工程和驗收記錄表

① 竣工驗收單和竣工驗收記錄的區別

一、主體不同

1、竣工驗收單：又叫工程竣工驗收報告是工程項目竣工之後，經過相關部門成立的專門驗收機構，組織專家進行質量評估驗收以後形成的書面報告。

2、竣工驗收記錄：又叫工程竣工驗收備案是指建設單位在建設工程竣工驗收後，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門審核的行為。

二、特點不同

1、竣工驗收單：投資效益的竣工驗收報告分析，形成固定資產占投資的比例，企業直接收益，投資回報年限的分析，盈虧平衡的分析。

2、竣工驗收記錄：收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。

三、規定不同

1、竣工驗收單：工程質量的工程竣工驗收報告分析，對施工中發生的質量事故處理後的情況說明；主要技術指標測試值及結論。

2、竣工驗收記錄：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

② 分部工程，單位工程驗收記錄表