① 沒簽工程合同,對方耍賴,怎麼辦
找證據啊『
本來就沒有合同
只有找相關的通話記錄和人證等等
來證明他們有合同關系
其他的沒得整
② 如果沒有合同工程幹了一半甲方說價格高己前一分沒結帳怎麼處理
建設工程的施工是一項技術含量很高的專業技術工作,國家制定了嚴格的標准控制其准入。從事建築活動的建築施工企業按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建築工程業績等資質條件,劃分為不同的資質等級,經資質審查合格,取得相應等級的資質證書後,方可在其資質等級許可的范圍內從事建築活動。承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書,並在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。
導致建設工程施工合同無效的原因主要有以下幾種情況:
1、建築施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義訂立的建設工程施工合同。
2、建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義訂立的建設工程施工合同。
3、承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,或者承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人訂立的建設工程施工合同。
4、總承包單位將工程分包給不具有相應資質條件的承包單位訂立的建設工程施工合同。
5、分包單位將其承包的工程再分包訂立的建設工程施工合同。
在雙方發生糾紛時,那麼建設工程施工合同無效應該如何處理呢?
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的相關規定,筆者認為,對建設工程施工合同無效的處理要按照不同情況分別對待。
一、建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收合格的,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定,收繳當事人已經取得的非法所得。對於該種情況,承包人享有請求參照合同約定支付工程價款的權利,但沒有利潤請求權。違反《建設工程質量管理條例》的相關規定,施工單位超越本單位資質等級承攬工程的,責令停止違法行為,對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書;有違法所得的,予以沒收。未取得資質證書承攬工程的,予以取締,對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;有違法所得的,予以沒收。以欺騙手段取得資質證書承攬工程的,吊銷資質證書,對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;有違法所得的,予以沒收。
二、建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,修復後的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持。
三、修復後的建築工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。
③ 沒有簽訂工程施工合同,完工後沒有結到工程款怎麼辦
您好,依據我國合同法的規定,建設合同應當簽訂書面的合同,但一方已經履行主要義務,對方接受的,合同成立。你可以提起訴訟要求對方承擔違約責任。
你也可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,你可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
④ 我給工程小包工頭做工程,沒有簽合同。工程是做完了。可惜尾款還一直沒給。請問我該怎麼辦呢
合同都沒簽這尾款難要啊,你就得沒事就跟著他要,編一些你急需錢的理由,他走哪你就跟哪,跟煩了他就給你了。
⑤ 裝修好一年了 沒有合同 至今一分錢沒付。他不付錢的理由是不合格不滿意。請問有什麼好的辦法。
像這種情況沒有其他更好的辦法了,通過向人民法院起訴要回裝修款是比較實際的方法
雖然沒有簽訂合同,但是你已經實際履行了合同義務,所以從實質上你們已經形成了裝修合同關系。不是對方說不合格工程就真不合格的,有時候對於工程質量的問題可以委託相關鑒定機構進行驗收,如果對方已經實際使用裝修工程,那麼也可以說明他已經接受了
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⑥ 工程施工完成,但沒有簽定工程合同,怎麼要求付款
沒簽訂工程合同,但存在事實的工程勞動。你們是受到法律保護的。
你們可以提交竣工驗收報告,發包方應當在收到竣工結算文件後的約定期限內予以答復。逾期未答復的,竣工結算文件視為已被認可。
承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。這個日子就是業主應付款之日。你們可以要求業主支付你們工程款,墊付工資的利息等費用。你們這樣做是符合法律的
如果是由於造價問題,你們可以委託工程造價咨詢單位進行竣工結算審核。發承包雙方對工程造價咨詢單位出具的竣工結算審核意見仍有異議的,在接到該審核意見後一個月內可以向縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請調解,調解不成的,可以依法申清仲裁或者向人民法院提起訴訟。
⑦ 請問:沒有簽訂工程合同,現在甲方遲遲不給簽合同,如果甲方違約的話,我能告到甲方嗎
你的問題還是比較常見的;處理要點:
1、雙方是一種口頭合同,但由於工程施工合同具有的復雜性,所以國家規定應當採用書面方式,因為口頭合同在出現糾紛時,是很難分清責任的,而且往往會對施工方不利;
2、法律依據——合同法:第36條 法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式訂立合同,當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立。 以及其它相關的司法解釋;
3、由於沒有簽訂工程施工合同,因此你必須首先證明此工程是你承建的,以及工程的具體范圍{記得要保管好具體證據:A、設計文件、施工圖紙、設計變更單、洽商變更記錄、會議記要等及各種質量合格的有效證明:如隱蔽工程驗收(合格)單、中間驗收(合格)單、以後還有竣工驗收(合格)單、各種結算文件等等;B、由甲方簽具的各種簽證單或聯系單或協議書;C、原材料來源 、 票據(如果是包工包料的話);D、員工管理及工資票據。E、生活費 、 工人入場的各種費用票據。F、其他足以證明屬於你投資(主要指包工包料)施工該工程(包括具體范圍)的證據}。
4、現在樓已經蓋了一半,應積極與甲方協商把合同簽下來;如果此時甲方「違約」(沒簽合同,也談不上真正違約)不給工程款的話,你也不用擔心,你只要有足夠的證據證明此工程是你投資施工的,且已完工程質量合格,你就可以向法院起訴,請求法院對此工程進行造價鑒定,並按此要求甲方支付工程欠款(可能比你們口頭約定的還多);
⑧ 沒簽合同的工程款能要回來么
1、沒有合同,已經做了的工程款是可以要回來的。
2、沒有合同這個證據,可以尋求其它的證據以證明工程是當事人承包的。如購買的材料的發票、運輸單據、僱傭的施工人員的證言、報批的文件等等。
3、有了相關證據,就可以向法院起訴要求支付工程款。
4、書證(如合同)僅僅是證據的一種。是要有事實存在,其它方式也可以證明,肯定會有很多相關的資料能證明某一處的工程是你做的。如你購買的材料的發票、運輸單據、僱傭的施工人員、設計人員、驗收的過程、以及有報批的文件等等。
5、只要這些能夠證明某一地點的工程是你做的就行。這些東西臨時造假是弄不來的。有了相關資料你就可以起訴他。
(8)沒簽合同工程驗收一分錢沒結到擴展閱讀
第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定,認定無效:
(一)承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的;
(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的;
(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
第二條建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。
⑨ 工程沒簽合同不給錢怎麼辦
沒簽訂工程合同,但存在事實的工程勞動。你們是受法律保護的。
你們可以提交竣工驗收報告,發包方應當在收到竣工結算文件後的約定期限內予以答復。逾期未答復的,竣工結算文件視為已被認可。
承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。這個日子就是業主應付款之日。你們可以要求業主支付你們工程款,墊付工資的利息等費用。你們這樣做是符合法律的