工程質量如何約定合格

『壹』 如何理解工程質量的「合格等級」和「優良等級」

法律咨詢：如何理解工程質量的「合格等級」和「優良等級」? 中顧法律網律師回答： 合格等級是工程驗收的基本要求，不合格工程必須進行處理且達到合格標准後，才能進行後續工程的施工或驗收。 法人驗收時，分部、單位工程質量等級達到合格以上等級時，驗收質量結論可為合格或優良;政府驗收時，工程項目質量等級達到合格以上等級時，竣工驗收的質量結論意見只能為合格。 質量監督機構對工程項目質量等級核定時，如果其達到優良等級標准，可核定為優良。 相關法律知識： 《中華人民共和國建築法》中有關內容的規定 第五十二條 建築工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建築工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務院規定。 有關建築工程安全的國家標准不能適應確保建築安全的要求時，應當及時修訂。 第五十三條 國家對從事建築活動的單位推行質量體系認證制度。從事建築活動的單位根據自願原則可以向國務院產品質量監督管理部門或者國務院產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。經認證合格的，由認證機構頒發質量體系認證證書。 第五十四條 建設單位不得以任何理由，要求建築設計單位或者建築施工企業在工程設計或者施工作業中，違反法律、行政法規和建築工程質量、安全標准，降低工程質量。 建築設計單位和建築施工企業對建設單位違反前款規定提出的降低工程質量的要求，應當予以拒絕。 第五十五條 建築工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建築工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。 第五十六條 建築工程的勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質量負責。勘察、設計文件應當符合有關法律、行政法規的規定和建築工程質量、安全標准、建築工程勘察、設計技術規范以及合同的約定。設計文件選用的建築材料、建築構配件和設備，應當註明其規格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規定的標准。 第五十七條 建築設計單位對設計文件選用的建築材料、建築構配件和設備，不得指定生產廠、供應商。 第五十八條 建築施工企業對工程的施工質量負責。 建築施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標准施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，建築施工企業不得擅自修改工程設計。 第五十九條 建築施工企業必須按照工程設計要求、施工技術標准和合同的約定，對建築材料、建築構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。 第六十條 建築物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。 建築工程竣工時，屋頂、牆面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已發現的質量缺陷，建築施工企業應當修復。 第六十一條 交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標准，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。 建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。 第六十二條 建築工程實行質量保修制度。

『貳』 工程上規范標準是什麼，怎樣才算驗收合格

根據國務院發布的《建設工程質量管理條例》的規定，建設工程由建設單位負責組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收，並應當自建設工程竣工驗收合格之日15日內向當地建設行政主管部門備案，質量監督機構不再承擔代表政府直接參與建設工程檢驗的職責。
建設單位在收到施工單位的工程竣工報告後，應當組織勘察、設計、施工、監理等單位共同對建設工程的質量進行驗收，並形成由各單位簽署的工程竣工驗收意見。工程竣工驗收合格後，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告，並在法定期限內向建設行政主管部門備案，備案部門在規劃、消防、環保等部門出具許可文件後出具《單位工程竣工驗收證明書》。
對於建設單位拖延竣工驗收的，可以參照《建設工程施工合同（示範文本）》32.3的規定予以處理，即發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收已被認可.

『叄』 建築方面單位工程質量合格標準是什麼

《民法典》對建築企業有哪些影響？建企如何應對變局、開拓新局?-工保網

『肆』 工程質量目標合格有哪些要求

工程質量合格，那麼各分部分項工程必須驗收合格，如果有哪一些分部分項工程驗收不合格，都不能算合格。
1、分部、分項工程一次性驗收合格。 2、單位工程一次性驗收合格。 3、單位工程、項目工程合格率為100%。

『伍』 單位工程質量驗收合格應符合哪些規定

1.基礎工程合格、2.主體工程合格、3.裝飾工程合格、3.單位工程質量控制資料齊全、4.單位工程安全和功能檢驗資料齊全、3.單位工程觀感質量檢查記錄齊全、4.工程竣工報告、5.工程質量評估報告、6.勘察單位質量檢查意見、7.設計單位質量檢查意見、8.工程竣工總結、9.工程竣工驗收條件檢查情況。

『陸』 單位工程質量驗收合格哪些規定

一、單位工程質量驗收有哪些規定

對於工程質量進行驗收，是判斷工程質量的最後一道門檻了，如果工程質量驗收成功，則相安無事，如果驗收不成功，則需要對於驗收不合格的是工程進行處理。單位工程質量驗收，如果想要合格，必須滿足一些條件規定。具體規定如下所述：

1、基礎工程合格

2、主體工程合格

3、裝飾工程合格

4、單位工程質量控制資料齊全

5、單位工程安全和功能檢驗資料齊全

6、單位工程觀感質量檢查記錄齊全

7、工程竣工報告

8、工程質量評估報告

9、察單位質量檢查意見

10、設計單位質量檢查意見

11、工程竣工總結

12、工程竣工驗收條件檢查情況

二、單位工程質量驗收程序有哪些

1、單位工程完工後，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，向監理單位提交工程預驗收申請報告;

2、監理單位總監組織施工單位進行單位工程預驗收，並將發現的問題書面通知施工單位限期整改;預驗收合格後，報告建設單位，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、勘察、設計、監理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收;

3、單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按本標准規定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完工後，應將工程相關資料交總包單位;

4、單位工程質量驗收合格後，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。

三、單位工程質量驗收條件是什麼

1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程質量均應驗收合格

2、單位(子單位)工程所含分部工程有關安全及功能的檢測資料應完整

3、工程質量控制資料應完整

4、主要功能項目的抽查應符合相關專業質量驗收規范的規定

5、觀感質量驗收應符合要求

四、單位工程質量不合格怎麼辦

當建築工程質量不符合要求時，應按照下列規定進行：

1、經過返工重做或更換器具，設備的檢驗批，應重新進行評定

2、經過有資質的檢測單位鑒定，能夠達到設計要求的檢驗批，應進行驗收

3、經過有資質的檢測單位鑒定，達不到設計要求，但是經過原設計單位核算認可能夠達到滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可進行驗收

4、經過返修或加固處理的分項工程，分部工程，雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術處理方案和協商文件驗收

5、經過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴禁驗收

『柒』 如何約定好工程質量保修條款

1，保修條款不模稜兩可
2，確實可行，不牽強
3，有明確的保修期限
4，有明確的違約條款

『捌』 工程質量驗收合格應符合哪些規定

分部工程質量驗收應符合《建築工程施質量驗收統一標准》(gb50300-201)的規定。

建築裝飾裝修工程的子分部工程及其分項工程應按本規范附錄b劃分。建築裝飾裝修工程施過程中，應按本規范各章一般規定的要求對隱蔽工程進行驗收，並按本規范附錄c的格式記錄。

檢驗批的質量驗收應按《建築工程施質量驗收統一標准》(gb50300-201)附錄d的格式記錄。檢驗批的合格判定應符合下列規定：抽查樣本均應符合本規范主控項目的規定。抽查樣本的80%以上應符合本規范一般項目的規定。其餘樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷。

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注意事項：

工程綜合驗收的前置條件：人防驗收，節能驗收，防雷驗收，消防驗收，室內環境空氣質量檢測，上報給質監站的完整工程技術資料。

應具備的資料：施工許可證，施工合同，圖審意見，甲乙兩方的無拖欠證明，市場無違紀行為證明，勞保基金交納證明，工程款結算證明，建築工業產品備案證書審核表，節能認定證書。

施工過程中的質量控制資料收集應齊全，所有試驗資料要進行匯總，主要材料試驗取樣次數就滿足規范要求，幾個必須要做的試驗項目是基礎回填部分承壓，樁基礎動力靜力試驗，基礎與主體結構檢測，外牆保溫材料燃燒性能試驗等。