分部工程驗收屬於竣工驗收嗎

⑴ 單位工程竣工驗收分部工程包括哪些

檢驗批驗收 施工單位報監理部，專業工程師認定；
分項工程驗收 施工單位報監理部，專業工程師根據所含檢驗批驗收單核定；
分部工程驗收 甲方召集施工、監理、甲方、設計、勘察五方代表組成驗收小組，在監督站監督下
由總監主持；（勘察方只參加地基基礎分部）
單位工程竣工驗收 甲方召集施工、監理、甲方、設計、勘察五方代表組成驗收小組，在監督站監督下，由甲方主持。施工宣讀竣工總結報告，監理宣讀評估報告，各方根據現場查看和資料情況代表本方表態及提出需整改的意見，會後要提交書面認可書。

⑵ 建設工程（包括單位工程、分部分項工程的驗收以及竣工驗收）驗收的程序是什麼分別由誰組織，那幾方參與

驗收程序

1、申請報告

當工程具備驗收條件時，承包人即可向監理人報送竣工申請報告。

2、驗收

監理人收到承包人按要求提交的竣工驗收申請報告後，應審查申請報告的各項內容，並按不同情況進行處理。

3、單位工程驗收

發包人根據合同進度計劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程時，或承包人提出經發包人同意時，可進行單位工程驗收。驗收合格後，由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。

4、施工期運行

是指合同工程尚未全部竣工，其中某項或幾項單位工程或工程設備安裝已竣工，根據專用合同條款約定。需要投入施工期運行的，經發包人約定驗收合格，證明能確保安全後，才能在施工期投入運行。

5、試運行

6、竣工清場

除合同另有約定外，工程接收證書頒發後，承包人應按要求對施工現場進行整理。直至監理人檢驗合格為止，竣工清場費用由承包人承擔。

驗收人員

由建設單位負責組織竣工驗收小組。驗收組組長由建設單位法人代表或其委託的負責人擔任。驗收組副組長應至少有一名工程技術人員擔任。驗收組成員由建設單位上級主管部門、建設單位項目負責人、建設單位項目現場管理人員及勘察、設計、施工、監理單位與項目無直接關系的技術負責人或質量負責人組成，建設單位也可邀請有關專家參加驗收小組。

驗收委員會或驗收組，負責審查工程建設的各個環節，聽取各有關單位的工作報告，審閱工程檔案資料並實地察驗建築工程和設備安裝情況，並對工程設計、施工和設備質量等方面作出全面的評價。不合格的工程不予驗收；對遺留問題提出具體解決意見，限期落實完成。

竣工決算的編制

所有竣工驗收的項目（工程）在辦理驗收手續之前，必須對所有財產和物資進行清理，編好竣工決算，分析預（概）算執行情況，考核投資效果，報上級主管部門（公司）審查。竣工項目（工程）經驗收交接後，應及時辦理固定資產移交手續，加強固定資產的管理。

整理各種技術文件材料，繪制竣工圖紙。建設項目（包括單項工程）竣工驗收前，各有關單位應將所有技術文件材料進行系統整理，由建設單位分類立卷，在竣工驗收時，交生產單位統一保管，同時將與所在地區有關的文件材料交當地檔案管理部門。以適應生產、維修的需要。

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其他資料

1、規劃部門認可文件，通常要求提供工程規劃許可證（復印件），但須提供原件驗證，復印件加該建設單位公章註明原件存何處。

2、工程項目施工許可證，提供復印件，提交原件驗證，復印件加該建設單位公章註明原件存何處。

3、公安消防部門認可文件，設計有消防要求的提供原件，即「建設工程消防驗收意見書」。

4、環保部門認可文件，設計有環保要求的提供原件，即我市環保局出具的「蘇州市建設項目環境影響報告表」。

5、施工圖設計文件審查報告，根據有關規定提供原件。

6、建設工程檔案專項驗收意見書，即由城建檔案館提供的「建設工程檔案資料接收聯系單」（原件）。

法規、規章規定必須提供的其他文件。

參考資料來源：網路-竣工驗收

參考資料來源：網路-工程竣工驗收

⑶ 工程聯系單屬不屬於竣工驗收項

工程聯系單不是竣工驗收的必須資料，更不是竣工驗收項。竣工驗收項是指單位工程所包括的分部和子分部、分部和子分部包括的分項和子分項、分項和子分項所包括的檢驗批。竣工驗收資料則是證明這些分部和子分部、分項和子分項以及檢驗批已經完成並通過驗收的書面材料，包括各類驗收表、材料與設備合格證明及檢驗證明，以及其他相關資料。
監理要求初驗前提交所有工程聯系單，可能是想趁初驗之機搜集、解決被拖延的工作聯系單問題。但這個問題並不是驗收必須的，與竣工驗收沒有直接的關系。

⑷ 單位工程竣工驗收前是否必須進行建築節能分部工程驗收

建築節能分部工程驗收在單位工程竣工驗收之前，各分部分項工程驗收完成之後，才可以進行單位工程竣工驗收。竣工驗收指建設工程項目竣工後開發建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建築施

⑸ 工程竣工報告與工程竣工驗收報告 是一回事嗎

並不相同。

根據《建設工程驗收辦法》的規定：竣工報告是建築工程單位在工程完成以後，向工程建設單位提交的材料；工程竣工驗收報告是工程建設單位向建設工程的行政主管部門提交的材料。

二者的區別在於：

1. 報送的主體不同；

2. 報送的目的不同；

3. 報送的要求不同；

4. 報送結果不同；

5. 報送的條件不同

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工程驗收報告是單位、分部、分項工程施工完成經施工單位自檢合格後向建設單位申請核驗。

工程竣工報告是單位工程完工、施工單位申請核驗合格後向建設單位提出的要求竣工驗收報告。

竣工驗收報告是工程全部完成由建設單位組織設計、接收、施工、監理並有質量監督部門參加的驗收結束後有相關部門簽認的工程驗收報告。

⑹ 單位工程竣工驗收與建築節能分部工程驗收在時間上關系是什麼

節能工程、消防工程驗收完後才能組織竣工驗收，要先進行各分部驗收後才能進行單位工程的驗收，檢查是否符合設計要求和工程質量的重要環節，對促進建設項目（工程）及時投產，發揮投資效果，總結建設經驗有重要作用，有互連的關系。

單項工程一般由土建工程和水暖電及設備安裝工程等單位工程組成，其中土建工程又可分為基礎工程，主體工程，裝飾裝修工程，屋面工程等分部工程，其中主體工程又可分為鋼筋工程，模板工程以及混凝土工程等分項工程。

由於每一分部工程中影響工料消耗大小的因素仍然很多，所以為了計算工程造價和工料消耗量的方便，還必須把分部工程按照不同的施工方法、不同的構造、不同的規格等，進一步地分解為分項工程。

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凡新建、擴建、改建的基本建設項目（工程）和技術改造項目，按批準的設計文件所規定的內容建成，符合驗收標準的，必須及時組織驗收，辦理固定資產移交手續。

另外，以單位工程或某專業工程內容為對象，獨立簽訂建設工程施工合同的，達到竣工條件後，承包人可單獨進行交工，發包人根據竣工驗收的依據和標准，按施工合同約定的工程內容組織竣工驗收，比較靈活地適應了工程承包的普遍性。

⑺ 工程是否可以竣工驗收應依據什麼

工程是否可以竣工驗收應依據什麼？問題的關鍵詞是竣工驗收，是否可以應給出判定的條件，屬於施工單位自檢合格後，填寫工程竣工報驗單，總監理工程師審查，建設單位在收到建設工程竣工報告後，所組織的一種檢查活動。根據《建設工程質量管理條例》，應具備以下條件：
1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容；2、有完整的技術檔案和施工管理資料；3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；4、有勘察、設計、施工、監理等單位分別簽署的質量合格文件；5、有施工單位簽署的工程保修書。即竣工驗收應符合的基本條件。
竣工質量驗收依據的文件（注意質量2個字）：上級主管部門的有關工程竣工驗收的文件盒規定；國家和有關部門頒發的施工規范、質量標准、驗收規范；批準的設計文件、施工圖紙及說明說；雙方簽訂的施工合同；設備技術說明書；設計變更通知單；有關協作配合協議書等。
驗收的質量標准指竣工質量驗收的要求：1、建築工程質量應符合《建築工程施工質量驗收統一標准》和相關專業驗收規范的規定；2、建築工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求；3、參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格；4、工程質量驗收應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行；5、隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，並形成驗收文件；6、涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按有關規定進行見證取樣檢測；7、檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收；8、涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測；9承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具備相應資質；10工程觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，並應共同確認。
綜合上述，竣工驗收涉及方面廣，竣工質量驗收主要涉及施工單位，其依據和要求是不同的，如果出到這樣的題，你就祈禱出題的夠專業，別半桶水瞎晃，題目多一個字，少2個字差別實在太大。

⑻ 項目、單位工程、分部工程可以一起驗收嗎

不可以。

建築工程質量應按以下要求驗收：

1、應符合本標准和相關專業驗收規范的規定。

2、應符合工程勘察、設計文件的要求。

3、參加驗收的各方人員應具備規定的資格。

4、驗收應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。

5、隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，並形成驗收文件。

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竣工驗收內容

1、檢查工程是否按批準的設計文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成；

2、檢查工程質量是否符合國家和鐵道部頒布的相關設計規范及工程施工質量驗收標准；

3、檢查工程設備配套及設備安裝、調試情況，國外引進設備合同完成情況；

4、檢查概算執行情況及財務竣工決算編制情況；

5、檢查聯調聯試、動態檢測、運行試驗情況；

6、檢查環保、水保、勞動、安全、衛生、消防、防災安全監控系統、安全防護、應急疏散通道、辦公生產生活房屋等設施是否按批準的設計文件建成、合格，精測網復測是否完成、復測成果和相關資料是否移交設備管理單位，工機具、常備材料是否按設計配備到位，地質災害整治及建築抗震設防是否符合規定；

7、檢查工程竣工文件編制完成情況，竣工文件是否齊全、准確；

8、檢查建設用地權屬來源是否合法，面積是否准確，界址是否清楚，手續是否齊備。

⑼ 分部工程未驗收可以竣工驗收嗎

不可以
分部工程驗收：項目單位工程的一個分部的各分項工程完成之後，由總監理工程師組織建設、設計、施工、地勘（基礎分部）進行分部工程驗收，以進入下一到工序施工。
分部工程是單位工程施工期間的一部分，如地基與基礎分部、主體分部、裝飾與裝修分部、建築給排水分部、建築電氣等，有些分部必須在前一個分部完成且驗收合格後才能進行，如主體分部工程必須在地基與基礎分部工程完成且驗收合格後才能開始進行。