❶ 求一份玻璃幕牆監理評估報告！急！！！
目 錄 一、工程概況二、評估依據三、施工質量控制情況四、工程質量驗收劃分五、施工單位檢查評定結果六、工程質量驗收組織情況七、工程質量驗收及評定意見 一、 工程概況1、本工程為南方商務廣場（蓮花國際商務廣場），位於上海市閔行區滬閔路7860號，為大型綜合商務、辦公樓建築項目，佔地面積23164平方米，總建築面積為94857.86平方米，其中地下二層（地下一層為商業，地下二層為車庫），建築面積34861.4平方米，地上建築面積59996.46平方米，由三層，局部四層的商業裙房和三棟辦公樓（1#、2#主樓15層，3#主樓10層）組成，辦公樓建築高度60.0米，商業裙房建築高度21.6米。本次工程質量評估內容為： 1#、2#、3#三棟主樓玻璃幕牆；裙房金屬字體幕牆工程；1#、2#樓建築頂標高為60.9米；3#樓建築頂標高為58.0米。其中1#樓玻璃幕牆面積3658.54㎡、鋁板幕牆面積1025.22㎡、百葉面積247.5㎡、屋頂玻璃欄板面積126.94㎡；2#樓玻璃幕牆面積3658.54㎡、鋁板幕牆面積1025.22㎡、百葉面積247.5㎡、屋頂玻璃欄板面積126.94㎡；3#樓玻璃幕牆面積3395.52㎡、、鋁板幕牆面積1188.19㎡、百葉面積304.87㎡、屋頂玻璃欄板面積503.9㎡；裙房金屬字體幕牆面積1522㎡，玻璃幕牆750㎡以上合計總面積為17780㎡.2、參建單位：建設單位：上海XXXXXXXX有限公司建築設計單位：上海XXXX建築設計有限公司幕牆設計單位：上海XXXX幕牆有限公司技術部監理單位：XXXXXX工程顧問（上海）有限公司施工總包單位：上海XXXX建設（集團）有限公司幕牆施工單位：上海XXXX幕牆有限公司3、工程概述：本項目外裝飾幕牆工程主要包括框架式全明框玻璃幕牆、框架式豎明橫隱玻璃幕牆、鋁單板幕牆、頂層點式欄板、百葉等工程；裙房金屬字體幕牆。1、點距壓塊式豎明橫隱玻璃幕牆系統：1）、分布：主樓外立面（豎向明框蓋板突出玻璃面300㎜）2）、主材：面板採用中空雙鋼化LOW-E玻璃（6㎜+12A+6㎜），層間梁部位採用6㎜單片鋼化玻璃內襯復合鋁板處理；其中1#、2#樓採用130系列明框鋁合金龍骨、3#樓採用160系列明框鋁合金龍骨。3）、系統：採用構件式玻璃幕牆系統，玻璃面板通過硅酮結構密封膠固定在水平方向鋁合金小框上，水平方向定距壓塊安裝構造體系是通過間距不大於300㎜的鋁合金壓塊壓住鋁合金玻璃小框，從而達到把玻璃固定在幕牆龍骨上，豎向玻璃通過密封條直接鑲嵌在幕牆立柱中。這套安裝構造體系的玻璃面板及玻璃小框四周處於活動狀態，具有很好的適應平面內變形能力。2、框架式明框玻璃幕牆系統1）、分布：主樓外立面2）、主材：面板採用中空雙鋼化LOW-E（6㎜+12A+6㎜），層間梁部位採用3㎜厚氟碳鋁單板處理；其中1#、2#樓採用130系列明框鋁合金龍骨、3#樓採用160系列明框鋁合金龍骨。3）、系統：採用構件式玻璃幕牆系統，玻璃面板通過密封膠條直接鑲嵌在幕牆立柱與橫樑上，這套安裝構造體系的玻璃面板四周處於活動狀態，具有很好的適應平面內變形的能力。3、點式玻璃欄板系統（裝飾構架）1）、分布：主樓樓頂2）、主材：面板採用透明鋼化夾膠玻璃（8㎜+1.14PVB+8㎜），鋼方管骨架（表面氟碳噴塗處理）。3）、系統：採用鋼結構點式玻璃幕牆系統，玻璃面板不銹鋼爪件固定在豎向鋼立柱上。4、幕牆保溫、防火措施在每層樓板外沿設置耐火極限不低於1.0h、高度不低於0.80m的不燃燒體裙牆，不燃燒實體裙牆採用密度不小於80㎏/m、厚度不小於100㎜的防火岩棉，外包1.5㎜鍍鋅鋼板。同時建築幕牆與每層樓板、隔牆處的縫隙須用防火封堵嚴實。5、幕牆的防雷措施幕牆防雷體系主要由一張每一小分格尺寸不超過10m×10m的防雷網組成。幕牆的鋁合金立柱、主龍骨構架在不小於10m的范圍內有一根柱採用柔性銅導線上下連通，柔性銅導線將立柱、主龍骨構架預埋在結構中的幕牆防雷鐵件系統可靠連接（銅質導線截面積不小於25m㎡）。 二、工程質量評估依據1、《建設工程監理規范》GB50139-20002、《建設工程項目管理規范》GB/T503208-20013、《建築工程施工質量統一驗收標准》GB20300-20014、《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規范》GB50210-20015、施工圖紙及設計變更圖紙6、施工組織設計7、國家和上海市有關文件、規程、規定等三、施工質量控制情況本工程從2009年10月15日開始施工，至2010年7月底完成。1、承擔建築幕牆設計的單位具備相應的資質，本工程幕牆均有幕牆工程的施工圖紙、結構計算書、設計說明及其他設計文件；有建築設計單位對幕牆工程設計的確認文件；有幕牆工程施工圖紙審圖報告，設計符合環保、節能等相關規定。2、施工單位編制了施工組織設計並經過審查批准。施工單位能按有關的施工工藝標准和審定的施工技術方案施工，並建立了質量管理體系，對施工全過程實行質量控制，承擔幕牆過程施工的人員具備相應的崗位資格證書。設計所用材料符合國家有關建築裝飾裝修有害物質限量標準的規定，所有材料進場時都對品種、規格、外觀、尺寸進行驗收，材料包裝完好，均有產品合格證、質保書及相關性能檢測報告，承擔材料檢測的單位具備相應的資質。3、在施工過程中，現場監理對有關的施工工序都進行跟蹤旁站，發現問題及時提出。施工單位能夠按照設計圖紙和施工規范的要求進行施工，對各分項工程的施工能夠嚴格把關，有自檢、互檢制度和專職質量監督員負責各項檢查工作；隱蔽工程驗收手續基本上與施工進度同步，隱蔽驗收資料基本齊全。4、幕牆所採用的硅酮結構密封膠，監理均已現場均已現場見證取樣送指定檢測機構檢測，所出具的硅酮結構膠相容性和剝離性試驗報告，檢測結果均合格。幕牆抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能及平面變形性能檢測合格。為後置埋件種植的化學螺栓拉拔強度檢測由具有檢測資質的檢測單位進行現場化學螺栓拉拔試驗，監理對整個試驗過程進行了旁站，檢測結果合格。幕牆及其連接件具有足夠的承載力、剛度和相對於主體結構的位移能力。幕牆構架立柱的鏈接金屬角碼與其他連接件均採用螺栓鏈接，並且有防松動措施。5、幕牆與主體結構連接的各種埋件，其數量、規格、位置和防腐處理均符合設計要求，安裝牢固，各種連接件、緊固件的螺栓均有防松動措施，焊接連接均符合設計要求和焊接規范的規定。幕牆的金屬框架與主體結構埋件的連接，立柱與橫梁的連接均符合設計要求，安裝牢固。立柱均採用螺栓與角碼連接，螺栓直徑均不小於10㎜，不同金屬材料接觸時均採用絕緣墊片分隔。金屬框架和連接件的防腐處理均符合設計要求。玻璃幕牆的防雷裝置與主體結構的防雷裝置連接可靠。四、 工程質量驗收劃分幕牆分部劃分為主樓、裙房分項工程；總共劃分為38個檢驗批。五、 施工單位檢查評定結果施工單位對幕牆工程自評質量等級合格。六、 工程質量中間驗收組織情況在幕牆分項工程完工後，由監理單位組織，建設單位工程項目負責人、設計單位工程項目負責人、監理單位總監理工師和施工單位項目負責人和技術、質量負責人等組成驗收小組。對該子分部工程進行了驗收，驗收結果：施工質量符合設計及規范要求。七、工程質量評估意見該幕牆工程所用材料的品種、規格和質量等符合設計要求和國家現行標準的規定。防雷裝置測試記錄真實、資料完整；隱蔽工程驗收記錄和施工記錄基本齊全，施工監理對材料，資保資料進行了檢查，資料基本齊全。監理依據（GB50300-2001、GB50201-2001）標准，評定本分項工程質量：合格，報上海市閔行區質監站備案。 XXXXXX工程顧問（上海）有限公司 XXXXXXX工程監理項目部 2010年8月
❷ 求一份建築外牆保溫的監理評估報告
一、 工程概況：
建設單位：
設計單位：
工程名稱：
工程地點：
建築面積：93605┫
建築等級：二類建築
工程概算：9544萬元
施工期限：450天
施工單位：
質監單位：
監理單位：
二、外牆保溫工程主要特徵：
******經濟適用房工程為12幢9～14總建築面積93605┫ 。外牆為40mm厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿，面磚貼面。
三、有關資料的報驗 ：
1、原材料生產廠家資質及生產許可證。
2、材料供貨合同。
3、外牆保溫施工方案。
4、原材料的報驗及復試（聚苯顆粒、保溫砂漿配料、粘結劑）。
5、施工質量承諾書。
四、外牆保溫施工工藝：
基層處理 做灰餅（護角） 塗基層界面砂漿 抹膠粉聚苯顆粒保溫砂漿（分兩層） 抹第一遍抗裂砂漿 鋪釘鋼絲網 錨栓錨固 抹第二遍抗裂砂漿 粘結砂漿 面磚 勾縫，並按規定設置分隔縫。
4.2.1 基層牆面處理:
牆面應清理干凈無油漬、浮塵等，舊牆面松動、風化部分應剔鑿清除干凈。牆表面凸起物≥10mm應鏟平。
4.2.2 對要求作界面處理的基層應滿塗界面砂漿，用滾刷或掃帚將界面砂漿均勻塗刷。
4.2.3 吊垂直、套方找規矩、彈厚度控制線，拉垂直、水平通線，套方作口，按厚度線用膠粉聚苯顆粒保溫漿料作標准厚度灰餅沖筋。
4.2.4 膠粉聚苯顆粒保溫漿料的施工
1 保溫層加強做法
建築物高度>30m時，應加釘金屬分層條並在保溫層中加一層金屬網（金屬網在保溫層中的位置：距基層牆面距離不宜小於30┨，距保溫層表面距離不宜大於20┨）。具體做法是：在每個樓層處加30┨×40┨×0.7┨的水平通長鍍鋅輕型角鋼，角鋼用射釘（間距50┩）固定在牆體上。在基層牆面上每間隔50┩釘直徑5┨的帶尾孔射釘一隻，用22＃鍍鋅鉛絲雙股與尾孔綁緊，預留長度不小於100┨，抹保溫漿料至距設計厚度20┨處安裝鋼絲網（搭接寬度不小於50┨），用預留鉛絲與鋼絲網綁牢並將鋼絲網壓入保溫漿料表層，抹最後一遍保溫漿料找平並達到設計厚度。
4.2.5 做分格線條
1)根據建築物立面情況,分格縫宜分層設置,分塊面積單邊長度應不大於15m。
2)按設計要求在膠粉聚苯顆粒保溫漿料層上彈出分格線和滴水槽的位置
3)用壁紙刀沿彈好的分格線開出設定的凹槽。
4)在凹槽中嵌滿抗裂砂漿，將滴水槽嵌入凹槽中，與抗裂砂漿粘結牢固，用該砂漿抹平茬口。
5) 分格縫寬度不宜小於5cm，應採用現場成型法施工。具體做法是在保溫層上開好分格縫槽，尺寸比設計要求寬10mm，深5mm，嵌滿抗裂砂漿，網格布應在分格縫處搭接。網格布搭接時，應用上沿網格布壓下沿網格布，搭接寬度應為分格縫寬度，並檢查基層空鼓情況。
4.2.6 抹抗裂砂漿，鋪貼鋼絲網。鋼絲網按樓層間尺寸事先裁好，抹抗裂砂漿一般分兩遍完成，第一遍厚度約3～4mm，隨即豎向鋪貼鋼絲網，用抹子將鋼絲網壓入砂漿，搭接寬度不應小於50mm，先壓入一側，抹抗裂砂漿，再壓入另一側，嚴禁干搭。鋼絲網鋪貼要平整無褶皺，飽滿度應達到100%，隨即抹第二遍找平抗裂砂漿，抹平壓實，平整度要求應符合本規程的要求。
4.2.7塑料錨栓每平米不得少於6隻，錨栓有效錨固深度不小於25mm（砌體應錨在灰縫內）。單個塑料錨栓抗拉承載力標准值不小於0.80KN。
4.2.8 抹完抗裂砂漿後，應檢查平整、垂直及陰陽角方正，對於不符合本規程要求的應進行修補。
4.2.9 抗裂砂漿養護7天後方可進入下道工序施工。
4.2.10外牆面磚排板，刮柔性膩子，面磚飾面勾縫並做好養護 工作（不少於三天）。
4.2.11高層建築粘貼時,面磚重量≤20kg/m2,且面積≤10000mm2/塊。
五、 施工質量的要求：
5.1 主控項目
5.1.1 所用材料品種、質量、性能應符合設計和本規程規定要求。
界面砂漿性能指標
項 目 單 位 指 標
界面砂漿壓剪粘結強度
原強度 kPa ≥0.7
耐水 kPa ≥0.5
耐凍融 kPa ≥0.5
膠粉料應滿足以下性能指標：
項 目 單位 指 標
初凝時間 h ≥4
終凝時間 h ≤12
安定性(試餅法) 合 格
拉伸粘結強度(常溫28d) MPa ≥0.6
浸水拉伸粘結強度
(常溫28d，浸水7d) MPa ≥0.4