廣州市房屋白蟻防治工程質量驗收備案證明

⑴ 建設工程竣工驗收備案證明文件 是一些什麼文件

根據《深圳市建設工程質量管理條例》第五十六條規定，房屋建築工程竣工驗收應當具備下列條件：
（一）完成房屋建築工程設計文件和合同約定的各項內容
（二）有完整的技術檔案和施工管理
（三）有工程使用的設備的進場試驗報告；
（四）有勘察、設計、施工、監理等單位簽署的質量合格文件；
（五）有施工單位簽署的工程保修書
竣工報告應當包括以下主要內容：已完工程情況、技術檔案和施工管理資料情況、安全和主要使用功能的核查及抽查結果、觀感質量驗收結果、工程質量自驗結論等

⑵ 在房管局辦白蟻防治需要什麼資料

辦理白蟻防治公司需要公商營業執照，如果有白蟻預防業務，需要到城建部門辦理白蟻防治許可證。 稅務登記證,機構代碼證當然是必須的。

⑶ 《建設工程竣工驗收備案證明書》，此證書開發商有了嗎

驗房程序 （一）保證資料的審查：主要是「五證」、「兩書」、「一表」； （二）實地驗房內容： 1、先看外部：小區周邊及配套，樓體外部轉裝飾及設備設施；公用部分；「五通一平」即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平 即樓前 6 米、樓後 3 米場地要平整，不準堆積建材或雜物，以確保進出安全。要做到煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶。 2、再查內部：包括入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、防水、給排水、暖氣燃氣、通風排煙、強弱電、採光、智能化以及建築節能等； 3、再測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題，共計15大項，70餘小項，200多條。 （三）相關法律問題及維權咨詢：包括收房經驗、相關費用交納、維權途徑等。

⑷ 樓盤白蟻防治怎樣備案

您好
很高興為您解答，您可以看一下
白蟻滅治及預防綜合治理方案
1．白蟻及其危害綜述 白蟻（White ants）起源於石炭紀,距今約有二億五千萬年歷史,是至今地球上最古老的社群性昆蟲,被國際昆蟲生理生態研究中心(I CTPE)列為世界性五大害蟲之一. 白蟻是熱帶、亞熱帶地區的重要害蟲，在地球南北緯45度之間的廣大地區都能找到白蟻活動的蹤跡，其危害范圍達地球總面積的50%。我國長江以南地區是白蟻危害的重災區。廣東由於其獨特的地理位置，氣候溫暖潮濕，極適合白蟻的生棲繁衍，白蟻危害十分嚴重。白蟻危害具有以下特點： ▲ 隱蔽性：白蟻生活在黑暗環境中，築巢在土中、木頭里或在高大的土壠內，修築隧道活動隱蔽，危害不易被人察覺，一旦發現，損失嚴重，已無法挽回，所以白蟻是建築物，水庫堤壩的大隱患； ▲ 廣泛性：白蟻危害范圍十分廣泛，涉及到國民經濟的各個方面，如森林植被、草坪花園、房屋建築，交通設施，電訊設備，江河堤圍，水庫土壩，檔案圖書，紡織商品，武器彈葯，等大自然和人們的衣食住行乃至各種用具無不遭受其害； ▲ 嚴重性：危害率高，破壞性大；白蟻造成的損失驚人，據資料統計，在房屋建築方面，長江流域危害率一般可占房屋總數的40-50%；廣東可高達90%。 由於白蟻具有獨特的生物學特性和對人類造成的嚴重災害，自古以來，就引起人們極大的關注。建國以來，白蟻的危害得到了黨和國家的高度重視。

2 2． 小區發現的白蟻種類 在豐泰的各樓盤及花園發現白蟻種類有兩種，為台灣乳白蟻和黃翅大白蟻，現分別介紹如下： 2．1．台灣乳白蟻（Coptotermes fomosanus Shiraki） 台灣乳白蟻屬土木兩棲性昆蟲。是我國乃至世界房屋建築、木結構和建材、地下電纜、木質電線桿的最大敵害。台灣乳白蟻的蟻巢比較大，群體也比較集中，蟻巢形狀常以不同環境而異，是危害房屋建築各種木結構件的主要白蟻。在自然情況下，成熟的群體在每年一定時間內以有翅成蟲從巢內飛出，建立新群體，從而擴大危害。新群體建立後，在適宜的生態環境下，群體數量逐年漸增，形成特大的隱蔽巢，這時群體白蟻數量可達幾十萬只或幾百萬只。造成經濟上巨大損失。是世界性的大害蟲。 2．2．黃翅大白蟻（Macrotermes barneyi Light） 黃翅大白蟻屬土棲性白蟻，在地下群居。入土深度為50—200厘米，建巢八年以後分群。分群是該種群擴散的主要途徑，群體壽命可達30年以上。黃翅大白蟻食性廣，為了收集築巢和生活的物質，每逢氣候適宜時，便成群離巢向巢外獵食植物乾枯體和生活物質，蛀食草木、植物和農作物。更為嚴重的是蛀蝕杉木、橡樹、樟樹、桃樹、泡桐、楊柳、荔枝、楓香、欏木、桉樹、槐樹、黑荊樹、油茶、冬青、柿樹等39科100餘種樹木；尚能蛀蝕林下灌木及藤本植物。以活立木而言，杉木、桉樹、樟樹的表皮，橡樹、棕櫚、泡桐的病潰組織及機械損傷部位，橡樹、桃樹、樟樹等成齡樹先衰的木質部分等均是該種白蟻加害的主要部位。杉樹等新建幼林生長勢態低下時，極易遭到危害，可以影響造林成活率，成為植物災害性昆蟲之一。黃翅大白蟻既是危害園林樹木的主要蟻種，又可通過地下進

3 入建築物，對建築物內木質構件形成危害。 3． 白蟻危害的原因分析： 3．1．東莞市的地理環境因素： 東莞地處亞熱帶，年平均氣溫22.4℃，最高氣溫36.6℃，最低氣溫1.4℃；無霜期長達360天，年平均降雨量為1948.4毫米，年平均降雨天為119.2天；年平均濕度76.3%，年均日照2120小時。氣候的特點表現為：溫暖而潮濕，冬季短暫不冷。這種自然條件十分適合白蟻的生棲繁衍，加上隨處皆有的樹木和綠色植被，為白蟻提供了取之不盡用之不完的食物，所以東莞白蟻多成了普遍現象，整個東莞地區白蟻的危害都十分嚴重。 3．2．回填土移帶白蟻留下的隱患： 小區綠化帶回填土及種植綠化前回填浮土內存在活體白蟻，未經治理就種植綠化樹木，使得移帶進來的白蟻在適宜的生存條件下迅速發展巢群，造成危害。白蟻是一種築巢於地下，喜歡溫暖潮濕的環境，喜食含纖維物質的群居性昆蟲，在綠化帶濕潤的環境中，大量的綠化草皮、樹木富含纖維素，白蟻在這樣的環境條件下如魚得水，迅速發展巢群，造成大面積的危害。 3．3．移植樹木原有白蟻留下的隱患： 移植的樹木本身存在白蟻危害，未經治理就移植到小區綠化帶中，使得樹木中的白蟻得以繼續生存並進一步擴大危害。這種移植樹木所攜帶的外來白蟻種群，在一個新的更加適宜的生存環境中，會迅速地擴散蔓延開來，危害小區的綠化、樹木以及電線電纜等設施。

望採納，謝謝

⑸ 廣州辦理房屋租賃備案需帶什麼資料

廣州市可以在網上進行備案，需要的材料如下：

根據《關於修訂廣州市房屋租賃合同網上備案規則的通知》第九條規定

1、租賃雙方當事人身份證明文件；

2、房屋權屬來源文件或房屋來源資料；

3、房屋租賃合同。

(5)廣州市房屋白蟻防治工程質量驗收備案證明擴展閱讀：

1、辦理出租合同備案的時效：租賃雙方簽訂、變更、提前終止房屋租賃合同之日起30日內辦理房屋租賃合同網上備案手續。

2、機構處理出租合同備案的時效：街道、鎮來穗人員和出租屋服務管理中心應當在2 個工作日內完成對申請房屋租賃合同網上備案的核對，區房屋租賃管理機構應當在1個工作日內完成對申請房屋租賃合同網上備案的復核。

3、可以用自製的合同版本備案，但需具備以下主要條款：

（1）當事人的姓名或者名稱及地址；

（2）房屋的位置、面積、裝修及設施；

（3）房屋用途；

（4）租賃期限；

（5）租金數額及交付方式；

（6）房屋維修責任；

（7）轉租的約定；

（8）變更或者解除合同條件；

（9）違約責任；

（10）當事人約定的其他條款。

⑹ 白蟻防治工程合同怎麼在協會備案需要准備什麼材料

可以查閱《深圳市白蟻防治施工合同備案辦法》，上面有清晰的步驟，大致如下：
先填寫好《施工合同備案表》，然後附上合同原件伍份，協會審核後蓋章留存一份，其餘返回；
白蟻防治工程完工後提交《竣工驗收證明書》及相關資料資料，協會檢查符合規范要求後，加蓋「工程驗收備案章」後返回。

⑺ 白蟻防治怎麼收費影響竣工驗收備案

白蟻防治費為事業性收費，具體分為白蟻防治費和白蟻滅治費兩類，主要用於白蟻防治過程中的人工費、葯料費、機具費、管理費、復查費等。
根據建設部第130號令，關於《關於房屋白蟻防治管理規定》的通知
1、新建（包括翻建、改建、擴建）各類房屋建築必須採取白蟻預防處理。白蟻預防費按實際施工的建築面積，框架每平方米1.5元,磚混每平方米2元,磚木每平方米2.5元。白蟻預防費可納入建築工程預算。
2、患白蟻危害房屋建築的單位或個人，應及時向白蟻防治機構報告，申請滅治，杜絕蟻害擴散。白蟻滅治費依據已經發生的白蟻危害實際面積按每平方米5元的標准收取。最低按50平方米計算，超過按實際面積計算。
3、白蟻防治機構應與委託單位或個人簽訂白蟻預防或滅治施工合同，嚴格按照建設部頒發《房屋建築白蟻預防工程施工技術規定》操作，保證施工質量，確保新建房屋預防處理不受危害，對每個工程都要進行定期回訪。預防處理十五年內，滅治處理三年內出現白蟻危害，白蟻防治機構必須免費進行滅治處理。

⑻ 廣州市房屋安全管理規定的第六章　白蟻預防和滅治管理

第五十條新建、改建、擴建的商品房，由房地產開發企業實施白蟻預防處理；未按規定實施白蟻預防處理的，由房地產開發企業承擔白蟻滅治責任。
其他房屋未實施白蟻預防處理的，由房屋安全責任人承擔白蟻防治責任。
第五十一條已實施白蟻預防處理的商品房，在包治期限內發生蟻害的，由房地產開發企業承擔白蟻滅治責任。
已實施白蟻預防處理的其他房屋，在白蟻預防合同約定的包治期限內發生蟻害的，由原白蟻防治單位負責無償滅治。
超出包治期限發生蟻害的，由房屋安全責任人負責滅治。
白蟻預防合同的包治期限不得低於10年，包治期限自白蟻防治工程驗收合格之日起計算。
第五十二條房屋安全責任人應當加強蟻情檢查，發現蟻害應當及時滅治。
在進行白蟻防治時，相鄰房屋的所有人、使用人和管理人應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查、滅治工作。
第五十三條白蟻防治單位實行資質管理制度；白蟻防治人員實行資格證和執業注冊管理制度。
白蟻防治單位資質和白蟻防治人員資格及執業注冊管理由市白蟻防治行業協會負責。
從事白蟻防治的人員檢查蟻情和進行白蟻滅治工作時，應當出示白蟻防治的執業注冊證件。
第五十四條白蟻防治單位在白蟻預防工程開工前，應當以書面、電子郵件、電話等方式告知市國土資源和房屋管理局。
白蟻預防工程竣工後，由白蟻防治單位、項目建設單位和工程監理單位依照國家、省、市頒布的白蟻防治工程質量檢驗評定標准進行驗收。白蟻防治單位應當在驗收後30日內到市國土資源和房屋管理局辦理驗收備案手續。
第五十五條建設工程委託監理的，建設單位應當將白蟻預防工程監理任務一並委託給監理單位。
工程監理單位應當依照委託將白蟻預防處理納入工程監理范圍，實施監理的工作內容應當包括白蟻預防施工葯物的檢測、施工方案的落實和監理報告的編寫。
第五十六條房地產開發企業在進行商品房銷（預）售時，應當向購房人出示白蟻預防合同或者《廣州市房屋白蟻防治工程質量驗收備案證明》。
第五十七條市國土資源和房屋管理局應當加強對白蟻預防工程和商品房銷（預）售樓盤等全市房屋白蟻防治情況的巡查。
第五十八條市國土資源和房屋管理局應當向社會公開下列信息：
（一）白蟻防治單位備案、白蟻預防工程驗收備案等情況；
（二）白蟻預防工程、商品房銷（預）售樓盤白蟻預防的巡查情況；
（三）其他有關白蟻防治的信息。

⑼ 房屋竣工驗收備案證明有哪些

根據《建築法》、《建設工程質量管理條例》和《建築工程施工質量驗收統一標准》並結合武漢市監督工程質量監督站的規定，建築工程竣工驗收合格之日起15日內，建設單位應按下列程序辦理竣工備案手續：
1、建設單位向承監質監站領取《房屋建築工程竣工驗收備案表》，並如實填寫；
2、建設單位提交備案所必須的其他資料，將備案文件報送承監質監站；
3、承監質監站收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，經驗證文件齊全後，在工程竣工驗收備案表上簽署審查意見；
4、建設單位和承監質監站將《房屋建築工程竣工驗收備案表》和質量監督報告送備案部門審核，經審核符合規定的，由備案部門辦理建築工程竣工驗收備案證。

⑽ 東莞市房屋白蟻預防是否需要辦理驗收備案證

目前，佛山白蟻防治的單位超過50家，佛山市房屋安全管理所監督指導的佛山白蟻防治行業協會，今後協會還將進行有關資質監管行業協會監管單位資質
佛山白蟻防治講，佛山是國內開放白蟻防治市場最早的城市之一，佛山白蟻行業協會將承辦政府部門授權的企業資質審核、基礎培訓教育、持證上崗及企業管理項目達標考評等工作。
佛山白蟻防治介紹，按照《建設部關於城市房屋白蟻防治的規定》的明確規定，凡是有白蟻危害地區的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預防處理，所以，在建設商品房時，佛山白蟻防治的工作是從建地基時就開始的。建成後，要有最少15年的保質期。

佛山白蟻防治還說就是佛山市房屋安全管理條例中，還對佛山白蟻防治的單位未按規定進行白蟻預防的建築商，責令限期改正，並處以1萬元以上3萬元以下的罰款；佛山白蟻防治單位未按規定辦理白蟻預防工程許可，責令限期改正，並處以1萬元以上3萬元以下的罰款；佛山白蟻防治單位使用不合格葯劑的，責令限期改正，並處以3萬元的罰款；如果房地產開發企業在進行商品房銷（預）售時，沒有向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或者其他實施房屋白蟻預防的證明文件，提供的《住宅質量保證書》中未包括白蟻預防質量保證的內容，將被責令限期改正，並處以2萬元以上3萬元以下的罰款。

佛山白蟻防治所提醒市民，在簽購房合的同時，一定要看清裡面是否有關於開發商防治白蟻的相關條款。為自己購入一個有安全保障的房子。