隱蔽工程驗收問題

『壹』 隱蔽工程驗收注意事項總結

家庭裝修中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內部的管線工程和結構工程。管線工程包括電器迴路、給排水、煤氣管道、空調系統等;結構工程指用於固定、支撐房屋荷載的內部構造。雖然曾經流行一時的野獸派和高科技派以暴露管道結構為美，但是這種手法不適於普通百姓人家的裝修。

此道工程驗收應該注意的當然是防水工程不能出現滲漏現象。

第一步，驗收人員在准備驗收的房間門口做起15厘米高的擋水牆;

第二步，我們在房間里放進10厘米深的水，同時要做好水面的高度標記;

第三步，24小時以後驗收人員來觀察水面高度是否發生了變化，同時還要檢查樓下相同位置房間的天花板是否出現滲水現象;

第四步，如果沒有出現上述現象，驗收人員即可認為防水工程施工驗收合格;反之，如經檢查發現上述現象，即可認為防水工程施工不合格。如驗收不合格，防水工程必須整體重做後，重新進行驗收;對於輕質牆體防水施工的驗收，應採取淋水試驗，即使用水管在做好防水塗料的牆面上自上而下不間斷噴淋3分鍾，4小時以後觀察牆體的另一側是否會出現滲透現象，如果無滲透現象出現即可認為牆面防水施工驗收合格。

提示：對於地面所做的第一步工作，就是我們常說的閉水試驗;由於輕質牆體容易出現滲漏現象，而常規檢查對這一部分又容易遺漏，所以，筆者給讀者出了一個小主意。

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配電工程驗收、防水工程的驗收，是為了不讓水滲漏出去，而配電的驗收是為了讓線路暢通無阻，不出現短路以及斷路的現象。驗收人員按照先後次序，應該對下面的項目進行檢查：

1、所用各種材料是否符合設計要求;

2、線管是否固定;

3、線管聯結是否牢固;

4、電線是否有接頭，接頭是否牢固;

5、電視電纜是否存在接頭，如有接頭必須更換，或在接頭處使用分置器;

6、電話線是否存在接頭，如有接頭必須更換;

7、暗盒是否安裝方正，是否在要求的高度;

8、施工隊是否在敷設線管的部位做出標記;

9、暗盒位置是否合理，線管走向是否合理，以及線接頭位置是否合理。

提示：配電驗收還有一點應該注意，就是地線的問題，施工人員應該按照施工工藝對地線進行安排。

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地板木龍骨的安裝驗收

1、檢查木龍骨的規格是否符合設計要求(一般最好不要小於2厘米×3厘米);

2、檢查木龍骨的間距是否符合木地板安裝的要求(每條地板最少要架在兩條龍骨上);

3、檢查木龍骨是否存在松動現象(可以上去踩一踩);

4、檢查木龍骨上平面是否平整(用2米靠尺就可以);

5、檢查木龍骨與地面的間隙是否用木楔而不是用木塊塞墊;

6、檢查固定木龍骨所使用鐵釘的長度是否能夠滿足長期使用的要求，而且不會出現松脫現象;

7、檢查高檔安裝是否符合設計中的要求;

8、檢查木龍骨與牆體的交界處是否留有伸縮間隙(以免發生受潮變形)。

提示：有人認為，實木地板容易出現變形，使用壽命比較低，但是，符合上面驗收的，使用壽命就會大大增強。

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牆面天花刮膩子的驗收

1、檢查膩子表面是否干透(膩子不幹，如果刷塗料，就容易出現開裂現象);

2、檢查膩子表面是否存在裂紋(出現裂紋一定要及時處理);

3、檢查膩子表面是否平整;

4、檢查膩子表面是否光滑;

5、檢查牆面與牆面，牆面與天花之間是否交接順直;

6、檢查牆面與木製品之間是否存在界限不清的現象(如果膩子被工人掛在木製品上，會影響木製品的外觀質量)。

提示：牆面膩子的施工質量出現問題，就會影響塗料的施工，同時還會影響消費者今後的使用。

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上下水施工的驗收

1、檢查水管及管件是否符合客戶使用要求(如果可能，應該盡可能地使用質量好的水管以及水管配件);

2、檢查水管的走向是否合理，是否存在過多的轉角，過多的接頭;

3、檢查軟管是否有死彎，連接距離是否大於1米(軟管的連接距離應該盡可能地短一些);

4、檢查所有連接處是否發生滲漏(目測或者使用柔軟的白紙);

5、檢查軟管處是否安裝截門(防止水管開裂以後無法更換);

6、下水的檢查就是採取排水的辦法。

『貳』 在對隱蔽工程進行驗收時，在哪些方面最容易出現問題

檢查情況以及保證質量所必須的管理制度等，相對A類資料而言不是很重要比如說鋼筋隱蔽工程質量驗收記錄和鋼筋安裝工程檢驗批質量驗收記錄表的區別。
鋼筋隱蔽工程質量驗收記錄是屬於A類檔案，涉及安全和使用功能，工程竣工後必須移交給檔案館備案的重要性資料，是工程的質量保證的依據，具有可追溯性。
鋼筋安裝工程檢驗批質量驗收記錄表是屬於C類檔案。
在鋼筋分項工程驗收前，得同時報驗鋼筋隱蔽工程質量驗收記錄和鋼筋安裝工程檢驗批質量驗收記錄表給監理單位簽名審批。
分項工程的驗收在檢驗批的基礎上進行。質量控制資料反映了檢驗批從原材料到最終驗收的各施工工序的操作依據，也是構成整個工程檔案不可或缺的資料，工程竣工後必由施工單位自行保管。對其完整性的檢查，實際是對過程式控制制的確認，這是檢驗批合格的前提

『叄』 隱蔽工程驗收包括哪些

由於隱蔽工程在最後都會被一道工序覆蓋，因此，我們很難在工程驗收時對其進行檢測。正是由於這一的原因，在很多裝修的糾紛中，隱蔽工程占據著很大的比例。

在對隱蔽工程進行驗收時，在哪些方面最容易出現問題呢？

1.頂棚塌落，吊頂變「掉頂」。

在對頂棚進行驗收時，要注意，吊頂龍骨不得扭曲、變形。安裝好的龍骨應該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米，超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應該另設吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應該在9毫米左右。

2、陽台封裝固定不牢造成塌落。

在封裝陽台時，門窗必須橫平豎直、高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂，框與牆體之間的縫隙應飽滿、密實。

3、管道滲漏造成頂棚損壞。

由於管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢後，一定要經過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關。

4、暗埋線路暗埋險情。

由於目前許多居室都採用暗埋線路，因此戶主不易對施工質量進行檢查。按規定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時，一定要嚴格遵守「火線進開關，零線進燈頭左零右火，接地在上」的規定。施工完畢後，除了要通電檢查外，施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

5、塗漆前基底清理不凈，造成塗料起皮、脫落。

在對牆壁進行塗飾之前，一定要將原有牆皮鏟除干凈，更不能留下油污。牆面上塗的膩子要與牆壁結合密實、牢固、不起皮、不粉化、無裂紋。