地基與基礎工程組織與驗收人員

❶ 地基與基礎工程施工質量驗收組誰可擔任副組長

地基與基礎工程的正規驗收組長由建設單位法人代表或其委託的負責人擔任，副組長沒有明確規定，當必須至少由一名工程技術人員擔任。

❷ 地基與基礎的驗收程序

建築工程地基與基礎工程驗收按施工企業自評、設計認可、監理核定、業主驗收、政府監督的程序進行。

1、地基與基礎分部（子分部）施工完成後，施工單位應組織相關人員檢查，在自檢合格的基礎上報監理機構項目總監理工程師（或建設單位項目負責人）

2、地基與基礎分部工程驗收前，施工單位應將分部工程的質量控制資料整理成冊報送項目監理機構審查，監理核查符合要求後由總監理工程師簽署審查意見，並於驗收前三個工作日通知質監站。

3、總監理工程師（建設單位項目負責人）收到上報的驗收報告應及時組織參建方對地基與基礎分部工程進行驗收，驗收合格後填寫地基與基礎分部工程質量驗收記錄，並簽注驗收結論與意見，相關責任人簽字加蓋單位公章，並附分部工程觀感質量檢查記錄。

4、參加驗收人員有：總監理工程師、建設單位項目負責人、設計單位項目負責人、勘察單位項目負責人、施工單位技術質量負責人及項目經理等。

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驗收內容

1、檢查工程是否按批準的設計文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成；

2、檢查工程質量是否符合國家和鐵道部頒布的相關設計規范及工程施工質量驗收標准；

3、檢查工程設備配套及設備安裝、調試情況，國外引進設備合同完成情況；

4、檢查概算執行情況及財務竣工決算編制情況；

5、檢查聯調聯試、動態檢測、運行試驗情況；

6、檢查環保、水保、勞動、安全、衛生、消防、防災安全監控系統、安全防護、應急疏散通道、辦公生產生活房屋等設施是否按批準的設計文件建成、合格，精測網復測是否完成、復測成果和相關資料是否移交設備管理單位，工機具、常備材料是否按設計配備到位，地質災害整治及建築抗震設防是否符合規定；

7、檢查工程竣工文件編制完成情況，竣工文件是否齊全、准確；

8、檢查建設用地權屬來源是否合法，面積是否准確，界址是否清楚，手續是否齊備。

❸ 房地產項目地基與基礎工程施工驗收應該由誰來組織

還是業主，建設方，或代建設方

❹ 建築地基驗槽由誰組織

檢驗批及分項工程由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織驗收，分部工程由總監理工程師（建設單位項目負責人）組織驗收，建設單位（項目）負責人組織單位工程驗收。隱蔽工程在隱蔽前由施工單位通知有關單位驗收。

推遲驗槽情況：

（1）勘察報告所提供的承載力和持力層與設計使用不符時；

（2）場地內有軟弱下卧層並未說明原因時；

（3）場地為不均勻場地並未進行處理時。

無法驗槽情況：

（1）基槽底面與設計標高相差太大時；

（2）基槽底面坡度較大時；

（3）槽底有機開挖、溝槽、鏟齒痕跡時；

（4）沒有岩土工程勘察報告，基礎施工圖，結構總說明。

驗槽條件及准備工作

（1）開挖完畢並且條件良好的基槽。

（2）基礎平面圖，結構圖，岩土工程勘察報告。

（3） 比較結構設計所用的地基承載力、持力層與報告是否相同。

（4）建築位置與勘察范圍是否一致。

（5）場地內是否有軟弱下卧層。

（6）知曉地下是否有管線和相應的地下設施。

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樁基的驗槽

機械成孔的樁基，在施工中進行。在施工過程中就應判明樁端是否進入預定的樁端持力層；泥漿鑽進時，應認真判明預定的樁端持力層是否已經達到。

人工成孔樁，在樁孔清理完畢後進行。對摩擦樁，主要檢驗樁長；端承樁，主要檢查的是進入持力層長度、樁端直徑。在混凝土澆灌之前，應清凈樁底鬆散岩土，檢驗樁身的垂直度。對大直徑樁必須做到每樁必驗。檢驗的重點是樁端進入持力層的深度、樁端直徑等。

復合地基的驗槽

（1） 換土墊層應根據基坑深度的不同在進行墊層施工之前進行。

（2）按深、淺基礎的驗槽分別進行後，才能進行下一步施工。

（3）復合樁基，應在施工之中進行。

（4）對各種採用預壓法、壓密、擠密、振密的復合地基，主要是用試驗方法確定是否達設計要求。

質量控制及成品保護

(1)同一工程中，釺探時應嚴格控制穿心錘的落距，不得忽高忽低，以免造成釺探不準，使用釺桿的直徑必須統一。

(2)釺探孔平面布置圖繪制要有建築物外邊線、主要軸線及各線尺寸關系，外圈釺點要超出墊層邊線200～500mm。

(3)遇鋼釺打不下去時，應請示有關工長或技術員，調整釺孔位置，並在記錄單備注欄內做好記錄。

(4)釺探前，必須將釺孔平面布置圖上的釺孔位置與記錄表上的釺孔號先行對照，無誤後方可開始打釺；如發現錯誤，應及時修改或補打。

(5)在記錄表上用有色鉛筆或符號將不同的釺孔(錘擊數的大小)分開。

(6)在釺孔平面布置圖上，註明過硬或過軟的孔號的位置，把枯井或墳墓等尺寸畫上，以便設計勘察人員或有關部門驗槽時分析處理。

(7)打釺時，注意保護已經挖好的基槽，不得破壞已經成型的基槽邊坡；釺探完成後，應做好標記，用機磚護好釺孔，未經勘察人員檢驗復核，不得堵塞或灌砂。

(8)驗槽時應重點觀察柱基、牆角、承重牆下或其他受力較大部位；如有異常部位，要會同勘察、設計等有關單位進行處理。

❺ 地基基礎工程由誰負責組織驗收

地基與基礎分部工程驗收應由總監理工程師（或建設單位項目負責人）來組織。 參加驗收的單位包括：建設單位、施工總承包單位、監理單位、設計單位、勘察單位。 地基與基礎分部工程驗收中包括的分項工程有樁基礎、土方開挖、降水、排水、防水混凝土、卷材防水（或防水工程）、模板、鋼筋、混凝土、回填土（或土方回填）、磚砌體。
解析：
項目驗收管理。
根據《建築地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50202－2002第8.0.3條之規定：地基與基礎分部工程驗收應由總監理工程師或建設單位項目負責人組織勘察、設計單位及施工單位的項目負責人、技術質量負責人，共同按設計要求和本規范及其他有關規定進行。
根據《建築工程施工質量驗收統一標准》GB50300－2001第6.0.2條之規定：分部工程應由總監理工師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。
根據背景資料，本工程的地基與基礎分部包含如下分項工程：樁基礎、土方開挖、降水、排水、防水混凝土、卷材防水（或防水工程）、模板、鋼筋、混凝土、回填土（或土方回填）、磚砌體。

❻ 建築工程施工質量中檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程驗收參加的人員有何要求

4.1檢驗批工程在施工班組進行自檢、項目部專業工長組織進行交接檢和互檢、項目部質檢員組織進行專檢合格的基礎上，項目部工程技術室負責向監理工程師報驗，由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收。
4.2在分項工程所屬檢驗批經驗收符合要求後，按照分項工程驗收要求，項目部工程技術室負責向監理工程師報驗，由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收。
4.3在分部工程所屬分項工程經驗收符合要求後，按照分部工程驗收要求，分部工程由總監理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收。
1）地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。
2）節能分部工程的設計單位節能設計人員和施工單位技術、質量部門負責人也應參加節能分部工程驗收。
3）路基工程涉及的地基處理、路塹開挖、沉降觀測等分部工程，橋梁工程的地基與基礎、墩台和梁部等分部工程驗收時，應聯系現場設計配合組專業工程師參加。
4）鋼結構、幕牆子分部工程的設計單位工程項目負責人也應參加驗收。
4.4單位工程完工後，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，並向建設單位提交工程驗收報告。由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包）、設計、監理等單位（項目）負責人進行驗收。
4.5驗收統一標准確定了驗收責任主體
驗收內容
責任主體（組織者）
其他參加責任主體
檢驗批工程
監理工程師（建設單位項目技術負責人）
施工單位項目專業質量（技術）負責人
隱蔽工程
監理工程師（建設單位項目技術負責人）
施工單位項目專業質量（技術）負責人
分項工程
監理工程師（建設單位項目技術負責人）
施工單位項目專業質量（技術）負責人
地基與基礎、主體結構分部工程
總監理工程師（建設單位項目負責人）
勘察、設計單位工程項目負責人，施工單位技術、質量部門負責人，施工單位項目負責人和技術、質量負責人
節能分部工程
總監理工程師（建設單位項目負責人）
設計單位節能設計人員，施工單位技術、質量部門負責人，施工單位項目負責人和技術、質量負責人
系統工程測試
總監理工程師（建設單位項目負責人）
設計單位節能設計人員，施工單位技術、質量部門負責人，施工單位項目負責人和技術、質量負責人
其他分部工程
總監理工程師（建設單位項目負責人）
施工單位項目負責人和技術、質量負責人
單位工程
建設單位（項目）負責人
施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人

4.6對有混凝土、砂漿、水泥漿強度等級（或彈性模量）的工程，可先進行對其他項目的檢驗，待試塊試驗報告出來後再進行判定。對有地下室外側防水、基坑回填、地下室內砌體的工程，可先甩項驗收，先對地基基礎的鋼筋混凝土結構進行驗收。
4.7按驗收程序要求，驗收人員對驗收部位未予以簽認的，不得進行下道工序。隱蔽工程應及時拍攝隱蔽工程照片或錄像，方便工程驗收時進行查驗並作為竣工驗收資料。
4.8若參加驗收各方對工程施工質量驗收意見不一致，應按相關的驗評統一標准對質量爭議的處理辦法申請建設行政主管部門或其委託的質量監督部門協調處理。

❼ 地基與基礎分部工程驗收應具備哪些條件

1、驗收記錄：所含分項工程的質量均應驗收合格。仔細核查檢驗批、分項是否齊全，簽章是否完整，日期是否與施工情況一致。
2、質量控制資料：應齊全，完整，且各項資料均應符合要求。原材料應匯總，仔細核查簽章、合格證、檢驗報告及檢驗結論。試驗報告應匯總，仔細核查、檢驗報告編號及檢驗結論。砼強度報告應按各強度等級、養護方式分別評定(9組以下採用非統計法評定，10組以上含10組採用未知方差評定)，並核查施工部位、養護方式、成型日期、評定結論。
3、安全和功能抽查：有關安全、節能、環境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結果應符合相應規定。核查試水情況、試水時間。
4、觀感：觀感結論為好、一般、差，評優工程應滿足觀感為好的要求。
5、分部(子分部)驗收：
1) 地基與基礎分部工程質量驗收記錄填寫完整，施工單位、監理單位已完成簽字、蓋章，表頭驗收日期應以自評驗收時間(該分部最後一道工序或資料完成時間)為准，原件一式8份。
2) 樁基子分部、地下防水子分部、混凝土基礎子分部工程質量驗收記錄填寫完整，相關單位已完成簽字、蓋章，表頭驗收日期應以自評驗收時間(該子分部最後一道工序或資料完成時間)為准，原件一式6份。樁基子分部應竣制樁基竣工圖，並編制樁基子分部工程自評報告。
3) 若出現砼缺陷應編制砼缺陷處理方案及記錄，需留置處理前、處理中、支模隱蔽前、處理後的四張照片。
4) 組織驗收前，應編制自評報告，主要內容為分部(子分部)工程概況、實際完成情況、驗收記錄、質量控制資料、安全和功能抽查、觀感的核查情況進行編寫，並明確自評結論，經項目技術負責人審核、項目經理審批後，於驗收會議上進行匯報。