① 裝飾裝修工程竣工驗收需要准備哪些資料
工程驗收資料分為以下幾個部分第一部分、工程前期文件1. 可行性研究報告及附件2. 可行性研究報告審批意見3. 計劃任務書及批復4. 建設項目列入年度計劃的申報文件5. 建設項目列入年度計劃的批復文件和年度計劃項目表6. 征地、拆遷等審批文件(包括拆遷、補償等文件)等等。第二部分、工程竣工驗收文件。1. 工程概況表2. 工程竣工總結3. 單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄4. 單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄)5. 單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄。第三部分、施工技術文件;包括一、建築與結構工程;二、 建築給水、排水及採暖工程文件;三、 建築電氣工程文件。四、 智能建築工程文件;五、 通風與空調工程文件六、 電梯工程文件。第四部分：除以上文件材料以外的材料報驗和工程報驗等監理文件材料第五部分：竣工圖;一、建築竣工圖;二、結構竣工圖;三、給排水竣工圖;四、 採暖竣工圖;五、電氣竣工圖;六、通風與空調竣工圖。第六部分：與工程有關的各種聲像材料(註明文字說明、工程名稱、地點、時間、施工部位等)以及其他相關材料。
② 建築裝飾工程驗收的范圍有哪些
一、建築裝飾工程驗收基本規定：
1、建築裝飾裝修工程必須進行設計，並出具完整的施工圖設計文件。
2、承擔建築裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質，並應建立質量管理體系。
由於設計原因造成的質量問題應由設計單位負責。
3、建築裝飾裝修設計應符合城市規劃、消防、環保、節能等有關規定。
4 、承擔建築裝飾裝修工程設計的單位應對建築物進行必要的了解和實地勘察，設計
深度應滿足施工要求。
5、建築裝飾裝修工程設計必須做主建築物的結構安全和主要使用功能。當涉及主體和承 重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有 關始資料，對既有建築結構的安全性進行核驗、確認。
6、建築裝飾裝修工程的防火、防雷和抗震設計應符合現行國家標準的規定。
7、當牆體或吊頂內的管線可能產生冰凍或結露時，應進行防凍或防結露設計。
二、建築裝飾工程材料驗收：
1、建築裝飾裝修工程所用材料的品種、規格和質量應符合設計要求和國家現行標準的規定。當設計無要求時應符合國家現行標準的規定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
2、建築裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現行國家標准《建築內部裝修設計防火規范》（GB50222）、《建築設計防火規范》（GBJ16）和《高層民用建築設計防火規范》（GB50045）的規定。
3、建築裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建築裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定。
4、所有材料進場時應對品種、規格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝應完好，應有產品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報告：進口產品應按規定進行商品檢驗。
5、進場後需要進行復驗的材料種類及項目應符合本規范各章的規定。同一廠家生產的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗，當合同另有約定時應按合同執行。
6、對進場材料進行復驗，是為保證建築裝飾裝修工程質量採取的一種確認方式。在目前建築材料市場假冒偽劣現象較多的情況下，進行復驗有助於避免不合格材料用於裝飾裝修工程，也有助於解決提供樣品與供貨質量不一致的問題。本規范各章的第一節「一般規定」明確規定了需要復驗的材料及項目。在確定項目時，考慮了三個5 因素，一是保證安全和主要使用功能，二是盡量減少復驗發生的費用，三是盡量選擇檢測同期較短的項目。關於抽樣數量的規定是最低要求，為了達到控制質量的目的，在抽取樣品時應首先選取有疑問的樣品，也可以由雙方商定增加抽樣數量。
7、當國家規定或合同約定應對材料進行見證檢測時，或對材料的質量發生爭議時，
應進行見證檢測。
8、承擔建築裝飾裝修材料檢測的單位應具備相應的資質，並應建立質量管理體系。
9、建築裝飾裝修工程所使用的材料在運輸、儲存和施工過程中，必須採取有效措施
防止損壞、變質和污染環境。
10、建築裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。
11、現場配製的材料如砂漿、膠粘劑等，應按設計要求或產品說明書配製。
三、建築裝飾工程施工驗收：
1、承擔建築裝飾裝修工程施工的單位應具備相應的資質，並應建立質量管理體系。
施工單位應編制施工組織設計並應經過審查批准。施工單位應按有關的施工工藝標准或經審定的施工技術方案施工，並應對施工全過程實行質量控制。
2、承擔建築裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書。
3、 建築裝飾裝修工程的施工質量應符合設計要求和本規范的規定，由於違反設計文件和本規范的規定施工造成的質量問題應由施工單位負責。
4、 建築裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建築主體、承重結構或主要使用功能；嚴禁未經設計確認和有關部門批准擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。
5、施工單位應遵守有關環境保護的法律法規，並應採取有效措施控制施工現場的各種粉塵、廢氣、廢棄物雜訊、振動等對周圍環境造成的污染和危害。
6、施工單位應遵守有關施工安全、勞動保護、防火和防毒的法律法規，應建立相應的管理制度，並應配備必要的設備、器具和標識。
7、建築裝飾裝修工程應在基體或基層的質量驗收合格後施工。對既有建築進行裝飾裝修前，應對基層進行處理並達到本規范的要求。
8、建築裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間（件），並應經有關各方確認。
9、牆面採用保溫材料的建築裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、規格及施工工藝應符合設計要求。
10、管道、設備等的安裝及高度應在建築裝飾裝修工程施工前完成，當必須同步進行時，應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備等的使用和維修。涉及燃氣管道的建築裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定，
11、建築裝飾裝修工程的電器安裝應符合設計要求和國家現行標準的規定。嚴禁不經穿管直接埋設電線。
12、室內外裝飾裝修工程施工的環境條件應滿足施工工藝的要求。施工環境溫度不應低5℃。當必須在低於5℃氣溫下施工時，應採取保證工程質量的有效措施。
13、建築裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。
14、建築裝飾裝修工程驗收前應將施工現場清理干凈。
③ 求國家住宅裝飾裝修施工規范及驗收標准
有關住宅的兩個國家規范，GB50210《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》和GB50327《住宅裝飾裝修工程施工規范》。
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