『壹』 對房產測繪重要性的幾點認識
您好。
房產測繪主要是指通過測量和調查工作來確定城鎮房屋的位置、權屬、界線、質量、數量和現狀等，並以文字、數據及圖件表示出來的工作。通常也稱為房產測量。
房產測繪的目的是為房產產權、產籍管理、房地產開發利用、交易、徵收稅費及城鎮規劃建設等提供數據和資料。
房產測繪有4個方面：1、法律方面的作用；2、財政經濟方面的作用；3、社會服務方面的作用；4、測繪服務方面的作用。
房產測繪的內容包括：房產平面控制測量、房產調查、房產要素測量、房產圖繪制、房產面積計算、變更測量、成果資料的檢查與驗收等。
『貳』 測繪在工程建設中有何重要作用
1城市測繪的主要內容
城市、地籍以及房產測繪是城市建設中具有交叉的三大塊，城市測繪數據主要是反映城市地表的自然、經濟、社會諸多要素的特徵、形態、位置、大小、分布、類別、名稱以及其它的重要信息。城市測繪資料直觀反映城市的面貌，城市規劃都需要城市測繪提供基礎資料，測繪資料的完整性和准確性接影響和決定城市規劃的制定和城市建設的實施。城市測繪內容包括：城市現狀大比例尺地形圖測繪、城市平面、高程式控制制網測量、地下管線的測量、建築用地界線拔定、建築物的施工放樣、竣工測量、城市規劃道路定線、大型建築物的沉降測量等。地籍測繪內容包括：地籍平面控制測量、地籍要素調查、地籍要素測量、地籍圖繪制、面積量算、地籍資料庫建設、地籍信息管理系統建立等。地籍測量的成果包括數據集（控制點和界址點坐標等）、地籍圖和地籍冊。房產測繪的基本內容包括：房產平面控制測量、房產調查、房產要素測量、房產圖繪制、房產面積測算、房產權屬、變更測量、成果資料檢查驗收、房產信息系統建設等。
2測繪的社會需求
測繪工作的主要作用體現在：對於行政區域的識別劃分；布設和加密城市控制網，使城市的規劃建設在一個共同的平台下有序進行；為各級政府機關企事業用戶提供可靠的多比例尺的地形圖，滿足各行各業的使用要求；根據設計要求准確劃分相應建設用地，並對用地情況的監控提供可靠的依據。
社會對測繪信息的需求量很大的，其中大多數是各級政府機關，其次是企業單位。當然這其中的絕大多數資料都被用於城市基礎設施的規劃和建設。規劃管理始終是城市管理工作的熱點，規劃管理工作程序中無不與測繪工作緊密相聯，需要測繪工作有力的支持，從工程建設前的選址用地，建設工程的設計、實施以及最終的規劃驗收，以及規劃行政執法，都離不開地形測量、綜合管線測量、工程測量（建築放線、驗線）、規劃竣工驗收測量等工作，這些工作貫穿在整個規劃行政管理的每個環節。因此重視和促進依法測繪才能確保城市規劃的連續性、完整性和統一性。
3測繪的成果體現地理信息系統
地理信息系統屬於地理學研究領域，是以各種測繪數據為基礎，採用地理模型分析方法，為地理研究服務的計算機系統。城市規劃信息系統以地理信息系統各種技術為基礎，綜合各種城市測繪數據，目前應用已初見成效、在城市信息化建設過程中，測繪機構的地理信息應用技術、基礎地理資料庫正在發揮著基礎設施的巨大支撐作用。隨著這些新技術的不斷出現，測繪在城市建設中所佔據的作用和地位也越來越高，也使得我們的工作和學習變得越來越松。
『叄』 工程質量管理的重要性工程質量管理在施工項目中的重要性及其應用
淺談工程測量在施工質量管理中的重要性2007-04-15 23:06
一、概述
質量是企業的生命，質量是企業發展的根本保證。在建築市場競爭激烈的今天，如何提高施工質量管理水平是每一位企業管理者必須思考的問題。影響施工質量的因素方方面面。本文從工程測量的角度，詳細分析測量放線工作對保證和提高施工質量的重要作用，闡述了如何加強對測量工作的管理以提高施工質量。
二、工程質量與工程測量的關系
「質量」最簡單的概括：事物（件）經過一系列操作後所反映結果的表現。工程質量包括的內容非常豐富，如何保證、提高施工質量的措施和方法也是多方面的。但是有一個共同點：過程操作與監控是保證和提高施工質量的根本所在。而在過程操作階段，工程測量起到了非常重要的作用。
眾所周知，測量放線為工程施工開辟了道路，提供方向。准確、周密的測量工作不但關繫到一個工程是否能順利按圖施工，而且還給施工質量提供重要的技術保證，為質量檢查等工作提供方法和手段。可以這樣比喻：如果沒有測量，工程施工將寸步難行，施工質量將無從談起。
三、分析工程測量在各施工階段對工程質量的影響
1、工程測量在建築定位及基礎施工階段對工程質量的作用
在工程開始施工前，首先通過測量把施工圖紙上的建築物在實地進行放樣定位以及測定控制高程，為下一步的施工提供基準。這一步工作非常重要，測量精度要求非常高，關系整個工程質量的成敗。假如在這一環節裡面出現了差錯，那將會造成重大質量事故，帶來的經濟損失是無法估量。在施工行業里也發生過類似工程質量事故：圖紙上建築物的正北方向變成了正南方向，事故的處理結果是：把已經建好的房子重新砸掉，再從零開始。可見建築物的定位測量是多麼的重要。
在基礎施工階段，基礎樁位的施工更加需要准確的工程測量技術保證。根據施工規范的要求，承台的樁位的允許偏差值很小。一旦樁位偏差超過規范要求，將會引起原承台設計的變化，從而增加了工程成本。嚴重的樁位偏差將會導致樁位作廢，需要重新補樁等處理措施，一方面影響了施工的進度，另一方面，改變了原來的受力計算，對建築物埋下了質量的隱患。
在土方開挖及底板基礎施工過程中，由於設計要求，底板、承台、底梁的土方開挖是要盡量避免撓動工作面以下的土層，因此周密、細致的測量工作能控制土方開挖的深度及部位，避免超挖及亂挖。從而能保證墊層及磚胎膜的施工質量，對與採用外防水的工程意義尤為重大。另外墊層及樁頭標高控制測量的精度，是保證底板鋼筋綁扎是否超高，底板混凝土施工平整度的最有效措施。
工程測量在基礎施工階段的另外一個重點是基礎牆柱鋼筋的定位放線，在這一個環節裡面，容不得有半點差錯。否則將導致嚴重的質量事故發生。對於結構復雜，面積較大的工程，只有周密、細致的進行測量放線方能保證牆柱插筋質量，避免偏位、移位等情況的發生。
2、工程測量在主體結構施工階段對工程質量的作用
在主體結構施工階段，工程測量對於工程質量的影響主要有以下幾個方面：牆柱平面放線、建築物垂直度控制、主體標高控制、樓板、線條、構件的平整度控制等。其中牆柱平面放線的精確度，直接影響建築物的總體垂直度，對牆柱鋼筋綁扎、模板施工的質量產生嚴重的影響。所以每次混凝土施工完畢後，第一道工序就是測量放線。通過了測量放線不但能夠為下一道工序提供依據，並且能及時發現上一道工序所遺留下來的問題，使得其他專業的施工人員及時處理已經發生的質量問題，避免了問題的累積，最終導致質量事故。
在標高測量控制方面，能為模板施工提供准確的基準點，是模板施工平整度的保證。同時為混凝土施工提供標高控制線，保證砼後的混凝土平整度。精確的標高控制，是施工人員嚴格按圖施工的前提。對於施工面積較大的工程，如何保證模板施工的總體平整度、混凝土面的平整度，基本的前提就是測定一個准確、詳細的標高控制系統面。
建築物垂直度控制測量是主體施工中的一個重點，除了作好每層樓的垂直度觀測，為專業質檢人員及時檢查、調整提供控制數據以外，還為施工人員提供更詳細的豎向控制線。由於垂直度控制的好壞是直接反映施工質量的最重要的因素之一（特別在中高層建築的施工中）。垂直度偏差過大，必須通過裝飾階段的抹灰等措施來彌補。除了所帶來的經濟損失不說，還會埋下一個隱患：抹灰的厚度過大，容易造成牆面空鼓，從引發外牆滲漏等質量通病，更嚴重的情況會脫落，導致高空墜物的危險。
3、工程測量在裝飾裝修施工階段對工程質量的作用
建築物經過裝飾裝修階段將成為成品或半成品交付業主使用，前期主體所遺留的質量缺陷問題必須通過這一階段進行整改、處理、隱蔽。所以這個階段的測量工作的精度、質量直接影響到該工程的總體質量。測量工作的主要內容是：室內外地面標高控制；外牆裝飾垂直度控制；局部構件、線條的施工放線，內牆裝飾平整度、垂直度測量等工作。其中室內外地面標高控制線是保證建築裝修地面整體平整度的重要依據；磚砌體平面放線是必不可少的工作，是按圖施工的前提條件。外牆裝飾垂直控制線的測量精度很大情度上決定外牆的整體裝修質量，是外牆抹會、牆面磚、幕牆施工等工作的基本依據。
4、工程施工及運營期間的變形觀測對工程質量的意義
建築物的沉降觀測在施工過程中有著重大的意義。通過觀測取得的第一手資料，可以監測建築物的狀態變化和工作情況，在發生不正常現象時，及時分析原因，採取措施，防止重大質量事故的發生。變形觀測具體包括：基礎邊坡的位移觀測；建築物主體的沉降觀測；高層建築物的水平位移觀測等。准確的觀測成果為施工期間的工程質量、人民財產安全提供了最有效的保證。特別是在深基坑施工、填海區、地質斷層構造帶的施工工程顯得尤為重要。而由於建築物沉降、位移引起的邊坡及道路坍塌、樓房及橋梁倒塌等安全質量事故屢見報端。因此我們必須努力作好建築物的變形觀測，確保工程的施工質量。
5、工程測量對防治質量通病的積極意義
常見的質量通病不外乎鋼筋、模板、混凝土等方面的問題，與測量放線有關的分別如下：鋼筋偏位、模板平整度、牆柱垂直度、混凝土表面平整度、樓地面平整度、外牆門窗工程垂直度等。要預防上述通病的發生，除了施工人員的主觀原因之外，必須為施工人員提供准確的、周到的、詳細的測量控制水平線、平面控制線、垂直控制線等。如果測量工作方面出了問題，勢必會引起施工質量問題的發生。我們在施工中只要把測量工作做好，對防治質量通病就起到非常積極的作用。
另一方面，精確、詳細的測量成果為專業質量檢查人員提供參考和依據，通過現場的檢查和整改，能把很多質量問題「扼殺在搖籃之中」，由被動變為主動，由消極轉變為積極，對防治質量通病有著非常重要的意義。
四、如何加強工程測量管理，提高工程的施工質量
在實際施工過程中，我們必須加強工程測量管理，採取確實可行的措施，全方位的做好施工測量放線工作，以保證和提高施工質量。具體如下：
第一、提高測量放線人員的素質。作為一個合格的、專業的測量員，首先要具備吃苦耐勞、細心謹慎、團結協作的基本條件。提高讀圖能力，強化質量意識，養成事前反復考慮，事後認真檢查的好習慣。第二、增加測量儀器的成本投入，採取先進的測量工具，做好測量儀器的定期檢測工作。第三、全民動員，從領導到各專業工程師均要提高對測量工作的認識，參與對測量放線的成果反復檢查，及時糾正錯誤。第四、合理安排施工工序，為測量放線提供較好的施工環境，從而保證測量放線成果。以上幾點是提高工程施工質量的一個重要前提。
五、結束語
縱上所述，工程測量與工程施工質量之間存在必然的聯系，測量工作在施工質量管理過程中起到了非常重要的作用。我們在實際的施工過程中必須充分認識到測量工作的重要性，科學管理，讓測量工作更好的為施工質量管理服務，提高施工質量，為業主、為社會建造出優質的精品工程。
『肆』 如何理解測繪法律法規及各種規范的重要性的
是各種規范的組合，內容涉及招投標、保密、各部門和人員的義務和權利、各個不同的測繪產品或者工程的質量要求、標準的文檔格式是什麼、各種測繪產品的規格的詳細說明、如何保護測繪相關的標志、如何匯交相應的譏錠罐瓜忒蓋閨睡酣精測繪成果、
『伍』 測繪在城市規劃中有何重要意義
1城市測繪的主要內容 城市、地籍以及房產測繪是城市建設中具有交叉的三大塊，城市測繪數據主要是反映城市地表的自然、經濟、社會諸多要素的特徵、形態、位置、大小、分布、類別、名稱以及其它的重要信息。城市測繪資料直觀反映城市的面貌，城市規劃都需要城市測繪提供基礎資料，測繪資料的完整性和准確性接影響和決定城市規劃的制定和城市建設的實施。城市測繪內容包括：城市現狀大比例尺地形圖測繪、城市平面、高程式控制制網測量、地下管線的測量、建築用地界線拔定、建築物的施工放樣、竣工測量、城市規劃道路定線、大型建築物的沉降測量等。地籍測繪內容包括：地籍平面控制測量、地籍要素調查、地籍要素測量、地籍圖繪制、面積量算、地籍資料庫建設、地籍信息管理系統建立等。地籍測量的成果包括數據集（控制點和界址點坐標等）、地籍圖和地籍冊。房產測繪的基本內容包括：房產平面控制測量、房產調查、房產要素測量、房產圖繪制、房產面積測算、房產權屬、變更測量、成果資料檢查驗收、房產信息系統建設等。 2測繪的社會需求 測繪工作的主要作用體現在：對於行政區域的識別劃分；布設和加密城市控制網，使城市的規劃建設在一個共同的平台下有序進行；為各級政府機關企事業用戶提供可靠的多比例尺的地形圖，滿足各行各業的使用要求；根據設計要求准確劃分相應建設用地，並對用地情況的監控提供可靠的依據。 社會對測繪信息的需求量很大的，其中大多數是各級政府機關，其次是企業單位。當然這其中的絕大多數資料都被用於城市基礎設施的規劃和建設。規劃管理始終是城市管理工作的熱點，規劃管理工作程序中無不與測繪工作緊密相聯，需要測繪工作有力的支持，從工程建設前的選址用地，建設工程的設計、實施以及最終的規劃驗收，以及規劃行政執法，都離不開地形測量、綜合管線測量、工程測量（建築放線、驗線）、規劃竣工驗收測量等工作，這些工作貫穿在整個規劃行政管理的每個環節。因此重視和促進依法測繪才能確保城市規劃的連續性、完整性和統一性。 3測繪的成果體現地理信息系統 地理信息系統屬於地理學研究領域，是以各種測繪數據為基礎，採用地理模型分析方法，為地理研究服務的計算機系統。城市規劃信息系統以地理信息系統各種技術為基礎，綜合各種城市測繪數據，目前應用已初見成效、在城市信息化建設過程中，測繪機構的地理信息應用技術、基礎地理資料庫正在發揮著基礎設施的巨大支撐作用。隨著這些新技術的不斷出現，測繪在城市建設中所佔據的作用和地位也越來越高，也使得我們的工作和學習變得越來越松。 地理信息系統不僅可以服務於城市的規劃與管理工作，如果能增加統計分析功能，計算幾輔助設計結合交通規劃信息，則地理信息系統完全可以獲得更大的拓展，如可以應用在智能交通、現代物流等相關行業。 4各種測繪數據亟待整合以發揮更大功用 地理信息系統主要是為了查詢、分析方便以提高管理、決策的效率、質量、水平。有了資料庫，有了分析工具就可以輔助管理、輔助決策，可以說誰掌握了信息，誰就掌握了決策的主動權。在現實工作中，規劃、建設管理常用的地形信息比現行的標准地形圖簡單，而非地形信息，如土地使用、地籍、房產、管線往往很重要，需要和地形信息結合在一起使用。 南京市為例，就有南京市規劃局的規管系統；國土局的土地信息系統；房產局的房產信息系統。其基礎地理信息來源於不同時期不同的測繪單位，所提要求、標准不同，成果覆蓋范圍、圖形比例尺互有交叉，GIS應用平台不同，平面坐標系也分為南京地方坐標系、南京地籍坐標系。而由於房產測量起步較晚，房產基礎圖較為缺乏，在《房產測量規范》中直接載明房產圖根據需要可利用已有地形圖和地籍圖進行編繪，在房產部門建系統的過程中也確實利用了部分已有的地形圖和地籍圖，但房地產測繪也是城市大比例尺測繪的一種。其方法手段與其他測量並無多大區別，它具有更多的信息源，量大，涉及面廣，內容繁多，圖表復雜，因此它是建立現代城市地理信息系統重要的基礎信息，同時也是城市大比例圖更新的主要基礎資料。地形圖、地籍圖、房產圖其實是基於同一類基礎圖的不同的表現形式，在同一幅底圖上各自增加不同的屬性項，三者如能合而為一，實現基礎圖全市域覆蓋，統一平台；超脫出部門利益將會取得最大的社會效益。而各地城市建設發展很快，地形圖的現勢性難以保證，轉向GIS後，信息種類更多，單靠本部門、本系統內要將各種信息都及時地、同步地更新，事實上難以做到。 集成公開化的數據服務從理論上說可避免各個部門重復性地收集與輸入數據，大大降低費用，獲得明顯社會效益。上海浦東新區建設局地理信息系統集成了海量的城市空間數據：基礎地形數據、土地信息、房產信息、道路交通信息、市政管線信息、規劃信息，其應用覆蓋了所有具有地理信息業務的部門，包括浦江兩岸開發、舊區改造、規劃、土地、房產、建築、交通、重大工程等等，在城市建設管理中發揮巨大作用。