監理招標需要工程規劃

Ⅰ 做工程是不是先監理公司招標，然後是承包公司招標

公開招標項目監理單位對項目實施單位進行質量控制管理。一般是先進行監理招標的。

程建設總承包招標是建設項目立項之後，對建設全過程的實施進行的招標，包括工程勘察設計、設備詢價與選購、材料訂貨、組織工程施工，直至試車、交付使用的招標承包。即通常所說的「交鑰匙」工程招標。這種承包方式主要適用於大型住宅區建設，大、中型項目的建設。建設單位只要提出功能要求和竣工期限，建設項目各階段的全部工作都由一個總承包單位負責完成，可使建設各階段緊密銜接起來，有利於縮短建設工期，提高投資效益，也使建設各單位的籌建工作量減少到最低限度。這種招標承包方式要求承包公司必須有豐富的經驗。雄厚的實力和綜合承包管理能力。因此國內、外大型總承包企業都採取多種形式，充實設計、科研、技術和管理人員及少量的骨幹技術工人，形成智力技術密集型的工程總承包公司(集團)；或與設計、施工等單位組成聯合體，或擴大到與若千專業承包商和材料設備供應廠商及金融機構組成經濟聯合體，用這種聯合的形式宋增強競爭實力。

Ⅱ 監理招標流程是什麼

1、確定項目總監理工程師，成立項目監理機構

監理單位應根據建設工程的規模、性質、業主對監理的要求，委派稱職的人員擔任項目總監理工程師，總監理工程師是一個建設工程監理工作的總負責人，他對內向監理單位負責，對外向業主負責。

監理機構的人員構成是監理投標書中的重要內容，是業主在評標過程中認可的，總監理工程師在組建項目監理機構時，應根據監理大綱內容和簽訂的委託監理合同內容組建，並在監理規劃和具體實施計劃執行中進行及時的調整。

2、編制建設工程監理規劃

建設工程監理規劃是開展工程監理活動的綱領性文件。

3、參與驗收，簽署建設工程監理意見

建設工程施工完成以後，監理單位應在正式驗交前組織竣工預驗收，在預驗收中發現的問題，應及時與施工單位溝通，提出整改要求。監理單位應參加業主組織的工程竣工驗收，簽署監理單位意見。

4、向業主提交建設工程監理檔案資料

建設工程監理工作完成後，監理單位向業主提交的監理檔案資料應在委託監理合同文件中約定。如在合同中沒有作出明確規定，監理單位一般應提交：設計變更、工程變更資料，監理指令性文件，各種簽證資料等檔案資料。

5、監理工作總結

監理工作完成後，項目監理機構應及時從兩方面進行監理工作總結。其一，是向業主提交的監理工作總結，其主要內容包括：委託監理合同履行情況概述，監理任務或監理目標完成情況的評價，由業主提供的供監理活動使用的辦公用房、車輛、試驗設施等的清單，表明監理工作終結的說明等。

Ⅲ 監理項目招標代理前期備案手續是否需要提供建設工程規劃許可證

開始招標前只要施工圖完成設計即可，施工單位進場動土前才需要辦理完成規劃許可證及施工許可證。

• 可以委託總包單位全權辦理，甲方到時提供協助，比如提供企業營業執照復印件，幫助申請表格上蓋甲方單位公章等。

• 由總包單位的負責去辦理施工圖設計審查、消防設計審查、施工合同備案、建設工程規劃許可證、施工許可證等所有開工前的必須手續。

• 甚至可以把竣工驗收的事項都包給他們，讓他們取得最終房屋產權證交給甲方。

• 甲方這樣不需要專人去跑這些手續，不過就是要多花錢了。

Ⅳ 建設工程監理招標的程序是怎樣的

建設工程監理招標一般包括:招標准備;發出招標公告或投標邀請書;組織資格審查;

編制和發售招標文件;組織現場踏勘;召開投標預備會;編制和遞交投標文件;開標､評標和定標;簽訂建設工程監理合同等程序｡

(1)招標准備｡建設工程監理招標准備工作包括:確定招標組織

Ⅳ 什麼樣的工程必須要招標，必須設監理

《招標投標法》第三條在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：
（一）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；
（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；
（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
前款所列項目的具體范圍和規模標准，由國務院發展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批准。
法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規定的，依照其規定。

《建設工程監理范圍和規模標准規定》第二條下列建設工程必須實行監理：
（一）國家重點建設工程；
（二）大中型公用事業工程；
（三）成片開發建設的住宅小區工程；
（四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；
（五）國家規定必須實行監理的其他工程。

Ⅵ 施工監理招標在什麼時候進行

招標單位在進行施工招標前，除了按規定程序完成本章第一節介紹的向招投標管理機構申請招標必須的准備工作外，為了使投標人能夠合理地預見合同履行過程中的風險來制定施工方案，進行編標報價；以及選定中標人後能及時開始施工，還必須完成以下幾方面的工作。

(1)完成建設用地的徵用和拆遷工作。

(2)有能夠滿足施工需要的設計圖紙和技術資料。

(3)建設資金的來源已落實。

(4)施工現場的開工准備工作如果不包括在招標工作范圍內，則應滿足「三通一平」的條件。

(6)監理招標需要工程規劃擴展閱讀：

一、監理招標目的

優選監理單位，優化監理規劃，從而達到保證質量、工期及控制工程造價的目的。因此，業主在監理招標過程中，應對擬承擔本項目監理工作的人員素質、經驗、資質等進行重點評定，在人員資質、監理經驗及方案優秀的情況下，再考查其監理報價是否合理適中。

二、招標方式

採用什麼方式選擇施工單位，招標單位應依據工程項目的特點、外部環境條件、自身管理能力、設計進展情況等經過充分比較後確定。招標方式取決於施工階段的分標分包計劃，以及各合同包的合同類型。《招標投標法》規定，招標分公開招標和邀請招標兩種方式。

1、公開招標

是指招標人在公開媒體上發布招標公告，提出招標項目和要求。符合條件的一切法人或者組織都可以參加投標競爭，都有同等競爭的機會。建設工程項目，一般採用公開招標方式。

2、邀請招標

招標人事先經過考察和篩選，將投標邀請書發給某些特定的法人或者組織，邀請其參加投標。

Ⅶ 施工招標和監理招標的區別

施工是在設計完成之後，開始建設了。比較投標幾家施工單位的信譽、施工質量，施工費用等。

監理一般是對施工的監理，就是監督施工單位的施工情況。

Ⅷ 多少萬的工程可以不用招標 直接指定監理單位

總投資3000萬元，單項監理合同50萬以下，兩個條件同時滿足可以不招標。

根據《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》：

第七條 本規定第二條至第六條規定范圍內的各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標准之一的，必須進行招標：

（一）施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；

（二）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；

（三）勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；

（四）單項合同估算價低於第（一）、（二）、（三）項規定的標准，但項目總投資額在3000萬人民幣以上的。

第八條建設項目的勘察、設計，採用特定專利或者專有技術的，或者其建築藝術造型有特殊要求的，經項目主管部門批准，可以不進行招標。

(8)監理招標需要工程規劃擴展閱讀：

招標(invitation to tender) 是指招標人(買方) 事先發出招標通告或招標單，品種、數量和有關的交易條件提出在規定的時間、地點，准備買進的商品名稱、件，邀請投標人(賣方) 參加投標的行為。

招標投標，是在市場經濟條件下進行的大宗貨物的買賣、工程建設項目有發包與承包，以及服務項目的采購與提供時，所採用的一種交易方式。

在這種交易方式下，通常是由項目采購（包括貨物的購買、工程的發包和服務的采購）的采購方作為招標方，通過發布招標公告或者向一定數量的特定供應商、承包商發出招標邀請等方式發出招標采購的信息。

Ⅸ 什麼規模的監理項目需要招標

第一篇 招標公告（適用於未進行資格預審） 項目 工程施工監理招標公告
省（市、自治區） 至 公路項目初步設計已由 （批准機關全稱） 以（文件號）批准，項目建設單位為 。項目已具備招標條件，現對該項目 工程[[1]]的施工監理進行公開招標，招標人為 。誠邀具備相應資格條件的監理單位參與本項目的投標。本項目採用資格後審方式。
1．項目概況及招標范圍
本次招標的 至 公路項目 工程，全長 公里，技術標准為 ，工程概算投資額 元。
本工程計劃施工工期： 年 月 日至 年 月 日，共 月，監理服務期 月[[2]]。
本工程設置 級監理機構。設置總監理工程師辦公室 個，第一總監理辦公室下設駐地監理工程師辦公室 個，第二總監理工程師辦公室下設駐地監理工程師辦公室 個，……
第一監理合同段為 監理工程師辦公室，負責第 ～ 施工合同段的施工監理，樁號為K ＋ ～K ＋ ，長 公里，主要工程內容為 。
第二監理合同段為 監理工程師辦公室，負責第 ～ 施工合同段的施工監理，樁號為K ＋ ～K ＋ ，長 公里，主要工程內容為 。
……
2．投標人資格要求
凡具有交通運輸主管部門頒發的公路工程專業 級及以上或 工程專項監理資質證書[[3]]，持有工商行政管理部門核發的企業法人營業執照，具有 工程施工監理經驗的監理單位均可提出參加投標。
本工程接受[[4]]聯合體投標。聯合體投標的應滿足： 。
投標人可參加本工程的 個監理合同段投標。
具有投資參股關系的關聯企業，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司，不得同時對同一標段提出投標申請。
3．招標文件的獲取
有興趣的投標人持營業執照（副本）、資質證書（副本）、單位介紹信和經辦人身份證原件及加蓋單位公章的復印件[[5]]各一份於 年 月 日至 年 月 日[[6]]（法定公休日、法定節假日除外），每日 時 分至 時 分（北京時間，下同）到 （詳細地址） 購買招標文件，每套售價人民幣 元[[7]]，逾期不售，售後不退。圖紙押金[[8]]人民幣 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。
4．投標文件的遞交
遞交投標文件的截止日期和時間為 年 月 日 時 分，請在該截止時間之前，將投標文件正本1份、副本 份遞交至 （詳細地址） 。
5．發布的媒介
本次招標公告同時在（發布公告的媒介名稱）上發布。
6．聯系方式
招標人： （全稱） 招標代理機構： （全稱）
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電子郵箱： 電子郵箱：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
聯系人： 聯系人：
招標人： （全稱）（蓋章）
日期： 年 月 日

[[1]]應在此明確施工監理招標范圍，如路基工程、路面工程、橋梁工程、隧道工程、交通工程及沿線設施工程等。
[[2]]監理服務期包括施工准備階段、施工階段、交工驗收與缺陷責任期階段。
[[3]]招標人應根據交通運輸主管部門有關規定，對投標人的資質證書等級提出明確要求。
[[4]]招標人也可不接受聯合體投標。
[[5]]招標文件中所有復印件均指彩色掃描件或彩色復印件。
[[6]]資格預審文件和採用資格後審方式的招標文件發售時間不得少於5個工作日。
[[7]]招標文件售價應根據編製成本確定。
[[8]]招標人也可發售圖紙，售價應根據成本確定;招標人若不提供圖紙，應提供滿足投標人編制技術建議書需要的參考資料。