住宅工程質量越來越受到關注

㈠ 合景泰富房子工程質量為什麼很受認可

一、工程質量和標准較高。

二、售後服務做的好，合景泰富房屋如有問題，地產客服會很積極的進行維修，這種態度很好。

三、合景悠活物業提供的物業服務確實物有所值。

四、合景泰富項目周邊的配套做的一般比較完善。

㈡ 住宅工程質量通病的概念

「工程質量通病」一詞，未見到規范明確定義，所以，它的概念也並不很完整。
就建築行業內，它有較廣泛的針對性。個人理解，建築成品與工廠流水線的產品是很不一樣的，雖然驗收規范全國統一 一致，但是，我國富源廣闊、各地理位置、地理環境、企業習慣、工藝手法等等不同，加上對驗收規范精神本質的理解不同等等，使得建築產品各分部分項過程出現一些與規范要求不盡十分符合或者貌合神離、不很明顯的缺陷，或細部粗糙的部位，雖然大體上沒有安全問題，然而十分影響使用或觀瞻或耐久，甚至也有不符合之處，而這些缺陷又是帶有一定普遍性的。對這樣的缺陷，通稱之為「質量通病」。
『通病』的內容較多，國家為提高建築企業的整體水平，針對地域實際各地區編制了「建築工程質量通病防治手冊」內部發行。

㈢ 房屋工程質量問題該如何解決

北京：深化以質量為核心的建築市場信用機制建設，提升住宅工程質量-工保網

為解決住宅工程質量突出問題，北京市住建委針對在建以及交付兩年以內的住宅工程開展了質量提升專項行動（以下簡稱「提升行動」），落實了加強法規標准建設、系統治理突出問題、強化關鍵環節監管、創新健全保障機制等重點任務。

其中為創新健全保障機制，北京還在以質量為基礎、以信用為核心的建築市場監管機制基礎上，逐步形成了以質量為核心、獎優罰劣的信用機制，並推動質量信用體系成為建築市場信用體系的重要組成部分。

未來，北京市還可從質量信用信息認定、記錄、歸集、共享、公開、懲戒和信用修復各環節入手，著力解決失信行為界定不準確、失信懲戒措施濫用、信用修復機制不完善等問題。如圍繞失信懲戒，住建領域可綜合運用行政性、市場性、行業性、社會性約束和懲戒以及法律法規、社會信用體系建設部際聯席會議確定的其他懲戒措施，並定期更新行業失信懲戒措施基礎清單，經審定後向社會公布並組織實施。

在此基礎上，北京市還可健全工程質量治理制度機制：盡快構建優質優價的質量治理體系，在土地招拍掛時建立質量品質競爭機制；開展質量風險分級管控和測評工作，構建以質量為核心的建築市場和施工現場聯動機制，有效實現差別化監管和精準監管。堅持問題導向、主攻薄弱環節、注重長短結合、實施標本兼治，未來北京市還需全面總結提升行動經驗，建立健全長效機制，開展常態化重點治理。

在深化以質量為核心的建築市場信用機制建設過程中，還應充分發揮市場機制在建築市場信用體系建設中的聯動作用：工程質量保險等市場機製作用發揮不明顯，亦是北京市需要直面的問題——盡管北京已積極推進住宅工程質量潛在缺陷保險，但未來還需嚴格按照相關要求，切實推進相關項目實現應保盡保。

㈣ 為什麼住宅工程質量會成為質量的窪地

住宅質量涉及多個地方，主要的質量是鋼筋混凝土等是否保證安全？這方面基本都可以放心，國家制定的標準是嚴格保證安全的。說到質量，老百姓關心的無非是水管是否漏水，防水能管多久等等?這些恰恰是最容易出問題的地方，很多住宅幾年後就出現水管漏水等現象，這主要是現有質保標准制定太低，導致採用質量不佳的水管及三通等，用幾年就漏水。

㈤ 住宅工程交付後存在質量問題如何處理

北京：深化以質量為核心的建築市場信用機制建設，提升住宅工程質量-工保網

未來，北京市還可從質量信用信息認定、記錄、歸集、共享、公開、懲戒和信用修復各環節入手，著力解決失信行為界定不準確、失信懲戒措施濫用、信用修復機制不完善等問題。如圍繞失信懲戒，住建領域可綜合運用行政性、市場性、行業性、社會性約束和懲戒以及法律法規、社會信用體系建設部際聯席會議確定的其他懲戒措施，並定期更新行業失信懲戒措施基礎清單，經審定後向社會公布並組織實施。

在此基礎上，北京市還可健全工程質量治理制度機制：盡快構建優質優價的質量治理體系，在土地招拍掛時建立質量品質競爭機制；開展質量風險分級管控和測評工作，構建以質量為核心的建築市場和施工現場聯動機制，有效實現差別化監管和精準監管。堅持問題導向、主攻薄弱環節、注重長短結合、實施標本兼治，未來北京市還需全面總結提升行動經驗，建立健全長效機制，開展常態化重點治理。

在深化以質量為核心的建築市場信用機制建設過程中，還應充分發揮市場機制在建築市場信用體系建設中的聯動作用：工程質量保險等市場機製作用發揮不明顯，亦是北京市需要直面的問題——盡管北京已積極推進住宅工程質量潛在缺陷保險，但未來還需嚴格按照相關要求，切實推進相關項目實現應保盡保。