⑴ 園林綠化竣工驗收前需要准備什麼
需准備現場施工組織機構及部署
一、施工組織機構：
1、實施項目法施工，根據項目法施工的要求成立項目經理部，全面履行合同，對工程施工進行組織、指揮、管理、協調和控制。項目經理部本著科學管理，精幹高效，結構合理的原則，選配具有改革開拓的精神，施工經驗豐富，技術過硬，勤奮實乾的工程技術人員和管理人員組成。
2、勞務作業層由公司選配的高素質、技術過硬的專業隊伍組成。 二、施工部署:
1、工期安排
為使該工程盡早完工，根據本工程特點和施工能力，保質保量完成施工任務。總體施工方案先水電後綠化，水電完成後開始苗木種植工程，然後施工各項的精細部分
2、施工安排
根據設計要求和本工程的特點，總體施工安排為水電完成後，各分項工程同時進行施工，土建綠化同時進行。
3、施工部署
種植期間施工車運輸苗木，栽植苗木。施工准備基礎設施綠化施工收尾工驗收。
⑵ 園林綠化工程施工驗收資料主要內容有哪些
驗收資料主要包括：單位、分部、分項工程質量驗收評定表，竣工圖，工程量匯總表、交工驗收證書等等，不過各地區和不同系統的要求有所不同，比如不同省份的規范要求不一、市政綠化和公路綠化、地產園林又有不同，具體的可以找監理單位要相對應的資料。
1、施工組織設計（方案）報審
2、圖紙會審記錄
3、技術（安全）交底
4、開工報告
5、管理人員名單
6、各類材料報驗
7、設計變更
8、現場簽證
9、隱蔽報驗
10、檢驗批報驗。
⑶ 園林綠化竣工資料需要哪些
施工中涉及到的東西都要做進竣工資料,包括簽證\預算\材料價格\設計變更等等...
⑷ 工程中含有景觀,綠化項目,竣工驗收需要資料嗎
工程中含有景觀,綠化項目,竣工驗收需要資料的。
竣工驗收指建設工程項目竣工後開發建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建築施工和設備安裝質量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數據和憑證。
竣工驗收，是全面考核建設工作，檢查是否符合設計要求和工程質量的重要環節，對促進建設項目（工程）及時投產，發揮投資效果，總結建設經驗有重要作用。
工程竣工驗收指建設工程項目竣工後開發建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建築施工和設備安裝質量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數據和憑證。應該指出的是，竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎之上，前面已經完成驗收的工程項目一般在房屋竣工驗收時就不再重新驗收。
⑸ 綠化工程竣工資料包含哪些內容
綠化工程竣工資料應包含以下內容：
1、中標書
2、施工合同
3、竣工圖
4、工程簽證材料、工程變更材料、補充合同
5、工程決算
6、其他與工程有關的材料
⑹ 一套完整的園林竣工資料需包含哪些內容
規劃設計步驟
1、 接受設計任務、基地實地踏勘，同時收集有關資料
作為一個建設項目的業主(俗稱"甲方")會邀請一家或幾家設計單位進行方案設計
作為設計方(俗稱"乙方")在與業主初步接觸時，要了解整個項目的概況，包括建設規模、投資規模、可持續發展等方面，特別要了解業主對這個項目的總體框架方向和基本實施內容。總體框架方向確定了這個項目是一個什麼性質的綠地，基本實施內容確定了綠地的服務對象。這兩點把握住了，規劃總原則就可以正確制定了。
另外，業主會選派熟悉基地情況的人員，陪同總體規劃師至基地現場踏勘，收集規劃設計前必須掌握的原始資料。
這些資料包括①所處地區的氣候條件，氣溫、光照、季風風向、水文、地質土壤(酸鹼性、地下水位)．②周圍環境，主要道路，車流人流方向．③基地內環境，湖泊、河流、水渠分布狀況，各處地形標高、走向等。
總體規劃師結合業主提供的基地現狀圖(又稱"紅線圖")，對基地進行總體了解，對較大的影響因素做到心中有底，今後作總體構思時，針對不利因素加以克服和避讓；有利因素充分地合理利用．此外，還要在總體和一些特殊的基地地塊內進行攝影，將實地現狀的情況帶回去，以便加深對基地的感性認識。
2、 初步的總體構思及修改
基地現場收集資料後，就必須立即進行整理，歸納，以防遺忘那些較細小的卻有較大影響因素的環節。
在著手進行總體規劃構思之前，必須認真閱讀業主提供的"設計任務書"(或"設計招標書")。在設計任務書中詳細列出了業主對建設項目的各方面要求：總體定位性質、內容、投資規模、，技術經濟相符控制及設計周期等。在這里，還要提醒剛入門的設計人員一句話：要特別重視對設計任務書的閱讀和理解，一遍不夠，多看幾遍，充分理解，"吃透"設計任務書最基本的"精髓"。
在進行總體規劃構思時，要將業主提出的項目總體定位作一個構想，並與抽象的文化內涵以及深層的警世寓意相結合，同時必須考慮將設計任務書中的規劃內容融合到有形的規劃構圖中去。
構思草圖只是一個初步的規劃輪廓，接下去要將草圖結合收集到的原始資料進行補充，修改。逐步明確總圖中的入口、廣場、道路、湖面、綠地、建築小品、管理用房等各元素的具體位置。經過這次修改，會使整個規劃在功能上趨於合理，在構圖形式上符合園林景觀設計的基本原則：美觀、舒適（視覺上）。
3、 方案的第二次修改 文本的製作包裝
經過了初次修改後的規劃構思，還不是一個完全成熟的方案。設計人員此時應該虛心好學、集思廣益，多渠道、多層次、多次數地聽取各方面的建議。不但要向老設計師們請教方案的修改意見，而且還要虛心向中青年設計師們討教，往往多請教討教別人的設計經驗，並與之交流、溝通，更能提高整個方案的新意與活力。
由於大多數規劃方案，甲方在時間要求上往往比較緊迫，因此設計人員特別要注意兩個問題：
第一，只顧進度，一味求快，最後導致設計內容簡單枯燥、無新意，甚至完全搬抄其他方案，圖面質量粗糙，不符合設計任務書要求。
第二，過多地更改設計方案構思，花過多時間、精力去追求圖面的精美包裝，而忽視對規劃方案本身質量的重視。這里所說的方案質量是指：規劃原則是否正確，立意是否具有新意，構圖是否合理、簡潔、美觀，是否具可操作性等。
整個方案全都定下來後，圖文的包裝必不可少。現在，它正越來越受到業主與設計單位的重視。
最後，將規劃方案的說明、投資框（估）算、水電設計的一些主要節點，匯編成文字部分；將規劃平面圖、功能分區圖、綠化種植圖、小品設計圖，全景透視圖、局部景點透視圖，匯編成圖紙部分。文字部分與圖紙部分的結合，就形成一套完整的規劃方案文本。
4、 業主的信息反饋
業主拿到方案文本後，一般會在較短時間內給予一個答復。答復中會提出一些調整意見：包括修改、添刪項目內容，投資規模的增減，用地范圍的變動等。針對這些反饋信息，設計人員要在短時間內對方案進行調整、修改和補充。
現在各設計單位電腦出圖率已相當普及，因此局部的平面調整還是能較順利按時完成的。而對於一些較大的變動，或者總體規劃方向的大調整，則要化費較長一段時間進行方案調整，甚至推倒重做。
對於業主的信息反饋，設計人員如能認真聽取反饋意見，積極主動地完成調整方案，則會贏得業主的信賴，對今後的設計工作能產生積極的推動作用；相反，設計人員如馬馬虎虎、敷衍了事，或拖拖拉拉，不按規定日期提交調整方案，則會失去業主的信任，甚至失去這個項目的設計任務。
一般調整方案的工作量沒有前面的工作量大，大致需要一張調整後的規劃總圖和一些必要的方案調整說明、框（估）算調整說明等，但它的作用卻橫重要，以後的方案評審會，以及施工圖設計等，都是以調整方案為基礎進行的。
5、 方案設計評審會
由有關部門組織的專家評審組，會集中一天或幾天時間，進行一個專家評審(論證)會。出席會議的人員，除了各方面專家外，還有建設方領導，市、區有關部門的領導，以及項目設計負責人和主要設計人員。
作為設計方，項目負責人一定要結合項目的總體設計情況，在有限的一段時間內，將項目概況、總體設計定位、設計原則、設計內容、技術經濟指標、總投資估算等諸多方面內容，向領導和專家們作一個全方位匯報。匯報人必須清楚，自己心裡了解的項目情況，專家們不一定都了解，因而，在某些環節上，要盡量介紹得透徹一點、直觀化一點，並且一定要具有針對性。在方案評審會上，宜先將設計指導思想和設計原則闡述清楚，然後再介紹設計布局和內容。設計內容的介紹，必須緊密結合先前闡述的設計原則，將設計指導思想及原則作為設計布局和內容的理論基礎，而後者又是前者的具象化體現。兩者應相輔相成，缺一不可。切不可造成設計原則和設計內容南轅北轍。
方案評審會結束後幾天，設計方會收到列印成文的專家組評審意見。設計負責人必須認真閱讀，對每條意見，都應該有一個明確答復，對於特別有意義的專家意見，要積極聽取，立即落實到方案修改稿中。
6、 擴初設計評審會
設計者結合專家組方案評審意見，進行深入一步的擴大初步設計(簡稱"擴初設計")。 在擴初文本中，應該有更詳細、更深入的總體規劃平面、總體豎向設計平面、總體綠化設計平面、建築小品的平、立、剖面(標注主要尺寸)。在地形特別復雜的地段，應該繪制詳細的剖面圖。在剖面圖中，必須標明幾個主要空間地面的標高(路面標高、地坪標高、室內地坪標高)、湖面標高(水面標高、池底標高)。
在擴初文本中，還應該有詳細的水、電氣設計說明，如有較大用電、用水設施，要繪制給排水、電氣設計平面圖。
擴初設計評審會上，專家們的意見不會象方案評審會那樣分散，而是比較集中，也更有針對性。設計負責人的發言要言簡意賅，對症下葯。根據方案評審會上專家們的意見，我們要介紹擴初文本中修改過的內容和措施。未能修改的意見，要充分說明理由，爭取能得到專家評委們的理解。
在方案評審會和擴初評審會上，如條件允許，設計方應盡可能運用多媒體電腦技術進行講解，這樣，能使整個方案的規劃理念和精細的局部設計效果完美結合，使設計方案更具有形象性和表現力。
一般情況下，經過方案設計評審會和擴初設計評審會後，總體規劃平面和具體設計內容都能順利通過評審，這就為施工圖設計打下了良好的基礎。總的說，擴初設計越詳細，施工圖設計越省力。
7、 基地的再次踏勘 施工圖的設計（上）
在園林規劃設計步驟（一）中，我們談到過基地的踏勘。這次所談的基地的再次踏勘，至少有3點與前一次不同：1、參加人員范圍的擴大。前一次是設計項目負責人和主要設計人，這一次必須增加建築、結構、水、電等各專業的設計人員；2、踏勘深度的不同。前一次是粗勘，這一次是精勘；3、掌握最新、變化了的基地情況。前一次與這一次踏勘相隔較長一段時間，現場情況必定有了變化，我們必須找出對今後設計影響較大的變化因素，加以研究，然後調整隨後進行的施工圖設計。
現在，很多大工程，市、區重點工程，施工周期都相當緊促。往往最後竣工期先確定，然後從後向前倒排施工進度。這就要求我們設計人員打破常規的出圖程序，實行"先要先出圖"的出圖方式。一般來講，在大型園林景觀綠地的施工圖設計中，施工方急需的圖紙是：1、總平面放樣定點陣圖（俗稱方格網圖）；2、豎向設計圖（俗稱土方地形圖）；3、一些主要的大剖面圖；4、土方平衡表（包含總進、出土方量）；5、水的總體上水、下水、管網布置圖，主要材料表；6、電的總平面布置圖、系統圖等。
同時，這些較早完成的圖紙要做到兩個結合：1各專業圖紙之間要相互一致，自圓其說。2、每一種專業圖紙與今後陸續完成的圖紙之間，要有準確的銜接和連續關系。總的說，每一專業各自有特點，在這里就不贅述
⑺ 綠化工程竣工後需要准備或者提交的資料都有些什麼
1、答：根據物業管理條例規定，確切的講應該叫「承接查驗」。具體有如下： 在物業竣工驗收合格後，物業管理企業於業主入住之前，對物業進行承接查驗。在條件具備或物業管理企業早期介入充分、准備充足時，物業的承接查驗也可以和建設工程竣工驗收同步進行。物業管理企業對物業進行查驗之後將發現的問題提交建設單位處理，然後同建設單位進行物業移交並辦理移交手續。物業的承接、查驗工作流程如下： 物業建成通過竣工綜合驗收 物業管理企業組織人員進行承接查驗 對查驗中發現的問題進行處理 物業移交一、准備工作 （一）人員准備 物業的承接查驗是一項技術難度高、專業性強、對日後的管理有較大影響的專業技術性工作。物業管理企業在承接查驗前就應承接物業的類型、特點，與建設單位組成聯合小組，各自確定相關專業的技術人員參加。 （二）計劃准備 物業管理企業制訂承接查驗實施方案，能夠讓承接查驗工作按步驟有計劃地實施。 （1）與建設單位確定承接查驗的日期、進度安排； （2）要求建設單位在承接查驗之前提供移交物業詳細清單、建築圖紙、相關單項或綜合驗收證明材料； （3）派出技術人員到物業現場了解情況，為承接查驗做好准備工作。 （三）資料准備 在物業的承接查驗中，應做必要的查驗記錄，在正式開展承接查驗工作之前，應根據實際情況做好資料准備工作，制訂查驗工作流程和記錄表格。 （1）工作流程一般有《物業承接查驗工作流程》、《物業查驗的內容及方法》、《承接查驗所發現問題的處理流程》等； （2）承接查驗的常用記錄表格有《工作聯絡登記表》、《物業承接查驗記錄表》、《物業工程質量問題統計表》等。 （四）設備、工具准備 在物業承接查驗中要採取一些必要的檢驗方法來查驗承接物業的質量情況，應根據具體情況提前准備好所需要的檢驗設備和工具。 二、物業查驗的主要內容與方式 （一）物業查驗的主要內容 1、物業資料 在辦理物業承接驗收手續時，物業管理企業應接收查驗下列資料： （1）竣工總平面圖，單體建築、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料； （2）設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料； （3）物業質量保修文件和物業使用說明文件； （4）物業管理所必需的其他資料。 2、物業共用部位 按照《物業管理條例》的規定，物業管理企業在承接物業時，應對物業共用部位進行查驗。主要內容包括： （1）主體結構及外牆、屋面； （2）共用部位樓面、地面、內牆面、天花、門窗； （3）公共衛生間、陽台； （4）公共走廊、樓道及其扶手、護欄等。 3、共用設施設備 物業的共用設施設備種類繁多，各種物業配置的設備不盡相同，共用設施設備承接查驗的主要內容有：低壓配電設施，柴油發電機組，電氣照明，插座裝置，防雷與接地，給水排水、電梯，消防水系統，通信網路系統，火災報警及消防聯運系統，排煙送風系統，安全防範系統，採暖和空調等。 4、園林綠化工程 園林綠化分為園林植物和園林建築。物業的園林植物一般有花卉、樹木、草坪、綠（花）籬、花壇等，無林建築主要有小品、花架、園廊等。這些均是園林綠化的查驗內容。 5、其他公共配套設施 物業其他公共配套設施查驗的主要內容有：物業大門、值班崗亭、圍牆、道路、廣場、社區活動中心（會所）、停車場（庫、棚）、游泳池、運動場地、物業標識、垃圾屋及中轉站、休閑娛樂設施、信報箱等。 2、答：設售貨亭的做法不妥當，在小區公共區域設置盈利性售貨亭需經過小區業主大會同意。該售貨亭顯然沒經過業主大會同意，業主有權要求物業公司立即清澈售貨亭。 住宅小區內的中心花園草地所有權歸全體業主所有。 所取得的租金應扣除物業管理費後全部劃入公共維修資金。
⑻ 住宅小區綠化工程竣工驗收需要的資料
.
你好，建設工程綠化竣工驗收書面申請(列印稿)(2份);
2.
《章丘市建設項目園林綠化工程驗收申報表》(2份);
3.
《建設工程竣工規劃驗收合格證申請表》(2份);
4.
建設工程總體規劃圖(1份);希望能夠幫助到你。【回答】