❶ 室內裝修規范施工規范
《規范》對設計圖進行了明確規定,不僅要有平面圖,還要有頂面圖、立面圖、透視圖等。「圖紙就像設計師的語言,不能只用效果圖或者最後的竣工圖來說話。圖紙不全,造價多少就扯不清。」有設計師表示,單平面圖就應包括原始平面圖、設計布局平面圖,地面的鋪裝圖要具體到哪個房間是地板,哪個房間是地磚;頂面圖,要詳細到燈的位置在哪裡,燈槽怎麼做,開口多少,距離多少;還有起伏的地方哪裡高,哪裡低。
除了對圖紙的種類和數量做出要求,在裝修施工工藝上,《住宅室內裝飾裝修設計規范》也做了相應規定。對材料環保型要符合什麼標准,也有明確規范。這就能讓家裝的用戶直接算出來,自己哪項需要多少錢,一目瞭然。中途可能有一些小調整,是被允許的。
《規范》編制組成員李閩川博士介紹說,他們曾走訪南京的很多裝修家庭,結果發現,不少人為了格局更美觀、使用面積更大,就對房屋結構進行改造,甚至不惜砸梁拆柱,「很多設計師在用戶要求下,或者自作聰明主動給用戶家的房屋結構進行盲目改動。比如為了增加客廳面積,就把客廳和陽台之間的牆壁打掉,這對房屋結構有很大的危害。」
另外,他們在調研中還發現,有設計師為了實用的需要,甚至將承重牆掏空了做壁櫥。
對此,《規范》在結構安全部分作了明確規定:「住宅室內裝飾裝修時,不應在梁、柱、板、牆上開洞或擴大洞口尺寸,不應鑿掉鋼筋混凝土結構中梁、柱、板、牆的鋼筋保護層,不應在預應力樓板上切鑿開洞或加建樓梯。」
還有一條規定:不宜拆除框架結構、框剪結構或剪力牆結構的填充牆,不得拆除混合結構住宅的牆體,不宜拆除陽台與相鄰房間之間的窗下坎牆。一旦房屋出現質量問題,那麼設計師將難辭其咎。
規范出台後對於有些家庭不按照原來的建築圖,對衛生間的結構進行大改造。將原先的馬桶位置挪到另一邊,這就要重新在樓地面開洞布置下水管,勢必會破壞衛生間的防水層。一旦防水層被破壞,如果後期處理不當,會出現衛生間滲水等問題。如果設計師不按規范進行設計,未來一旦出了問題,用戶可以依此向設計師維權。
一些家庭在裝修時,將衛生間和廚房的給水管藏在牆體里或者是地板下。《規范》中明確表示「這些部位敷設都存在一些弊端」。《規范》稱,「無論在牆體或樓地板下敷設都需要開槽、打洞,都有可能破壞建築結構和其他設備管線,並且完工後還會影響後期的維護、檢修。」
因此,《規范》規定:在裝飾裝修設計中應標注給水管的敷設,需避免破壞建築結構和其他設備管線。另外,水平給水管宜從吊頂中暗敷。
陽台的欄桿高度、客廳吊燈的重量,都隱藏著安全問題。但很多人裝修的時候對此都很隨意。那麼,欄桿到底要多高?吊燈要多重呢?
對於高層住宅而言,陽台欄桿的高度要在1.1米以上,欄桿下不能再設計會降低有效高度的可踏面。因為「在陽台地面靠近欄桿處設置低櫃或裝飾物具有可攀高的條件,這等於降低了陽台欄桿的高度,使欄桿實際的圍護功能大大減弱,從而帶來安全隱患。」
而吊燈的重量盡量不要超過3公斤。《規范》規定「頂棚上懸掛自重3公斤以上或有振動荷載的設施,應採取與建築主體連接牢固的構造基礎。」
此外,《規范》對客廳、卧室、廚房、衛生間等各個功能都作出了詳細規定。
對於消費者來說,在裝修之前了解這些規定,有助於維護自身的利益,監理在施工前了解這些規定也是有必要的。現在的老百姓對裝修的要求越來越高,既要舒適美觀,也要環保,因此設計師必須提高質量。
❷ 在監理裝修工程中,如何編寫監理細則
大致也差不多,監理細則編制要具有一定的可操作性,因為在工程實施過程中,監理細則是屬於監理機構的操作性文件,具體的gb50319-2000監理規范上面有條文!
❸ 工程裝修需要監理的依據有什麼
實行工程監理制度已經納入《中華人民共和國建築法》。——GB50319-2001規范 ' 前言 '。
工程裝修屬於建築工程。建築工程的質量行為必須遵守《建設工程質量管理條例》,違者必究。
《建設工程質量管理條例》第二章講的建設方招標委託監理;第五章講的監理方的責任與義務。
凡是國家財政投資的工程、私人投資規模較大的工程、外企援助工程都應招標委託監理。詳情可見『工程建設招投標法』。
❹ 室內裝修監理規范有哪些
裝修監理室內裝修有什麼標准
對出場原資材查驗。檢查所出場的各種家裝資材品牌、規范是否徹底、一同,質量是否合格,對存在質量問題的資材一概禁絕用於施工工程傍邊。對施工工藝的操控。催促、檢查施工單位,嚴謹實行工程技能規范,對違背操作程序、影響工程質量、改動家裝作用或留有質量危險的問題要求期限整改。必要時,對施工工藝做法和技能處理作輔導,提出合理的主張,以到達預期的規劃作用。
對施工工期的操控。施工工期直接影響著消費者和施工單位的利益,監理應站在第三方的態度上依照國家有關家裝工程質量查驗規則實行責任,合理操控工期。在保證施工質量的前提下趕快完結工程施工使命,在工程提早完工時更應把好質量關。對工程質量的操控。管理施工質量的監督和檢查、保證工程質量是家裝監理的底子使命。但凡不契合施工質量規范的應當即向施工者提出,要求予以糾正或中止施工,保護好客戶的利益。對內部工程分不同階段及時進行查驗,避免過了某一施工階段而無法查驗,然後留下安全危險。
協助客戶進行工程竣工查驗。家裝監理作為客戶的代表,在家裝工程完畢時,應協助客戶做好竣工查驗工……別的,要催促施工單位做好保修期間的工程保修事項,並協助客戶與物業辦理等部分控制好聯絡,保證家居家裝施工的順利進行。
❺ 裝飾工程監理主要工作
• 一般工作(GB50319建設工程監理規范原話):
1 在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作;
2 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況,並做好檢查記錄;
3 復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據並簽署原始憑證;
4 按設計圖及有關標准,對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄,對加工製作及工序施工質量檢查結果進行記錄;
5 擔任旁站工作,發現問題及時指出並向專業監理工程師報告;
6 做好監理日記和有關的監理記錄。
做好一個稱職的土建監理員要注意
• 職業崗位知識要求
1 建築設計的基本原理(比如熟悉《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖03G101-1》)
2 測量基本技能(起碼會用經緯儀、水準儀、卡尺、塞尺)
3 建築構造的基本原理和應用(《房屋建築學》是基礎)
4 建築材料(起碼你馬上能識別PP-R和PVC、大芯板和刨花板等等)
5 建築工程施工的基本知識(重中之重)
6 相關法規的了解(監理案例教材是捷徑)
7 工程監理的詳細內容(省市、行業監理員培訓教材是捷徑)
8 建築工程概預算的基本知識
• 平時補充學習(目前只有這兩本):
1《建設監理》雙月刊
2 中國建設監理簡訊(月刊)
• 基本軟體學習(使你在監理項目上有不可替代性,老監理見到電腦就頭疼):
1 P3
2 project2003
• 網站學習(非常重要的知識積累渠道):
土木在線co.163.com/neteaseivp
築龍網www.zhulong.com
監理人網www.jlrenweb.com
標書網http://biaoshu.com
❻ 室內裝飾裝修工程監理包含哪些內容
室內裝飾工程監理內容包括:
1、對進場的原材料驗收
檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、等級、規格型號是否齊全、一致,質量是否合格,查驗有關材料、半成
品及其配件的合格證或質保書。查驗材料是否符合設計要求及國家有關質量規范。
2、對施工工藝的控制
督促、檢查施工單位,嚴格執行工程技術規范,按照設計圖紙和施工工程內容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、、影響工程質量、改變裝飾效果或留有質量隱患的問題要求整改。必要時,對施工工藝做法和技術處理做指導,提出合理的建議,以達到預期的設計效果。
3、對施工工期的控制
施工工期直接影響著業主和施工單位的利益,監理應站在第三方的立場上按照國家有關裝飾工程質量驗收規定及履行自己的職責,合理控制好工期。在保證施工質量的前提下盡快完成工程施工任務,把好質量關。
4、對工程質量的控制
負責施工質量的監督和檢查,確保工程質量是監理的根本任務。凡是不符合施工質量的應立即向施工者提出,要求予以糾正、整改,維護好客戶的利益。熟悉已完成工程量的情況,特別是對強弱電橋架、空洞、消防管道等已完成的隱蔽工程進行復查,及時發現不符合圖紙及規范要求的地方,督促施工單位整改到位。
5、協助客戶進行工程竣工驗收
監理作為客戶的代表,在工程結束時應協助客戶做好竣工驗收工作,並在竣工驗收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外監理還需對進場的設備進行安全檢查,並協助客戶、施工單位和物業管理部門協調好關系,保證施工的順利進行。