建築工程質量匯總通知

A. 《房屋建築工程質量保修書》示範文本的通知（建建[2000]第185號）

關於印發《房屋建築工程質量保修書》（示範文本）的通知
建建[2000]185號

各省、自治區、直轄市建委（建設廳）、工商行政管理局，計劃單列市建委（建設局）、工商行政管理局，國務院有關部門：

根據《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》的有關規定，我們對1999年12月24日印發的《建設工程施工合同（示範文本） 》附件3《工程質量保修書》進行了修訂，並將修訂後的《工程質量保修書》更名為《房屋建築工程質量保修書》。現將《房屋建築工程質量保修書》（示範文本）印發給你們，請與《建設工程施工合同（示範文本）》一並推行。

附件：《房屋建築工程質量保修書》（示範文本）

中華人民共和國建設部

中華人民共和國國家工商行政管理局

二○○○年八月二十二日

附件：

房屋建築工程質量保修書 （示範文本）

發包人（全稱）：————————————————

承包人（全稱）：————————————————

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對（工程全稱）簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：——————————————————————————————————————————————————————————————。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下： ⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為 年；

⒊裝修工程為 年；

⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；

⒌供熱與供冷系統為 個採暖期、供冷期；

⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 年；

⒎其他項目保修期限約定如下：—————————————————————————————————。—————————————————————質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

⒈屬於保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。 承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

⒊對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：—————————————————————————————————。——————本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發 包 人（公章） 承 包 人（公章）

法定代表人（簽字） 法定代表人（簽字）

年 月 日 年 月 日

B. 關於對近期幾起建築施工安全事故和工程質量問題的通報的內容主體

2010年1月3日，雲南昆明新機場配套引橋工程施工現場，施工人員在澆築混凝土時，模板支撐體系發生坍塌，造成施工作業人員7人死亡、8人重傷。該工程建設單位是雲南新機場建設集團，施工單位是雲南建工市政建設有限公司，監理單位是雲南城市建設監理有限公司，勞務分包單位是吉林松原市寧江區誠信勞務有限公司。
2010年1月9日，江蘇揚州邗江區彩弘苑二期7#樓工程施工現場，施工人員在卸料平台上轉運鋼管時，卸料平台發生坍塌，造成施工作業人員3人死亡。該工程建設單位是揚州金陽光房地產開發有限公司，施工單位是南通華碩建築發展有限公司，監理單位是江蘇潤揚項目管理有限公司。
2010年1月12日，安徽蕪湖華強文化科技產業園配送中心工程施工現場，施工人員在澆築混凝土時，發生坍塌事故，造成現場作業人員8人死亡、3人受傷。該工程建設單位是蕪湖華強文化科技產業有限公司，施工單位是蕪湖恆達建築安裝有限責任公司，監理單位是蕪湖市蕪建建設監理有限責任公司。
2009年12月8日，江蘇南京市漢中門橋工程出現質量問題。主要問題是南側主橋人行道39根欄桿和北側主橋人行道5根欄桿立柱根部開裂，北側引道橋11根欄桿立柱根部開裂，施工單位擅自採用建築膠對裂縫進行處理。該工程建設單位是南京建設工程項目投資管理有限公司，設計單位是南京市市政設計研究院有限公司，施工單位是中鐵十五局集團有限公司，監理單位是南京第一建設事務所有限責任公司。
2009年12月28日，上海市蘇州河河南路橋改建工程出現質量問題。主要問題是外掛GRC飾板有明顯變形裂縫，飾板外掛構件背面與結構空隙違規使用編織袋等雜物填充作為空腔內膜。該工程建設單位是上海市黃浦江大橋建設有限公司，總體設計單位是上海市城市建設設計研究院，監理單位是上海市新光工程咨詢有限公司，橋梁結構施工單位是上海市基礎工程有限公司，裝飾設計和施工單位是上海市建築裝飾工程有限公司。
我部領導對近期發生的幾起建築施工安全事故和質量問題高度重視，作出重要批示，要求盡快查明原因，並依法嚴肅查處有關責任單位和責任人，有關地方要及時上報事故原因和處罰情況。
目前正處於冬季施工期，春節和「兩會」也將臨近，為吸取上述事故、問題的教訓，切實做好建築安全生產工作，確保工程質量安全，現提出以下要求：
一、認真做好春節及「兩會」期間建築安全生產工作
各地要高度重視做好春節及「兩會」期間的建築安全生產工作，認真貫徹落實黨中央、國務院關於加強安全生產工作的指示精神，切實擔負起政府安全生產監管主體責任，認真履行安全生產監管職責。要督促指導建設、施工、監理單位等工程建設的各方主體，認真履行安全生產主體責任，加強對在建工程項目的安全生產管理，確保各項安全管理制度和安全措施落實到位，預防和控制建築施工傷亡事故的發生，確保建築安全生產形勢的穩定。
二、加大對危險性較大的分部分項工程的督查力度
各地要認真貫徹落實《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》要求，督促指導施工企業加強對高支模、深基坑、起重吊裝、拆除工程等危險性較大的分部分項工程的安全管理工作，嚴格按照有關要求編審安全專項施工方案並按照方案實施。需要專家論證的，必須嚴格按照有關程序組織專家論證，確保建築生產安全。特別是對於高支模工程，要督促施工企業嚴格按照《建設工程高大模板支撐系統施工安全監督管理導則》的要求，加強安全專項施工方案的編制及審核論證，並加強對高大模板支撐系統搭設、拆除及混凝土澆築過程中的安全管理。施工過程中一旦發現險情，要立即停止施工並採取應急措施，排除險情後方可繼續施工。
三、切實加強質量安全培訓教育工作
各地要高度重視對施工作業人員、三類人員和特種作業人員的質量安全教育培訓。要重點加強對農民工的質量安全教育培訓，切實提高其安全生產意識和操作技能；要切實加強對三類人員的安全教育培訓，提高安全管理水平和安全管理能力；要按照《特種作業人員安全管理規定》要求，加強對特種作業人員的培訓和考核，促使其熟練掌握關鍵崗位的安全技能。要充分發揮施工企業的主體作用，督促引導施工企業結合生產實際，通過開展教育培訓活動，進一步提高從業人員的質量意識、安全生產意識和工程質量、安全生產的技能，減少傷亡事故和工程質量問題的發生。
四、嚴格落實工程質量責任
各地要建立各負其責、齊抓共管的工程質量約束機制和質量責任追究制度，有效保障工程質量。一是嚴格落實各方主體的質量責任。明確建設單位對工程質量負全面責任，勘察、設計、施工、監理等單位和質量檢測、施工圖審查等有關機構按照法律規定和合同約定對工程質量承擔相應責任。二是嚴格落實監管部門的監管責任。各地住房城鄉建設主管部門及工程質量監督機構應對本地區的工程質量負監管責任，要進一步規范和加強對質量監督機構和人員的問責制。三是嚴格落實工程質量終身責任制。工程項目在設計合理使用年限內，工程各參建單位的法定代表人、項目負責人、技術負責人和注冊執業人員，按各自職責對工程質量負終身責任。如果出現質量問題，無論其在什麼崗位、擔任什麼職務，都要依法追究相應責任。
五、嚴肅查處建築安全生產和工程質量違法違規行為
各地要按照《國務院安委會辦公室關於集中力量深入開展打擊安全生產非法違法行為專項行動的通知》要求，繼續深入開展打擊建築施工領域安全生產違法違規行為，要重點打擊以下違法違規行為：一是未辦理立項、土地、規劃、招投標、質量安全監督、施工許可等手續，擅自從事施工活動的；二是無資質及超越資質范圍承包、違法分包、轉包工程的；三是抗拒質量安全執法，拒不執行政府及建設主管部門下達的停工整改指令的。對上述違法違規行為要採取暫扣或吊銷證照、停業整頓和經濟處罰等嚴肅懲處。對於不履行職責，不落實責任，導致發生建築施工安全事故和工程質量問題的責任單位和人員，要真正按照「四不放過」的原則和依法依規、實事求是的要求，嚴肅追究相關責任。
各地要進一步提高認識、加強領導，採取切實有力措施，針對本地區建築安全生產和工程質量實際，積極做好預警防範工作，有效遏制建築施工安全事故和工程質量問題，確保工程質量和建築安全生產形勢的持續穩定好轉。
住房和城鄉建設部
二○一○年一月十四日

C. 建設工程質量整改通知回復單建設單位意見怎麼寫

施工、監理、設計單位及監督站意見
施工單位自檢情況：
（公章）
項目負責人：
年 月 日
監理(建設)單位復查情況：
（監理部章）
總監：
（或建設單位代表）
年 月 日
設計單位核查情況：
（公章）
項目負責人：
年 月 日
質量安全監督機構核查意見：
責任監督師： 年 月 日

D. 建築工程保修期間出現質量問題應提前多少天通知施工單位

建設工程，其保修制度區別於一般商品的保修，我國《產品質量法》明確將建設工程排除在該法規范范圍之外。根據《產品質量法》，一般商品在保修期內可以實行「三包」制度。該法還規定，如果是賣方的故意造成商品存在質量瑕疵，則不受保修期的限制。之所以對建設工程另行立法規定其保修制度，這是由建設工程的特點決定的。對於建設工程而言，一般能夠在保修期限內發現質量瑕疵。超過保修期出現質量問題，仍要求施工單位承擔保修責任，這將加重施工單位的法律責任，有悖於市場公正。當然，如果是保修期內發現的質量瑕疵，施工單位未能修理或者未能維修成功，即便時間過了保修期，施工單位還應承擔保修責任。
就你的問題而言，如果你在保修期限內提出了修理要求，而施工單位沒有修理好，施工單位應繼續修理。如果你在保修期內提出修理要求，施工單位已經修好了，後又出現了質量問題，則不再屬於保修范圍。

E. 關於要求對施工現場建築材料質量檢測管理的通知

縣工程質量監督站，各建設、施工、監理、檢測單位：
為加強我縣工程施工現場建築材料的質量管理，確保工程的質量和安全，現就加強我縣在建工程施工現場建築材料的質量檢測管理工作通知如下：
一、進一步提高認識，增強工作責任感
工程建設各方責任主體要進一步統一思想，提高認識，切實增強工作責任感，加強組織領導，按照各自職責，落實建設工程質量終身負責制，建立健全工作責任制，完善管理措施，突出抓好施工現場建築材料質量管理工作，嚴格遵守「先檢後用」的原則，保障工程質量安全。
（一）工程建設單位要建立項目材料質量管理制度，明確管理責任，對質量不合格的建築材料予以清場。按照合同約定由建設單位采購的建築材料，建設單位應當保證建築材料符合設計文件和合同的要求。建設單位不得強行指定、推銷建築材料。
（二）工程設計單位在文件中涉及工程使用的材料，應當註明規格、性能及技術標准，不得指定品牌、生產廠家或者銷售商。

F. 建築工程質量安全整改通知單如何回復

1、先把上面列的，整改一下，最好照片。
2、找下通知書的活動活動，再來復審一次，要花費啊！