㈠ 一套完整的園林竣工資料需包含哪些內容
規劃設計步驟
1、 接受設計任務、基地實地踏勘,同時收集有關資料
作為一個建設項目的業主(俗稱"甲方")會邀請一家或幾家設計單位進行方案設計
作為設計方(俗稱"乙方")在與業主初步接觸時,要了解整個項目的概況,包括建設規模、投資規模、可持續發展等方面,特別要了解業主對這個項目的總體框架方向和基本實施內容。總體框架方向確定了這個項目是一個什麼性質的綠地,基本實施內容確定了綠地的服務對象。這兩點把握住了,規劃總原則就可以正確制定了。
另外,業主會選派熟悉基地情況的人員,陪同總體規劃師至基地現場踏勘,收集規劃設計前必須掌握的原始資料。
這些資料包括①所處地區的氣候條件,氣溫、光照、季風風向、水文、地質土壤(酸鹼性、地下水位).②周圍環境,主要道路,車流人流方向.③基地內環境,湖泊、河流、水渠分布狀況,各處地形標高、走向等。
總體規劃師結合業主提供的基地現狀圖(又稱"紅線圖"),對基地進行總體了解,對較大的影響因素做到心中有底,今後作總體構思時,針對不利因素加以克服和避讓;有利因素充分地合理利用.此外,還要在總體和一些特殊的基地地塊內進行攝影,將實地現狀的情況帶回去,以便加深對基地的感性認識。
2、 初步的總體構思及修改
基地現場收集資料後,就必須立即進行整理,歸納,以防遺忘那些較細小的卻有較大影響因素的環節。
在著手進行總體規劃構思之前,必須認真閱讀業主提供的"設計任務書"(或"設計招標書")。在設計任務書中詳細列出了業主對建設項目的各方面要求:總體定位性質、內容、投資規模、,技術經濟相符控制及設計周期等。在這里,還要提醒剛入門的設計人員一句話:要特別重視對設計任務書的閱讀和理解,一遍不夠,多看幾遍,充分理解,"吃透"設計任務書最基本的"精髓"。
在進行總體規劃構思時,要將業主提出的項目總體定位作一個構想,並與抽象的文化內涵以及深層的警世寓意相結合,同時必須考慮將設計任務書中的規劃內容融合到有形的規劃構圖中去。
構思草圖只是一個初步的規劃輪廓,接下去要將草圖結合收集到的原始資料進行補充,修改。逐步明確總圖中的入口、廣場、道路、湖面、綠地、建築小品、管理用房等各元素的具體位置。經過這次修改,會使整個規劃在功能上趨於合理,在構圖形式上符合園林景觀設計的基本原則:美觀、舒適(視覺上)。
3、 方案的第二次修改 文本的製作包裝
經過了初次修改後的規劃構思,還不是一個完全成熟的方案。設計人員此時應該虛心好學、集思廣益,多渠道、多層次、多次數地聽取各方面的建議。不但要向老設計師們請教方案的修改意見,而且還要虛心向中青年設計師們討教,往往多請教討教別人的設計經驗,並與之交流、溝通,更能提高整個方案的新意與活力。
由於大多數規劃方案,甲方在時間要求上往往比較緊迫,因此設計人員特別要注意兩個問題:
第一,只顧進度,一味求快,最後導致設計內容簡單枯燥、無新意,甚至完全搬抄其他方案,圖面質量粗糙,不符合設計任務書要求。
第二,過多地更改設計方案構思,花過多時間、精力去追求圖面的精美包裝,而忽視對規劃方案本身質量的重視。這里所說的方案質量是指:規劃原則是否正確,立意是否具有新意,構圖是否合理、簡潔、美觀,是否具可操作性等。
整個方案全都定下來後,圖文的包裝必不可少。現在,它正越來越受到業主與設計單位的重視。
最後,將規劃方案的說明、投資框(估)算、水電設計的一些主要節點,匯編成文字部分;將規劃平面圖、功能分區圖、綠化種植圖、小品設計圖,全景透視圖、局部景點透視圖,匯編成圖紙部分。文字部分與圖紙部分的結合,就形成一套完整的規劃方案文本。
4、 業主的信息反饋
業主拿到方案文本後,一般會在較短時間內給予一個答復。答復中會提出一些調整意見:包括修改、添刪項目內容,投資規模的增減,用地范圍的變動等。針對這些反饋信息,設計人員要在短時間內對方案進行調整、修改和補充。
現在各設計單位電腦出圖率已相當普及,因此局部的平面調整還是能較順利按時完成的。而對於一些較大的變動,或者總體規劃方向的大調整,則要化費較長一段時間進行方案調整,甚至推倒重做。
對於業主的信息反饋,設計人員如能認真聽取反饋意見,積極主動地完成調整方案,則會贏得業主的信賴,對今後的設計工作能產生積極的推動作用;相反,設計人員如馬馬虎虎、敷衍了事,或拖拖拉拉,不按規定日期提交調整方案,則會失去業主的信任,甚至失去這個項目的設計任務。
一般調整方案的工作量沒有前面的工作量大,大致需要一張調整後的規劃總圖和一些必要的方案調整說明、框(估)算調整說明等,但它的作用卻橫重要,以後的方案評審會,以及施工圖設計等,都是以調整方案為基礎進行的。
5、 方案設計評審會
由有關部門組織的專家評審組,會集中一天或幾天時間,進行一個專家評審(論證)會。出席會議的人員,除了各方面專家外,還有建設方領導,市、區有關部門的領導,以及項目設計負責人和主要設計人員。
作為設計方,項目負責人一定要結合項目的總體設計情況,在有限的一段時間內,將項目概況、總體設計定位、設計原則、設計內容、技術經濟指標、總投資估算等諸多方面內容,向領導和專家們作一個全方位匯報。匯報人必須清楚,自己心裡了解的項目情況,專家們不一定都了解,因而,在某些環節上,要盡量介紹得透徹一點、直觀化一點,並且一定要具有針對性。在方案評審會上,宜先將設計指導思想和設計原則闡述清楚,然後再介紹設計布局和內容。設計內容的介紹,必須緊密結合先前闡述的設計原則,將設計指導思想及原則作為設計布局和內容的理論基礎,而後者又是前者的具象化體現。兩者應相輔相成,缺一不可。切不可造成設計原則和設計內容南轅北轍。
方案評審會結束後幾天,設計方會收到列印成文的專家組評審意見。設計負責人必須認真閱讀,對每條意見,都應該有一個明確答復,對於特別有意義的專家意見,要積極聽取,立即落實到方案修改稿中。
6、 擴初設計評審會
設計者結合專家組方案評審意見,進行深入一步的擴大初步設計(簡稱"擴初設計")。 在擴初文本中,應該有更詳細、更深入的總體規劃平面、總體豎向設計平面、總體綠化設計平面、建築小品的平、立、剖面(標注主要尺寸)。在地形特別復雜的地段,應該繪制詳細的剖面圖。在剖面圖中,必須標明幾個主要空間地面的標高(路面標高、地坪標高、室內地坪標高)、湖面標高(水面標高、池底標高)。
在擴初文本中,還應該有詳細的水、電氣設計說明,如有較大用電、用水設施,要繪制給排水、電氣設計平面圖。
擴初設計評審會上,專家們的意見不會象方案評審會那樣分散,而是比較集中,也更有針對性。設計負責人的發言要言簡意賅,對症下葯。根據方案評審會上專家們的意見,我們要介紹擴初文本中修改過的內容和措施。未能修改的意見,要充分說明理由,爭取能得到專家評委們的理解。
在方案評審會和擴初評審會上,如條件允許,設計方應盡可能運用多媒體電腦技術進行講解,這樣,能使整個方案的規劃理念和精細的局部設計效果完美結合,使設計方案更具有形象性和表現力。
一般情況下,經過方案設計評審會和擴初設計評審會後,總體規劃平面和具體設計內容都能順利通過評審,這就為施工圖設計打下了良好的基礎。總的說,擴初設計越詳細,施工圖設計越省力。
7、 基地的再次踏勘 施工圖的設計(上)
在園林規劃設計步驟(一)中,我們談到過基地的踏勘。這次所談的基地的再次踏勘,至少有3點與前一次不同:1、參加人員范圍的擴大。前一次是設計項目負責人和主要設計人,這一次必須增加建築、結構、水、電等各專業的設計人員;2、踏勘深度的不同。前一次是粗勘,這一次是精勘;3、掌握最新、變化了的基地情況。前一次與這一次踏勘相隔較長一段時間,現場情況必定有了變化,我們必須找出對今後設計影響較大的變化因素,加以研究,然後調整隨後進行的施工圖設計。
現在,很多大工程,市、區重點工程,施工周期都相當緊促。往往最後竣工期先確定,然後從後向前倒排施工進度。這就要求我們設計人員打破常規的出圖程序,實行"先要先出圖"的出圖方式。一般來講,在大型園林景觀綠地的施工圖設計中,施工方急需的圖紙是:1、總平面放樣定點陣圖(俗稱方格網圖);2、豎向設計圖(俗稱土方地形圖);3、一些主要的大剖面圖;4、土方平衡表(包含總進、出土方量);5、水的總體上水、下水、管網布置圖,主要材料表;6、電的總平面布置圖、系統圖等。
同時,這些較早完成的圖紙要做到兩個結合:1各專業圖紙之間要相互一致,自圓其說。2、每一種專業圖紙與今後陸續完成的圖紙之間,要有準確的銜接和連續關系。總的說,每一專業各自有特點,在這里就不贅述
㈡ 園林綠化竣工資料需要哪些
施工中涉及到的東西都要做進竣工資料,包括簽證\預算\材料價格\設計變更等等...
㈢ 市政工程的園林綠化竣工資料需要哪些
我是做園林工程資料的。但我們沒有交過結算方案書,你們是不是沒有竣工資料啊?
㈣ 住宅小區綠化工程竣工驗收需要的資料
1、工程竣工驗收備案不免除參與各方的質量責任。
2、竣工工程保修期限按國務院《建設工程質量管理條例》的有關規定執行。
3、開發建設單位是工程保修期內管理的第一責任人,用戶對工程質量發現問題應向上述單位投訴。凡不接受投訴或不做處理的,建設行政主管部門或其委託的質監機構有權依據有關法律、法規對責任單位進行處罰,並責令限期改正。
4、工程竣工驗收備案表竣工驗收意見欄內填寫說明(參考):
勘察單位:工程地質勘察符合國家有關技術標准,地基承載力符合設計要求。
設計單位:工程符合設計要求,同意驗收。
施工單位:工程質量符合設計及國家質量驗收標准規定,評定為
等級。
監理單位:工程質量經驗收評定為 等級。
建設單位:符合設計要求,工程質量經驗收評定為 等