工程竣工驗收備案在哪

⑴ 如何查房子是否竣工驗收，竣工備案表是哪個政府部門核發的

查詢工程竣工驗收可以通過以下途徑：

1 、開發商處交房會有竣工驗收報告給到業主，沒有的話，就是沒有通過驗收。

2、到縣及以上行政審批大廳的建委窗口或者網站查詢該項目是夠辦理了竣工驗收備案手續

縣級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區域內工程的竣工驗收備案管理工作。竣工備案表由當地住房和城鄉建設局核發。

(1)工程竣工驗收備案在哪擴展閱讀:

建設工程竣工驗收備案是指建設單位在建設工程竣工驗收後，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門審核的行為。

備案成果

備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全後，應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。

工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，另一份則留備案機關存檔。

備案程序

1．經施工單位自檢合格後，並且符合《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求方可進行竣工驗收。

2．由施工單位在工程完工後向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收，並經總監理工程師簽署意見。

3．對符合竣工驗收要求的工程，建設單位負責組織勘察、設計、監理等單位組成的專家組實施驗收。

4．建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

5．工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，建設單位應及時提出竣工驗收報告，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門（及備案機關）備案。

6．工程質量監督機構，應在竣工驗收之日起5工作日內，向備案機關提交工程質量監督報告。

7．城建檔案管理部門對工程檔案資料按國家法律法規要求進行預驗收，並簽署驗收意見。

8．備案機關在驗證竣工驗收備案文件齊全後，在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見並簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。

資料鏈接：網路 建築工程驗收竣工備案

⑵ 什麼是工程竣工驗收備案

如果是公司廠房竣工，要做土地證，必須要驗收，土地和房產都要測繪，還要提交很多資料，才可備案，通過驗收，才可做土地證

⑶ 建設工程竣工驗收怎樣備案

給你個樣子，看看能不能幫到你！建設工程竣工驗收如何備案2007年 08月 03日 08:53 龍崗新聞網 辦理依據：1、《建設工程質量管理條例》（國務院第279號令）；2、《深圳市建設工程質量管理條例》；3、《深圳經濟特區建築節能條例》；4、《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設部78號令）；5、《深圳市房屋建築工程竣工驗收及備案辦法》（深建字[2003]63號）；6、《深圳市燃氣工程建設管理辦法》（深建燃[2004]3號）；7、《關於貫徹執行〈深圳經濟特區建築節能條例〉有關事項的通知》（深建科[2006]33號）；8、《關於加強城建檔案管理工作的通知》（深龍建［2006］19號）。申報條件：1、房屋建築項目：① 建設單位已按規定組織竣工驗收並驗收合格（含配套的燃氣工程）；② 項目已按規定通過消防專項驗收；③ 項目包含電梯工程時，已按規定通過電梯專項驗收；④ 2003年10月1日起辦理《建築工程施工許可證》的居住建築以及2005年7月1日起辦理《建築工程施工許可證》的公共建築，已按規定通過建築節能專項驗收。⑤ 已取得建設工程竣工檔案預驗收意見書。2、市政公用項目：① 建設單位已按規定組織竣工驗收並驗收合格（含配套的燃氣工程）；② 項目已按規定通過規劃專項驗收；③ 項目包含消防工程時，已按規定通過消防專項驗收；④ 污水處理、垃圾處理、排水等可能對環境產生重大影響的項目，已按規定通過環保專項驗收；⑤ 已取得建設工程竣工檔案預驗收意見書。辦理程序：第一步：申請人在龍崗建設網（www.cb.gov.cn）下載或到深圳市龍崗區建設局業務辦理中心領取備案表，按要求如實填寫或列印，並備齊相關資料；第二步：申請人到深圳市龍崗區建設局業務辦理中心指定窗口提交申請表及相關附件資料:A：提交資料齊全且符合要求，建設單位在規定的期限內辦理備案手續，業務辦理中心未收到質監機構給該項目出具的竣工驗收責令整改通知書或已整改完畢的，領取《竣工驗收備案收文回執》；B：提交資料不齊全或不符合要求的，或建設單位未在規定的期限內辦理備案手續，或業務辦理中心收到質監機構給該項目出具的竣工驗收責令整改通知書且未整改完畢的，領取《業務辦文告知》，按要求補正資料、或整改完畢或接受行政處罰後重新提交備案；第三步：完成備案1個工作日後，申請人在龍崗建設網查詢備案信息是否公布。提交材料：1、房屋建築項目：①《深圳市房屋建築項目竣工驗收備案表》（所有建設單位的負責人簽字並加蓋公章）；② 房屋建築工程竣工驗收報告原件或核驗證書（2000年7月1日前竣工驗收的項目須提交核驗證書）；③ 配套的燃氣工程竣工驗收報告原件或驗收證書（2004年2月1日前竣工驗收的項目提交驗收證書；如果申請備案的項目不包含燃氣工程，申請人須在備案表中註明）；④ 消防、電梯驗收合格證明文件或准許使用文件（如果申請備案的項目不包含電梯工程，申請人須在備案表中註明）；⑤ 建築節能專項驗收合格證明文件原件（2003年10月1日起辦理《建築工程施工許可證》的居住建築以及2005年7月1日起辦理《建築工程施工許可證》的公共建築需提交）；⑥ 所有建設單位的法定代表人證明書、法定代表人授權委託書原件和被委託人身份證明。2、市政公用項目：①《深圳市市政公用項目竣工驗收備案表》（所有建設單位的負責人簽字並加蓋公章）；② 市政公用工程竣工驗收報告原件或核驗證書（2000年7月1日前竣工驗收的項目須提交核驗證書）；③ 配套的燃氣工程竣工驗收報告原件或驗收證書（2004年2月1日前竣工驗收的項目提交驗收證書；如果申請備案的項目不包含燃氣工程，申請人須在備案表中註明）；④ 規劃、消防、環保驗收合格證明文件或准許使用文件（如果申請備案的項目不包含消防或環保工程，申請人須在備案表中註明）；⑤ 施工單位、建設單位共同簽署的工程質量保修書；⑥ 所有建設單位的法定代表人證明書、法定代表人授權委託書原件和被委託人身份證明。特別註明：1、項目名稱前後不一致的，須有《建築物命名批復書》或其他證明材料；2、2005年7月以前開工的項目，須提供施工許可證；3、建設單位發生變更，但未辦理施工許可證變更登記的，須提供規劃國土部門或工商部門出具的證明材料。申請表格：1、《深圳市房屋建築項目竣工驗收備案表》；2、《深圳市市政公用項目竣工驗收備案表》。證件名稱： 《竣工驗收備案收文回執》辦理時限： 自受理之日起1個工作日，進入綠色通道的工程優先辦理。收費標准： 無受理部門： 深圳市龍崗區建設局質量安全管理科受理地點： 深圳市龍崗區中心城行政路2號建設大廈3樓龍崗區建設局業務辦理中心受理時間： 周一至周五：9:00－12:00 14:00－18:00聯系方式： 28913382、28908318

⑷ 建築工程竣工備案證在哪辦理

建築工程竣工備案證在哪辦理？
應該在建設行政主管部門。
建設工程竣工驗收備案是指建設單位在建設工程竣工驗收後，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門審核的行為。
《建設工程質量管理條例》第四十九條規定：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。
《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（2000年4月4日建設部令第78號發布，2009年10月19日住房和城鄉建設部令第2號修改）第四條規定：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門（以下簡稱備案機關）備案

⑸ 工程竣工驗收備案表由哪個部門出具

工程竣工驗收有16部門參加：
勘察、設計、建設單位（開發商）、監理、施工單位、人防、消防、規劃、環保局、建設局、房管局、氣象局、地震局、城建局、質督站、質量技術監督局。

⑹ 建築工程竣工驗收備案需要哪些資料

1、工程竣工驗收備案表；

2、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；

3、法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；

4、法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；

5、施工單位簽署的工程質量保修書；

6、法規、規章規定必須提供的其他文件。

7、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

(6)工程竣工驗收備案在哪擴展閱讀

建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

2、有完整的技術檔案和施工管理資料；

3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；

4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

5、有施工單位簽署的工程保修書。

建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

⑺ 在哪兒查商品房《建設工程竣工驗收合格備案表》

在工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門查詢，或建設單位查詢。《工程竣工驗收備案表》是一式兩份，一份由建設單位保存，另一份則留備案機關存檔。

《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第四條規定建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。其中所需提交文件之一就是《工程竣工驗收備案表》。

(7)工程竣工驗收備案在哪擴展閱讀

建設工程竣工驗收備案需提交文件：

（1）工程竣工驗收備案表。

（2）工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料。

（3）法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件。

（4）法律規定應當由住房和城鄉建設部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件。

（5）施工單位簽署的工程質量保修書。

（6）法規、規章規定必須提供的其他文件。

（7）《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

⑻ 怎麼查詢開發商是否辦理了《竣工驗收備案表》

可以通過以下途徑：

1、開發商處交房會有竣工驗收報告給到業主，沒有的話，就是沒有通過驗收。

2、到縣及以上行政審批大廳的建委窗口查詢該項目竣工驗收備案手續，縣級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區域內工程的竣工驗收備案管理工作。竣工備案表由當地住房和城鄉建設局核發。

《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理法》（2000年4月4日建設部令第78號發布，2009年10月19日住房和城鄉建設部令第2號修改）第四條規定：

建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門（以下簡稱備案機關）備案。建設工程竣工驗收備案是指建設單位在建設工程竣工驗收後，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門審核的行為。

(8)工程竣工驗收備案在哪擴展閱讀

[建辦建〔2000〕18號]，竣工驗收備案表通常包括以下內容：

1、工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設、勘察、設計、施工、監理、質量監督等單位)名稱;

2、勘察、設計、施工、監理單位意見;

3、竣工驗收備案文件清單，主要包括：

(1)、工程竣工驗收報告，分5項，其主要內容為室內環境檢測報告和勘察、設計、施工、工程驗收等單位分別簽署得質量合格文件及驗收人員簽署得竣工驗收原始文件;

(2)、規劃許可證和規劃驗收認可文件;

(3)、工程質量監督注冊登記表;

(4)、工程施工許可證或開工報告;

(5)、消防部門出具的建築工程消防驗收意見書;

(6)、建設工程檔案預驗收意見;

(7)、工程質量保修書;

(8)、住宅質量保證書;

(9)、住宅使用說明書;

(10)、法規、規章規定必須提供得其他文件。

⑼ 建築工程竣工驗收怎麼在網上備案

按照最高人民法院相關司法解釋的規定，一般按照下述方式來確定竣工日期：
1、建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。
既然工程已經驗收合格了，則將竣工驗收合格之日定為竣工日期是比較合理的。
2、承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。
這種情況在實際糾紛此中經常發生，多數時候發包人有意拖延驗收，致使工程無法及時驗收，在此情況下，按照最高人民法院的相關司法解釋的規定，一般以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。
3、建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。
本來按照合同法規定，工程未經驗收合格的不準交付使用。既然發包人在未經驗收的情況下就擅自使用了，說明發包人放棄了工程質量的抗辯權，則理應將發包人佔有使用建設工程之日視為竣工日期。