工程質量監理監督費

『壹』 十分詳細的建築工程監理收費標准

國家物價局 建設部工程建設監理費的規定
一九八八年以來，我國開始試行工程建設監理制度，幾年的實踐表明，實行工程建設監理制度，在控制工期、投資和保證質量等方面都發揮了積極作用。為了保證工程建設監理事業的順利發展，維護建設單位和監理單位的合法權益，現對工程建設監理費有關問題規定如下：
一、工程建設監理，由取得法人資格，具備監理條件的工程監理單位實施，是工程建設的一種技術性服務。
二、工程建設監理，要體現「自願互利、委託服務」的原則，建設單位與監理單位要簽訂監理合同，明確雙方的權利和義務。
三、工程建設監理費，根據委託監理業務的范圍、深度和工程的性質、規模、難易程度以及工作條件等情況，按照下列方法之一計收：
（一）按所監理工程概（預）算的百分比計收（見附表）：
（二）按照參與監理工作的年度平均人數計算：3．5萬元一5萬元／人、年；
（三）不直按（一）、（二）兩項辦法計收的，由建設單位和監理單位按商定的其它方法計收。
四、以上（一）、（二）兩項規定的工程建設監理收費標准為指導性價格，具體收費標准由建設單位和監理單位在規定的幅度內協商確定。
五、中外合資、合作、外商獨資的建設工程，工程建設監理費由雙方參照國際標准協商確定。
六、工程建設監理費用於監理工作中直接、間接成本開支，交納稅金和合理利潤。
七、各監理單位要加強對監理費的收支管理，自覺接受物價和財務監督。
八、國務院各有關部門和各省、自治區、直轄市物價部門、建設部門可依據本通知規定，結合本地區、本部門情況制定具體實施辦法，報國家物價局、建設部備案。

附表：工程建設監理收費標准

工程建設監理費收費標准比例表
序號 工程概預算M（萬元） 設計階段監理收費費率a(%) 施工階段監理收費費率b(%)

1 M<500 0.202 500≤M<1000 0.20≥a>0.15 2.50≥b>2.0
3 1000≤M<5000 0.15≥a>0.10 2.00≥b>1.40
4 5000≤M<10000 0.10≥a>0.08 1.40≥b>1.20
5 10000≤M<50000 0.08≥a>0.05 1.20≥b>0.80
6 50000≤M100000 0.05≥a>0.03 0.80≥b>0.60
7 100000≤M a≤0.03 b≤0.60

『貳』 工程監理費是什麼費

監理費。

工程監理費是指建設單位委託監理單位對工程實施監理工作所需的各項費用。廣泛推行建設工程監理制是我國工程建設領域管理體制的重大改革，屬於監理費的一種。

工程建設監理是有償的服務活動，酬金及計取辦法，由監理單位與建設單位依據所委託的監理內容和工作深度協商確立，並寫入委託監理合同。

(2)工程質量監理監督費擴展閱讀：

監理費的收費標准

監理收費應根據所委託監理工程業務范圍、深度和工程性質、規模、難易程度以及工作條件等情況，按照下列方法之一計取：

1、按照參與監理工作年度平均人數計算：3.5萬元/人·年。

2、按工程造價的比例計取：

監理工程造價在500萬元及以下的，不得小於2.5%；

監理工程造價在500萬元到1000萬元的，收取1.9%至2.5%；

監理工程造價在1000萬元到5000萬元的，收取1.3%至1.9%；

監理工程造價在5000萬元到1億元的，收取1.1%至1.3%；

監理工程造價在1億元到5億元的，收取0.7%至1.1%；

監理工程造價在5億到10億元的，收取0.5%至0.7%；

監理工程造價在10億元以上的，不得大於0.5%；

上述2款計取監理費的標准，包括自施工階段到保修期階段的監理取費，但不包括施工招標階段的監理費。

『叄』 建築工程監理費用是多少值得購買嗎

第三十條國家推行建築工程監理制度。國務院可以規定實行強制監理的建築工程的范圍。第三十一條實行監理的建築工程，由建設單位委託具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委託的工程監理單位應當訂立書面委託監理合同。第三十二條建築工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標准、設計文件和建築工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標准和合同約定的，有權要求建築施工企業改正。

『肆』 工程監理費用收費標准有人知道嗎

第一條為規范建設工程監理與相關服務收費行為，維護發包人和監理人的合法權益，依照《中華人民共和國價格法》及有關法律、法規，制定本規定。第二條建設工程監理與相關服務，應當遵循公開、公平、公正、自願和誠實信用的原則。依法須招標的建設工程，應通過招標方式確定監理人。監理服務招標應優先考量監理單位的資信程度、監理方案的優劣等技術因素。第三條發包人和監理人應當遵守國家有關價格法律法規的規定，接受政府價格主管部門的監督、管理。第四條建設工程監理與相關服務收費依照建設項目性質不同情況，分別實行政府指導價或市場調節價。依法應該實行監理的建設工程施工階段的監理收費實行政府指導價；其它建設工程施工階段的監理收費和其它階段的監理與相關服務收費實行市場調節價。第五條實行政府指導價的建設工程施工階段監理收費，其基準價依照《建設工程監理與相關服務收費標准》計算，浮動幅度為上下20%。發包人和監理人應當依照建設工程的實際情況在規定的浮動幅度內協商確定收費額。實行市場調節價的建設工程監理與相關服務收費，由發包人和監理人協商確定收費額。第六條建設工程監理與相關服務收費，應當體現優質優價的原則。在保證工程質量的前提下，由於監理人提供的監理與相關服務節省投資，縮短工期，取得顯著經濟效益的，發包人可依照合同約定獎勵監理人。第七條監理人應當按照《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，告知發包人有關服務項目、服務內容、服務質量、收費依據，以及收費標准。第八條建設工程監理與相關服務的內容、質量要求和相應的收費金額以及支付方式，由發包人和監理人在監理與相關服務合同中約定。第九條監理人提供的監理與相關服務，直當符合國家有關法律、法規和標准規范，滿足合同約定的服務內容和質量等要求。監理人不得違反標准規范規定或合同約定，通過降低服務質量、減少服務內容等手段進行惡性競爭，擾亂正常市場秩序。第十條由於非監理人原因造成建設工程監理與相關服務工作量增加或減少的，發包人應當按合同約定與監理人協商另行支付或扣減相應的監理與相關服務費用。第十一條由於監理人原因造成監理與相關服務工作量增加的，發包人不另行支付監理與相關服務費用。監理人提供的監理與相關服務不符合國家有關法律、法規和標准規范的，提供的監理服務人員、執業水平和服務時間未達到監理工作要求的，不能滿足合同約定的服務內容和質量等要求的，發包人可按合同約定扣減相應的監理與相關服務費用。由於監理人工作失誤給發包人造成經濟損失的，監理人應當按照合同約定依法承擔相應賠償責任。第十二條違反本規定和國家有關價格法律、法規規定的，由政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。第十三條本規定及所附《建設工程監理與相關服務收費標准》，由國家發展改革委會同建設部負責解釋。第十四條本規定自2007年5月1日起施行，規定生效之現在已簽訂服務合同及在建項目的相關收費不再調整。原國家物價局與建設部聯合發布的《關於發布工程建設監理費有關規定的通知》([1992]價費字479號)同時廢止。國務院有關部門及各地制定的相關規定與本規定相抵觸的，以本規定為准。

『伍』 監理收費標准怎樣知道啊

為規范建設工程監理與相關服務收費行為，促進我國工程監理行業的健康發展，國家發展改革委、建設部組織國務院有關部門和有關行業組織，歷時兩年，經多次論證修改、測算復核、專家審議，並在廣泛徵求建設單位及監理單位意見的基礎上，制定了《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格[2007]670號）和《建設工程監理與相關服務收費標准》，新的工程監理與相關服務收費標准將於今年5月1日開始施行。
據建設部建築市場管理司有關負責人介紹，目前工程監理行業使用的收費標准，是1992年由原國家物價局和建設部聯合制定的。15年來，我國的經濟形勢、投資體制和工程建設管理體制等方面發生了巨大變化，工程監理的服務內容和法律責任等方面也相應發生了很大變化。而在我國工程監理制度建立初期出台的這一收費標准，已不能適應當前監理市場的情況。特別是近年來物價指數上升，監理企業的服務成本大幅提高，而監理行業的收費標准卻沒有相應調整。這使得監理企業經營陷入困境，技術人員流失嚴重，直接導致監理工作質量下降，也使得監理企業難以承擔法律法規賦予的質量和安全責任，嚴重影響了建設項目的質量、安全和投資效益，監理取費過低的問題已經嚴重製約了監理行業的健康發展。為此，國家發改委、建設部於2005年初，組織國務院有關部門和有關行業組織，歷時兩年，經過深入的調研、多次論證修改、測算復核、專家審議，並在廣泛徵求建設單位及監理單位意見的基礎上，最終形成了《管理規定》和《收費標准》。
《管理規定》提出，建設工程監理與相關服務收費根據建設項目性質不同情況，分別實行政府指導價或市場調節價。依法必須實行監理的建設工程施工階段的監理收費實行政府指導價；其他建設工程施工階段的監理收費和其他階段的監理與相關服務收費實行市場調節價。實行政府指導價的建設工程施工階段監理收費，其基準價可根據《收費標准》上下浮動20%%，發包人和監理人應當根據建設工程的實際情況在規定的浮動幅度內協商確定收費額。
《管理規定》要求，監理人提供的監理與相關服務，應當符合國家有關法律、法規和標准規范，滿足合同約定的服務內容和質量等要求。監理人不得違反標准規范規定或合同約定，通過降低服務質量、減少服務內容等手段進行惡性競爭，擾亂正常市場秩序。同時明確提出，違反《管理規定》和國家有關價格法律、法規規定的，由政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。
《收費標准》明確了建設工程監理與相關服務在勘察、設計、施工、保修等階段的工作內容。規定鐵路、水運、公路、水電、水庫五類專業工程的施工監理服務收費按建築安裝工程費分檔定額計費方式計算收費。其他工程的施工監理服務收費按照建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式計算收費。其他階段的相關服務收費一般按相關服務工作所需工日和《建設工程監理與相關服務人員人工日費用標准》收費。同時，針對不同專業工程、工程的復雜程度以及工程所處的海拔高程，分別設定了專業調整系數、工程復雜程度調整系數、高程調整系數，對施工監理服務收費進行調整。此外還規定，發包人將施工監理服務中的某一部分工作單獨發包給監理人，按照其占施工監理服務工作量的比例計算施工監理服務收費，其中質量控制和安全生產監督管理服務收費不宜低於施工監理服務收費額的70%。
按照要求，《管理規定》和《收費標准》自今年5月1日起施行,規定生效之日前已簽訂服務合同及在建項目的相關收費不再調整。原國家物價局與建設部聯合發布的《關於發布工程建設監理費有關規定的通知》([1992]價費字479號)同時廢止。國務院有關部門以及各地制定的相關規定，凡與《管理規定》相抵觸的，自《管理規定》生效之日起廢止。
另據悉，為便於各地和各有關單位正確理解掌握和應用好《管理規定》，有關部門已委託中國建設監理協會組織編寫、發行《建設工程監理與相關服務收費標准》（單行本）和《建設工程監理與相關服務收費標准使用手冊》，供各地建設行政主管部門、各有關部門、建設單位、工程監理單位、勘察設計單位及工程建設從業人員參考。

『陸』 監理服務費怎麼計算。

監理服務費的計算方法主要有：按建設工程投資的百分比計演算法、固定價格計演算法、工資加一定比例的其他費用計演算法、按時計演算法，你上面的計算表只能算作一個取費清單，也可以做第三種演算法，主要有直接費、間接成本、稅金和利潤，人員工資，管理費，稅收，利潤都有一定的標准范圍，這中算出來的也就是所謂的取費合理依據，都是套用，實際投標中還是先有百分比，再反算回去，這只是作為一個你報價合理的條件！

『柒』 小於500萬元的工程怎樣收取施工監理費

按建設工程投資的百分比計演算法和固定價格計演算法：

1、按建設工程投資的百分比計演算法。一般情況下，工程規模越大，建設投資越多，計算監理費的百分比越小。這種方法比較簡便，業主和工程監理企業均容易接受，也是國家制定監理取費標準的主要形式。

採用這種方法的關鍵是確定計算監理費的基數和監理費用百分比。新建、改建、擴建工程及較大型的技術改造工程所編制的工程的概(預)算就是初始計算監理費的基數。工程結算時，再按實際工程投資進行調整。當然，作為計算監理費基數的工程概(預)算僅限於委託監理的工程部分。

2、固定價格計演算法。這種方法是指在明確監理工作內容的基礎上，業主與監理企業協商一致確定的固定監理費，或監理企業在投標中以固定價格報價並中標而形成的監理合同價格。當工作量有所增減時，一般也不調整監理費。

這種方法適用於監理內容比較明確的中小型工程監理費的計算，業主和工程監理企業都不會承擔較大的風險。如住宅工程的監理費，可以按單位建築面積的監理費乘以建築面積確定監理總價。採用固定價格計演算法，業主和監理單位都不會承擔較大的風險，在實際工程中採用較多。

(7)工程質量監理監督費擴展閱讀

監理原則：

1、監理工作以委託監理合同為依據，實施監理前必須簽訂書面合同；

2、工程建設監理實行總監負責制；

3、應「公正，獨立，自主」的開展工作，維護建設方與不損害承包方的合法權益；

4、建設單位與承包單位之間與建設工程合同有關的聯系活動應通過監理單位進行；

5、被監理單位必須接受監理；

6、嚴格質量保證體系，凡列入基本建設計劃的工程項目，都應實行「政府監督，社會監理，企業自檢」的質量保證體系。

『捌』 工程勘察費 工程設計費 工程監理費 有什麼不同

是在一個工程不同實施階段發生的費用，勘察費為工程前期地質資料的收集發生的費用，設計費顧名思義為工程設計階段發生的設計費用，以上兩者國家有2002收費標准，具體費用多少，可參照執行。監理費為項目建設階段，監理方監督施工方搞好工程質量，發生的人力等等，具體收費標准一般為工程造價的多少費率。亦有專門的國家標准。