工程質量保函與質保金

Ⅰ 質量保函和質保金保函和履約保函有什麼區別

• 質量保函也稱為維修保函，是指應供貨方或承建人申請，向買方或業主保證，如貨物或工程的質量不符合合同約定而賣方或承建人又不能依約更換或修理時，按買方或業主的索賠予以賠償的書面文件。在進出口貿易中，進口商為了確保貨物品質符合要求，往往要求出口方提交質量保函，即保證按照合同規定的質量標准交貨，若發現貨物質量不符合規定，由出口方負責退換或補償損失；否則，由保證人進行賠付。質量保函的擔保金額一般為合同金額的5%--10%，有效期由雙方根據交易需要協商確定。

• 質量保函的適用范圍

1. 適用於工程承包、供貨安裝等合同執行進入保修期或維修期、業主或買方要求承包方、供貨方良好履行保修義務的情況。

2. 在工程承包、供貨安裝等項目進入保修期或維修期後，業主、買方為避免工程、貨物的質量與合同規定不符，而承包方、供貨方不願或不予進行修理、更換和維修，造成自身損失，往往要求承包方或供貨方在履約保函期限屆滿前提供質量保函，對其在保修期內的行為進行約束。

• 質量保函的作用

1. 對業主、買方。權益得到充分保障。

2. 對承包方、供貨方。提高了承包方、供貨方的市場競爭力。保留金保函也稱滯留金保函、質保金保函、預留金保函、留置金保函或尾款保函，是指出口商或承包商向銀行申請開出的以進口商或工程業主為受益人的保函，保證在提前收回尾款後，如果賣方提供貨物或承包工程達不到合同規定的質量標准時，出口商或承包商將把這部分留置款項退回給進口商或工程業主。否則，擔保銀行將給予賠償。在對外工程承包中，工程業主一般保留5-10%的工程款作為預留金，待工程保用期滿而又無缺陷時再支付給承包商。

• 如承包商需要業主支付全額而不扣預留金時，應提交銀行開立的保留金保函，保證在工程保用期滿時，如果收到業主關於工程有缺陷的書面通知時，銀行負責歸還預留金保留金保函的審核重點審核工程類的質保金保函的重點有三項：
  
  

1. 質保金保函的生效應該以尾款的支付為前提條件。也就是說,業主支付5%的尾款,承包商就交付5%的質保金保函；業主支付10%的尾款,承包商就交付10%的質保金保函。應該避免在業主還未交付尾款的情況下,承包商的質保金保函卻提前生效的規定。
   
   

2. 質保金保函的金額不應該超過工程尾款的金額，通常為合同價款的5%或10%,最多不能超過10%。
   
   

3. 質保金保函的失效應當爭取不遲於最終接受證書簽發之日。為了避免業主無限期推遲簽發最終接受證書,也可以爭取規定：本質保金保函在消缺項目完成之日或者最終接受證書簽發之日起失效,以早發生者為准,但無論如何不遲於××年××月××日。

• 履約保函是指：

招標人和中標的投標人在簽訂合同後，即成為發包人和承包人。承包人必須向發包人提供銀行開立的履約保函，金額一般為合同金額的10％－15％，以確保承包人按合同條款履約。否則，由銀行負責賠償一定金額，最高不超過履約保函的總金額。

1. 申請人應具備的條件

2. 在申請銀行開戶；

3. 具備履行擔保項下合約的能力；

4. 項目符合國家規定；

5. 提供符合要求的保證金或反擔保。履約保函的辦理程序•申請人向銀行申請開立保函並提供有關資料；

6. 銀行進行調查、審查；

7. 簽定協議，落實保證金或反擔保；

8. 開立履約保函。

適用范圍適用范圍非常廣泛，可用於任何項目中對當事人履行合同義務提供擔保的情況，常見用於工程承包、物資采購等項目。在工程承包、物資采購等項目中，業主或買方為避免承包方或供貨方不履行合同義務而給自身造成損失，通常都要求承包方或供貨方繳納履約保證金，以制約對方行為。履約保函是現金保證金的一種良好的替代形式。履約保函的優點對承包方或供貨方：減少由於繳納現金保證金引起的長時間資金占壓，獲得資金收益；與繳納現金保證金相比，可以使有限的資金得到優化配置；權益得到更好地維護。對業主或買方：合理制約承包人、供貨方行為，良好維護自身利益；避免收取、退回保證金程序的煩瑣，提高工作效率。

Ⅱ 求一個工程質量保證金保函的格式

質 量 保 函
編號：
致受益人 ：
你方與被保證人 （以下簡稱「被保證人」）於2013年11月29日簽訂了 （以下簡稱「本項目」 ）的項目合同。本項目已於 年 月 日通過了你方竣工驗收並已達到本項目驗收標准。
我行根據被保證人的請求委託，願就本項目質量向你方提供如下保證：
一、本保證最高擔保金額為(幣種、金額、大寫) 人民幣玖拾陸萬元整。（下稱「保證金額」）
二、我行在本保函項下提供的保證為一般保證。
三、本保函的有效期（保證期間，下同）為以下第 種：
（壹）本保函有效期至主合同約定的保修期屆滿之日起10日內，但無論如何最遲不得超過2016年 7 月 日。
（貳） / 。
四、本保函保證金額將隨被保證人逐步履行保函項下合同約定或法定的義務以及我行按你方索賠通知要求分次支付而相應遞減。
五、本保函項下的權利不得轉讓，不得設定擔保。
六、本保函項下的合同或基礎交易不成立、不生效、無效、被撤銷、被解除，本保函無效；被保證人基於保函項下的合同或基礎交易或其他原因的抗辯，我行均有權主張。
七、因本保函發生爭議協商解決不成，雙方均有權向我行所在地的人民法院起訴。
八、本保函有效期屆滿或提前終止，或我行向你方支付的索賠金額已達本保函的保證金額，本保函失效，我行在本保函項下的責任消滅，你方應立即將本保函原件退還我行；你方未履行上述義務，本保函仍在有效期屆至或提前終止之日失效。
九、本保函適用中華人民共和國法律,未盡事宜，依照法律法規的規定。
十、其他條款：
/
/ 。
十一、本保函自我行負責人或授權代理人簽字並加蓋公章且工程竣工驗收合格之日起生效。

保證人（公章）：
負責人或授權代理人（簽字）：
簽發日期 年 月 日

Ⅲ 在建築合同中，履約保證金和質量保證金的區別

履約保證金和質量保證金的區別：

（1）、履約保證金是施工單位的流動資金，在施工前付給建設單位，用於施工過程中全面履行合同的制約辦法。

（2）、質量保證金是施工單位工程完工後、用工程結算款抵押，也是約束工程質量的手段，兩者的資金來源不同，約束的目的不同。

履約擔保金是履約擔保的一種方式，指工程發包人為防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約，並彌補給發包人造成的經濟損失。

所謂「質量保證金」，或稱建築工程信譽保證金，則是指施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。

拓展資料：

1、履約保證金，是指施工單位為了全面履行合同條款中，所承的條件，在施工前，用自己的流動資金抵押在建設單位用，不計利息，待工程全部完工後該款元、、並且全部履行合同條款時，建設單位將此款推給施工單位，施工單位如果有違約行為，建設單位按事先擬定的數額扣除，余者返回施工單位。

履約保證金收取標准應該遵循幾個原則：

一是履約保證金的數目要大於合同預付款數目，以規避可能存在的風險；

二是履約保證金的數目要與投標保證金持平或稍高，技術含量高、不能准時履約將會給采購人帶來巨大損失的項目，要適當提高履約保證金數額；

三是履約保證金數額的確定要與合同付款條件聯系起來，初步設想兩者之間應該成反比關系，即分階段付款條件對供應商有利時，履約保證金應該多收，反之則少收。

2、質量保證金，施工單位已將工程全部完工，理應工程款全部結清，但是由於工程還沒有經過使用，驗收時只能從外表檢查，工程的質量標準是否達到設計要求，還需要時間的驗證，為此建設單位用應付工程款，按一定的比例暫留，待保修期滿，為發生質量問題，全部付給施工單位。

Ⅳ 工程質保金規定是什麼

根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第七條發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。

第二條本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。

缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標准、設計文件，以及承包合同的約定。

缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。

注意：更多規定詳見《建設工程質量保證金管理暫行辦法》。

(4)工程質量保函與質保金擴展閱讀：

《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第三條發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：

（一）保證金預留、返還方式；

（二）保證金預留比例、期限；

（三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；

（四）缺陷責任期的期限及計算方式；

（五）保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序；

（六）缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式；

（七）逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。

Ⅳ 施工合同的履約保函如何轉質保金包函

這是兩個不同種類的保函

Ⅵ 質量保函 質保金保函 履約保函有什麼區別

質量保函也稱為維修保函，是指應供貨方或承建人申請，向買方或業主保證，如貨物或工程的質量不符合合同約定而賣方或承建人又不能依約更換或修理時，按買方或業主的索賠予以賠償的書面文件。在進出口貿易中，進口商為了確保貨物品質符合要求，往往要求出口方提交質量保函，即保證按照合同規定的質量標准交貨，若發現貨物質量不符合規定，由出口方負責退換或補償損失；否則，由保證人進行賠付。質量保函的擔保金額一般為合同金額的5%--10%，有效期由雙方根據交易需要協商確定。質量保函的適用范圍1、適用於工程承包、供貨安裝等合同執行進入保修期或維修期、業主或買方要求承包方、供貨方良好履行保修義務的情況。2、在工程承包、供貨安裝等項目進入保修期或維修期後，業主、買方為避免工程、貨物的質量與合同規定不符，而承包方、供貨方不願或不予進行修理、更換和維修，造成自身損失，往往要求承包方或供貨方在履約保函期限屆滿前提供質量保函，對其在保修期內的行為進行約束。質量保函的作用1、對業主、買方。權益得到充分保障。2、對承包方、供貨方。提高了承包方、供貨方的市場競爭力。保留金保函也稱滯留金保函、質保金保函、預留金保函、留置金保函或尾款保函，是指出口商或承包商向銀行申請開出的以進口商或工程業主為受益人的保函，保證在提前收回尾款後，如果賣方提供貨物或承包工程達不到合同規定的質量標准時，出口商或承包商將把這部分留置款項退回給進口商或工程業主。否則，擔保銀行將給予賠償。在對外工程承包中，工程業主一般保留5-10%的工程款作為預留金，待工程保用期滿而又無缺陷時再支付給承包商。如承包商需要業主支付全額而不扣預留金時，應提交銀行開立的保留金保函，保證在工程保用期滿時，如果收到業主關於工程有缺陷的書面通知時，銀行負責歸還預留金保留金保函的審核重點審核工程類的質保金保函的重點有三項：1、質保金保函的生效應該以尾款的支付為前提條件。也就是說,業主支付5%的尾款,承包商就交付5%的質保金保函；業主支付10%的尾款,承包商就交付10%的質保金保函。應該避免在業主還未交付尾款的情況下,承包商的質保金保函卻提前生效的規定。2、質保金保函的金額不應該超過工程尾款的金額，通常為合同價款的5%或10%,最多不能超過10%。3、質保金保函的失效應當爭取不遲於最終接受證書簽發之日。為了避免業主無限期推遲簽發最終接受證書,也可以爭取規定：本質保金保函在消缺項目完成之日或者最終接受證書簽發之日起失效,以早發生者為准,但無論如何不遲於××年××月××日。履約保函是指：招標人和中標的投標人在簽訂合同後，即成為發包人和承包人。承包人必須向發包人提供銀行開立的履約保函，金額一般為合同金額的10％－15％，以確保承包人按合同條款履約。否則，由銀行負責賠償一定金額，最高不超過履約保函的總金額。申請人應具備的條件•在申請銀行開戶；•具備履行擔保項下合約的能力；•項目符合國家規定；•提供符合要求的保證金或反擔保。履約保函的辦理程序•申請人向銀行申請開立保函並提供有關資料；•銀行進行調查、審查；•簽定協議，落實保證金或反擔保；•開立履約保函。適用范圍適用范圍非常廣泛，可用於任何項目中對當事人履行合同義務提供擔保的情況，常見用於工程承包、物資采購等項目。在工程承包、物資采購等項目中，業主或買方為避免承包方或供貨方不履行合同義務而給自身造成損失，通常都要求承包方或供貨方繳納履約保證金，以制約對方行為。履約保函是現金保證金的一種良好的替代形式。履約保函的優點對承包方或供貨方：減少由於繳納現金保證金引起的長時間資金占壓，獲得資金收益；與繳納現金保證金相比，可以使有限的資金得到優化配置；權益得到更好地維護。對業主或買方：合理制約承包人、供貨方行為，良好維護自身利益；避免收取、退回保證金程序的煩瑣，提高工作效率。

Ⅶ 什麼是質保金保函

質保金保函是指出口商或承包商向銀行申請開出的以進口商或工程業主為受益人的保函。

保證在提前收回尾款後，如果賣方提供貨物或承包工程達不到合同規定的質量標准時，出口商或承包商將把這部分留置款項退回給進口商或工程業主。否則，擔保銀行將給予賠償。

在對外工程承包中，工程業主一般保留5-10%的工程款作為預留金，待工程保用期滿而又無缺陷時再支付給承包商。

(7)工程質量保函與質保金擴展閱讀：

審核工程類的質保金保函的重點有三項：

1、質保金保函的生效應該以尾款的支付為前提條件。也就是說, 業主支付5%的尾款, 承包商就交付5%的質保金保函；業主支付10%的尾款, 承包商就交付10%的質保金保函。應該避免在業主還未交付尾款的情況下, 承包商的質保金保函卻提前生效的規定。

2、質保金保函的金額不應該超過工程尾款的金額，通常為合同價款的5%或10%, 最多不能超過10%。

3、質保金保函的失效應當爭取不遲於最終接受證書簽發之日。為了避免業主無限期推遲簽發最終接受證書, 也可以爭取規定：「本質保金保函在消缺項目完成之日或者最終接受證書簽發之日起失效, 以早發生者為准, 但無論如何不遲於××年××月××日」。