武漢市建設工程竣工驗收資料

Ⅰ 房屋竣工驗收備案證明有哪些

根據《建築法》、《建設工程質量管理條例》和《建築工程施工質量驗收統一標准》並結合武漢市監督工程質量監督站的規定，建築工程竣工驗收合格之日起15日內，建設單位應按下列程序辦理竣工備案手續：
1、建設單位向承監質監站領取《房屋建築工程竣工驗收備案表》，並如實填寫；
2、建設單位提交備案所必須的其他資料，將備案文件報送承監質監站；
3、承監質監站收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，經驗證文件齊全後，在工程竣工驗收備案表上簽署審查意見；
4、建設單位和承監質監站將《房屋建築工程竣工驗收備案表》和質量監督報告送備案部門審核，經審核符合規定的，由備案部門辦理建築工程竣工驗收備案證。

Ⅱ 建設單位 市政工程竣工驗收報告 如何寫 需要寫些什麼內容

我做的是四川資料 有一本書<建設工程施工質量驗收規范實施指南>上面有例子 專門做資料參考用的 你們武漢應該也有這樣的書吧

Ⅲ 《竣工驗收備案表》和《竣工驗收備案證》有什麼區別

為規范工程竣工驗收備案管理工作，建設部制定了《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》
[建辦建〔2000〕18號]，竣工驗收備案表通常包括以下內容：
1、工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設、勘察、設計、施工、監理、質量監督等單位)名稱;
2、勘察、設計、施工、監理單位意見;
3、竣工驗收備案文件清單，主要包括：
(1)、工程竣工驗收報告，分5項，其主要內容為室內環境檢測報告和勘察、設計、施工、工程驗收等單位分別簽署得質量合格文件及驗收人員簽署得竣工驗收原始文件;
(2)、規劃許可證和規劃驗收認可文件;
(3)、工程質量監督注冊登記表;
(4)、工程施工許可證或開工報告;
(5)、消防部門出具的建築工程消防驗收意見書;
(6)、建設工程檔案預驗收意見;
(7)、工程質量保修書;
(8)、住宅質量保證書;
(9)、住宅使用說明書;
(10)、法規、規章規定必須提供得其他文件。
網路上也有很多帖子提到要查看《竣工驗收備案表》，讓業主對這些文件有著混亂的認識，事實上《竣工驗收備案表》只是《竣工驗收備案證》的一個中間文件，關鍵是查看有沒有《竣工驗收備案證》，有《竣工驗收備案證》的前提是有《竣工驗收備案表》。
《湖北省建築工程竣工驗收備案證》是對於單體工程而言，也就是對於每一棟樓而言的，取得《湖北省建築工程竣工驗收備案證》表示該單體工程已經通過驗收合格。
《武漢市商品房項目竣工交付使用備案證》是對整個小區綜合驗收，除了單體工程質量驗收合格外，還要求有規劃、消防、人防、燃氣等專業管理部門出具的專項驗收合格證明材料;
房地產開發企業與供電、給排水等營運部門簽定的有關合同協議，及已經達到正常使用條件的證明材料。

Ⅳ 竣工驗收備案證明書由什麼單位頒發

竣工驗收備案證明書由工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門頒發。

1、參照《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第四條規定，建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。

2、參照《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第六條規定，備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全後，應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。

3、參照《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第七條規定，工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監督報告。

4、參照《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第八條規定，備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

6、參照《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第九條規定，建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款。

(4)武漢市建設工程竣工驗收資料擴展閱讀

參照《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第五條規定，建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：

1、工程竣工驗收備案表；

2、工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；

3、法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；

4、法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；

5、施工單位簽署的工程質量保修書；

6、法規、規章規定必須提供的其他文件。住宅工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

Ⅳ 建設單位竣工檔案，檔案員怎樣報送檔案館

1、工程竣工檔案屬國家永久保存的檔案，圖紙和文字材料要求齊全整潔，報送竣工檔案時必須是原始材料，復印件無效。工程竣工檔案主要包括：①工程前期文件材料；②工程施工技術文件；③工程竣工驗收文件；④工程竣工圖；⑤工程照片；⑥電子版資料。
2、檔案驗收申報條件（以武漢為例）：
一、建設工程全部完工。
二、各專項驗收獲得通過。
三、工程竣工檔案材料收集齊全，內容完整、准確，並經建設、監理、施工單位自審合格。
四、建設工程檔案齊全、系統、完整，能反映建設的全過程和結果；建設工程檔案的內容真實、准確地反映工程建設活動和工程實際狀況；建設工程檔案已整理立卷，立卷符合《建設工程文件歸檔整理規范》(GB/T50328-2001)的規定；
驗收程序：
一、申請。工程竣工驗收前，申報人向市城建檔案館提出工程檔案驗收申請，並送交申報必備資料：全套工程竣工檔案材料（包括：工程准備階段文件、監理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗收文件以及電子、聲像材料），《武漢市城市建設工程竣工檔案驗收申請表》，建設工程各專項驗評表，經辦人《城建檔案員崗位證》（審驗後退回）。
二、組織。驗收組織單位：建設單位組織；參加單位：監理單位、設計單位、施工單位項目負責人及檔案員；驗收主持：市城建檔案館；驗收地點：建設工程現場。
三、評議。由建設及監理單位介紹檔案收集、組卷自審情況；由市城建檔案館業務指導人員審核全部檔案材料；總評議後確定工程檔案是否符合工程竣工驗收條件及應當整改的內容。
四、工程竣工檔案驗收合格後，由城建檔案館在10個工作日內簽發《 武漢市建設工程竣工檔案驗收意見書》（作為建築工程竣工驗收備案的依據）或《工程竣工檔案驗收意見反饋單》。驗收不合格的，由建設單位按要求限期整改，重新組織驗收。
驗收標准：
一、建設工程項目文件材料齊全、准確，竣工圖符合國家規定，簽證手續完備，案卷整理符合國家質量要求，達到檔案驗收標準的項目予以通過驗收；
二、建設工程項目文件材料基本齊全、准確，竣工圖編制、分類整理和案卷基本符合國家規定要求，但尚存在一些問題的項目，在指出存在的問題後，建設、施工單位已落實並在限期內整改完善的也應予以通過驗收；
三、對建設工程項目尚有一些主要文件材料收集不齊，簽證手續不完備，不按規定編制竣工圖的或案卷質量差的，要通過整改，進行復查補驗至合格後，方可通過驗收；建設工程檔案不完整、不準確，沒有編制竣工圖的不能通過驗收。
工作時限：城建檔案館接到申請表後3個工作日內對建設工程竣工檔案進行驗收。
3、檔案報送
1．建設工程竣工驗收後3個月內，建設單位應向市城建檔案館報送一套符合規范要求的建設工程竣工檔案。
2．建設工程竣工檔案移交報送完畢後，由市城建檔案館和建設單位辦理《城市建設工程竣工文件材料移交書》，雙方簽字、蓋章辦理移交手續。
4、具體操作方式可以參見《工程竣工檔案編制驗收和報送》：http://wenku..com/view/e4a1d5ebe009581b6bd9ebed.html

Ⅵ 請問一下關於房地產開發項目綜合竣工驗收流程。綜合竣工驗收備案組織單位，參與單位，及備案單位。

規劃驗收完了 才能進行竣工驗收撒！大哥首先規劃得認可後才能申報 竣工驗收築工程竣工驗收的完整工作流程

建築工程完工後，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位進行工程的竣工驗收。負責監督該工程的質量監督機構對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標准等情況進行現場監督，並依據工程竣工驗收的監督情況和日常監督情況，提出工程質量監督報告，報告備案機關。根據《建築法》、《建設工程質量管理條例》和《建築工程施工質量驗收統一標准》並結合武漢市監督工程質量監督站的規定，建築工程竣工驗收合格之日起15日內，建設單位應按下列程序辦理竣工備案手續：
1、建設單位向承監質監站領取《房屋建築工程竣工驗收備案表》，並如實填寫；
2、建設單位提交備案所必須的其他資料，將備案文件報送承監質監站；
3、承監質監站收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，經驗證文件齊全後，在工程竣工驗收備案表上簽署審查意見；
4、建設單位和承監質監站將《房屋建築工程竣工驗收備案表》和質量監督報告送備案部門審核，經審核符合規定的，由備案部門辦理建築工程竣工驗收備案證。
從以上建築工程竣工驗收備案的程序，不難發現，建築工程竣工後從施工單位自檢，到建設單位、勘察設計單位、施工單位、監理單位聯合組織驗收，到最後報建築工程質量監督機構監督、審核備案，核發《竣工驗收備案證》，是建築工程竣工驗收的完整工作流程。因此，建設行政管理機關核發的《建築工程竣工驗收備案證》是工程驗收工作中唯一對社會公眾具有公示效力法定證明文件。