① 建設工程監理合同的名詞解釋
建設工程監理是建設項目的發包人為了保證工程質量、控制工程造價和工期,以維護自身利益而採取的措施,因此對建設工程是否實行監理,一般應由發包人自行決定。但是對於使用國家財政資金或者其他公共資金建設的工程項目,為了加強對項目建設的監督,保證投資效益,維護國家利益,國家規定了實行強制監理的建設工程范圍。屬於實行強制監理的工程,發包人必須依法委託工程監理單位實施監理,對於其他建設工程,則由發包人自行決定是否實行工程監理。對需要實行工程監理的,發包人應當委託具有相應資質條件的工程監理人進行監理。發包人與其委託的工程監理人應當訂立書面委託監理合同,是委託監理合同中工程監理人對工程建設實施監督的依據。發包人與工程監理人之間的關系在性質上是平等主體之間的委託合同關系,因此發包人與監理人的權利和義務關系以及法律責任,應當依照本法委託合同以及建築法等其他法律、行政法規的有關規定。
《合同法》第二百七十六條【建設工程監理】建設工程實行監理的,發包人應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任,應當依照本法委託合同以及其他有關法律、行政法規的規定。
② 名詞解釋:監理單位資質
工程監理企業資質是企業技術能力、管理水平、業務經驗、經營規模、社會信譽等綜合性實力指標。
③ 有沒有最全的建設工程監理,名詞解釋
二、名詞解釋:
1.建設項目:是在一個總體設計或總預算范圍內,由一個或幾個互有聯系的單項工程組成,一次性建成,建成後在經濟上可以獨立經營、行政上可以統一管理的建設項目。
2.業主:又稱為項目法人、甲方、建設單位,是工程項目的買方3.承包商:又稱承包人、乙方、承包單位、承建單位,是工程項目的賣方。咨詢顧問:又稱咨詢工程師、建築師等,是在工程建設項目中為業主或承包商提供有償專業服務的單位或個人。
10.監理單位:一般是指取得監理資質證書、具有法人資格的監理公司、監理事務所和兼營監理業務的工程設計、科學研究及工程建設咨詢的單位。
3.工程建設監理:是指監理單位受項目法人的委託,依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規和工程建設監理合同及其他工程建設合同,對工程建設實施的監督管理。
4.監理員:是經過監理業務培訓,具有同類工程相關專業知識,從事具體監理工作的監理人員。
5 監理工程師是指取得國家監理工程師執業資格證書並經注冊的監理人員。
6總監理工程師是由監理單位法定代表人書面授權,全面負責委託監量合同的履行、主持項目監理機構工作的監理工程師。
7總監理工程師代表是由監理單位法定代表人同意,由總監理工程師書面授權,代表總監理工程師行使其部分職責和權力的項目監理機構中的監理工程師。
8.監理效果:是指對工程建設項目實施監理後,在工程投資控制、工程質量控制、工程進度控制等方面取得的成果。監理單位的資質,主要體現在監理能力及其監理的效果上。
9組織,是指人們為了實現系統的目標,通過明確分工協作關系,建立權力責任體系,而構成的能夠一體化支付的人的組合體及其運行的過程。
10.工程監理的附加工作:答:(1)委託人委託監理范圍以外,通過雙方書面協議另外增加的工作內容;(2)由於委託人或承包人原因,使監理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續時間而增加的工作。
11.工程監理的額外工作:是指正常工作和附加工作以外,根據規定監理人必須完成的工作,或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務,其善後工作及其恢復監理業務的工作。
12.組織職能:是目的地通過合理的組織設計和職權關系結構來使各方面的工作協同一致,以高效、高質量地完成任務。
13.組織設計:是指選定一個合理的組織系統,劃分各部門的許可權和職責,確立各種基本的規章制度。8.組織運行:是指組織系統中各部門根據規定的工作順序,按分擔的責任完成各自的工作。
14.監理規劃:監理單位接受建設單位委託監理後編制的,指導項目監理機構全面開展監理工作的指導性文件。它是根據項目監理委託合同規定范圍和建設單位具體要求,在項目總監理工程師的主持下編制,經監理單位技術負責人審核批准後貫徹實施。其目的在於提高項目監理工作效果,保證項目監理委託合同全面得到實施。
15.監理大綱:監理大綱是監理單位為獲得監理任務在投標階段編制的項目監理方案性文件,它是監理投標書的組成部分。監理大綱的作用是為監理單位經營目標服務的,起著承接監理任務的作用。
22.監理實施細則:在監理規劃指導下,在落實了各專業監理的任務後,由專業監理工程師編寫,並經總監理工程師批准,針對工程項目中某一專業或某一方面監理工作的操作性文件。它起著具體指導監理實務作業的作用。
16.控制:必須有明確的目的和目標,明確活動的目的是實施控制的前提。其次,控制行為必須由控制主體和控制對象兩個部分構成。
17.反饋:指把施控系統的信息作用(輸入)到被控系統後產生的結果再反送回來,並對信息的再輸出發生影響的過程。
18.前饋:是指施控系統根據已有的可靠信息分析預測得出被控系統將要產生偏離目標的輸出時,預先向被控系統輸入糾偏信息,使被控系統不產生偏差或減少偏差。
19.主動控制:指事先主動地採取決策措施,以盡可能地減少、甚至避免計劃值與實際值的偏離。
26.被動控制:是根據被控系統輸出情況,與計劃值計劃比較,以及當實際值偏離計劃值時,分析其產生偏差的原因,並確定下一步的對策。被動控制是事後控制,也是反饋控制。
16.中間結算:施工企業在旬末或月中向建設單位提出預支工程款賬單,預支一旬或半月的工程款,月終再提出工程款結算賬單和已完工程月報表,收取當月工程價款,並通過銀行進行結算。
20.工程建設的進度控制:是指在工程項目各建設階段編制進度計劃,將該計劃付諸實施,在實施的過程中經常檢查實際進度是否按計劃要求進行,如有偏差,則分析產生偏差的原因,採取補救措施或調整、修改原計劃,直至工程竣工,交付使用。
21見證是由監理人員現場監督某工序全過程完成情況的活動;22旁站是在關鍵部位或掛件工序施工過程中,由監理人員在現場進行的監督活動23巡視時監理人員對正在施工的部位或工序在現場進行的定期或不定期的監督活動
24平行檢驗是項目監理機構利用一定的檢查或檢查手段,在承包單位自檢的基礎上,按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動
25隱蔽工程是指為下一道工序行將覆蓋的工程如建築工程中的地基\鋼筋工程、預埋件和預留孔洞、防腐處理等,應先由承包單位自檢、初檢合格後,填報隱蔽工程驗收單,報請監理工程師驗收簽證。
26.權利主體:又稱民事權利義務主體,指民事法律關系的參加者,也就是在民事法律關系中依法享受權利和承擔義務的當事人。從合同角度看,也就是簽定合同的雙方或多方當事人,包括自然人和法人和其他組織。
27權力客體,是指權利主體的權力和義務共同指向的對象,它包括物、行為和精神產品
28.合同的標的:是合同中權利義務所指的對象,包括貨物、勞務、智力成果等。
29.投標書:指承包單位根據合同的各項規定,為工程的實施、完工和修補缺陷向建設單位提出並為中標通知書所接受的報價表。投標書是投標者提交的最重要的單項文件。
30中標通知書指建設單位發給承包單位表示正式接受其投標書的函件。
31轉包:是指中標的承包商把對工程的承包權轉讓給另一家施工企業的行為。
32工程分包,是指經合同約定或發包單位認可,從工程總承包單位承包的工程中承包部分工程的行為。
可行性研究又稱可行性分析技術,它是在投資之前,對擬議中的建設項目進行全面的綜合的技術經濟分析和論證,從而為項目投資決策提供可靠依據的一種科學方法。
質量體系認證:是指根據有關的質量保證模式標准,由第三方機構對供方(承包方)的質量體系進行評定和注冊的活動。
工程質量評定就是對照設計要求和國家規范標準的規定,按照國家和部門規定的有關評定規則,對工程建設過程中及單位工程竣工後進行的質量檢查評定。
合同價款或者報酬是接受標的的一方當事人以貨幣形式向另一方當事人支付的代價,作為對方完成合同義務的補償。
履行期限是合同當事人完成合同所規定的各自義務的時間界限。
違約責任:即合同當事人一方或雙方,由於自身的過錯而未履行合同義務依法和依約所應承擔的責任。
33.索賠的定義:當事人在合同施工過程中,根據法律、合同規定及慣例,對並非由於自己的過錯,而是屬於應由合同對方承擔責任的情況造成,且實際發生了損失,向對方提出給予補償或賠償的權利要求。
34延長工期索賠,簡稱工期索賠,目的是承包商要求業主延長施工期限,使原合同中規定的竣工日期順延,以避免承擔拖期損失賠償的風險
35費用索賠,亦稱經濟索賠。它是承包商向業主要求補償自己額外費用支出的一種方式,以挽回不應由他負擔的經濟損失
36合同外索賠:亦稱超越合同規定的索賠。這種索賠在合同內找不到直接的依據,但承包商可通過合同文件的某些條款的含義,或可從一般的民法、經濟法或有關部門頒布的其他法規中找到依據的索賠。
37道義索賠:亦稱通融索賠和優惠索賠,這種索賠在合同內或在其他法規中均找不到依據,從法律角度講沒有索賠的基礎,但承包商確實蒙受損失,並且在滿足業主要求方面也做了最大努力,因而認為自己有提出索賠的道義基礎,因此對其損失尋求優惠性質的補償的一種索賠。
38動員預付款,是業主為解決承包商開展施工前期准備工作時的資金短缺,而預先支付的一筆款項。
39索賠通知,承包商應在第一次出現引起索賠事件後28天內將他的索賠意圖通知工程師。未能在28天內發出索賠通知,則不得索賠。
40索賠記錄,索賠事件發生後承包商應有當時相應的記錄,並在索賠事件解決前繼續保持合理的記錄,以備檢查、核實
41索賠證明,承包商應在察覺引起索賠的事件或情況後42天內向工程師遞交一份分細目的索賠賬單和索賠依據等詳細資料,在索賠事件的影響結束後的28天內遞交最終賬單
42合同的轉讓是指中標的承包商把對工程的承包權轉讓給另一家施工企業的行為
43索賠通知,承包商應在第一次出現引起索賠事件後28天內將他的索賠意圖通知工程師。未能在28天內發出索賠通知,則不得索賠.
44索賠記錄,索賠事件發生後承包商應有當時相應的記錄,並在索賠事件解決前繼續保持合理的記錄,以備檢查、核實。
45索賠證明,承包商應在察覺引起索賠的事件或情況後46天內向工程師遞交一份分細目的索賠賬單和索賠依據等詳細資料,在索賠事件的影響結束後的28天內遞交最終賬單。
47索賠回應,工程師在收到索賠報告或對過去索賠的任何進一步證明資料後42天內,或在工程師可能建議並經承包商認可的期限內,作出回應,表示批准、或不批准並附具體意見。
48支付索賠金額,當承包商提供了足夠的索賠事件細節後,索賠金額是工程師經過同業主和承包商協商的,則承包商應有權將該索賠金額列入由工程師核準的付款證明中。
49協調就是聯結、聯合、調和所有的活動及力量。
50工作質量監督站是由政府授權的工程質量監督的實施機構,對委託監理的工程,質量監督站主要是核查勘察設計、施工承包單位和監理單位的資質,監督項目管理程序和抽樣檢驗。
51第一次工地會議由建設單位主持召開,建設單位、承包單位和監理單位的授權代表必須參加出席會議,各方將在工程項目中擔任主要職務的負責人及高級人員要應參加。
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④ 名詞解釋 施工監理
施工監理的名詞解釋:
施工:是指按照設計的規格和要求來實施建築(房屋、橋梁、道路、水利工程等等)工程;
監理:是指監視,從旁邊察看,然後處理
⑤ 工程監理的一個名字解釋
XA 取決於上下文, XA 有多種意思. 我們常見的資料庫連接交易中的 XA 是指由 X/Open 組織提出的分布式交易處理的規范. XA 規范主要定義了交易管理器(Transaction Manager)和局部資源管理器(Local Resource Manager)之間的界面.有人說 XA 是 eXtended Architecture 的縮寫, 其實我覺得這僅僅是一種巧合. eXtended Architecture 是一種CD ROM的驅動架構.
XA協議由Tuxedo首先提出的,並交給X/Open組織,作為資源管理器(資料庫)與事務管理器的介面標准。目前,Oracle、Informix、DB2和Sybase等各大資料庫廠家都提供對XA的支持。XA協議採用兩階段提交方式來管理分布式事務。XA介面提供資源管理器與事務管理器之間進行通信的標准介面。XA協議包括兩套函數,以xa_開頭的及以ax_開頭的。
以下的函數使事務管理器可以對資源管理器進行的操作:
1)xa_open,xa_close:建立和關閉與資源管理器的連接。
2)xa_start,xa_end:開始和結束一個本地事務。
3)xa_prepare,xa_commit,xa_rollback:預提交、提交和回滾一個本地事務。
4)xa_recover:回滾一個已進行預提交的事務。
5)ax_開頭的函數使資源管理器可以動態地在事務管理器中進行注冊,並可以對XID(TRANSACTION IDS)進行操作。
6)ax_reg,ax_unreg;允許一個資源管理器在一個TMS(TRANSACTION MANAGER SERVER)中動態注冊或撤消注冊。
AX停工 終止 撤銷
AL 鋁合金
⑥ 安全監理名詞解釋
安全監理是項目安全生產日常監理工作的主要實施者,代表總監理工程師在項目工程監理過程中行使項目安全生產監理的職責。
從業要求
1、安全監理員應認真貫徹執行《建設工程安全生產管理條例》,貫徹執行勞動保護、安全生產的方針政策、法令法規、規范標准,做好安全生產的宣傳教育和監理工作。
2、安全監理員有權參加施工組織設計(方案)和安全技術措施計劃的審查工作,並對執行情況進行監督檢查。
3、安全監理員應做好日常安全巡視檢查工作,掌握安全生產動態。
4、安全監理員應參加監理安全巡檢活動,做好安全活動記錄。
5、安全監理員有權檢查施工人員持證上崗情況,對特殊工種人員無證上崗情況有權制止施工。
6、安全監理員在實施監理過程中,有權制止違章指揮、違章操作、違反勞動紀律行為;發現存在安全事故隱患的,有權要求施工單位整改,並應及時總監理工程師匯報;情況嚴重的,應當要求施工單位暫時停止施工,並立即向總監理工程師匯報。
7、安全監理員應監督檢查施工單位安全整改通知的落實情況。對整改通知回復單內容有權進行核查,對未達到整改要求的,有權要求繼續整改,並將核查情況向總監匯報。
⑦ 名詞解釋:工程監理企業
從事建設工程監理活動的企業,應當按照本規定取得工程監理企業資質,並在工程監理企業資質證書許可的范圍內從事工程監理活動工程監理企業資質分為綜合資質、專業資質和事務所資質。其中,專業資質按照工程性質和技術特點劃分為若干工程類別。
綜合資質、事務所資質不分級別。專業資質分為甲級、乙級;其中,房屋建築、水利水電、公路和市政公用專業資質可設立丙