工程質量評估報告什麼時候報

『壹』 監理單位的《工程質量評估報告》編制是在竣工驗收後還是在竣工驗收前

施工單位在工程完工後，在竣工驗收前。

工程質量評估報告，為監理單位提交給建設單位的、以證明工程項目已完成施工合同的全部內容、工程質量符合工程技術標准規定、具備竣工驗收條件的文件。

工程質量檢查報告，為勘察單位或設計單位提交的、以證明工程滿足設計文件的要求、設計變更內容已在工程項目上得以實現的文件。工程竣工驗收報告，為建設單位組織的工程竣工驗收所形成的、以證明工程項目符合竣工驗收條件、可以投入使用的文件。

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工程質量評估報告要求規定：

1、監督機構應根據本地區年度建設規模、質量狀況和年度質量工作目標以及本身資源情況、制定本地區年度或階段工程質量監督工作計劃。

2、監督機構可根據工程項目的規模和特點、投資形式責任主體和有關機構的信譽和質量保證能力制定工程項目質量監督工作方案、並根據監督檢查中發現問題的情況及時對監督方法作出調整。

3、監督機構經監督檢測發現工程質量不符合工程建設強制性標准、或對工程質量有懷疑的、應責成有關單位委託有資質的檢測單位進行檢測。

『貳』 如何編寫工程質量評估報告

工程質量評估報告是單位工程、分部工程及某些分項工程完工後，在施工單位自檢質量合格的基礎上監理工程師根據日常巡查、旁站掌握的情況，結合對工程初驗的意見，編寫對工程質量予以正確評定的報告。它是監理工程師對工程質量客觀、真實的評價，是監理資料的主要內容之一，也是質量監督站核驗質量等級的重要基礎資料。筆者對建築工程質量評估報告的編寫有以下體會：

1、工程質量評估報告的總體要求。工程質量評估報告應能客觀、公正、真實地反映所評估的單位工程、分部、分項工程的施工質量狀況，能對監理過程進行綜合描述，能反映工程的主要質量狀況、反映出工程的結構安全、重要使用功能及觀感質量等方面的情況。

2、應隨工程進展階段編寫質量評估報告。監理單位在工程進展到以下階段時應編寫工程質量評估報告：（1）地基與基礎分部（包括樁基工程±0.01以下的結構及防水分項）工程之後、基礎土方回填前，應編寫地基與基礎分部工程質量評估報告。（2）整個建築物主體結構完成後、裝飾工程施工之前，應編寫主體工程分部工程質量評估報告。（3）工程竣工後、各方組織驗收前，應編寫單位工程（包括安裝和裝飾工程）的質量評估報告。

3、工程質量評估報告的內容。工程質量評估報告內容一般應包括工程概況、質量評估依據、分部分項工程劃分及質量評定、質量評估意見四個部分。

3.1、工程概況。應說明工程所在地理位置、建築面積、設計、施工、監理單位，建築物功能、結構型式、裝飾特色等。

3.2、質量評估依據。（1）設計文件；（2）建築安裝工程質量檢驗評定標准、施工驗收規范及相應的國家、地方現行標准；（3）國家、地方現行有關建築工程質量管理辦法、規定等。

3.3、分部分項工程及質量評定。分部工程質量評估報告應敘述分項工程進行劃分及施工單位自評質量等級情況，要著重反映監理工程日常對分項工程質量等級的核查情況。地基與基礎分部工程還應重點說明樁基的施工質量狀況，主體工程分部應增加對建築物沉降觀測對混凝土強度的評定情況，磚混結構應說明對砂漿強度的評定情況。編寫單位工程質量評估報告時，要簡述各分部工程的質量評定情況，設備安裝、調試、試運轉情況。重點敘述對質量保證資料的審查、觀感質量評定等，反映工程的結構、安全、重要使用功能、裝飾工程的質量特色等，此外還應說明建築物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。

3.4、質量評估意見。監理單位應對所評估的分部、分項、單位工程有個確切的意見。監理工程師可以根據對分項工程旁站檢查及等級抽查情況評估分項、分部工程的質量等級。單位工程竣工後，監理工程師應根據主體、裝飾工程質量等級評定、質量保證資料的審查、觀感質量評定評估工程的結構安全、重要使用功能及主要質量情況，並應有確切的質量評估結論性意見。

『叄』 監理單位的工程質量評估報告應該什麼時候出具

監理單位的工程質量評估報告在工程竣工預驗收合格後出具
《建設工程監理規范》GB/T50319-2013規定工程竣工預驗收合格後，項目監理機構應編寫工程質量評估報告，經總監理工程師和工程監理單位技術負責人審核簽字後報建設單位。

工程質量評估報告填寫
1、工程建設基本情況：
（1）工程情況：應註明工程所在地理位置、結構形式、層數、建築面積、抗震設防烈度、防火等級、開竣工日期、工程合同造價、主要建築裝飾做法、安裝工程主要內容、完成施工合同內容情況。
（2）責任主體單位名稱：應註明建設、勘察、設計、監理、施工單位、圖審機構、檢測機構（包括主要分包單位）的全稱。
（3）監理部情況：應註明項目監理部的組成形式和規模，監理部人員組成及分工情況、主要檢測設備和工具。
（4）施工單位情況：應註明施工企業質量目標、質量體系的組成及主要質量管理措施。
2、監理過程中的質量控制情況：
（1）監理規劃和實施細則：對監理規劃中的監理目標、范圍及措施進行概述，明確監理細則中關鍵部位的質量控制點的實施情況。
（2）監理方式：應註明在監理過程中所使用的主要檢測設備和工具，採取旁站、巡視或平行檢驗等情況。
（3）施工過程階段的監理：應註明對進場原材料復試的見證取樣，隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、施工組織設計審核和質量缺陷的整改等情況。
（4）竣工驗收階段的監理：應註明監理人員對竣工資料進行審核情況，對工程質量進行竣工預驗收情況，對存在的問題進行整改落實情況。
3、工程質量評估：
（1）評估依據：應根據國家現行規范、規范（註明主要規范、規程名稱），設計文件、施工合同、工程地質勘察報告、地基檢測報告和沉降觀測記錄等文件進行評估。
（2）竣工資料核查情況：應根據規定核查竣工資料是否完整、真實、准確、竣工圖與實體是否一致，並附「單位工程質量控制資料核查記錄表」、「單位工程安全和功能檢測資料核查及主要功能抽查記錄表」、「單位工程觀感質量核查記錄表」。
（3）安全生產情況。
（4）強制性條文執行情況。
（5）分部工程質量情況：應對各個分部工程質量情況分別概述，必須註明主要分項工程實測合格點率，填寫分部工程質量驗收匯總表。
（6）沉降觀測情況及結論：註明沉降觀測單位及竣工前階段沉降觀測結論。
（7）單位工程質量驗評結論。
（8）註明該工程是否有甩項未完項目，對遺留問題的處理情況，對工程建設有何建議。

『肆』 工程質量評估報告主要包括哪些內容

評估報告應當包括下列主要內容：標題及文號；聲明；摘要；正文；附件。

（一）標題及文號

評估報告的標題及文號是不可缺少的內容。

（二）聲明

評估報告的聲明應當包括以下內容：

（1）注冊資產評估師恪守獨立、客觀和公正的原則，遵循有關法律、法規和資產評估准則的規定，並承擔相應的責任；

（2）提醒評估報告使用者關注評估報告特別事項說明和使用限制；

（3）其他需要聲明的內容。

（三）摘要

評估報告摘要應當提供評估業務的主要信息及評估結論。

（四）正文

評估報告正文應當包括：

（1）委託方、產權持有者和委託方以外的其他評估報告使用者；

（2）評估目的；

（3）評估對象和評估范圍；

（4）價值類型及其定義；

（5）評估基準日；

（6）評估依據；

（7）評估方法；

（8）評估程序實施過程和情況；

（9）評估假設；

（10）評估結論；

（11）特別事項說明；

（12）評估報告使用限制說明；

（13）評估報告日；

（14）注冊資產評估師簽字蓋章、評估機構蓋章和法定代表人或者合夥人簽字 。

（五）附件

評估報告的附件是指與正文有關的數據、圖片、表格等內容。

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工程質量評估報告基本流程：

1、通過對相關建設單位（客戶單位）主管部門的訪談、項目調查（初評），在形成評價體系的基礎上，編制了滿足客戶需求的評價體系。

2、制定明確的第三方評估計劃，包括但不限於：

（1）評價的目的和意義

（2）實施制度和方案

（3）評價工作組的組織結構和人員組成。

（4）評價工作計劃。

（5）評估咨詢業務發展過程中的應急預案

（6）評價企業的服務承諾。

3、在委託單位內宣傳評估制度，說明進行第三方評估的目的、方法和手段，明確相關評估規則。

4、嚴格按照雙方確認的評價方案對指定項目進行定期或不定期的檢查和評價，現場公布評價結果，並在約定的時間內將結果報告客戶主管部門。

5、階段性評價工作完成後，提交階段性評價工作總結。並配合客戶使用評估結果。

『伍』 工程質量評估報告 和 工程質量監督報告 有什麼區別分別有什麼作用和效力

工程質量評估報告是單位工程、分部工程及某些分項工程完工後，在施工單位自檢質量合格的基礎上，監理工程師根據曰常巡查、旁站掌握的情況，結合對工程初驗的意見，編寫對工程質量予以正確評定的報告。它是監理工程師對工程質量客觀、真實的評價，是監理資料的主要內容之一，也是質量監督站核驗質量等級的重要基礎資料.工程質量評估報告內容一般應包括工程概況、質量評估依據、分部分項工程劃分及質量評定、質量評估意見四個部分。
3.1工程概況
應說明工程所在地理位置、建築面積，設計、施工、監理單位，建築物功能、結構型式、裝飾特色等。
3.2質量評估依據
(1)設計文件；(2)建築安裝工程質量檢驗評定標准、施工驗收規范及相應的國家、地方現行標准；(3)國家、地方現行有關建築工程質量管理辦法、規定等。
3.3分部分項工程劃分及質量評定
分部工程質量評估報告應敘述對分項工程進行劃分及施工單位自評質量等級情況，要著重反映監理工程師曰常對分項工程質量等級的核查情況。地基與基礎分部工程還應重點說明樁基的施工質量狀況，主體工程分部應增加對建築物沉降觀測及對混凝土強度的評定情況，磚混結構 應說明對砂漿強度的評定情況。編寫單位工程質量評估報告時，要簡述各分部工程的質量評定情況，設備安裝、高度、試運轉情況。重點敘述對質量保證資料的審查、觀感質量評定等，反映工程的結構安全、重要使用功能、裝飾工程的質量特色等，此外還應說明建築物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。
3.4質量評估意見
監理單位應對所評估的分部、分項、單位工程有個確切的意見。監理工程師可以根據對分項工程旁站檢查及等級抽查情況評估分項、分部工程的質量等級。單位工程竣工後，監理工程師應根據主體、裝飾工程質量評定、質量保證資料的審查、觀感質量評定等評估工程的結構安全、重要使用功能及主要質量情況，並應有確切的質量評估結論性意見

工程質量監督報告詳見http://www.jincao.com/fa/law19.s16.htm
下面是一個實例的監督報告http://huake.blog.enorth.com.cn/article/106076.shtml

『陸』 工程質量評估報告是監理還是施工單位出

監理單位的工程質量評估報告在工程竣工預驗收合格後出具
《建設工程監理規范》GB/T50319-2013規定工程竣工預驗收合格後，項目監理機構應編寫工程質量評估報告，經總監理工程師和工程監理單位技術負責人審核簽字後報建設單位。

『柒』 監理單位的工程質量評估報告應該什麼時候出具

監理單位的工程質量評估報告在工程竣工預驗收合格後出具。

拓展資料：

工程質量評估全稱第三方工程質量與風險評估也稱建築工程咨詢評估，於2010年興起的一種建築相關行業，主要工作針對客戶的建築工程管理現狀，進一步完善科學客觀、標准統一的第三方評估體系，從工程一線入手，通過對工程不同階段的現場綜合檢查、實測、數據採集、系統分析，評定出項目不同階段的管理水平、質量合格率、風險狀態，並針對性提出改進建議，努力讓客戶單位的決策者清晰掌握旗下各個在建工程項目總體質量狀態，輔助工程項目管理者明確改進方向，提升工程質量。

『捌』 監理單位的質量評估報告什麼時候編制

需要做三份，一分是基礎質量評估報告，基礎驗收時用；二是主體質量評估報告，主體驗收時用；三是單位工程質量評估報告，竣工驗收前用。
三份報告，都存檔，而且質檢站也要。