建築工程環境驗收流程

⑴ 工程竣工與竣工環保驗收的先後順序

竣工環保驗收在前，工程竣工在後。工程項目的竣工驗收是施工全過程的最後一道程序，也是工程項目管理的最後一項工作。它是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。

建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得政府有關主管部門（或其委託機構）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或准許使用文件後，才會進行組織工程竣工驗收。

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單位工程竣工驗收證明書

1、由建設單位交施工單位填寫，並經各負責主體（建設、監理、勘測、設計、施工單位）簽字加蓋法人單位公章後，送質監站審核通過後，提交一份至備案部門。

2、驗收意見一欄，須說明內容包括：該工程是否已按設計和合同要求施工完畢，各系統的使用功能是否已運行正常，並符合有關規定的要求。

施工過程中出現的質量問題是否均已處理完畢，現場是否發現結構和使用功能方面的隱患，參驗人員是否一致同意驗收，工程技術檔案、資料是否齊全等情況進行簡明扼要的闡述。

⑵ 工程的驗收有哪些程序

工程竣工驗收應當按以下程序進行：
（一）工程完工後，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。
（二）建設單位收到工程竣工報告後，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
（三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。
（四）建設單位組織工程竣工驗收：
1．建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；
2．審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；
3．實地查驗工程質量；
4．對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。 參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致後，重新組織工程竣工驗收。

⑶ 建築工程竣工驗收程序及內容有哪些

一、建築工程竣工驗收程序：

1、申請報告：當工程具備驗收條件時，承包人即可向監理人報送竣工申請報告。

2、驗收：監理人收到承包人按要求提交的竣工驗收申請報告後，應審查申請報告的各項內容，並按不同情況進行處理。

3、單位工程驗收：發包人根據合同進度計劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程時，或承包人提出經發包人同意時，可進行單位工程驗收。驗收合格後，由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。

4、施工期運行：指合同工程尚未全部竣工，其中某項或幾項單位工程或工程設備安裝已竣工，根據專用合同條款約定。需要投入施工期運行的，經發包人約定驗收合格，證明能確保安全後，才能在施工期投入運行。

5、試運行。

6、竣工清場：除合同另有約定外，工程接收證書頒發後，承包人應按要求對施工現場進行整理。直至監理人檢驗合格為止，竣工清場費用由承包人承擔。

二、建築工程竣工驗收內容：

1、規劃部門認可文件，通常要求提供工程規劃許可證（復印件），但須提供原件驗證，復印件加該建設單位公章註明原件存何處。

2、工程項目施工許可證，提供復印件，提交原件驗證，復印件加該建設單位公章註明原件存何處。

3、公安消防部門認可文件，設計有消防要求的提供原件，即「建設工程消防驗收意見書」。

4、環保部門認可文件，設計有環保要求的提供原件，即我市環保局出具的「蘇州市建設項目環境影響報告表」。

5、施工圖設計文件審查報告，根據有關規定提供原件。

6、建設工程檔案專項驗收意見書，即由城建檔案館提供的「建設工程檔案資料接收聯系單」（原件）。

7、、檢查環保、水保、勞動、安全、衛生、消防、防災安全監控系統、安全防護、應急疏散通道、辦公生產生活房屋等設施是否按批準的設計文件建成、合格，精測網復測是否完成、復測成果和相關資料是否移交設備管理單位，工機具、常備材料是否按設計配備到位，地質災害整治及建築抗震設防是否符合規定。

8、檢查工程是否按批準的設計文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成。

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建築工程竣工驗收的條件：

1、完成了工程設計和合同約定的各項內容。

2、施工單位對竣工工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標准，符合設計文件及合同要求，並提出工程竣工報告。該報告應經總監理工程師（針對委託監理的項目）、項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。

3、有完整的技術檔案和施工管理資料。

4、建設行政主管部門及委託的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

5、對於委託監理的工程項目，具有完整的監理資料，監理單位提出工程質量評估報告，該報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。未委託監理的工程項目，工程質量評估報告由建設單位完成。

6、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，並提出質量檢查報告。該報告應經該項目勘察、設計負責人和各自單位有關負責人審核簽字。

7、有規劃、消防、環保等部門出具的驗收認可文件。

8、有建設單位與施工單位簽署的工程質量保修書。

⑷ 建築工程環保驗收都需要做哪些工作，提交那些資料

先做驗收監測，取得報告後申請驗收現場檢查

⑸ 環評驗收流程是什麼

最早建設單位竣工後環保驗收是由環保部門牽頭的，但環保的主體責任是企業。在2017年，改為由建設單位自主驗收，制度已經實行一段時間了，建設單位自主驗收需要注意哪些問題？下面我們梳理一下：

一、編制環境影響報告書（表）的建設項目竣工後，建設單位或者其委託的技術機構應當依照國家有關法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范、建設項目環境影響報告書（表）和審批決定等要求，如實查驗、監測、記載建設項目環境保護設施的建設和調試情況，同時還應如實記載其他環境保護對策措施「三同時」落實情況，編制竣工環境保護驗收報告。

二、環境保護驗收報告編制完成後，建設單位應組織成立驗收工作組。驗收工作組由建設單位、設計單位、施工單位、環境影響報告書（表）編制機構、驗收報告編制機構等單位代表和專業技術專家組成。（建設單位負責牽頭）。

三、建設單位應當對驗收工作組提出的問題進行整改，合格後方可出具驗收合格的意見。建設項目配套建設的環境保護設施經驗收合格後，其主體工程才可以投入生產或者使用。

四、建設項目竣工環境保護驗收應當在建設項目竣工後6個月內完成。建設項目環境保護設施需要調試的，驗收可適當延期，但總期限最長不得超過9個月。

五、除按照國家規定需要保密的情形外，建設單位應當在出具驗收合格的意見後5個工作日內，通過網站或者其他便於公眾知悉的方式，依法向社會公開驗收報告和驗收意見，公開的期限不得少於1個月。公開結束後5個工作日內，建設單位應當登陸全國建設項目竣工環境保護驗收信息平台，填報相關信息並對信息的真實性、准確性和完整性負責。

六、各級環境保護部門應當強化建設項目環境保護事中事後監督管理，建立「雙隨機一公開」抽查制度。採取隨機抽取檢查對象和隨機選派執法檢查人員的方式，同時結合違規項目定點檢查，對建設項目環境保護設施「三同時」落實情況、竣工環境保護驗收等情況進行監督性檢查，結果向社會公開，將建設項目有關環境違法信息及時記入誠信檔案。

環保竣工驗收的程序

1、仔細認真核實驗收材料

閱 查《可行性研究報告》、《環境影響評價報告書》（表、登記表）、專家評估意見、環境影響評價文件批復、竣工驗收監測報告，注意核實《可行性研究報告》、《環境影響評價報告書》及竣工驗收監測報告的提供的主要生產設圖示、生產工藝及污染防治設施是否對應，是否發生明顯變化，發生變化的需仔細核實。

2、進廠核實實際生產工藝

《可行性研究報告》、《環境影響評價報告書》及竣工驗收監測報告上提供的主要生產設備、生產工藝、污染防治設施基本符合要求後，應進廠核實以上情況，確保資料與實際生產一致。

3、對實際工況的核實

驗收規定，在驗收期間，生產工況應達到設計能力的75%，對於在驗收期間，不符合上述規定的，驗收監測報告提供的監測結果無效，不予以進行驗收。

4、對污染治理設施的核實

相應的資料和核實工況後，重點進行污染防治設施建設情況及運行情況的核實，在核實過程中，應該注意污染防治設施的設計單位、施工單位的資質，對於無設計資質、施工資質單位建設的各項污染防治措施，嚴格上不是符合要求的或是無資質設計單位或是施工單位設計的或是建設的污染防治設施是無效的。包括廢水、廢氣、雜訊、固體廢物等污染防治設施，核實是否按可行性研報告、環境影響評價文件、環評批復的要求進行。是否能夠達到相應的要求。

5、適當的結論

現場核實後，比較規范的企業，符合環境影響評價報告書（表、登記表）和環評批復要求的，可以進行適當的肯定，對於現場平面管理混亂，污染防治設施未按照環境影響評價報告書（表、登記表）和環評批復要求應該現場提出整改意見，並做出現場監察記錄，責令企業進行現場改正。

建設項目環境保護設施竣工驗收是以專家意見為參考，環境監察、污染控制等具體業務科室為主的綜合決策過程

環保竣工驗收的注意事項

1、現場勘察時存在的問題

1.1 現場勘察前，首先應獲取「環評報告書（表）、初步設計（環保篇）、環評批復」等資料，認真翻閱後，以此為依據，有針對性地實地查看，這里需注意的一點是：不能是企業讓看什麼監測人員就看什麼。

1.2 檢查被驗收工程廠址是否有變動？設施是否有出入？工程中設備、設施是否有變更？具備不具備驗收條件和驗收監測條件？以及環評批復落實情況等。 應對照環評建議、批復、初設，一個問題一個問題地去查看是否落實了。避免「看現場就是監測布點」，「簽了合同就是現場監測」，「有了問題回頭再說」。應把問題放在現場監測之前，具備條件就驗收，不具備就不驗收，同時，應如實說明存在問題。 對驗收監測方案一般分三種情況： （1）如現場勘察被驗收項目無問題，即編制驗收監測方案； （2）如環評建議、批復、初設等基本落實，在編寫了監測方案後應將被驗收項目存在哪些問題往往第二種情況佔多數。 （3）如果被驗收項目主要問題都沒落實，應向環保行政主管部門提交一份關於×××項目現場勘查存在問題的情況說明，並經三級審核、蓋章、存檔。 為了慎重並加強對監測方案的審查，在報省局審批前，省站將分行業，特別是對造紙、化工、石化或其他行業含第一類污染物廢水和存在有毒有害物質的建設項目，如有色金屬選礦、冶煉、皮革、印染、化學合成醫葯等存在問題較大的行業，成立專家小組，審查監測方案是否通過。同時，採取項目負責人責任制，執行責任追究制度，採取行政或經濟處罰措施，否則的話容易出問題，省站早有關於此類問題的管理規定。

2、現場勘察的主要內容 要針對建設項目具體情況並按國家的有關規定要求進行，

主要包括以下幾個方面：

2.1項目歸屬、工程所在地理位置和自然條件；

2.2項目立項、環評報告和工程初步設計等有關技術文件和批復； 2.3項目設計的各項生產設施及其應建設和實際完成情況；

2.4項目的主要污染源、相應環保措施或設施的應建設和實際完成情況。

2.5工程變更、試生產及其他有關情況。

3、現場勘察的主要工作內容

3.1充分了解環評報告書（表）及其批復的要求；

3.2充分了解初步設計落實環評報告書（表）及其批復要求的情況；

3.3通過資料和現場勘察，充分了解工程的生產工藝和生產設施及其建設完成情況；

3.4通過資料和現場勘察，充分了解工程的污染源、環境保護敏感目標、環保設施和措施及其落實情況；

3.5對「以新帶老」和「改擴建」項目，充分了解原有污染源、污染物排放、總量排放及變化情況；

3.6對存在委託處理廢水和固體廢物等情況的建設項目，檢查接收或處理單位的資質，檢查建設項目與接收單位的合同和協議等，必要時應對接收或處理單位進行現場勘察；

3.7對涉及管理部門有污染物區域削減要求的建設項目，對涉及區域削減的單位應進行實地勘察，檢查落實情況；

3.8了解污水受納水體、所在區域空氣和雜訊的執行標准及級別；

3.9通過以上工作和國家有關規定及標准，確定建設項目驗收監測的范圍、執行標准和具體監測內容。

4、現場勘察前應准備資料收集清單

4.1環評報告書（表）及審批項目的環保局批復意見；

4.2下一級環保局對環評報告書（表）的預審意見；

4.3主管工業部門對環評報告書（表）的函；

4.4工程初步設計（環保篇）；

4.5建設單位竣工環境保護驗收監測委託書；

4.6建設單位關於被驗收項目的建設及環保情況文字介紹；

4.7設計和施工中的變更情況及其相應的報批手續和批文；

4.8被驗收工程的環保設施清單（包括環保設施設計指標）及運行 情況自檢報告；

4.9 被驗收工程的廠區平面圖（電子版，框圖，廠界周圍應標 明周圍居民區、單位、農田、道路等距廠界的距離）。

4.10主要污染源情況（包括a 廢氣：煙囪數量、高度、出口直 徑等；b 工業廢水：來源、排放量、循環水利用率等；c 生活廢水：排放量；d 聲源；e 固廢：來源、數量、處理及綜合利用情況）

4. 11 其他有關需要說明的情況及有關資料。

5、現場勘察中應注意的問題

5.1勘察前要認真審閱環評報告及初步設計，對該建設項目及環保設施、主要污染物有所了解，才能有針對性地進行現場勘察。

5.2現場勘察時不要被企業 「領」著走，避免漏看、漏項問題發生，尤其是污染物排放口的漏項。

5.3現場勘察時要認真細心，每個環保設施、每個點位都要勘察，了解所有污染源、排放污染物，廢氣排氣筒的直徑要丈量。

5.4 注意環評報告書（表）批復、工程初步設計及工程建設情況的核對。對初步設計未能全面落實環評報告批復的要求，或環評報告未能預測到、環評批復中也未要求、初步設計中沒有設計但工程建設完成後又出現了環境問題，或初步設計落實了批復要求但在建設中未能實施等情況，應向負責驗收的環保局報告，向建設單位提出整改要求。

5.5注意工程建設的生產設施與配套環保設施的對應關系。 現場勘察時應按工藝步驟、工藝管線和排放管線逐步核查，了解環保設施與生產設施之間的關系，以便正確了解污染物產生、處理、排放和進行監測點位布設，以避免監測的盲目性。

5. 6 注意了解環保設施的運行情況。對環保設施的運行情況進行了解，首先可通過現場的直接了解，其次是通過對運行單位的運行紀錄及日常監測數據與執行標准進行比較。對環保設施實際運行情況不能達到要求的，應向建設單位提出整改要求，並向負責驗收的環保局報告。

5.7注意含一類污染物廢水處理設施的設置。 按照國家標准要求，含一類污染物廢水排放標準的考核地點在車間排口或車間處理設施排口，且在處理達標前不能與其他廢水混合。但一些建設項目考慮廢水的集中處理問題，將一類污染物的處理設施與其他廢水處理設施集中建設在一個地方。因此，發現一類污染物處理達標前與其他廢水混合或根本未處理的情況，應向建設單位提出，要求其進行整改。

5.8注意雨水管網和清凈下水管網的調查，為防止污水稀釋排放和進行污染物總量控制，一般情況下雨水管網和清凈下水管網不應接納各種污水，特別是未經處理達標的污水。因此在檢查污水排放時，應注意收集管網圖並實際調查是否有污水在未經處理達標前就進入雨水管網和清凈下水管網的情況，出現這種情況，應及時向企業提出實施清污分流的整改意見

⑹ 建築項目環境影響評價審批流程驗收流程

每個地方的受理程序不同，一般來說，建築項目環境影響評價審批的流程是：提交可行性報告，城市規劃手續，土地審批手續，然後是編制環境影響評價文件，四周群眾意見，查看現場，受理後根據環評等級決定審批時間，一般報告書30天，報告表15天，登記表5天。
驗收流程：試生產報告，（試生產批復），編制環境竣工驗收報告（監測報告），組織召開驗收工作會，形成驗收意見。

⑺ 工程竣工驗收的流程有哪些

工程竣工驗收應當按以下程序進行：
1、工程完工後，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。
實行監理的工程，工程竣工報告必須經總監理工程師簽署意見。（施工單位在工程竣工前，通知質量監督部門對工程實體進行到位質量監督檢查）。
2、建設單位收到工程竣工報告後，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
3、建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負責監督該工程的工程監督機構。
4、建設單位組織工程竣工驗收。
①、建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；
②、審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位提供的工程檔案資料；
③、查驗工程實體質量；
④、對工程施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出總體評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。
參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應報當地建設行政主管部門或監督機構進行協調，待意見一致後，重新組織工程竣工驗收。

⑻ 建築工程詳細流程

對於一個工程建設項目來說，從開始到結束，所要經歷的流程如下：

一、策劃決策階段

決策階段，又稱為建設前期工作階段，主要包括編報項目建議書和可行性研究報告兩項工作內容。

1．項目建議書

對於政府投資工程項目，編報項目建議書是項目建設最初階段的工作。其主要作用是為了推薦建設項目，以便在一個確定的地區或部門內，以自然資源和市場預測為基礎，選擇建設項目。項目建議書經批准後，可進行可行性研究工作，但並不表明項目非上不可，項目建議書不是項目的最終決策。

2．可行性研究

可行性研究是在項目建議書被批准後，對項目在技術上和經濟上是否可行所進行的科學分析和論證。根據《國務院關於投資體制改革的決定》(國發[2004]20號)，對於政府投資項目須審批項目建議書和可行性研究報告。

3.可行性研究報告

二、勘察設計階段

1.勘察過程：

復雜工程分為初勘和詳勘兩個階段。為設計提供實際依據。

2.設計過程：

一般劃分為兩個階段，即初步設計階段和施工圖設計階段，對於大型復雜項目，可根據不同行業的特點和需要，在初步設計之後增加技術設計階段。

初步設計是設計的第一步，如果初步設計提出的總概算超過可行性研究報告投資估算的10%以上或其他主要指標需要變動時，要重新報批可行性研究報告。初步設計經主管部門審批後，建設項目被列入國家固定資產投資計劃，方可進行下一步的施工圖設計。

施工圖一經審查批准，不得擅自進行修改，必須重新報請原審批部門，由原審批部門委託審查機構審查後再批准實施。

三、建設准備階段

建設准備階段主要內容包括：組建項目法人、征地、拆遷、「三通一平」乃至「七通一平」；組織材料、設備訂貨；辦理建設工程質量監督手續；委託工程監理；准備必要的施工圖紙；組織施工招投標，擇優選定施工單位；辦理施工許可證等。按規定作好施工准備，具備開工條件後，建設單位申請開工，進入施工安裝階段。

四、施工階段

建設工程具備了開工條件並取得施工許可證後方可開工。項目新開工時間，按設計文件中規定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽時間而定。不需開槽的以正式打樁作為開工時間。鐵路、公路、水庫等以開始進行土石方工程作為正式開工時間。

五、生產准備階段

對於生產性建設項目，在其竣工投產前，建設單位應適時地組織專門班子或機構，有計劃地做好生產准備工作，包括招收、培訓生產人員；組織有關人員參加設備安裝、調試、工程驗收；落實原材料供應；組建生產管理機構，健全生產規章制度等。生產准備是由建設階段轉入經營的一項重要工作。

六、竣工驗收階段

工程竣工驗收是全面考核建設成果、檢驗設計和施工質量的重要步驟，也是建設項目轉入生產和使用的標志。驗收合格後，建設單位編制竣工決算，項目正式投入使用。

七、考核評價階段

建設項目後評價是工程項目竣工投產、生產運營一段時間後，在對項目的立項決策、設計施工、竣工投產、生產運營等全過程進行系統評價的一種技術活動，是固定資產管理的一項重要內容，也是固定資產投資管理的最後一個環節。
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