湖北省工程造價監理取費費率

1. 監理費取費標准

其收費標准有按工程造價百分比和按參與監理人數一次性定價兩種方式。實際操作中要根據監理公司的資質和工程的大小來具體確定監理費，這要在建設單位和監理單位簽訂的合同中予以約定，但必須在規定的幅度之內，具體工程造價及其對應的監理費范疇在《建設工程監理與相關服務收費管理規定》中有詳細的介紹。此外，如果是中外合資、合作、外商獨資的建設工程，其監理費用由雙方參照國際標准協商確定。以上是我對這個問題的解答，希望能夠幫助到您，謝謝。法律依據：《建設工程監理與相關服務收費管理規定》第五條實行政府指導價的建設工程施工階段監理收費，其基準價根據《建設工程監理與相關服務收費標准》計算，浮動幅度為上下20％。發包人和監理人應當根據建設項目的實際情況在規定的浮動幅度內協商確定收費額。實行市場調節價的建設工程監理與相關服務收費，由發包人和監理人協商確定收費額。

2. 關於湖北省清單計價中管理費,利潤的取費基數

採用工程量清單計價

1、分部分項工程綜合單價計算程序表
序號 費 用 項 目 計 算 方 法
以直接工程費為計費基礎的工程 以人工費為計費基礎的工程
1 分部分項工程直接工程費 ∑（人工費+材料費+機械費+構件增值稅）
2 其中： 人工費 ∑（人工單價×工日耗用量） ∑（人工單價×工日耗用量）
3 材料費 ∑（材料單價×材料耗用量） ∑（材料單價×材料耗用量）
4 機械使用費 ∑（機械台班單價×機械台班耗用量） ∑（機械台班單價×機械台班耗用量）
5 構件增值稅 構件製作費×稅率
6 施工管理費 1×費率 2×費率
7 利 潤 1×費率 2×費率/1×費率
8 風險因素 自行考慮 自行考慮
9 綜合單價 1+6+7+8 1+6+7+8
註：表中「2×費率/1×費率」中的「1+費率」用於「利潤」表附註2規定的安裝工程。（下同）

2、施工技術措施項目費計算程序表
序號 費 用 項 目 計 算 方 法
以直接工程費為計費基礎的工程 以人工費為計費基礎的工程
1 施工技術措施項目直接工程費 施工技術措施項目直接工程費
2 其中：人工費 / 施工技術措施項目直接工程費中的人工費
3 施工管理費 1×費率 2×費率
4 利 潤 1×費率 2×費率/1×費率
5 施工技術措施項目費 1+3+4 1+3+4

3、施工組織措施項目費計算程序表
序號 費 用 項 目 計 算 方 法
以直接工程費為計費基礎的工程 以人工費為計費基礎的工程
12 分部分項工程量清單計價合計其中：人工費 ∑（綜合單價×清單工程量）/ ∑（綜合單價×清單工程量）∑（人工單價×工日耗用量）
34 施工技術措施項目清單計價合計其中：人工費 ∑ 施工技術措施項目費/ ∑施工技術措施項目費∑（人工單價×工日耗用量）
56 施工組織措施項目直接工程費其中：人工費 // （2+4）×費率5×人工系數
7 施工管理費 / 6×費率
8 利 潤 / 6×費率/（1+3）×費率
9 施工組織措施項目費 （1+3）×費率 5+7+8
註：表中「6×費率/（1+3）×費率」中的「（1+3）×費率」用於「利潤」表附註2規定的安裝工程。（下同）

4、零星工作項目費
序號 費 用 項 目 計 算 方 法
以直接工程費為計費基礎的工程 以人工費為計費基礎的工程
12 人工綜合單價人工費合價 人工單價×（1+施工管理費費率+利潤率）∑（人工綜合單價×數量）
34 材料綜合單價材料費單價 材料單價×（1+施工管理費費率+利潤率）∑（材料綜合單價×數量） 材料單價/材料單價×（1 +利潤率）∑（材料綜合單價×數量）
56 機械綜合單價機械費單價 機械台班單價×（1+施工管理費費率+利潤率）∑（機械綜合單價×數量） 機械台班單價/機械台班單價×（1 +利潤率）∑（機械綜合單價×數量）
7 零星工作項目費 2+4+6 2+4+6
註：1、綜合單價應考慮風險因素。
2、表中「材料單價/材料單價×（1+利潤率）」中的「材料單價×（1+利潤率）」用於「利潤」表附註2規定的安裝工程。

5、單位工程造價計算程序表
序號 費 用 項 目 計 算 方 法
以直接工程費為計費基礎的工程 以人工費為計費基礎的工程
12 分部分項工程量清單計價合計其中：人工費 ∑（綜合單價×清單工程量）/ ∑（綜合單價×清單工程量）∑（人工單價×工日耗用量）
34 施工技術措施項目清單計價合計其中：人工費 ∑ 施工技術措施項目費/ ∑施工技術措施項目費∑（人工單價×工日耗用量）
56 施工組織措施項目直接工程費其中：人工費 ∑ 施工組織措施項目費/ ∑ 施工組織措施項目費∑（施工組織措施直接工程費×人工系數）
78 其他項目清單計價合計其中：人工費 ∑ 其他項目費/ ∑ 其他項目費∑其他項目費中的人工費
9 規 費 （1+3+5+7）×費率 （2+4+6+8）×費率
10 稅 金 （1+3+5+7+9）×費率 （1+3+5+7+9）×費率
11 單位工程造價 1+3+5+7+9+10 1+3+5+7+9+10

採用定額計價
序號 費 用 項 目 計 算 方 法
以直接工程費為計費基礎的工程 以人工費為計費基礎的工程
12345 直接費 直接工程費其中:人工費材料費機械費構件增值稅 ∑ (定額基價×工程量)+構件增值稅∑(人工單價×工日耗用量)∑(材料價格×材料耗用量)∑(機械台班單價×機械台班耗用量)構件製作費×稅率 ∑ (定額基價×工程量)∑(人工單價×工日耗用量)∑(材料價格×材料耗用量) ∑(機械台班單價×機械台班耗用量)/
67 施工技術措施費其中:人工費 ∑ (定額基價×工程量)/ ∑ (定額基價×工程量)∑(人工單價×工日耗用量)
89 施工組織措施費其中:人工費 ∑(1+6)×費率/ ∑(2+7)×費率8×人工系數
101112 價格調整 價 差人工費調整機械費調整 用量×(市場價格-定額取定價格)按 規 定 計 算按 規 定 計 算
1314 間接費 施工管理費規 費 (1+6+8)×費率(1+6+8)×費率 (2+7+9)×費率(2+7+9)×費率
15 利 潤 (1+6+8+10+11+12)×費率 (2+7+9)×費率/(1+6+8+10+11+12)×費率
16 不含工程造價 1+6+8+10+11+12+13+14+15 1+6+8+10+11+12+13+14+15
17 稅 金 16×稅率 16×稅率
18 含稅工程造價 16+17 16+17

施工組織措施費
臨時設施費
單位:%
工程性質 建 築裝飾修市政程 爐 窯砌 築工 程 金屬構件製作安 裝 塑 鋼門 窗安 裝 大型土石方工 程 安裝工程
機 械 人 工
計費基礎 直接工程費+施工技術措施項目直接工程費 人 工 費
工程類別 一類工程 1.5 1.2 1 0.4 1.5 4.0 12.0
二類工程 1 0.6 0.6 0.2 8.0
三類工程 0.5 0.3 0.1 4.0
四類工程 0.3 0.3 0.1

其他施工組織措施費
單位:%
計費基礎 直接工程費+施工技術措施項目直接工程費 人 工 費
綜合費率 1.5 0.8
其中 環境保護 0.25 1.0
安全施工 0.10 0.5
文明施工 0.10 0.5
夜間施工 0.10 0.5
二次搬運 0.05 按施工組織設計計算
施工排水、降水 0.10 0.5
冬雨季施工 0.20 1.0
生產工具用具使用 0.50 3.5
工程定位、點交、場地清理 0.10 0.5
註：1、施工排水、降水費是指排除雨、雪、污水的費用
2、以人工費計取施工組織措施費的工程，施工組織措施費中的人工費按15%計取。
3、施工技術措施費按湖北省各專業消耗量定額計算。

間 接 費

1、施工管理費

表1 建築市政及其他工程
建築市政工程 大型土石方工程
一類工程 二類工程 三類工程 四類工程 機械施工 人工施工
直接工程費/直接費 人工費
施工管理費 10.0 7.0 4.0 2.0 10.0 15.0
註：1、仿古建築、園林綠化工程除綠化工程外，以建設主管部門頒發的資質等級，按相應的建築工程類別費率計取間接費和其他各項費用。
2、工程量清單計價時計費基礎為直接工程費，定額計價時為直接費。（下同）

表2 安裝工程
一 類 二 類 三 類
人 工 費
施工管理費 35.0 25.0 15.0

表3 爐窯砌築及金屬構件工程
爐窯砌築工程 金屬構件製作安裝工程
一 類 二 類 一 類 二 類 三 類 四 類
直接工程費/直接費
施工管理費 6.5 6.0 7.0 5.0 3.0 2.0

表4 塑鋼門窗安裝工程
一 類 二 類 三 類 四類
直接工程費/直接費
施工管理費 2.5 2.0 1.5 1.0

2、規 費

（1）採用工程量清單計價：
計費基礎 清單計價合計 清單計價合計中的人工費
綜合費率 5.0 25.0
其中 養老保險統籌基金 2.91 15.0
待業保險基金 0.42 2.0
醫療保險費 1.50 7.0
定額測定費 0.13 0.6
工程排污費 0.04 0.4
註：清單計價合計包括分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單合計和其他項目清單合計。

（2）採用定額計價：
計費基礎 清單計價合計 清單計價合計中的人工費
綜合費率 6.0 25.0
其中 養老保險統籌基金 3.50 16.0
待業保險基金 0.50 2.0
醫療保險費 1.80 6.0
定額測定費 0.15 0.6
工程排污費 0.05 0.4

利 潤
直接工程費/直接費 人 工 費
一類工程 7.0 30.0
二類工程 5.0 20.0
三類工程 3.0 10.0
四類工程 2.0
註：1、人工施工大型土石方工程的利潤按相應定額人工費的6.0%計取。
2、建築工程中的電氣動力、照明、控制線路工程；通風空調工程；給排水、採暖、煤氣管道工程；消防及安全防範工程；建築智能化工程；在清單計價時以直接工程費為基數計取利潤，定額計價時按直接費計取利潤。

營業稅、城市建設維護稅、教育費附加綜合稅率
納稅人所在地在市 區 納稅人所在地在縣城、鎮 納稅人所在地不在市區、縣城或鎮
不 含 稅 工 程 造 價
綜合稅率% 3.41 3.35 3.22
註：1、不分國營或集體建安企業，均以工程所在地區稅率計取。
2、企事業單位所屬的建築修繕單位，承包本單位建築、安裝工程和修繕業務不計取稅金（本單位的范圍只限於從事建築安裝和修繕業務的企業單位本身，不能擴大到本部門各個企業之間或總分支機構之間）。
3、建築安裝企業承包工程實行分包形式的，稅金由總承包單位統一計取繳納。

3. 工程監理費取費標准詳細點謝謝

在裝修房屋的時候業主恨不得一整天都待在現場，查看裝修工人能否順利的完工，確定所購買的材料他們都有使用，不會出現偷工減料的事情，保障好裝修的質量。但大部分人都因為工作的關系無法時時在現場，但又希望有人監督裝修施工，所以就想要請個裝修工程監理。那麼裝修工程監理取費標準是怎麼樣的呢?不想自己請不起的話就要看看收費情況。

裝修工程監理取費標准

一、一般情況下，建築面積在150平方米以下的住宅平層及復式結構住宅，監理單位的收費是3000元/月。

二、建築面積在150-250平方米平層及復式結構住宅，監理公司一般情況下的收費5000是元/月。

三、監理公司基本上是按照工程量的多少來收費的，建築面積就決定了工程量的多少，因此建築面積基本上就決定了監理收費，建築面積250平方米以上平層及復式結構住宅，一般的監理單位收費是8000元/月。

四、隨著面積越大，相應的收費也就越高，一般建築面積300平方米以下別墅住宅裝修工程，收費是8000元/月。

五、對於比較大的住宅來說，一般建築面積300平方米以上別墅住宅裝修工程，監理公司的收費是10000元/月。

六、對於裝修監理的監理費用，一般是按照裝修報價省出費用的20%進行收費的。

裝修工程監理取費標准主要依據兩個文件：

1、國家發展改革委、建設部關於印發《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知(發改價格[2007]670號文件);

2、《國家發展改革委關於降低部分建設項目收費標准規范收費行為等有關問題的通知》(發改價格[2011]534號)。

關鍵點是：工程監理收費，對依法必須實行監理的計費額在1000萬元及以上的建設工程施工階段的收費實行政府指導價，收費標准按國家發展改革委、建設部《關於印發〈建設工程監理與相關服務收費管理規定〉的通知》(發改價格[2007]670號)規定執行;其他工程施工階段的監理收費和其他階段的監理與相關服務收費實行市場調節價。

以上就是針對裝修工程監理取費標準的相關知識介紹，在找裝修工程監理的時候要能夠看看他們的能力，找個好的監理保證裝修工程的順利完成，裝修完後他們也能夠為你的房子裝修進行驗證，裝修中存在任何的問題他們都能夠發現，保證你的裝修費用不白出。而市場上面的裝修工程監理費用一般是可以議價，所以不要別人說多少業主就不還價了。

4. 監理取費標准

監理是公路的還是房屋建築的，公路的監理取費標准見《公路工程概預算編制辦法》，工程監理費以建築安裝工程為基數，再乘以一個費率，國內招標工程為1.6%，國際招標工程費率為3.5%，房屋建築的就要查房建的概率算編制辦法。

按建設工程投資的百分比計演算法。這種方法是按照工程規模的大小和所委託的監理工作的繁簡，以建設工程投資的一定百分比來計算。一般情況下，工程規模越大，建設投資越多，計算監理費的百分比越小。

這種方法比較簡便，業主和工程監理企業均容易接受，也是國家制定監理取費標準的主要形式。採用這種方法的關鍵是確定計算監理費的基數和監理費用百分比。新建、改建、擴建工程及較大型的技術改造工程所編制的工程的概(預)算就是初始計算監理費的基數。

工程結算時，再按實際工程投資進行調整。當然，作為計算監理費基數的工程概(預)算僅限於委託監理的工程部分。

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工資加一定比例的其他費用計演算法。這種方法是以項目監理機構監理人員的實際工資為基數乘上一個系數而計算出來的。這個系數包括了應有的間接成本和稅金、利潤等。除了監理人員的工資之外，其他各項直接費用等均由業主另行支付。

根據委託監理合同約定的服務時間(計算時間的單位可以是小時，也可以是工作日或月)，按照單位時間監理服務費來計算監理費的總額。單位時間的監理服務費一般是以工程監理企業員工的基本工資為基礎，加上一定的管理費和利潤(稅前利潤)。

採用這種方法時，監理人員的差旅費、工作函電費、資料費以及試驗和檢驗費、交通費等均由業主另行支付。按時計算方法主要適用於臨時性的、短期的監理業務，或者不宜按工程概(預)算的百分比等其他方法計算監理費的監理業務。

5. 房建工程監理取費費率多少

自執行發改價格〔2007〕670號後施工監理服務收費按照：

計費額大於1000000萬元的，以計費額乘以1.039%的收費率計算收費基價。其他未包含的其收費由雙方協商議定。除其外監理取費都不執行費率計算〈原國家物價局、建設部下發的《關於發布工程建設監理費有關規定的通知》（〔1992〕價費字479號）了〉。

1.0.5 施工監理服務收費按照下列公式計算：

（1）施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×（1±浮動幅度值）

（2）施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數

1.0.8 施工監理服務收費的計費額

施工監理服務收費以建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式收費的，其計費額為工程概算中的建築安裝工程費、設備購置費和聯合試運轉費之和，即工程概算投資額。對設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額40%以上的工程項目，其建築安裝工程費全部計入計費額，設備購置費和聯合試運轉費按40%的比例計入計費額。但其計費額不應小於建築安裝工程費與其相同且設備購置費和聯合試運轉費等於工程概算投資額40%的工程項目的計費額。

附表二

施工監理服務收費基價表

序號 計費額 收費基價單位：萬元

1 500 16.5

2 1000 30.1

3 3000 78.1

4 5000 120.8

5 8000 181.0

6 10000 218.6

7 20000 393.4

8 40000 708.2

9 60000 991.4

10 80000 1255.8

11 100000 1507.0

12 200000 2712.5

13 400000 4882.6

14 600000 6835.6

15 800000 8658.4

16 1000000 10390.1

註：計費額大於1000000萬元的，以計費額乘以1.039%的收費率計算收費基價。其他未包含的其收費由雙方協商議定。

6. 工程造價取費表裡面各種取費費率是多少

回答： 各個公司設定是指投標時為了中標在一定的區間內下降，比如利潤可以選0，有的比如規費就不能了 追問： 也就是技術措施費里，組織措施費里人工費率，臨時措施費的費率，環保安全文明措施費費率，安全防護文明措施費的費率，企業管理費的費率等各個省都有具體規定只是地下廠家會有自己的標準是嗎？ 回答： 不是啊，只是有個上限與下限，比如文明施工費假如是0.5---1.5%之間，（每個省都有規定），你就可以取這個區間的任何值 追問： 恩謝謝了，一般在哪裡可以找到這些規定呀？謝謝了 回答： 每個省或市的定額站里有買的，還有最簡單的是上網查當地造價部門的網有的是有發布的有的可能沒有，有的叫定額站，有的叫造價站，一般一個地區地級市就設立此機構了 易-塵 的感言： 多謝了 2010-08-29

7. 工程造價的取費費率怎麼確定

按照建築工程分類標准進行分類確定的，每個省都有這個標准，不同類別的取費費率都有規定的。
取費是指按照各省預算定額子目小計各分項工藝程序定額基價後，參照取費標准依次乘以相關系數得到措施費、安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤、稅金等項目的過程。土建定額大部分是以直接工程費用為基數進行計取的，而安裝工程中多數以人工費為基數進行計取。例如：如果某工程土建定額直接費為100元，乘以安全文明施工增加費（假設1%系數）、企業管理費（1.5%）、規費（0.5%）、利潤（2%）等，即得到安全文明施工增加費、企業管理費、規費、利潤分別為1元、1.5元、0.5元、2元。此過程即為取費。