基建工程驗收條件

Ⅰ 現行規范及驗收標准要求哪些工程需要組織首件驗收

1、竣工驗收的目的
國家有關法規規定了嚴格的竣工驗收程序，其目的在於以下幾方面。

(1)全面考察工程的施工質量:竣工驗收階段通過對已竣工工程的檢查和試驗，考核承包商的施工成果是否達到了設計的要求而形成的生產或使用能力，可以正式轉入生產運行。通過竣工驗收及時發現和解決影響生產和使用方面存在的問題，以保證工程項目按照設計要求的各項技術經濟指標正常投入運行。

(2)明確合同責任:能否順利通過竣工驗收，是判別承包商是否按施工承包合同約定的責任范圍完成了施工義務的標志。完滿地通過竣工驗收後，承包商即可以與業主辦理竣工結算手續，將所施工的工程轉交給業主使用和照管。

(3)建設項目轉入投產使用的必備程序:建設項目竣工驗收也是國家全面考核項目建設成果，檢驗項目決策、設計、施工、設備製造和管理水平，以及總結建設項目建設經驗的重要環節。一個建設項目建成投產交付使用後，能否取得預想的宏觀效益，需要經過國家權威管理部門按照技術規范、技術標准組織驗收確認。因此，《建設項目工程)竣工驗收辦法》中規定，「已具備竣工驗收條件的項目，3個月內不辦理驗收投產和移交固定資產手續，取消企業和主管部門的基建試車分成，由銀行監理全部上交財政。如3個月內辦理竣工驗收確有困驗，經驗收主管部門批准，可以適當延長期限。」

2、竣工驗收的方式
為了保證建設項目竣工驗收的順利進行，必須遵循一定的程序，並按照建設項目總體計劃的要求，以及施工進展的實際情況分階段進行。項目施工達到驗收條件的驗收方式可分為項目中間驗收、單項工程驗收和全部工程驗收三大類，見表1。規模較小、施工內容簡單的建設項目，也可以一次進行全部項目的竣工驗收。

雖然項目的中間驗收也是工程驗收的一個組成部分，但它屬於施工過程中的管理內容，因此以下僅就竣工驗收(單項工程驗收和全部工程驗收)的有關問題予以介紹。

1、竣工驗收范圍
按照國家頒布的建設法規規定，凡新建、擴建、改建的基本建設項目和技術改造項目，按批準的設計文件所規定的內容建成，符合驗收標准，即:工業項目經過投料試車(帶負荷運轉)合格，形成生產能力的，非工業項目符合設計要求，能夠正常使用的，都應及時組織驗收，辦理移交固定資產手續。對某些特殊情況。工程施工雖未全部按設計要求完成，也應進行驗收，這些特殊情況是指以下幾種。

(1)因少數非主要設備或某些特殊材料短期內不能解決，雖然工程內容尚未全部完成，但已可以投產或使用的工程項目。

(2)按規定的內容已完建，但因外部條件的制約，如流動資金不足，生產所需原材料不能滿足等，而使已建成工程不能投入使用的項目。

(3)有些建設項目或單項工程，已形成部分生產能力或實際上生產單位已經使用，但近期內不能按原設計規模續建，應從實際情況出發經主管部門批准手，可縮小規模對已完成的工程和設備組織竣工驗收，移交固定資產。

2、竣工驗收條件
按照國家規定，建設項目竣工驗收、交付生產使用，應滿足以下條件:

(1)生產性項目和輔助性公用設施，已按設計要求完成，能滿足生產使用。

(2)主要工藝設備配套設施經聯動負荷試車合格，形成生產能力，能夠生產出設計文件所規定的產品。

(3)必要的生產設施，已按設計要求建成。

(4)生產准備工作能適應投產的需要。

(5)環境保護設施、勞動安全衛生設施、渤海防設施已按設地要求與主體工程同時建成使用。

以上是國家對建設項目竣工應達到標準的基本規定，但各工程項目除了應遵循這些共同標准外，還要結合專業特點確定具體竣工應達到的條件。表2中簡要列出了幾種專業工程施工應達到的條件，以供參考。

3、竣工驗收依據
進行建設項目竣工驗收的主要依據包括以下幾方面。

(1)上級主管部門對該項目批準的各種文件。包括可行性研究報告、初步設計，以及與項目建設有關的各種文件。

(2)工程設計文件。包括施工圖紙及說明、設備技術說明書等。

(3)國家頒布的各種標准和規范。包括現行的《工程施工及驗收規范》。

(4)合同文件。包括施工承包的工作內容和應達到的標准，以及施工過程中的設計修改變更通知書等。

Ⅱ 如何做好基建工程項目竣工驗收時檔案資料的歸檔

基建工程項目(簡稱工程項目)中的檔案是整個工程項目建設的重要組成部分,是工程質量評定的依據,它反映工程項目內在質量,對己交付使用的項目的管理運行、維修、鑒定、改擴建和技改工作以及查處工程事故起著重要的依據作用,加強對工程項目檔案的管理,做好工程項目竣工驗收中檔案資料的歸檔是項目質量得到保證的重要措施。一、重視和加強工程項目中的檔案管理1、許多參加工程項目的建設單位對工程檔案工作缺乏應有的重視,特別是在施工階段,由於施工任務重,項目多,同時還有許多具體的工作需要協調解決,這時候建設單位和施工單位的領導比較重視基建工程形象進度、質量、資金和銷售情況,而忽視了檔案工作,從而使這些單位的工程檔案工作處於自生自滅狀態。等到工程完工要辦理竣工驗收時,施工單位才不得不投入大量的人力、物力突擊補充檔案資料,以應付工程竣工驗收之用,致使工程竣工檔案資料質量較差,從而影響到日後的提供利用。2、工程項目檔案的成套性、准確性和完整性不好,影響竣工驗收工作。工程項目建設是一個動態的過程,從項目的提出、設計到施工、驗收,檔案一直處於活躍的狀態,直至驗收以後,才能相對穩定。

Ⅲ 財務人員是否可以參加基建驗收

1，如題所述，財務人員必須參與基建工程的驗收工作。
2，在實際工作當中，財務人員應履行財務監督職責，審核基建工程完工驗收工作中牽涉財務方面的事項，憑以作為確認固定資產等會計處理的依據。
3，以上僅供參考，請予結合實際情況再做判斷。

Ⅳ 建築工程竣工驗收程序及內容有哪些

一、建築工程竣工驗收程序：

1、申請報告：當工程具備驗收條件時，承包人即可向監理人報送竣工申請報告。

2、驗收：監理人收到承包人按要求提交的竣工驗收申請報告後，應審查申請報告的各項內容，並按不同情況進行處理。

3、單位工程驗收：發包人根據合同進度計劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程時，或承包人提出經發包人同意時，可進行單位工程驗收。驗收合格後，由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。

4、施工期運行：指合同工程尚未全部竣工，其中某項或幾項單位工程或工程設備安裝已竣工，根據專用合同條款約定。需要投入施工期運行的，經發包人約定驗收合格，證明能確保安全後，才能在施工期投入運行。

5、試運行。

6、竣工清場：除合同另有約定外，工程接收證書頒發後，承包人應按要求對施工現場進行整理。直至監理人檢驗合格為止，竣工清場費用由承包人承擔。

二、建築工程竣工驗收內容：

1、規劃部門認可文件，通常要求提供工程規劃許可證（復印件），但須提供原件驗證，復印件加該建設單位公章註明原件存何處。

2、工程項目施工許可證，提供復印件，提交原件驗證，復印件加該建設單位公章註明原件存何處。

3、公安消防部門認可文件，設計有消防要求的提供原件，即「建設工程消防驗收意見書」。

4、環保部門認可文件，設計有環保要求的提供原件，即我市環保局出具的「蘇州市建設項目環境影響報告表」。

5、施工圖設計文件審查報告，根據有關規定提供原件。

6、建設工程檔案專項驗收意見書，即由城建檔案館提供的「建設工程檔案資料接收聯系單」（原件）。

7、、檢查環保、水保、勞動、安全、衛生、消防、防災安全監控系統、安全防護、應急疏散通道、辦公生產生活房屋等設施是否按批準的設計文件建成、合格，精測網復測是否完成、復測成果和相關資料是否移交設備管理單位，工機具、常備材料是否按設計配備到位，地質災害整治及建築抗震設防是否符合規定。

8、檢查工程是否按批準的設計文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成。

(4)基建工程驗收條件擴展閱讀：

建築工程竣工驗收的條件：

1、完成了工程設計和合同約定的各項內容。

2、施工單位對竣工工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標准，符合設計文件及合同要求，並提出工程竣工報告。該報告應經總監理工程師（針對委託監理的項目）、項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。

3、有完整的技術檔案和施工管理資料。

4、建設行政主管部門及委託的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

5、對於委託監理的工程項目，具有完整的監理資料，監理單位提出工程質量評估報告，該報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。未委託監理的工程項目，工程質量評估報告由建設單位完成。

6、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，並提出質量檢查報告。該報告應經該項目勘察、設計負責人和各自單位有關負責人審核簽字。

7、有規劃、消防、環保等部門出具的驗收認可文件。

8、有建設單位與施工單位簽署的工程質量保修書。

Ⅳ 基建工程完成後驗收期一般多久

基建工程完成後驗收期一般多久
基建工程完成後驗收期一般3個多月

Ⅵ 農業建設項目竣工驗收要具備哪些主要條件

依據《農業基本建設項目竣工驗收規定》的第六條規定，農業建設項目竣工驗收要具備以下主要條件：①完成批準的項目可行性研究報告、初步設計和投資計劃文件中規定的各項建設內容。②系統整理所有技術文件材料並分類立卷，技術檔案和施工管理資料齊全、完整。包括：項目審批文件和年度投資計劃文件，設計（含工藝、設備技術）、施工、監理文件，招投標、合同管理文件，基建財務檔案（含賬冊、憑證、報表等），工程總結文件，勘察、設計、施工、監理等單位簽署的質量合格文件，施工單位簽署的工程保修證書，工程竣工圖。③土建工程質量經當地建設工程質量監督機構備案。④主要工藝設備及配套設施能夠按批復的設計要求運行，並達到項目設計目標。⑤環境保護、勞動安全衛生及消防設施已按設計要求與主體工程同時建成並經相關部門審查合格。⑥工程項目或各單項工程已經建設單位初驗合格。⑦編制了竣工決算，並經有資質的中介審計機構或由當地審計機關審計。必要時竣工決算審計由項目驗收組織單位委託中介審計機構進行竣工決算審計。

Ⅶ 房屋建設工程中專項驗收包括什麼

房屋建設工程中專項驗收包括檔案驗收，分戶驗收，節能驗收，安全驗收，竣工驗收，人防驗收（如有，大多為異地人防），規劃驗收，消防檢測及消防驗收，防雷驗收，綠化驗收，環保驗收，市政驗收，室內空氣檢測，電梯專項檢測等。

房屋驗收由參建主體（設計單位、勘察單位、建設單位、監理單位、施工單位）驗收，質量安全監督站監督驗收程序的合法性。單位工程竣工驗收前，人防、消防、建築節能、規劃、氣象、環保等應進行專項驗收。然後是單位工程竣工驗收，由建設單位主持，參加驗收單位有建設行政主管部門及上述參加驗收單位，最後質量安全監督站出具驗收報告。

拓展資料

一、規劃驗收

1、驗收條件

建設工程主體和外立面完成，建設單位委託有資質測繪機構測繪，並出具《建設工程竣工測量成果報告書》，室外道路、管網、園林綠化已完成。

2、驗收程序

1）建設單位或者個人按照建設工程規劃許可證證件批準的內容，全面完成各項建設和環境建設之後，填寫《建設工程規劃驗收申報表》，按規定向規劃行政主管部門申請規劃驗收。

2）規劃監督檢查人員在施工現場進行查驗，經驗收合格的，規劃行政主管部門在規劃許可證件附件上簽章。

二、電梯驗收

1、驗收條件

電梯安裝、改造、重大維修完畢並經施工單位自檢合格。

2、 驗收程序

1）電梯使用單位持核準的開工報告和有關資料向檢驗機構提出驗收申請檢驗。電梯檢驗檢測機構應當自接到檢驗申請之日起10個工作日內安排檢驗。

2）電梯安裝、改造完畢並經檢驗合格後，由安全監察機構辦理注冊登記手續，發給電梯安全檢驗合格標志。

三、消防驗收

1、驗收條件

室內防火分區（含封堵）、防火（卷簾）門、消火栓、噴淋（氣體）滅火、消防指示燈、消防報警、電氣等系統完成聯動調試，室外幕牆防火構造、庭院環形路、室外接合器等完成，並自檢合格。建設單位委託有資質消防檢測機構檢測，並出具消防檢測報告書。

2、驗收程序

1）建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：

A. 建設工程消防驗收申報表；

B. 工程竣工驗收報告；

C. 消防產品質量合格證明文件；

D. 有防火性能要求的建築構件、建築材料、室內裝修裝飾材料符合國家標准或者行業標準的證明文件、出廠合格證；

E. 消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；

F. 施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；

G. 其他依法需要提供的材料。

2）當地公安消防機構進行現場消防驗收，驗收合格的，出具消防認可文件。

五、人防驗收

1、驗收條件

地下人防工程已完成通風、燈具、人防門安裝，並自檢合格，如：人防工程室外口及 ' 三防設備 ' 不具備條件，可出具緩建證明及暫不安裝證明。

2、驗收程序

建設單位組織竣工驗收，提前7天書面通知當地人防工程質量監督機構或人民防空主管部門參與監督，驗收合格後15天內向工程所在地的縣級以上人民防空主管部門備案。

六、室內環境驗收

1、驗收條件

1）室內裝飾完成設計內容，建設單位委託有資質環境檢測機構，並簽定合同；

2）民用建築工程室內環境中游離甲醛、苯、氨、總揮發性有機化合物（TVOC）濃度檢測時，對採用集中空調的民用建築工程，應在空調正常運轉的條件下進行；對採用自然通風的民用建築工程，檢測應在對外門窗關閉1h後進行；點擊？工程資料免費下載

3）民用建築工程室內環境中氡濃度檢測時，對採用集中空調的民用建築工程，應在空調正常運轉的條件下進行；對採用自然通風的民用建築工程，檢測應在對外門窗關24h後進行。

2、驗收程序

建設單位委託有資質環境檢測機構現場檢測，並出具《室內環境污染物濃度檢測報告》。

七、規劃驗線

1、驗收條件

工程所在場地達到「三通一平」條件，建設單位委託有資質測繪機構放線，並出具《建設工程測量成果報告書》。

2、驗收程序

建設單位在施工前向規劃行政主管部門提交填寫完整的《建設工程驗線申請表》（附《建設工程測量成果報告書》），規劃監督檢查人員在施工現場進行查驗，獲得許可後，方能進行後續施工。

八、建築節能驗收

1、驗收條件

1）承包單位已完成施工合同內容，且各分部工程驗收合格。

2）外窗氣密性現場實體檢測應在監理（建設）人員見證下取樣，委託有資質的檢測機構實施。

3）採暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成後，應進行系統節能性能的檢測，且應有建設單位委託具有相應檢測資質的檢測機構檢測並出具檢測報告。

2、驗收程序

1）民用建築工程竣工驗收前，建設單位應組織設計、施工、監理單位對節能工程進行專項驗收，並對驗收結果負責，提前3天通知市牆革節能辦到場監督。

2）驗收合格後10個工作日內辦理備案，備案時建設單位需提交下列材料：

A. 《民用建築節能備案表》；

B. 民用建築節能專項驗收報告；

C. 新型牆體材料專項基金繳納憑證；

D. 新型牆體材料認定證書復印件。

九、無障礙設施驗收

1、 驗收條件

完成設計圖紙無障礙設施內容，並自檢合格。

2、驗收程序

新建、擴建和改建建設項目的建設單位在組織建設工程竣工驗收時，應當同時對無障礙設施進行驗收。未按規定進行驗收或者驗收不合格的，建設行政主管部門不得辦理竣工驗收備案手續。

十、供電驗收

1、驗收條件

施工、供貨單位按照供電企業審核受送電裝置設計圖紙內容完成，並自檢合格；簽定《供電用電合同》。

十一、燃氣驗收

1、驗收條件

施工、供貨單位按照供燃氣設計圖紙內容完成，並自檢合格；簽定《供氣用氣合同》。

十二、供水驗收

1、 驗收條件

經批準的中水設施已聯合調試、運轉正常，生產給水系統管道已安裝完成，並已沖洗和消毒；建設單位委託有資質水樣檢測部門取樣檢驗，並出具《水質檢測報告》；簽定《供水用水合同》。

十三、防雷驗收

1、驗收條件

接地、屋面、幕牆、金屬門窗避雷系統完成設計內容，並自檢合格；建設單位委託相應資質的防雷檢測單位出具的檢測報告。

2、驗收程序

1）防雷裝置竣工驗收應當提交以下材料：

A.《防雷裝置竣工驗收申請書》；

B.《防雷裝置設計核准書》；

C. 防雷工程專業施工單位和人員的資質證和資格證書；

D. 由省、自治區、直轄市氣象主管機構認定防雷裝置檢測資質的檢測機構出具的《防雷裝置檢測報告》；

E. 防雷裝置竣工圖等技術資料；

F. 防雷產品出廠合格證、安裝記錄和由國家認可防雷產品測試機構出具的測試報告。

2）許可機構辦結有關驗收手續，防雷裝置經驗收合格的，頒發《防雷裝置驗收合格證》。

十四、工程檔案預驗收

1、 驗收條件

承包單位已完成圖紙和施工合同內容，且各分部工程驗收合格，按照暫行辦法要求工程資料（含竣工圖）准確、完整。

2、驗收程序

1）建設單位、監理單位、總包單位按照歸檔分工分別編制《基建文件卷》、《監理文件卷》及《施工文件卷》，各分包單位編制各自合同范圍內工程內容的《施工文件卷》，提交總包單位匯總；其中：竣工圖由總包單位繪制，或建設單位另行委託其他單位完成；

2）建設單位匯總各單位資料，形成初步《建設工程竣工檔案》，在組織工程竣工驗收前，提請城建檔案館對工程檔案進行預驗收，並出具《建設工程竣工檔案預驗收意見》。

Ⅷ 建築工程主體驗收內容有哪些

一、建築工程主體總體上驗收程序包括：

1、施工單位（一般由工程項目部）通知須參加竣工驗收的監理單位、設計單位、施工單位（指公司部分參加驗收的人員）、所在地質量監督站站及其他相關單位及相關人員，告之其驗收時間。

2、參會人員簽到，組織驗收。

3、驗收實測建築各部位標高、進行必要的混凝土回彈，確認工程實體無質量問題。

4、由所在地質量監督站確認驗收合格、通過。

二、具體的建築工程主體驗收流程，以及還應注意的事項包括：

（一）主體驗收必須具備的條件：
1、主體工程施工全部完畢，包括所有的砌體工程必須砌築完畢。
2、材料、試塊試驗報告、驗收資料等必須准備齊全。
3、由專業檢測單位檢測的混凝土回彈和鋼筋掃描等非破壞性檢測已經完成，並出具了《混凝土結構》和《鋼筋工程》等非破壞性檢測報告。
4、建築物沉降觀測報告。

（二）驗收時間的確定：
1、工程項目經過檢查，所有工序全部合格後，由工程項目部告之法人施工單位，同意其進行主體驗收。
2、工程項目部與所在地質量監督站取得聯系，一般由質量監督站做具體的時間安排，確定竣工驗收時間。

（三）驗收流程：除了上述已經介紹過的總體程序外，還包括：
1、相關主體驗收資料簽字。
2、土建施工單位及安裝施工單位將主體資料報送質檢站審查。
3、簽署《主體工程驗收報告》等等。

（四）驗收記錄中的內容還應包括：
1、主體工程驗收報告；
2、驗收人員簽到表；
3、監理評估報告；
4、混凝土強度試驗報告、鋼筋檢測報告、砌體結構原材料檢測報告、砂漿強度檢測報告等。

Ⅸ 一般基建工程的竣工資料都包含那些內容，分別都有什麼要求

竣工資料的內容應包括:工程施工技術資料、工程質料、工程檢驗評定資料、竣工圖，規定的其他應交資料。

竣工資料的整理應符合下列要求:
1 工程施工技術資料的整理應始於工程開工，終於工程竣工，真實記錄施工全過程，可按形成規律收集，採用表格方式分類組卷。
2 工程質量保證資料的整理應按專業特點，根據工程的內在要求，進行分類組卷。
3 工程檢驗評定資料的整理應按單位工程、分部工程、分項工程劃分的順序，進行分類組卷。
4 竣工圖的整理應區別情況按竣工驗收的要求組卷。

交付竣工驗收的施工項目必須有與竣工資料目錄相符的分類組卷檔案。承包人向發包人移交由分包人提供的竣工資料時，檢查驗證手續必須完備。

Ⅹ 建設工程竣工審計應具備哪些條件

工程審計是專業審計人員通過行使獨立審計職權，檢查工程建設各基建環節的管理是否合規合法、建設成本的真實性和相關規定的貫徹執行情況等，通過檢查，糾正工程管理中存在的不規范行為。審計必須做到客觀公正、事實清楚、依據充分，同時，應注重綜合分析工程建設實際中存在的不足，從管理的角度提出可操作性強的審計建議或意見，從而加強和改善各職能部門在工程建設各環節的經營管理，確實提高項目投資的經濟效益。
工程建設環節多、涉及面廣，因此往往存在招投標過程不規范、工程施工現場管理不到位以及工程結算高套取費等行為，而工程建設的管理跟一個企業的管理最終體現財務的管理上相類似，管理的好壞也最終體現在工程造價的確定上，如果建設單位不注重工程造價的核定，往往會造成大量工程資金的流失。審計人員通過客觀公正、合理地確定造價，核減工程結算中的不合規計價，不僅維護施工單位的利益，而且也降低建設單位的成本，在加強和規范工程管理、控制工程投資等方面發揮了重要的作用，取得了非常大的成效。因此，工程竣工決算審計是非常必要的，近幾年來，各單位都積極開展了投資項目決算審計，取得較大的經濟效益。同時，審計人員在工作中不斷積累經驗，使得工程決算審計的質量和效果得到很大的提高。