監督下進行。分部驗收會議由總監主持。

在一個建設項目中，安裝主要生產設備、生產主要產品、決定生產能力、發揮主要經濟效益的單項工程。如工廠建築群中的生產車間、動力車間和倉庫、煙囪等建築物，生產車間屬於主體工程；

非生產性建設如住宅小區，其中住宅屬於主體工程，道路、綠化等屬於非主體的配套工程。在安排投資時，必須首先保證主體工程的需要。

(9)房建工程主體結構驗收擴展閱讀

分部工程不能獨立發揮能力或效益，又不具備獨立施工條件，但具有結算工程價款條件的工程。分部工程是單位工程的組成部分，通常一個單位工程。

可按其工程實體的各部位劃分為若干個分部工程，如房屋建築單位工程，可按其部位劃分為土石方工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面工程、裝飾工程等。