① 如何編寫弱電(監控)監理工作總結
一、 工程項目概況 1． 2．項目建設情況： 項目單位：施工單位：二、 監理工作范圍 三、 監理工作內容 1.隨時徵求業主對工程建設的要求，積極配合為業主工作。 2.主持制定工程項目監理規劃。 3.協助業主優化設計方案和施工圖紙。 4.協助業主選擇總、分包單位及供貨商，審查總承包單位選擇的專業分包單位的資質和分包合同。 5.審查施工單位的開工報告。 6.審查施工單位各項施工准備工作，下達開工通知書。 7.督促施工單位建立健全施工管理制度和質量保證體系，並督促其實施。 8.參加圖紙會審和設計交底。 9.審批施工單位提交的施工組織設計、施工技術方案；審查施工單位的年、季、月施工進度計劃並督促其實施。 10.檢查施工單位選用的原材料、半成品、成品、構配件和設備的質量，並進行必要的測試和監控以及簽認，對影響工程使用功能的觀感材料進行質量預控。 11.監督施工單位嚴格按照技術標准和設計文件施工，控制工程質量，對違反設計文件、規范和規程的工程，責令施工單位立即改正，必要時簽發工程暫停指令。 12.簽認隱蔽工程和建築安裝工程的分部、分項工程的質量驗收，未經簽認不得允許施工單位進行下道工序施工。 13.參加工程質量事故的分析和處理，並督促事故處理方案的實施。 14.審查施工單位提出的設計變更的合理性、可行性；經設計單位認可後下達設計變更通知書。 15.凡使用新材料、新產品、新工藝、新技術的項目，應由建設單位批准，要有鑒定證明、產品質量標准、使用說明和工藝要求，監理單位按其質量標准進行驗收。 16.對現場施工過程中的安全生產、文明施工進行檢查，發現有不符合要求的，書面通知施工單位改進。 17.簽認已完工程的工程量，審核工程進度款並簽署工程付款證書。未經監理工程師簽認的工程量，不應計入已完工程量和用作支付工程款的憑證。審核工程竣工結算。 18.組織工程階段驗收和竣工初驗，並對工程施工質量提出評估意見和竣工初驗報告。 19.分階段進行進度控制，及時提出調整意見。 20.處理合同糾紛和索賠事宜。 21.檢查施工單位的工程技術資料，督促施工單位對工程技術資料的收集、整理、歸檔，並符合城建檔案的規定。 22.協助業主申報政府質量監督部門對工程進行竣工質量核定。 23.建立施工過程中的監理檔案。 24.按期向業主報送監理檔案。 25.協助業主與施工單位簽訂工程保修合同。 26.組織召開每周的監理例會，並協調參與施工活動各方的關系。 27.協同業主作好經濟簽證工作。 28.按月編制監理月報。 29.在整個施工過程中進行旁站監督和巡視監理。 30.對引進新科技項目， 要求在不改變原材質的基礎上，通過改良提高其性能，達到使用要求，但必須有相應的檢測報告和一年以上的戶外實驗，通過後方可使用。
採納哦
② 申請信息化工程監理公司需要什麼資料
一、部臨時資質申請條件
（一）綜合條件
1、企業變革發展歷程清晰，原則上成立一年以上，企業不從事信息系統集成業務；
2、企業主業是信息系統工程監理，信息系統工程監理收入是企業的主要收入來源；
3、企業產權關系明確，注冊資金300萬元以上；企業經濟狀況良好，財務數據真實可信，須經會計師事務所核實；近三年信息系統工程監理收入總額超過300萬元；
4、企業有良好的資信，近三年沒有觸犯知識產權保護等國家有關法律法規的行為，信息系統工程監理工作中未出現過重大失誤以及因監理不當造成業主單位或承建單位損失引起的重大投訴，沒有重大法律訴訟。
（二）業績
1、近三年已完成的信息系統工程監理項目個數在9個以上，其中至少有2個投資總值1000萬元以上或5個投資總值400萬元以上項目，且這些項目具有較高技術含量、至少包括實施階段監理；
2、近三年已完成的信息系統工程監理項目投資總值超過1億元（注）；
3、近三年已完成的信息系統工程監理項目監理合同總額不低於400萬元，其中包括實施及驗收階段的監理合同額應佔70%以上；按合同要求已完成的監理項目，須取得業主單位、信息系統工程承建單位、監理單位三方簽署的工程驗收報告；
4、企業主要業務領域的典型項目有較高的技術水平，經濟效益和社會效益良好。
（三）監理能力
1、建立了有效的信息系統工程監理工作體系，有明確的信息系統工程監理業務領域，熟悉主要業務領域的業務流程，有完善的監理技術規范；
2、建立了完備的企業質量管理體系，通過國家認可的第三方認證機構認證；
3、已建立較完備的客戶服務體系，配置專門的機構和人員，能及時、有效地為客戶提供服務；
4、已建成較完善的企業信息管理系統並能有效運行；
5、有與開展信息系統工程監理業務相適應的固定工作場所和軟硬體環境，能在監理項目實施過程中運用信息系統檢測分析等工具軟體和儀器設備對信息系統工程進行檢測和鑒定（可藉助第三方測試機構）。
（四）人才實力
1、從事信息系統工程監理相關工作的技術人員不少於30人，其中大學本科以上學歷人員所佔比例不低於80%，信息系統工程監理工程師人數不少於15名（監理工程師資格證書暫不考核）；
2、企業的主要負責人應具有4年以上從事電子信息技術領域企業管理經歷，主要技術負責人應獲得電子信息類高級職稱且從事信息系統工程監理工作不少於4年，財務負責人應具有財務系列中級以上職稱；
3、有熟悉主要業務領域業務的高級專家或有良好的外部技術協作體系（包括專業技術專家庫）,能夠對主要業務領域的信息系統工程監理項目提供專業技術支持；
4、具有系統地對員工進行新知識、新技術以及職業道德培訓的計劃並能有效組織實施與考核；
5、建立合理的人力資源管理與績效考核制度並能有效實施。
二、地方臨時資質申請條件
1、企業變革發展歷程清晰，原則上從事信息系統工程監理一年以上，企業不從事信息系統集成業務；
2、企業產權關系明確，注冊資金100萬元以上，經濟狀況良好；
3、近三年已完成的信息系統工程監理項目個數在6個以上,其中至少有2個投資總值300萬元以上或4個投資總值150萬元以上項目，且這些項目至少應包括實施階段監理；
4、按合同要求已完成的監理項目，須取得業主單位、信息系統工程承建單位、監理單位三方簽署的工程驗收報告；
5、
已建立企業質量管理體系和客戶服務體系，配備專門人員，並能有效實施；
6、有與開展信息系統工程監理業務相適應的固定工作場所和軟硬體環境，能在監理項目實施過程中運用信息系統檢測分析等工具軟體和儀器設備對信息系統工程進行檢測和鑒定（可藉助第三方測試機構）；
7、從事信息系統工程監理相關工作的技術人員不少於10人，其中大學本科以上學歷人員所佔比例不低於80%，信息系統工程監理工程師人數不少於6名（監理工程師資格證書暫不考核）；
8、企業的主要負責人應具有3年以上從事電子信息技術領域企業管理經歷，主要技術負責人應具備電子信息類專業碩士以上學位或電子信息類中級以上職稱、且從事信息系統工程監理工作不少於3年，有專門的財務人員；
9、具有系統地對員工進行新知識、新技術以及職業道德培訓的計劃，並能有效地組織實施與考核；
10、近三年沒有觸犯知識產權保護等國家有關法律法規的行為，沒有重大法律訴訟及重大投訴。
（注）：項目主要指信息網路系統、信息應用系統和信息資源系統，但不包括不含信息系統的建築工程中的弱電項目、通信工程項目、機電設備安裝項目，也不包括未對工程實施監理的工程咨詢項目以及關聯項目（即不得與被監理項目的集成企業和設備供應商存在隸屬關系和利益關系）。
需要提交的材料
根據《信息系統工程監理單位資質管理辦法》，申請信息系統工程監理單位資質認證，應當提供下列材料：
1、信息系統工程監理單位資質申請表（提供書面和電子版本）；
2、「企業法人營業執照（副本）」復印件；
3、如為本年度新成立的單位，請附驗資證明復印件；
4、固定辦公場所的購置、租賃等使用權證明；
5、質量管理體系證書復印件；
6、請提供本年度員工培訓計劃；
7、提供近三年經國家認可的會計師事務所審計的財務報告復印件。沒有會計師事務所審計的財務報告，需提供單位近三年資產負債表、損益表復印件（報表上需有財務報表填寫人、單位財務負責人簽字並加蓋申請單位公章）；
8、提供近三年信用等級證明等材料復印件；
9、已完成信息系統工程監理項目中請提供項目投資總值最大（部臨時資質5個具有較高技術含量；地方臨時資質4個）至少應包括實施階段監理項目完整合同的復印件（必須包含合同簽訂方、簽訂時間、項目投資額、監理合同額、監理周期等主要條款）和業主單位、信息系統工程承建單位、監理單位三方簽署的工程驗收報告的復印件；
10、請提供項目投資總值最大的在建監理項目合同的復印件；
11、申請單位負責人任職、勞動合同、學歷與學位、職稱、業績等證明材料復印件；
12、申請單位技術負責人任職、勞動合同、學歷與學位、職稱、業績等證明材料復印件；
13、申請單位財務負責人任職、勞動合同、學歷與學位、職稱、業績等證明材料復印件；
符合信息系統工程監理工程師基本條件技術人員的證明材料：
（1）勞動合同首頁和簽字蓋章頁；
（2）過渡期申請臨時資質：符合信息系統工程監理工程師資格申報基本條件的相關人員需填寫《信息系統工程監理工程師資格申請表》並提供申請證明資料（學歷證明、工作經歷證明、業績證明、專業技術職稱證明等），《信息系統工程監理工程師資格申請表》及證明需單獨裝訂成冊；
15、其他信息系統工程監理技術人員情況
本科（含）以上學歷人員的學歷及學位證書復印件；
16、提供當前有效版本的質量手冊、程序（規程）文件（只提供電子版）；
17、已完成信息系統工程監理項目中選擇其中一個典型監理項目，提供該項目全部文檔材料，主要應包括：監理規劃、監理實施細則、會議紀要、監理通知及備忘錄、工程設計和計劃的報審審批單、監理月報（周報）、監理日誌、監理各階段和最終總結報告、工程檢測記錄和報告、工程款項支付證書等（只提供電子版）。
③ 磚混結構監理規劃
目 錄
一、工程項目概況
二、監理工作范圍
三、監理工作內容
四、監理工作目標
五、監理工作依據
六、項目監理機構的組織形式
七、項目監理機構的人員配備計劃
八、項目監理機構的人員崗位職責
九、監理工作程序
十、監理工作方法及措施
十一、監理工作制度
十二、監理設施
一、工程項目概況：
（一）工程名稱及建設地址
（二）工程項目的監理編碼及設計、勘察與承包單位
建設單位名稱:
監理單位名稱:
設計單位名稱:
勘察單位名稱:
施工單位名稱:
（三）工程項目組成與建築規模
名 稱
建築面積
建築規模
基礎型式 鋼筋砼條形基礎
結構類型 磚混結構；：框架結構
建築耐火等級 地上為二級，地下室為一級
抗震設防烈度 7度
施工質量等級 合格
耐久年限 50年
建築類別 二類
±0.000標高
（四）工程技術特點
1、地基及基礎工程：
（1）樓工程：該工程基礎形式採用鋼筋砼條形基礎。
（2）根據岩土工程有限公司提供的《岩土工程勘察報告》顯示：基礎持力層取②層即粉質粘土層，該層承載力特徵值為200Kpa，壓縮模量為Es=12.02MPA。基底標高為797.89，雜填土全部開挖掉，局部深挖部分用級配砂石分層回填，要求其承載力特徵值不小於200MPA，壓實系數不小於0.97。
（3）本工程混凝土強度等級為：基礎墊層混凝土採用C10，基礎及雨篷，檐板等外露構件混凝土採用C30，廚房衛生間混凝土採用C25，其它構件砼採用C20。±0.000以下採用頁岩實心磚MU10，M10水泥砂漿。
2、主體工程：
（1）本工程為磚混結構，地下一層，地上六層；42#為框架結構，地下一層，地上二層。±0.000-8.400及14.000以上採用頁岩多孔磚MU10，M10混合砂漿，8.400-14.000採用頁岩多孔磚， M7.5混合砂漿。
（2）地下部分外牆為490厚頁岩多孔磚牆，內牆為240厚頁岩多孔磚牆；地上部分外牆為370厚頁岩多孔磚牆，內牆為240厚頁岩多孔磚牆；樓梯間管道井隔牆為90厚水泥增牆條板，衛生間隔牆為120厚頁岩多孔磚牆；陶粒砼空心砌塊牆砌築前，先澆築C20細石砼基座，高150，寬同牆厚。
（3）衛生間等有防水要求的地面，向地漏做1%—2%找坡並做閉水試驗。
（4）廚房、衛生間採用變壓式排風道。
（5）鋼筋採用Q235B級、HRB400級。接頭採用HPB235級。
（6）砼保護層厚度：
保護層厚度
構件環境類別 砼強度等級 現澆板、牆 現澆梁 現澆柱 有墊層的基礎底板、基礎梁
未註明的構件均為室內正常環境
（一類） C20 20 30 30
C25-C45 15 25 30
衛生間及廚房的構件為室內潮濕環境（二a類） C25-C45 20 30 30
基礎、雨篷、檐板等外露構件為室外露天環境（二b類） C25-C45 25 35 35 40
3、門窗工程：
本工程住宅外玻璃門窗均採用塑鋼門窗（5+12+5中空雙玻塑鋼門窗，平開式），外窗開啟扇加紗窗，玻璃採用中空玻璃，面積大於1.5m2及低窗檯窗戶自其樓面標高起900高范圍內的固定窗扇均採用安全玻璃。所有一層外窗均安裝鐵藝防護窗；地下室門為鋼門，單元門為樓宇對講門，入戶門及室內門為防盜門，防火門均裝閉門器，雙扇防火門均裝順序器，常開防火門須有自行關閉和信號反饋裝置。鋼質防火門及防火隔音門設執手防火鎖。
4、屋面工程：
（1） 坡屋頂屋面：建設單位定壓型鋼板坡屋面。
（2）不上人平屋面：鋼筋砼屋面板→擠塑板保溫80厚，表觀密度＞25kg/m3→1：8水泥膨脹珍珠岩找2%坡，最薄處30厚→20厚1：3水泥砂漿找平層→2厚SBS防水層二道。
5、樓地面工程：
（1）衛生間樓面：現澆鋼筋砼板→50厚C20細石砼向地漏找0.5%坡，最薄處30厚→10厚擠塑板保溫→20厚1：3水泥砂漿找平層→聚氨酯三遍塗膜防水層厚1.5-1.8，防水層周邊捲起高150→20厚1：4干硬性水泥砂漿結合層→撒素水泥面（灑適量清水）→8-10厚地磚樓面，干水泥擦縫。地磚規格、顏色由甲方確定。
（2）住宅卧室、客廳、餐廚室包括陽台：現澆鋼筋砼板→（一層65厚擠塑板）表觀密度＞25kg/m3→C20細石砼40厚（有水池處，水池周邊1米范圍內做聚氨酯三遍塗膜防水層厚1.5-1.8，找坡坡向地漏。）→10厚擠塑板保溫→20厚1：4干硬性水泥砂漿結合層→撒素水泥面（灑適量清水）→8-10厚地磚樓面，干水泥擦縫。地磚規格、顏色由甲方確定。
（3）樓梯間樓面按05J1 樓-1做法施工。
（4）地下室地面按05J1 地6做法施工。
6、裝飾工程：
（1）外牆為塗料牆面，要求選用高彈塗料，以免面層滲水進入牆體。
（2）雨棚，挑檐，下皮做滴水。
（3）戶內頂棚抹耐水膩子，樓面僅做完找平層，有防水要求的房間要做到防水層保護層並滿足試水要求。
7、建築節能工程：
外
圍
護
結
構 項目 做法說明
屋面 100厚鋼筋砼板貼80厚擠塑聚苯板
外牆 南 370厚頁岩多孔磚貼60厚擠塑聚苯板
北 370厚頁岩多孔磚貼60厚擠塑聚苯板
東（山牆） 370厚頁岩多孔磚貼60厚擠塑聚苯板
西（山牆） 370厚頁岩多孔磚貼60厚擠塑聚苯板
變形縫兩側牆 240厚頁岩多孔磚中間塞滿60厚擠塑聚苯板
窗戶 南 塑鋼中空玻璃 玻璃厚度（5+12+5）
北 塑鋼中空玻璃 玻璃厚度（5+12+5）
東 塑鋼中空玻璃 玻璃厚度（5+12+5）
西 塑鋼中空玻璃 玻璃厚度（5+12+5）
陽台門下部門芯板 900高塑鋼復合板內填25厚擠塑聚苯板
不採暖
公共部分 隔牆 240厚頁岩多孔磚+25厚擠塑聚苯板
戶門 保溫防盜門（成品）
地板 不採暖
地下室地板 100厚鋼筋砼板+60厚擠塑聚苯板
其
他
項
目 分戶牆 240厚砼多孔磚貼雙面抹聚苯顆粒
分戶樓板 100厚鋼筋砼板+10厚擠塑聚苯板
封閉
陽台 頂層陽台頂板 100厚鋼筋砼板+70厚擠塑聚苯板
首層陽台底板 100厚鋼筋砼板+60厚擠塑聚苯板
欄板 140厚陶粒砼砌塊外貼60厚擠塑聚苯板
8、防水工程：
（1）屋面採用2+2型SBS防水卷材。
（2）衛生間採用聚氨脂防水塗料。
（3）地下室防水採用一道設防，在砼多孔磚結構外側做3+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，在防水層外貼50厚聚乙烯泡沫板保護層。
（4）地下室凡管、盒穿牆均應在砼澆築前埋設，地下室外牆穿牆管等必須做好防水處理。
（5）變形縫、施工縫、轉角處等部位為地下防水工程薄弱環節，應做好細部處理。
（6）有防水要求的房間穿樓板立管均應預埋防水套管，防止水滲漏。
9、防火工程
（1）所有外露鋼構件表面噴塗紅色JG—276鋼結構防火塗料，並達到相應防火等級。
（2）所有管道井待管道安裝後，在樓板處用C15砼堵嚴。管道穿過隔牆、樓板時，應採用不燃燒材料將其周圍的縫隙填塞密實。
（3）所有樓梯間通向地下設有防火分隔牆時，牆上均設靠牆扶手。
10、電氣工程
本工程包括照明配電系統、電話網路系統、電視系統、對講系統、防雷接地系統。
（1）供電設計：本工程負荷均為三級負荷。計費根據甲方要求每戶一表，設在一層電表箱內，地下室樓梯間等公共部位設一塊電表計費。
（2）照明工程：本工程戶內僅預留燈位，樓梯間及地下室公共部位燈具採用帶聲光控制開關。衛生間內採用防水燈具，各戶地下室採用普通燈具，凡是一類燈具配線應加一根PE線。
（3）設備選型及安裝：總配電櫃設在建築外，落地明裝，要求設0.3m基礎，並做好防水處理，總配電櫃由供電部門提供。戶內配電箱暗裝，底距地1.6m；電表箱暗裝，底距地1.2m。照明開關、插座均為暗裝，開關底邊距地1.4m，距門框0.2m；安裝高度在1.8m及以下的插座均應採用安全型插座。衛生間內開關插座選用防濺型面板，有淋浴、浴缸的衛生間內開關、插座及其他電器應設在3區。
（4）電纜、導線的選型及敷設：進戶電纜及單元間干線選用YJV22-1KV交聯聚乙烯絕緣，室內部分直埋；穿牆處穿鋼套管保護；所有支線選用BV-500V聚氯乙烯絕緣導線，穿PVC阻燃型聚氯乙烯硬質電線管暗敷在樓板或牆體內。照明、插座分別由不同的支路供電，插座為單相三線BV-3×4 PVC20，插座迴路均設漏電斷路器保護。照明支線為單相二線BV-2×2.5 PVC16，一類燈具配線為三線。
（5）防雷系統：本工程防雷等級為三類，在屋頂採用φ10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接線網格不大於20m×20m或24m×16m。利用柱內四根φ12主筋通長焊接作為引下線，間距不大於25m。引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。在建築物四角的引下線在距室外地面下1m處引出一根40×4熱鍍鋅扁鋼，以備補打接地極。接地極為基礎底梁及基礎底板軸線上的上下兩層主筋中的四根通長焊接形成的鋼筋網。外牆引下線距地0.5m設測試卡子。凡突出屋面的所有金屬構件及太陽能均應與避雷帶可靠焊接，太陽能處避雷帶高於水箱並與太陽能支架，及臨近避雷帶連接。
（6）接地系統：本工程防雷接地與強、弱電接地共用接地極，要求接地電阻不大於1歐，實測不滿足要求時補打人工接地極。人工接地極要求距建築物外牆大於3m，室外地坪下0.8m；利用熱鍍鋅扁鋼連接成水平接地裝置，垂直接地極為φ25熱鍍鋅圓鋼，長2.5m，每5m設置一根。凡正常不帶電，而當絕緣破壞有可能呈現電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地。電源進戶線在總箱處PEN線重復接地，PE線與N線嚴格分開。
本工程採用總等電位聯結，總等電位有紫銅板製成設於一層，要求將建築物內保護干線、設備進線總管、建築物金屬構件進行聯結，總等電位聯結線採用BV-1×25 PVC25，總等電位聯結均採用各種型號的等電位卡子，絕不允許在金屬管道上焊接。帶淋浴衛生間設局部等電位聯結，由衛生間插座引出一根BV-1×4 PVC16.FC.WC線接至局部等電位端子箱，就近柱內主筋，地面內鋼筋網，當牆為砼牆時牆內鋼筋網都與等電位聯結線連通焊接，將衛生間內所有金屬管道、構件及建築物鋼筋網聯結。有線電視電纜引入端、電信引入端設過電壓保護裝置。
本工程採用TN-C-S系統，其專用接地線的截面規定為：
當相線截面積 S≤16mm2 時,相應保護導體的最小截面積 Sp=S
當相線截面積16＜S≤35mm2 時,相應保護導體的最小截面積 Sp=16mm
當相線截面積35＜S≤400mm2 時,相應保護導體的最小截面積 Sp=S/2
（7）綜合布線系統：在各層設有弱電分線箱，由室外引入採用光纜及電話電纜，由分線箱到用戶點採用超五類八芯電纜和電話線。語音及數據點根據甲方要求，在住戶客廳及主卧室各設一個雙孔信息插座，每戶引入一根電話線和一根超五類八芯電纜，入戶管選SC15，雙孔信息插座距地0.3m暗裝。施工時只敷設管路和安裝箱體、穿線，調試由建設單位聯系專業人員施工。
（8）有線電視系統：有線電視電纜引入地下室前端箱。本工程只敷設管路，暗敷在樓板或牆體內，每戶在起居廳及主卧室各設一個有線電視插座，有線電視天線出口位置距電源插座位置至少0.5m，距地0.3m暗裝。預留分支器箱、穿線、調試由建設單位聯系有線電視專業人員施工。
（9）對講系統：本工程只按系統敷設管路和安裝分線接線盒。每單元首層設門口機，門口機暗裝或與門一體，底距地1.5m，門口機電源引自公用電源。戶內分機明裝，距地1.4m。
11、給排水、採暖工程：
（1）給水工程採用PP-R冷水管，冷水管不應低於S5級，所有給水管埋深不足室外-1.700的均採用100原聚氨酯現場發泡保溫，外加玻璃鋼外殼。
（2）排水工程：首層地面以上部分採用UPVC螺旋建築排水管及管件，粘接，其餘部分採用離心排水鑄鐵管及管件，石棉水泥捻口。
（3）採暖工程：採暖系統為新雙管系統，分戶獨立控制。散熱器選用回柱760內腔無粘砂型鑄鐵散熱器，掛式明裝上皮距室內地面0.75m，每組散熱器均裝φ3手動跑風一個。採暖管道位於樓梯間即地下室的為焊接鋼管，散熱器支管採用焊接鋼管，其餘部分採用PEX管。（PEX管採用S4級）。採暖熱媒為85-60℃低溫熱水。
（4）太陽能熱水：太陽能套管管道為UPVC管，管徑De11O，每戶並留檢查口De50，距地面600mm，每層設伸縮器。太陽能冷熱水管為鋁塑復合管，壁厚2.5mm，管徑De20。
二、監理工作范圍：
按照《監理合同》的約定對施工階段全過程的工程質量、工期和投資進行控制，以及工程合同內的有關事項的協調管理。
三、監理工作內容：
根據監理的工程范圍及業主的要求，我公司提供的監理服務內容主要包括施工階段的質量、進度控制，做好信息管理和組織協調，盡可能為業主提供完善、優質的監理服務，內容分述如下：
1. 質量控制方面
(1). 質量的事前控制
1) 確定工程質量要求和標准（包括施工、工藝、材料和設備各方面）。
2) 審查總包和分包商的資質，審核其是否配備與工程承包合同和分包合同相符合的力量並督促其完善。
3) 審查承包單位提出的材料、構件和設備清單及其所列的規格和品質，及材料、構件、設備其來源。
4) 監理應規定按某一程序對某種或某類工程材料或構件的質量進行認定。材料進場應有產品合格證，還應按有關規定抽檢，無產品合格證和檢驗不合格的材料、構件或零配件不得在工程中使用。
5) 對永久性設備和裝置，應參與開箱逐一查驗。
6) 審核施工單位提交的施工方案和施工組織設計，保證工程質量具有可靠的技術措施。
7) 對施工中採用的新技術、新工藝、新材料，應審核其試驗報告及技術鑒定書。
8) 檢查施工現場的測量標樁，建築物的定位放線及高程水準點，重要工程的樁位及高程還應親自組織復核。
9) 督促施工單位完善質量保證體系，包括改進計量及質量檢測技術和方法、手段。
10) 督促總承包單位健全現場質量管理制度，包括現場會議制度、質量檢查制度、質量統計制度、質量事故報告及處理制度等。
11) 把好開工關，需經監理工程師對各項准備工作檢查、批准並發布開工令後，工程方能動工；停工後，也需下達復工令後工程方能復工。
(2) 質量的事中控制
1) 督促，檢查承包單位嚴格執行工程承包合同和工程技術標准。
2) 督促施工單位完善工序控制，把影響工序質量的因素都納入受控制狀態，並及時審核驗收施工單位提交的質量統計分析資料和管理圖表。
3) 嚴格工序間交接檢查.重要工序（包括隱蔽工序作業）需按有關質量驗收標准經監理人員檢查驗收後，方可進入下一道工序。
4) 重要工程部位，必要時應親自組織試驗或技術復核。對於重要材料、構配件，可自行組織材料試驗或質量檢驗工作。
5) 根據建築生產的特點，對完成的分項、分部工程，相應的質量評定標准和方法，進行檢查驗收。
6) 在工程施工過程中，對於不合格部分命令承包單位進行整改。
7) 依法行使質量監督權。在下列情況下，監理工程師徵得業主的同意下有權下達停工令：
A、施工中出現質量異常情況，經提出施工單位未採取改進措施，或改進措施不力，未使質量狀況發生好轉趨勢者。
B、隱蔽工序作業未經現場監理工程師查驗而進行下道工序作業者。
C、對已發生的質量事故未進行有效地改進而繼續作業者。
D、擅自變更設計圖紙進行施工者。
E、使用沒有產品合格證的工程材料，或擅自替換，變更工程材料者。
F、未經技術資質審查的分包商施工人員進入現場施工者。
9) 組織定期或不定期的現場質量會議，及時分析，通報工程質量情況，並協調有關單位間的活動。
(3) 質量的事後控制
1) 按相應的質量評定標准和辦法，對完成的單項工程、單位工程進行檢查、驗收。
2) 組織竣工驗收。
3) 審核施工單位的竣工資料。
4) 整理有關監理工作的資料文件，並編目、建檔。
2. 進度控制方面
1) 熟悉、了解工程項目建設周期總目標。
2) 審核承包單位提交的項目總進度規劃和階段進度計劃，並在項目實施過程中控制其執行，必要時，督促其及時調整。
3) 在項目實施過程中每月進度實際值與計劃值的比較。
4) 審核承包單位提出的材料、設備訂貨計劃，並督促其執行。
5) 從財產和物質方面監控承包單位的進度。
6) 控制和評估工程進度，如果需要，命令停止和加快工程進度。
四、監理工作目標：
1）質量控制目標
監理將根據技術標准、規范、規程、質量驗收標准和設計圖紙、文件，以嚴格的監理方法，完善施工單位自檢和監理單位抽檢的質量保證體系，進行一絲不苟的中間檢驗和現場驗收，重視事前預防的環節監理，力求達到合同要求。
2）質量控制手段
質量監理是對施工過程的全過程監理，主要包括兩個方面的工作:一是對工程質量按程序進行預控和動態控制，使其達到合同所要求的質量標准；二是對承包商的技術水平的管理，以使合同工程質量標准得到實現。質量監理是本項目監理工作的一個重要部分，監理工程師對工程質量的控制，將主要抓以下兩個環節:一是建立嚴格的監理程序；二是採用有效的監理手段。
1.建立嚴格的監理程序
施工階段監理質量控制方面的工作將分施工准備階段、施工過程的跟蹤控制階段、 竣工驗收階段三個階段進行。
（a）施工准備階段監理
施工准備階段是施工單位為正式施工進行各項准備，創造開工條件的階段。施工階段發生的質量問題、質量事故，往往是由於施工准備階段工作的不充分而引起的。因此，項目監理在進行質量控制時，將十分關注施工准備階段各項准備工作的落實情況。項目監理將通過抓住工程開工審查關，採集施工現場各種准備情況的信息，及時發現可能造成質量問題的隱患，以便及時採取措施，實施預防。
在施工准備階段，項目監理採取預控制方法進行監理，質量控制方法主要有：
A. 檢查和督促施工單位健全質量安全保證措施
每個施工承包單位都應有項目經理全面負責，並設施工員、質量員和資料員、安全員、施工員，在施工現場進行全過程質量管理和質量控制。建立施工工序的自檢驗收制度。
B．施工准備的檢驗和監理
施工准備工作的檢查是預控制的重要環節。一項新的分部工程開工前，如果技術方案不完善、質保措施不完備、設備不良、人力不足、道路不暢通、原材料未檢驗、倉促開工，就很難保證不出質量事故。對於分部工程的開工，監理工程師要著重從工程質量保證角度逐項審查。對於不具備開工條件者，有權要求施工單位暫緩開工，直至補充完善施工條件為止。
C．施工組織設計和技術措施的審批
項目監理進駐施工現場後，將首先協助施工承包單位編寫切實可行、符合工程實際情況的施工組織設計。在審查施工組織設計和技術措施時，應以確保工程質量標准為前題。
項目監理將以施工單位是否按施工承包合同中所承諾的機具、人員、材料進行了投入來作為衡量是否已做好開工准備的條件之一。
D．原材料、半成品供應商的審批
在保證質量前提的條件下，項目監理允許施工單位在多個原材料、半成品供應商中間進行合理的選擇，但施工單位必須進行采樣試驗，並將試驗結果報項目監理審批，以確定原材料、半成品供應廠商。
E．原材料、半成品的試驗與審批
對運抵施工現場、將用於永久性工程的各種原材料、半成品，施工單位必須按照規范規定的技術要求、試驗方法進行驗收試驗並將試驗結果報項目監理，項目監理將根據質量檢測站和施工單位的驗收試驗結果，作出是否批准相應原材料、半成品用於永久性工程。
未經項目監理批準的任何原材料、半成品不得在工程施工中使用。
F.混合料的配合比試驗與審批
項目監理要求施工單位根據批准進場使用的原材料，按照設計要求的各種不同強度等級，進行砼配合比的試驗，並將試驗結果報項目監理。
未經項目監理批準的砼配合比不得在工程施工中使用。
G．進場施工機械、設備的檢查與審批
項目監理要求施工單位在施工機械進場前填寫「進場機械報驗單」，並提供進場施工機械清單（包括設備名稱、規格、型號、數量、及運行質量情況）。經項目監理檢查合格後方可在工程施工中使用。
未經項目監理批準的任何施工機械、設備不得在工程施工中使用。
H.測量施工放樣審核
項目監理要求施工單位在每一施工項目開工前填寫「施工放樣報驗單」，並附施工放樣檢查資料,一並報駐地監理審核。並對：
1 建築物控制樁位和高程水準點進行復測檢查；
2 分項工程的控制高程與定位進行抽樣復算；
3 布設的水準點和軸線控制樁等重要控制點，督促施工單位定期復測、保護，本監理部負責復核；
4.特殊施工技術方案和特殊工藝的審批
如果工程需要，施工單位提出特殊技術措施和特殊工藝，項目監理組要求施工單位填寫「施工技術方案報驗單」，並附具體的施工技術方案,一並報項目監理審核。
項目監理將堅持「成功的經驗、成熟的工藝、有專家評審意見、有利於保證質量」作為審核特殊技術措施和特殊工藝的標准。
J.質量檢查系統的建立
項目監理將通過建立、健全質量管理網路,落實隱蔽工程自檢、互檢、抽檢的驗收三級檢查制度，使質量管理深入基層，最大限度的發揮施工單位在質量工作中的保證作用，以使施工中的質量缺陷、質量隱患盡可能的在自檢、互檢、抽檢過程中得到發現，並及時予以糾正。
K.開工批准
施工單位在完成上述報審後，經項目監理審核，確定具備開工條件，由監理工程師批准開工，簽發開工令。
質量目標分解：
分部工程質量目標控製表
序號 分部工程名稱 質量目標 分項工程目標要求
1 地基與基礎 合格 地基、鋼筋、砼、防水等分項工程按合格標准要求
2 主體結構 合格 磚砌體、鋼筋、砼現澆結構等分項工程按合格標准要求
3 建築裝飾裝修 合格 抹灰、門窗、地面等分項工程按合格標准要求
4 建築屋面 合格 保溫層、找平層、防水層等分項工程按合格標准要求
5 建築給水、排水及採暖 合格 給排水管道、衛生器具安裝等分項工程按合格標准要求
6 建築電氣 合格 防雷及接地安裝、電氣照明安裝等分項工程按合格標准要求
7 建築節能 合格 牆體節能、門窗節能、屋面節能、地面節能、採暖節能、配電與照明節能按合格標准要求
2、重點分項工程關鍵工序的控制
序號 分項工程名稱 質量目標 工序操作目標要求
1 灰土地基 合格 設計要求
2 磚砌體 合格 平整度、垂直度、組砌方法、砂漿飽滿度等按合格標准要求
3 現澆結構 合格 鋼筋、砼的拌合、振搗等按合格標准要求
4 屋面 合格 保溫層、找平層、防水層按合格標准要求
5 防雷及接地安裝 合格 焊接等按合格標准要求
6 廚衛防水 合格 防水卷材、防水塗料規格、厚度；鋪設方法，閉水試驗等按合格標准要求。
（二）對工期目標控制：進度控制以施工合同總工期為控制目標，對施工單位編制的已批準的施工組織設計中的總進度計劃進行檢查，審查並督促施工單位保證材料、設備供應的規格、數量、質量和供貨時間滿足進度的要求，對實際進度與計劃進度產生的差異提出建議，由施工單位總結產生差異的原因及時調整，保證進度計劃的正常實施。
（三）對投資目標控制：投資控制按施工合同中所約定的總投資額 進行控制。
五、監理工作依據：
（一）國家及省、市關於建設工程的法律、法規及與建設工程項目有關規范、標准。
（二）建設單位、上級主管部門對本工程項目的批准文件。
（三）建設工程招、投標文件。
（四）建設工程項目的施工合同及相關合同。
（五）經過審查的工程項目施工圖紙、圖紙會審紀要及相關設計文件和技術資料。
（六）建設工程監理大綱及委託監理合同文件。
（七）施工圖預決算書。
④ 弱電智能化工程的相關資料！
A冊：施工組織設計、質量計劃資料（施工單位資質文件，工程開工申請表（審批），開工報告，工程進度計劃申報表，施工組織設計/方案申報表，施工組織設計審查單，施工組織設計文件，等等）
B冊：質量管理資料(建設工程質量人員從業資格審查表,建設工程特殊工種上崗證審查表,技術核定單,會審記錄，施工現場質量管理檢查記錄，施工交底記錄（技術、質量、產品保護、安全等）C冊：質量保證資料（材料、設備質量報驗文件，設備試運轉記錄，工程培訓記錄等等）
D冊：質量驗收資料（隱蔽工程驗收記錄，單位、單項工程驗收記錄，單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄，單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄，單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄，單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄等等）
蘇州檔案歸檔順序：
建設工程竣工檔案歸檔內容及排列順序
項目名稱：
項目地點： 填寫日期：
類
別 內 容 名 稱
檔案管理中心存 備
注
一工程准備階段文件
1.項目立項申報及批准文件 □
2.立項有關會議紀要、領導講話 □
3.選址意見書及紅線圖 □
4.規劃批准書及總平面圖 □
5.建設用地規劃許可證及附件 □
6.建設工程規劃許可證及附件 □
7.建築、結構施工圖紙批准書及審核意見 □
8.劃撥建設用地文件或土地合同 □
9.國有土地使用證（含宗地圖） ○
10.環保部門審核批復 □
11.消防部門審核批復 □
12.勞動部門審核批復（鍋爐、壓力容器、絎車、電梯等） □
13.有關行政主管部門（市政、建設、抗震、文化、通訊、白蟻防治、衛生等）批准文 14.工程地質及水文地質勘察報告 □
15.工程設計合同 □
16.勘察設計招投標文件及承包合同 □
施工招投標文件及承包合同 □
工程監理招投標文件及監理委託合同 □
17.建設單位項目部管理機構及負責人名單 □
監理單位項目部管理機構及負責人名單 □
施工單位項目部管理機構及負責人名單 □
18.施工許可證 □
二監理文件
1.監理規劃及細則 □
2.監理月報及監理會議記要中的有關質量問題 □
3.工程開工/復工審批表及工程暫停令 □
4.質量事故報告及處理意見 □
5.監理工作總結 □
6.工程質量評價意見報告 □
三施工文件
（一） 土建（建築與結構）
1.單位工程開工、竣工報告 □
2.圖紙會審記錄、技術交底文件 □
3.施工組織設計（總監批准方案） □
4.工程定位測量記錄、規劃部門放樣驗線單 □
5.工程概況 □
6.工程項目施工管理主要人員名單 □
7.施工現場質量管理檢查記錄 □
8.工程定位放線記錄 □
9．試樁及樁基施工記錄（樁位測試、偏差實測） □
10．地基驗槽和地基處理記錄 □
11．混凝土施工記錄 □
12．隱蔽工程驗收記錄（樁基、土建、鋼結構、幕牆） □
13．施工驗收記錄（樁基、土建、鋼結構、幕牆） □
14．單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄 □
15．單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄 □
16．單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄 □
17．單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄 □
18. 分部（子分部）工程質量驗收記錄（樁基、地基與基礎、主體、裝飾、屋面、鋼結構、幕牆） □
19.分項工程檢驗批質量驗收記錄（樁基、地基與基礎、主體、裝飾、屋面、鋼結構、幕牆） □
20．工程測試、材料試驗、混凝土、砂漿試驗及配比單 □
21．原材料、構件、半成品出廠證明、質保及復驗報告 □
（二）水、電、暖通設備、網路、電梯等
1. 開工、竣工報告 □
2. 圖紙會審、技術交底 □
3. 室外管線測量記錄 □
4. 隱蔽工程驗收記錄 □
5. 分部工程質量驗收記錄 □
6. 測試、調試驗記錄 □
7. 材料設備供貨合同及生產許可證、出廠合格證、使用說明及復驗報告 □
四竣工圖紙
1.設計變更通知單及修改記錄 □
2.總平面/豎向布置圖 □
3.室外管網綜合圖 □
4.室外專業管線(供排水、電、電信、燃氣、照明等)竣工圖 □
5.室外道路、綠化竣工圖 □
6.土建竣工圖(建築、結構、裝修) □
7.水、電竣工圖(給排水、電氣、電訊、智能化工程等) □
8.暖通、空調竣工圖 □
9.機電設備竣工圖 □
五竣工驗收文件
1. 工程竣工總結 □
2. 建設工程竣工驗收報告 □
3. 單位工程竣工驗收鑒定書 □
4. 工程竣工決算及審核材料 □
5. 消防部門竣工驗收意見書 □
6. 環保部門竣工驗收意見書 □
7. 規劃部門竣工驗收意見書及竣工測量總平面圖 □
8. 其他有關部門竣工驗收意見書 □
⑤ 弱電項目監理的主要職責是什麼
項目監理授命於甲方（建設單位），負責工程技術、材料、進度、文檔等監督；項目經理是乙方（施工單位）指派負責工程具體事務的人員。