㈠ 有監理、項管的工程，施工增量，請問工作量確認單需要幾方簽字
做簽證單施工單位項目經理先簽字，讓監理先簽字認可，在報給項管簽字。
㈡ 向業主申請監理費(新增項目)補充協議函範本
按照合同價+新增量+補充協議量結算
㈢ 園林綠化增量工程變更理由怎麼寫
理由有很多種，常有的一般是
1、根據甲方要求
2、根據現場實際情況要求
3、根據xx會議決議或是紀要
4、根據監理單位要求
5、根據x年月日工作聯系單批復
一般是這樣，變更前或是變更中，最好寫個工作聯系單給監理簽字後送到甲方那裡，把變更的內容，包括工作量，附圖這些做好。讓甲方批復，這個就可以當作結算時工程量增加的一個依據。主要是理由要充分，如果沒依據，只能是靠關系了。
㈣ 商品房與經濟適用房在房產證上有什麼區別
商品房和經濟適用房的定義：
1、商品房是指開發商經過競拍等方式拿到土地，立項規劃，建設施工，上市銷售等一系列過程，大家從開發商手裡買到的成為一手房，買下後再轉手出售的二手房都屬於商品房的范疇。
2、經濟適用房是指根據國家經濟適用住宅建設計劃安排建造的住宅，是由國家統一下達計劃，用地採用行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對後續建造過程中經批準的收費實行減半徵收，出售的價格採取政府指導價，按照保本微利的原則進行定價，通常經濟適用房的利潤不高於10%，從而使得經濟適用房的售價遠遠低於周邊的商品房，從而保障申請到經濟適用房的居民有能力購買，經濟適用房具有的特性是：經濟，保障，實用，是具有社會保障性質的商品住宅。其次，隨著國家緊急的發展，經濟適用房正在退出歷史的舞台，取而代之的是共有產權房，也叫做中低價商品房，一般我們居住的小區內都會單獨留出一棟或者是兩棟低價商品房，這也是開發商建造初期就和相關部門約定好的，這類房屋的價格要比經濟適用房高不少，但是會比小區內其它的商品房售價低，這仍然也是一種保障性福利住房，需要申請才能夠購買。
3、商品房只要持有房產證就可以正常的交易買賣，但是經濟適用房上市交易有著嚴格的規定，一是有著年限的要求，以前規定是購買滿5年才可以交易，二是由於經濟適用房當初採取的是土地劃撥的形式，所以這類房產想要上市交易的話就要先補繳土地出讓金，差價款以及相關的手續費用。
這就是關於經濟適用房和商品房的一些區別，總的來說，經濟適用房和商品房的不同之處就是，經濟適用房是政府負責建造的保障性住房，在政府規定的年限內不可以隨便交易轉讓。
㈤ 怎樣填寫建設工程監理合同
建設工程監理合同有制式模版，關鍵是專用條款部分需要認真斟酌填寫，其中付款方式必須明確，監理附加報酬（延期服務和工程增量引起的附加監理工作報酬）計算方法和支付方式要寫明確。獎懲條文如果有必須可操作，沒有寫按通用條款辦。建設單位提供的生活和工作條件也要寫上，其它以雙方協商意見為准。合同是雙方的約定，只要寫入合同，對雙方都有約束，通常處理爭議的第一法律依據是合同。合同條文和語言描述不應該有異意。供參考。
㈥ 因設計不完善造成增項及增量過多是否按原合同執行
可以有審計機構認定合理性。
可以按照合同約定協商處理。
㈦ 建築工程增量有哪些程序
我是做管道、設備、鋼結構安裝的。
開工前寫安全技術交底、開工報告，單線圖下來了就做材料報驗、施工方案、特殊工種報驗；施工過程中：1）管道安裝：安裝過程中弄焊接記錄（一般要按焊口比例探傷的），安裝完後根據探傷記錄做試壓包、管道清洗/吹掃記錄、真空/泄露性試驗，其中還要按規定做閥門試驗記錄等等。2)設備安裝要做設備開箱記錄、安裝檢驗記錄（分立式、卧式）、墊鐵隱蔽記錄，3)鋼結構做沉降觀測記錄。施工完後做各專業的分部分項記錄。
監理簽完子就拿回來存著，等工程完了做交工資料組冊的時候用。
㈧ 施工中出現增量，需要工程確認單，想問一下是誰先簽字。是監理還是甲方還是施工方
一般竣工結算資料先交給甲方簽字確認，由甲方送到審計部門進行審計，中間對單價有爭議的地方，審計單位會通知施工單位進行有效的溝通。
竣工結算做了詳細規定：
(1)工程竣工驗收報告經發包人認可後的28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容,進行工程竣工結算。
(2)發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告後通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。
(3)發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。
(4)發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
(5)工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。
(6)發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按關於爭議的約定處理。
㈨ 如何報施工增量
按以往的格工報唄。或請教一個施工監理怎麼報，按部就搬的報吧。