A. 竣工驗收監督記錄怎麼回復有沒有專用表格還是自己隨意打一張回復
一、根據《建設工程監理規范》， 總監理工程師應履行的職責：
1、確定項目監理機構人員的分工和崗位職責；
2、主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，並負責管理項目監理機構的日常工作；
3、審查分包單位的資質，並提出審查意見；
4、檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；
5、主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令；
6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；
7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；
8、審查和處理工程變更；
9、主持或參與工程質量事故的調查；
10、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；
11、組織編寫並簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結；
12、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；
13、主持整理工程項目的竣工驗收。
二、根據《建設工程監理規范》，總監代表應履行的職責：
1、負責總監理工程師指定或交辦的監理工作；
2、按總監理工程師的授權，行使總監理工程師的部分職責和權力。
三、根據《建設工程監理規范》，專業監理工程師應履行的職責：
1、負責編制本專業的監理實施細則；
2、負責本專業監理工作的具體實施；
3、組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；
4、審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，並向總監理工程師提出報告；
5、負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；
6、定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；
7、根據本專業監理實施情況做好監理日記；
8、負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報；
9、核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及質量情況；
10、負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。
四、根據《建設工程監理規范》，監理員應履行以下職責：
1、在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作；
2、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，並做好檢查記錄；
3、復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據並簽署原始憑證；
4、按設計圖及有關標准，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄；
5、擔任旁站工作，發現問題及時指出並報專業監理工程師；
6、做好監理日記和有關的監理記錄。
五、總監理工程師不得將下列工作委託總監代表：
1、主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則；
2、簽發工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；
3、審核簽認竣工結算；
4、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；
5、根據工程項目的進展情況進行監理人員的調配，調換不稱職的監理人員。
六、根據《建設工程監理規范》GB50319-2000，監理工作內容和要求：
1、建設工程的合法性；
2、工程質量；
3、施工安全與文明施工；
4、建設工期；
5、建設資金的使用等；
6、施工階段的主要職責：
（1）、審核承建商編寫的開工報告，核查建設工程辦理計劃立項、規劃許可、招標投標、工程質量監督、施工安全監督、施工許可等情況，審查承建商及其從業人員資質，督促工程建設依法進行；
（2）、確認承包商選擇的分包商；
（3）、組織施工圖紙會審；
（4）、審核承建商提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系；
（5）、督促、檢查承建商嚴格執行工程承包合同和國家強制性技術標准；
（6）、查驗承建商或者建設單位提供的材料、構配件和設備的數量及質量；
（7）、控制工程進度、質量和投資，督促承建商落實施工安全保證措施；
（8）、組織分部、分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收；
（9）、負責施工現場簽證、處理工程變更的其他事宜；
（10）、簽發工程付款憑證；
（11）、督促承建商整理合同文件和技術檔案資料；
（12）、組織工程竣工初步驗收；
（13）、督促建設工程辦理竣工驗收及其備案手續。
7、未經注冊的人員不得以監理工程師的名義從事監理活動；
8、經湖南省監理工程師協會考核合格、取得監理崗位證書的監理員，可以協助監理工程師從事監理活動；
9、監理工程師不得同時在二個或二個以上的監理單位執業；
10、條例中涉及監理工程師的法律責任共10條；
11、建設工程監理規范GB50319-2000。
七、根據《建設工程監理規范》GB50319-2000，開工前開展的監理工作及規程主要內容：
1、項目總監（或其代表）組織相關單點陣圖紙會審；
2、專業監理工程師審查施工組織設計；
3、項目總監審核、簽認施工組織設計；
4、分包工程開工前，專業監理工程師審查分包單位報送的資質、資料，報項目總監簽認《分包單位資格報審表》；
5、項目總監審查、確認承包商的質量、技術、質保、安保管理體系；
6、專業監理工程師參與業主交付測量基準點，並校核承包商的定位或放線；
7、現場監理機構協助招標工作；
8、項目總監簽發《開工令》前，須專業監理工程師審查確認：
（1）、業主及承包商負責的施工條件已經得到滿足；
（2）、業主或承包商根據法規向政府有關部門申請的各種許可證已經齊備；
（3）、承包商提交的開工申請報告已獲業主批准。
9、《湖南省施工監理規程》的主要內容包括：總則、術語、施工監理的主要工作內容及程序、項目監理的組織、監理方案、施工招標、測量基準點和工程觀測、工程障礙、分包工程、承包商的項目組織、施工技術方案、工程開工、停工與復工、工程會議、進度計劃、工程材料與構配件、設備工程、分部分項工程、工程計量與支付、工程變更、工程造價審查、工程索賠、工程質量缺陷與事故、合同爭議、工程竣工、工程交付、工程保修、工程監理文檔、監理工程師的職業道德、監理工程師的工作原則和責任共30條。
八、根據《建設工程施工質量驗收統一標准》，對工程材料、構配件要求：
1、進場後，監理人員須及時辦理見證卡；
2、專業監理工程師、監理員對工程材料見證取樣、送檢；
3、監理工程師審批《工程材料/構配件/設備進場申報表》；
4、專業監理工程師審核《工程材料/構配件使用報審表》；
5、項目總監（或其代表）簽發《工程材料/構配件使用報審表》；
6、不合格材料須見證退場。
九、《人員調配製度》要點：
1、監理部選定項目總監和總監代表。報公司總工辦審批、備案。並報政府主管部門備案；
2、總監根據工程進展情況調配監理機構人員。報監理部審核和總工辦審批；
3、監理機構人數、人員資質專業配套必須滿足政府和公司要求；
4、調配後的監理機構人員書面報業主和通知承包商；
5、總監調配必須徵得業主的書面同意。並到政府主管部門辦理手續。
十、《監理規劃、細則、技術參數、通訊編寫管理制度》要點：
1、簽訂委託監理合同後，項目總監兩周內主持編寫完成監理規劃，報總工辦審核簽章；
2、項目總監組織，專業監理工程師參加編寫細則、參數；
3、監理細則在進場後即開始組織編寫，二十一日內完成；
4、設計文件技術參數在領取設計圖紙後二十五日內完成；
5、監理工作技術參數按照範本編寫，進場後三十日內完成；
6、每周編寫一期《監理通訊》。在例會前半天發建設單位、施工總承包單位一份；
7、監理細則、參數須項目總監審核，監理通訊可由總監代表簽發。
十一、《〈工程管理配合細則〉編寫管理制度》要點：
1、《工程管理配合細則》由項目總監負責組織編寫，項目監理機構進場後十五日內完成；
2、《工程管理配合細則》主要內容參見《〈工程管理配合細則〉編寫制度》；
3、《工程管理配合細則》完成後，需經業主、監理機構、施工單位三方會審通過，簽字蓋章確認；
4、與業主有施工合同的單位均應簽認《工程管理配合細則》。
十二、《項目監理機構辦公管理制度》要點：
1、項目總監制定詳細的機構人員分工，報監理部、總工辦備案；
2、批准後的《監理機構設置通知書》兩天內報送業主、承包商；
3、監理機構成員崗位調整須報總工辦備案；
4、監理機構組建後七天內，監理部根據工程規模、特點按規定配置辦公設備；
5、監理部協助項目總監（或其代表）配齊項目監理實施過程中所需規范、標准及工程管理標准用表模板；
6、監理部提供監理機構設備、辦公易耗品；
7、監理工作以預控為主，對現場發現的問題，須說到做到，做到記錄到；
8、不得接受所監理工程承包商和材料、設備供應商的任何津貼及不適當的宴請；
9、監理機構須愛護使用辦公物品，現場辦公物品不得外借；
10、項目總監（或其代表）每周制定一周工作計劃。
十三、《工程會議制度》要點：
1、開工前，監理部負責人主持召開第一次工地監理機構會議；
2、簽發《開工令》前，建設單位或項目總監主持召開開工預備會議；
3、項目總監（或其代表）每周組織召開工程例會；
4、監理工程師組織召開專題會議；
5、項目監理機構每日8時召開晨會，並填寫《晨會記錄表》；
6、建設單位或項目總監主持召開工程驗收會議；
7、會議紀要由項目總監審核。會議紀要的簽發時間不得遲於會議後一個工作日；
8、其它事項參見《工程會議管理制度》。
十四、《旁站與巡視監理管理制度》要點：
1、監理人員按政府主管部門要求實施質量、安全旁站監理，填寫《旁站記錄表》
2、監理人員每日上、下午各巡查一次。每天巡查時間不少於三個小時
3、監理人員每天填寫《巡視檢查監理記錄表》，項目總監（或其代表）審閱《巡視檢查監理記錄表》，並於次日晨會通報；
4、其它事項參見《施工旁站監理管理制度》；
5、具體旁站要求詳見湖南省建設局深建字[2002]106號《關於實行施工旁站監理 的通知》。
十五、《監理工作預控制度》要點：
1、項目總監（或其代表）根據工程特點組織制定項目總體預控計劃，進駐工地後一個月內完成；
2、監理人員每月25日前拿出下月的預控工作計劃；
3、預控范圍：合法性、質量、進度、投資、安全、合同、協調；
4、專業監理工程師、監理員擬制預控函件，項目總監（或其代表）簽發；
5、預控函件事前發出。
十六、《經濟技術簽證管理制度》要點：
1、簽證分類：合同內的經濟簽證、合同外的經濟簽證、工期簽證、技術簽證；
2、簽證依據明確、各項前提條件均需滿足、附加資料完備；
3、每月3日前，監理機構將《簽證匯總表》報業主、公司，發送承包商。所有技術簽證上交公司；
4、簽證申報、審批程序符合相關合同及《工程管理配合細則》的約定；
5、簽證語言和簽章准確、規范；
6、所有經濟技術簽證須由項目總監簽發；
7、監理人員調離開工地後的簽證無效；
8、合同內簽證須在一周內審批完成；
9、簽證須項目總監和相關監理人員簽字有效；
10、技術簽證須真實、准確、規范；
11、其它內容詳見《經濟技術簽證管理制度》。
十七、《工程驗收管理制度》要點：
1、驗收分類：分項工程驗收、分部（專項）工程驗收、單位（單項）工程竣工預驗收、單位（單項）工程竣工驗收；
2、專業監理工程師（項目總監）負責組織分項工程驗收；
3、隱蔽工程必須在隱蔽前驗收；
4、項目總監負責組織分部工程驗收、單位（單項）工程竣工預驗收；
5、專項驗收由業主組織，項目總監協助；
6、項目總監擬發預控函件，提醒業主組織專項驗收的工作；
7、專項驗收的順序為：電梯、規劃、環保、人防、燃氣、消防、檔案；
8、項目總監擬發預控函件：指明竣工驗收前應具備承建商的《竣工報告》，設計、勘察單位的《質量檢查報告》，監理單位的《工程質量評估報告》，承建商應提供的《工程質量保修書》《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；
9、項目總監（或其代表）協助業主制定竣工驗收的內容、組織程序、參加單位；
10、項目總監編寫《監理成果報告》，簽章後蓋公司技術文件章；
11、項目總監落實監理合同內監理費等款項的回收。否則，不得在竣工驗收報告上
簽字蓋執業章；
12、項目總監審查竣工驗收報告。填寫《工程竣工驗收蓋章會簽表》；
13、竣工驗收報告由業主填寫，簽章的順序：業主、設計、施工、項目總監、公司；
14、項目總監組織監理人員編寫驗收會議紀要，會議紀要由項目總監審核後簽發。
十八、《安全監理管理制度》要點：
1、項目總監全面負責安全監理工作；
2、監理員、專業監理工程師負責本人工作范圍內的安全監理工作；
3、安全監理的方式：重點安全檢查、定期安全檢查、日常巡視安全檢查、重點部位安全旁站；
4、項目總監組織監理人員對建設主管部門要求的內容重點監控；
5、重點安全檢查內容參見政府主管部門文件；
6、安全監理以預控為主。事前擬制、簽發安全預控文件；
7、每月定期組織安全文明施工檢查，檢查內容參照《湖南省施工安全檢查和隱患整改記錄表》進行；
8、重大安全問題由項目總監向業主和政府主管部門匯報。
十九、《合理化建議制度》要點：
1、節省投資建議經濟分析包括：建議議題、概述分析及計算過程、不降低工程質量結論、不影響工程安全結論、工期影響、節省投資額；
2、監理機構對節省投資建議進行內部專業會審；
3、節省投資建議需經業主有效確認；
4、節省投資建議獎金按合理化建議獎金分配細則執行。
二十、《建設合同管理制度》要點：
1、項目總監或其代表催收合同，專業監理工程師完成合同匯總表；
2、監理機構人員在收到合同後一周內完成本專業范圍內建設合同的摘錄。填寫《合同管理表》；
3、項目總監或其代表催收監理費；
4、若發生額外工作或附加工作時，項目總監（或其代表）應函告建設單位，報告監理部、公司。
二十一、《工作總結制度》要點：
1、監理工作總結分類：分部工程監理工作總結、單位工程監理工作成果報告、個人年終工作總結、個人工作變動小結；
2、分管專業的監理人員負責編寫本專業主要分部（專項）工程監理工作總結表，總監審核。如：《樁基礎工程監理工作總結表》、《主體工程監理工作總結表》、《防水工程監理工作總結表》等；
3、項目總監負責編寫單位工程監理工作成果報告；
4、監理機構成員在12月31日前完成《個人年終工作總結》；
5、監理人員變動時提交《個人工作變動小結》；
6、各類總結的內容要求見《項目監理工作總結管理制度》。
二十二、《監理資料管理制度》要點：
（一）、城建檔案管理規定
1、《統一用表》必須採用碳素黑色墨水填寫或黑色碳素印墨列印，採用復寫的應使用單面碳素復寫紙，填寫或列印的首份用於上交城建檔案館；
2、簽署人簽名應採用慣常筆跡親筆手簽。項目總監或總監代表和監理工程師蓋執業注冊章，單位簽署欄應採用單位注冊全稱並加蓋公章；
（二）、收文程序
來文→簽收→登記→傳閱→承辦→收集→歸檔
1、參建單位所發文件由資料員統一簽收、登記；
2、按照文件規定的分類，屬於同類編號的文件登記在一張表上。
（三）、資料員務必將文件分以下五種情況及時處理
第一種文件：各參建單位發給監理方需簽核返回的；
專業監理工程師（監理員）批閱簽字→項目總監（總監代表）審核簽字、蓋執業注冊章→返回發文單位
第二種文件：業主或參建單位發給監理方需由監理轉發的；
專業監理工程師（監理員）傳閱→項目總監(總監代表)批准→轉發有關單位
第三種文件：各參建單位發給監理方需簽核、蓋章返回的；
專業監理工程師（監理員）批閱簽字→項目總監（總監代表）審核簽字、蓋執業注冊章→公司蓋章→返回發文單位
第四種文件：各參建單位發給監理方只需簽核和歸檔的；
專業監理工程師（監理員）批閱簽字→歸檔
第五種文件：各參建單位發給監理的參考資料或回復函件。
專業簽閱→歸檔
（四）、發文程序
擬稿→審稿→簽發
1、會議紀要由項目總監（總監代表）指定擬稿人；
2、監理函件由提出發文的監理人員擬稿；
3、根據授權，發文內容必須通過項目總監（總監代表）審核後才能定稿；
4、所發文件必須經過監理工程師和總監蓋章簽字後,方可發出；
5、轉發參建單位文件經監理工程師和總監審閱後轉出。
（五）、收、發文登記
1、收文和發文分開登記；
2、按資料分類，屬於同類編號的登記在一起；
3、經濟簽證獨立登記；
4、工程變更獨立登記（總監登記）；
5、多個單位工程的項目、多個分段的市政工程，項目總監根據實際情況制定收、發文登記和歸檔方案。
（六）、資料收集
資料收集范圍：政府部門、業主、各參建單位、設備材料供應商、項目周邊情況資料、本公司以及監理小組資料。
（七）、資料編號
1、城建檔案和公司統一規定資料編號為：A承建商類、B監理類、C監理內部使用類、D勘察設計類、E 業主類；
2、各工程項目發文和收文統一編號如下：
（1）、發文編號：採用 MMi-Ni-XX 形式；
MM: 表示工程項目名稱漢語拼音的字頭。如「HW」表示「華為」,「i」表示棟號或區段號；
Ni: 表示政府和公司統一管理的資料分類號。如「B4」表示「開工令」,「C2 」表示「工程進度跟蹤表」；
XX: 表示流水號。如1，2，3，……N。
（2）、收文編號：按城建檔案規定的分類，屬於同類編號的登記在一起，然後按照收文順序編寫流水號；
3、若項目有多個單位工程或區段，將資料按驗收棟號或區段分開後再編號。
（八）、資料歸檔
1、按A、B、C、D、E分五大類分別歸檔；
2、每大類採用公司統一製作的樣板文件夾按分類編號分開；
3、上交檔案館的資料由公司資料員協助工地資料員按照檔案館的要求整理、歸檔。
（九）、向公司移交資料
分類→裝訂→上交
1、每月上交公司歸檔資料（見附表），按照城建檔案和公司的規定劃分為：A1-A18、A19-A26、B1-B14、B15-B27、C、D、E七大類，分別裝訂成冊；
2、每月28日前須將本月資料整理好上交公司；
3、現場資料員向公司上交資料時，應填好「資料目錄」表，並由交接人簽字。
（十）、監理機構內監理臨時移交
（十一）、向檔案館移交資料
（十二）、資料借閱
（十三）、資料信息化管理
通過計算機完成的資料都必須拷貝存檔，月底與資料一起上交公司。
（十四）、資料保管
1、資料員負責好資料的防盜、防腐、防丟、防潮工作；
2、監理小組常用的資料，應自留復印件或拷貝保存，以備查閱。
（十五）、失效資料處理
工程竣工後項目總監（總監代表）負責將剩餘的資料上交公司。
（十六）、總監、資料員的責任
總監對監理資料的管理負監督和管理責任。
二十三、《項目監理機構後勤管理制度》要點：
1、項目總監（或其代表）計劃現場所需辦公設施（物品）及食宿條件，監理部落實並報公司總工辦備案；
2、具備獨立辦公條件後一周內，項目總監（或其代表）組織監理機構成員完成現場辦公室的布置，上牆內容至少有：
（1）、組織機構框圖；
（2）、圖表：晴雨表、總平面圖、進度控制圖；
（3）、監理制度：崗位職責、例會制度、旁站制度、原材料和試件送檢制度等。
3、監理部負責為監理機構成員配備基本生活設施；
4、如業主不負責辦公室、宿舍，由監理部承擔租房費用；
5、監理部無法解決就餐，提供300元/月•人伙食補助。
二十四、《考勤管理制度》要點：
1、項目總監（或其代表）進場後七天內制訂作息時間計劃，報經監理部審批；
2、項目總監（或其代表）根據工作計劃制訂本周輪休計劃；
3、輪休計劃盡量考慮在周六、周日安排輪休；
4、項目總監（或其代表）根據承包商的工作計劃制訂節假日作息計劃；
5、連續工作後須保證休息時間；
6、做好治安保衛工作，保證監理機構成員人身安全。
二十五、《項目監理機構行文制度》要點：
1、項目監理機構按照統一的格式及程序行文，如建設局有規定格式的文件，使用建設局規定格式；
2、資料編號按照公司《資料管理制度》中「資料編號」的規定執行；
3、內容要求簡潔、流暢，條理清晰，數據准確，不使用文學描述詞藻，准確地表達主題，無歧義；
4、除會議紀要需在會後一個工作日內發出。其它文件根據工程具體情況及公司相關制度規定及時發出；
5、收、發文程序參見《資料管理制度》、《項目監理機構行文制度》。
二十六、《監理部巡視檢查管理制度》要點：
1、監理部每月必須對所轄項目巡視兩次以上，填寫巡視記錄表。每月月底前定期檢查一次，要求全面檢查，填寫檢查記錄表；
2、監理部巡視檢查內容包括：建設工程的合法性、質量控制、安全文明施工、工期控制、投資控制、現場辦公、資料管理、設計變更管理、經濟技術簽證、考勤等；
3、巡檢記錄表須項目總監簽字，項目監理機構、監理部各存一份，並報公司存檔；
4、監理部對各個項目進行考核評比；
5、具體監理部巡視檢查的內容詳見《監理部巡視檢查管理制度》。
二十七、《公司監理工作巡視檢查管理制度》要點：
1、檢查監理部的經營。如：是否有陪標、掛靠行為；
2、檢查監理合同執行情況。如：合同備案、監理費回收情況等；
3、監理部是否按政府規定為本處監理工程師購買執業責任保險；
4、監理部組建項目監理機構的檢查。如人員資質、數量、專業、調配情況；
5、現場監理機構辦公、生活設施配置情況；
6、對監理部巡檢工作的檢查；
7、回訪業主；
8、監理部組織情況的檢查。
二十八、《監理工作考核管理制度》要點：
1、項目監理機構成員考核分為項目總監（或其代表）、監理工程師、監理員三類；
2、項目監理機構成員考核內容為：出勤、廉潔、現場辦公及工作紀律、質量控制、安全管理、進度控制、投資控制、監理函件、資料管理、設計變更管理、經濟簽證、總監評價（上級評價）、連帶責任、檢查扣分、特殊考核等其它內容；
3、監理部每月28號前填報《監理員考核表》、《監理工程師考核表》、《工程項目總監考核表》；
4、績效獎金通過每月考核計算。
二十九、《創新管理制度》要點：
1、工作管理創新。如新方法、新理念；
2、工作創新。如工程獲省（市）優、部優等獎項及政府通報表揚；
3、學術（論文）。如：以公司名義在各級刊物發表文章；
4、個人資質提高。如：公司認可的各種資格、職稱、學歷考試獲得通過；
5、研究課題。在行業內課題研究成功；
6、監理業務開拓。開拓業務成功的直接人、協助人及信息提供人；
7、為公司發展獻計等。對公司未來經營發展獻計獻策被採納；
8、監理費收繳。收回合同內、合同增加的、遺留的監理費；
9、公司根據以上創新事例，按規定給予員工創新獎勵。
三十
5、工程會議制度
表格：《工程例會（專題）會議紀要》（模板）、《會議簽到表》、《晨會記錄表》、《監理通知（函件、紀要）跟蹤記錄表》。
6、旁站與巡視監理管理制度
表格：《監理日誌》（即《巡查記錄表》）、旁站監理記錄表。
7、預控監理制度
附件:工程項目監理工作預控要點。
8、經濟技術簽證管理制度
9、工程驗收管理制度
表格：《工程竣工驗收報告蓋章會簽表》。
10、安全監理管理制度
表格：《安全管理檢查表》、《文明施工檢查表》、《落地鋼管腳手架檢查表》、 《基坑支護檢查表》、《模板工程檢查表》、《「三寶」、「四口」防護檢查表》、《施工用電檢查表》、《井字架檢查表》、《施工電梯檢查表》、《附著式踏吊檢查表》、《施工機具檢查表》、《起重吊裝檢查表》、《施工安全檢查和隱患整改記錄表》。
11、建設合同管理制度
表格：《監理合同管理表》、《施工合同管理表》、《材料采購合同管理表》、《設備采購合同管理表》。
12、工作總結制度
表格：《樁基礎工程監理工作總結表》、《基礎工程監理工作總結表》、《主體工程監理工作總結表》、《防水工程監理工作總結表》、《空調工程監理工作總結表》、《消防工程監理工作總結表》、《玻璃幕牆工程監理工作總結表》、《鋼結構工程監理工作總結表》、《人防工程監理工作總結表》。
13、監理資料管理制度
表格：按檔案館標准表格執行。
14、項目監理機構後勤管理制度
表格：
15、考勤管理制度
表格：《請假單》（辦公室用）
16、項目監理機構行文制度
表格：《工程例會（專題）會議紀要》（模板）、《監理函件》（模板）、《監理通知（函件、紀要）跟蹤記錄表》
17、監理部巡視檢查管理制度
表格：《監理部檢查（巡視）記錄表》
18、公司監理工作巡視檢查管理制度
表格：《公司檢查記錄表》
19、監理工作考核管理制度
表格：《監理員考核表》、《監理工程師考核表》、《項目總監考核表》
20、其它規定、條例附件
表格：《監理部工作違規公司處罰規定》、《監理部工作違規政府處罰規定》、《湖南省建設工程監理條例》
B. 湖南省工程竣工驗收辦法
建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
(二)有完整的技術檔案和施工管理資料；
(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；
(五)有施工單位簽署的工程保修書。 建設工程經驗收合格的，方可交付使用。
相關法律依據:
《建設工程質量管理條例》
第十六條 建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。
建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；
（三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；
（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；
（五）有施工單位簽署的工程保修書。
建設工程經驗收合格的，方可交付使用。
第十七條 建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定，及時收集、整理建設項目各環節的文件資料，建立、健全建設項目檔案，並在建設工程竣工驗收後，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。
C. 小弟急需加固工程竣工驗收報告範本和竣工驗收監理匯報資料，大俠請告知小弟啊 謝謝郵箱[email protected]
耒陽市上架鄉界沖村滑坡治理工程竣工驗收報告
目 錄
第一部分 文字報告
一、工程概況
二、施工管理情況
1、有關文件及批復
①關於對我市上架鄉界沖村滑坡地質災害隱患點應急工程處理立項的請示；
②湖南省財政廳、國土資源廳關於下達2010年中央特大型地質災害防治項目資金預算的通知；
③耒陽市國土資源局2011年為民辦實事實施方案；
④衡陽市國土資源局地質環境項目管理辦公室《關於下達耒陽市上架鄉界沖村滑坡地質災害治理項目任務書的通知》；
⑤《關於耒陽市上架鄉界沖村滑坡治理項目工程設計與預算的批復》；
⑥耒陽市上架鄉界沖村滑坡治理項目竣工預檢評定意見；
⑦關於對上架鄉界沖村滑坡治理工程項目組織竣工驗收的請示。
2、招投標工作
3、設立施工機構與組織
4、工程管理及項目圖片
三、設計執行情況
1、設計
2、設計變更
四、工程質量管理及評定情況
1、工程質量管理
2、工程質量評定
五、項目經費管理及財務決算情況
1、勘查設計、施工、監理合同
2、經費管理
3、財務決算
4、財務審計
六、工程的社會與經濟效益
七、工程施工後的維護管理
八、資料整理及歸檔
九、存在的問題
十、結論及建議
第二部分 附件
一、勘查設計資料
1、勘查報告
2、施工圖設計、預算設計
二、施工資料
1、竣工報告、竣工驗收申請書
2、治理工程竣工圖
3、工程完成分項工程表
4、工程（預）決算書
5、工程局部設計變更審簽表
6、工程開工報告
7、單位工程質量竣工驗收記錄
8、見證取樣送檢書
9、檢驗報告
10、隱蔽工程驗收記錄
三、監理資料
1、監理工作總結
2、監理規劃
3、監理交底
4、監理日記
5、監理月報
6、工程質量評估報告
一、工程概況
上架鄉界沖村滑坡地質災害治理工程項目是衡陽市2011年度為民辦實事考核項目之一。位於上架鄉界沖村十二組，滑坡位於界沖溝谷北側一斜坡上，為規模小型的殘坡積土質滑坡。滑坡體後緣於2002年出現裂縫，2006年「715」洪災時，滑坡體變形，威脅40餘戶180餘村民生命財產及一條村級公路安全，潛在經濟損失500萬元。
2010年5月我局向省國土資源廳、市國土資源局申請該項目立項治理，同年12月省財政廳、國土資源廳撥付70萬元專項經費，用於該滑坡隱患點的治理。治理項目由衡陽市地質環境監測站設計，我局承擔並組織實施，同時委託湖南雁城建設咨詢有限公司為監理單位參與全過程施工監管，由湖南萬順科技服務中心承擔本工程的具體施工。
二、施工管理情況
湖南萬順科技服務中心依法中標後，就精心組織了一支技術力理專業、工作過硬的施工隊伍，並成立了工程項目部，以確保安全生產和工程質量。
2.1施工准備
項目都按照要法度、合同約定的任務精心准備，建立健全各項規章制度和質量保障體系，組織各種機械的進場和工程項目所用原材料的進場、送檢工作、結合當地條件進行放線、復測工作及物質供應的組織工作。
2.1.1現場准備
（1）測量放線
（2）施工現場道路平整
（3）臨時供水、供電等管線鋪設
（4）有關生產、生活臨時設施的搭建
2.2招投標情況
按照《中華人共和國招、投標法》等相關法律規定，我局委託湖南英邦建設咨詢有限公司於2011年9月16日在本局主持了公開招標會議。邀請耒陽市紀委、監察局、檢察院、財政局等部門領導全程監督。通過對3個投標單位的資質、投標文件、施工方案等審查，採取二輪抽獎法，在公開、公平、公正的原則上，湖南萬順科技服務中心依法中標。同時委託湖南雁成建設咨詢有限公司為工程項目監理單位，對工程質量、技術要求和施工進度進行嚴格監管。
2011年9月26日，在平等、自願、公平、誠信的基礎上，耒陽市國土資源局與湖南萬順科技服務中心正式簽訂施工合同，9月28日，工程開始實施。
2.3實施方案編制與施工組織
2.3.1編制實施方案
耒陽市國土資源局作為工程實施管理單位，成立了耒陽市上架鄉界沖村地質災害治理項目領導小組，編制了治理項目實施方案，方案明確了工程治理內容和資金預算情況，對工程招投標、項目管理、項目進度等作了相應要求。
施工方編制了施工方案，方案介紹了工程施工措施及方法，對施工順序進行了總體布暑，制定了工程安全保障措施，完善了工程協調與聯系機制，確保工程如質、如量、如期完工。
2.3.2工程施工組織
施工管理目標為工程質量達到合格標准。施工安全目標實現安全生產杜絕安全隱患。施工工期為30天。
2.4現場管理
為了項目順利實施，我局成立了上架鄉界沖村滑坡治理項目領導小組，局長任組長，分管地環、財務等副職任副組長，相關股室、上架鄉國土資源所負責人為成員，加強對工程項目的領導，做好了相關協調工程。項目實施時，我局組織施工單位、監理單位、設計單位進行了技術交底。監理單位為施工情況進行了每日記錄，對隱蔽工程進行了見證。
三、設計執行情況
3.1設計
衡陽市地質環境監測站到實地現場勘測，並充分徵求當地政府、村民意見，2011年8月完成了施工設計圖紙、設計說明及預算書的編制，8月31日通過專家評審，9月3日衡陽市國土資源局批准該項目工程設計和預算。分部工程有：裂縫填充夯實工程、截水溝工程、急流槽、擋土牆工程、排水溝工程。設計主要工程量如下：裂縫填充150米長，截水溝與急流槽203米，擋土牆670.5435m3，排水溝113米。
3.2設計變更
1、原設計漿砌片石截水溝及急流槽，因槽壁厚度僅200-300mm，而耒陽地方材料所能提供的片石系不規則毛石，石徑400-600不等，無法按圖施工，故變更為定型生產的U形槽。
2、急流槽施工時根據實際地形需經過便道及村級公路，故部分變更為φ500預制砼涵管排水。
3、根據實際情況，在排水槽出入暗涵時改沉沙井各一座。
四、工程質量管理及評定情況
耒陽市上架鄉界沖村滑坡治理工程由衡陽雁城建設咨詢有限公司實施工程監理，在實施單位的大力支持下，在施工單位的積極配合下，現已圓滿完成了本項目工程階段監理任務。
五、監理合同履行情況
監理組在進駐現場後，由總監負責編寫出了《監理規劃》，在工程開工前由監理工程師負責編寫了《監理細則》，指導現場監理工作開展，現場項目監理組根據《中華人民共和國建築法》、《建築工程質量管理條例》及現行部、投資控制、信息管理、合同管理、現場組織協調進行監督管理，現場監理人員到位及時、監理管理措施有效，堅持對關鍵工序、關鍵控制點進行了全程旁站，對工程施工作業面進行不間斷巡查，做到嚴格管理，熱情服務，在上級領導、市質監站的指導和承擔單位的協助下，我公司按國家有關規定及合同約定圓滿完成了各項監理任務。
六、監理依據
1、國家、省關於有關地質災害工程建設的政策、法令、法規、規程、標准；
2、經國土資源部門批準的工程項目文件和有關規定；
3、工程招投標文件、建築工程施工合同、工程委託監理合同及建設單位與第三方簽訂的涉及監理業務的合同；
4、衡陽市城區土地整理項目規劃設計圖集及有關規劃設計文件；
5、本工程的設計預算及施工預算；
七、監理工作成效
（一）准備階段
根據監理大綱、監理合同等有關資料，有針對性的編寫監理規劃、監理細則，項目監理計劃書、組織監理人員熟悉設計圖紙，參加圖紙技術交底會，審查施工組織設計，對存在的問題及時指出，通過施工方加以改正，對施工方現場項目管理機構的質量管理、技術管理體系和質量保證體系進行審查，會同施工方對測量放線控製成果及保護措施進行檢查，參加第一次工地例會，並對施工方報送的開工報告及有關資料進行審核。
（二）質量控制工作
1、施工前的質量控制
（1）開工前針對本工程的特點，按照有關規范認真制定了《監理規劃》和《監理細則》，作為現場監理人員實施全過程質量監控的指導性文件，明確了質量控制目標。
（2）對工程所需的原材料、半成品等進行質量控制。杜絕不合格材料使用於本工程。建立了材料報驗制，對原材料進場實行見證取樣制度，控制住了材料質量關。
（3）嚴格審查施工單位的施工隊伍人員資質和素質，對施工人員和特殊工種要求持證上崗。
（4）仔細審核施工單位的施工組織設計，要求施工單位嚴格按照施工組織設計進行施工，機械設備、人員組織滿足要求後，方可開工。
（5）對重要的分項工程，要求在施工前編制施工方案，經審批後方可進行施工。
2、施工過程中的質量控制
（1）工程測量與試驗控制措施
遵循「從整體到局部，先控制後細部」的施工測量原則，精確建立施工控制樁（網）。
施工控制制樁（網）中的點位在施工中應經常檢查校正，以防碰撞和沉陷，發現有松動，沉陷和丟失的平面、高程式控制制樁，應予以加固和恢復，並重新測算。
平面定位測量，必須引用兩個以上控制樁予以聯測，並閉中以免出錯。測量儀器應按規定定期進行檢測校核，確保儀器的精確度。
為保證回填上質量得到有效控制，所有土工實驗和土方壓實密實度試驗由檢測實驗室進行抽樣檢測，合格後方可進入下道工序施工。
（2）土方開挖工程
土方開挖前，應對原地面作如下處理：
地面樹樁及主根應拔除，其坑穴應分層回填夯實。地面上的長草或植物應割除。在水面上填方前，應排除積水，晾乾淤泥。在施工范圍內，應清除地表植物上、雜填土、池塘及水田淤泥。路面回填原地面處理及碾壓經監理單位檢查合格後方可進行填方作業。當土料含水量過大時，採取翻鬆晾乾，風干，摻入干土或其他吸水性材料等措施；當土料過干時，則應預先灑水潤濕，增加壓實遍數或使用大功率壓實機械。在氣修乾燥時，應加速挖土、運土、平土和碾壓過程，減少施工過程中雨淋或暴曬，防止土的濕度急劇變化。填土區如有地下水或滯水時，在四周設置排水溝和集水井，將水位降低，已填好地土如遭水浸，應把稀泥鏟除後，再進行下一道工序。填土應做到當天填土，當天壓（夯）實。加強工序質量控制，各工序施工過程中，必須嚴格執行質量、技術標准。
（三）進度控制工作
（1）在工程施工過程中，協助、督促施工方落實進度計劃。對不合理地方進行重新部署，由於本工程影響進度的因素較多，因此和施工方在當地的協調也隨之增加。確定其主要協調工程由承擔單位和監理部來承擔，不影響施工方的正常作業。本工程時間緊迫。因此，監理部和施工方制定了利用好天氣，合理有步驟地安排每一道工序的工作時間和人員，按質量完成每道工序。
（2）在定期組織召開的工地例會上，結合現場實際，對照計劃進度督促施工方及調整計劃。對天氣和施工環境所造成的工期滯後，要求施工方制定順延期間的進度計劃，確保在順延時間內完成工程。
（四）投資控制工作
（1）制定資金計劃，在工程實施過程中定期進行投資實際值與目標值的比較，通過比較發現並指出實際支出額與投資控制目標值之間的偏差，分析產生偏差的原因，並採取有效措施加以控制，以保證投資目標的實現。
（2）針對施工方申報的已完成工程量進行核驗，對不合格的工作和工程，一律予以拒絕計量上報。
（3）及時配合承擔單位做好工程量匯總及竣工結算工作。
（五）信息、合同管理及協調工作
（1）委派專人管理，需要查看實行登記制度，確保合同不遺失。對合同中存在的問題及時通知各方協調處理。避免各種索賠和反索賠時間的發生，同時確保合同在時間操作中的法律效應。
（2）監理在施工的過程中做到「手勤、腳勤、口勤」，出現問題及時處理。在第一次工地會議上就明確每十天要召開工地例會，在會上重點回顧上次例會執行情況，確定下期計劃，及時有效處理一期來的各種問題，協調多方關系，至此工程進展順利。
八、工程質量保證資料審查
經核查，工程質量保證資料基本齊全，安全和功能檢驗（檢測）報告齊全，達到竣工驗收備案條件。
4.1.3工程進度控制情況
本項目工程開工日期為2011年9月26日，竣工日期2011年10月27日，歷時30天。
4.1.4工程質量控制情況
在工程質量控制止，一是堅持事前控制，每個分部工程開工前，召開監理例會就該分部工程的注意事項，作出部署。二是事中控制，各時段對施工材料抽樣檢驗。對水泥、涵管、土工膜看出廠證明送檢，對砂、碎石、卵石、塊石送檢，對各個施工階段砂漿、砼取樣進行了見證取樣和施工全程旁站，對各個單元工程的質量進行質量評定。（見各時段砂漿、砼送檢結果表）三是事後控制，組織施工單位各施工班組對完工後的施工段進行最後檢查，發現問題，及時解決。
（1）進度控制中，監理部對施工單位提出的工程總進度計劃進行了審核，並督促依據總進度計劃排除不利因素，採取措施，保證了工期，對施工單位項目管理機構人員配備、資質進行了審查，對計劃進度和實際進度進行了比較。
（2）質理控制中，工地對質量的監控實行兩級並行制度，監理為一級，施工單位為一級，各自進行工程施工質量的日常現場檢查和巡查，施工技術負責人和施工員進行現場檢查，監理工程師與之共同執行。對進入工地的涵管、土工膜、水泥、沙、石料等材料均進行抽檢，不合格的材料不準進入工地，材料均按要求送檢，檢驗結果均為合格，把住了材料關，施工質量得到了保證。
（3）造價控制中，嚴格控制工程變更程序，嚴格控制施工現場簽證，本工程未出現索賠現象。
4.2工程質量評定
監理單位對耒陽市上架鄉界沖村滑坡治理工程項目各單元工程的驗收情況和技術資料的審核情況進行綜合評估，認定該項目達到了施工合同約定的工程質量標准，認定本項目工程為合格工程。本項目工程在參建各方的共同努力下，圓滿實現了工程投資、工期和質量目標。項目區通通工程建設，取得了項目工程建設的預期效果。
九、項目經費管理及財務決算情況
在項目經費管理上，嚴格按照《湖南省地質環境項目資金管理暫行辦法》規定，按照會計法和財經紀律的要求，從嚴從緊管好、用好專項資金，實行了項目資金專賬核算，專戶儲存，確保專款專用。此次項目治理總投資70萬元，其中工程費598300元，包括測量、勘察費用48000元，工程施工費510300元，監測費40000元。前期工作經費47800元，竣工驗收費12000元，業主管理費15000元，不可預見費10000元，房屋拆補費15000元，合計698100元。
5.1項目經費管理
凡委託中介機構完成的工作和費用都實行合同制管理，業主管理費、招待費、公務費、文印費實行預算申請，一支筆審批，嚴禁超支。
5.1.1工程費根據2010年10月26日簽訂的合同約定，工程款按施工進度分期撥付款項：
工程開工10天內，經監理工程師和發包方審驗無誤，撥付第一期工程款（中標價的20%），金額為20.5萬元；完成總工程量的80%時，撥付總工程量的30%，金額為15.3萬元；
工程全面竣工並經衡陽市局、耒陽市技術評定組驗收合格後，付清餘款（中標價的20%），金額為12.68萬元，金額為126785元，餘款（總價款的5%）即2.55萬元留作項目質保金。
5.1.2勘查測量費：合同約定48000元，勘查報告提交時一次性支付。
5.1.3工程監理費15000元，工作完成後一次性支付。
5.2項目財務審計
根據項目工程進度，定期向上級主管部門和本級財政、監察報告情況，每次費用都通過財政部門審核後支付。項目竣工後委託衡陽市興泰工程造價咨詢有限公司進行工程財務決算編審和財務審計，規范了項目資金的管理，提高了項目資金的使用效益。
十、工程的社會與經濟效益
通過治理工程的實施，有效緩解了界沖村9-13組村民20餘戶80餘人的安全隱患。
十一、工程竣工後維護和管理
該項治理工程項目經專家組驗收合格後，由受益群眾自己注意維護管理。
十二、資料整理及歸檔
工程竣工後，我局督促、協助施工單位、監理單位編制提交竣工報告、監理報告以及工程原始資料的收集和整理歸檔工作，負責在省廳驗收前將資料按要求匯交歸檔。
對該建設項目竣工報告、竣工圖、相關統計表格、工程監理報告等資料，我局組織專業技術人員進行了審查及預驗收工作。總的感覺是資料比較齊全，主要材料的送檢樣品及施工的抽樣、送檢樣品等資料都比較齊全。工程施工的申請、報驗及現場監理的驗收、簽證以及有關變更的各種往來函件等進行了認真整理、歸檔。
另外，預驗收小組對某些數據不統一，資料欠齊全，抽送檢樣品頻率不足等存在的問題，提出了補充、修改、完善的意見，實施單位已督促施工、監理單位嚴格按照相關規定完成了施工資料、監理資料、財務報表的整改、修正和提交工作。經補充、完善、修改，實施單位最終提交的施工資料、監理資料內容齊全、數據統一，財務規范，滿足《地質環境保護項目驗收暫行辦法》第六條的要求。
十三、存在的主要問題
由於治理經費有限，該村還有部分地質災害隱患未能得到治理。
十四、結論及建議
耒陽市上架鄉界沖村滑坡治理工程從工程的招投標、合同簽訂、施工質量、施工進度、施工管理及財務管理等總體運作情況均比較規范，符合湘國土資辦發[2010]36號《湖南省地質環境項目管理暫行辦法》及湘國土資發[2010]8號《湖南省地質環境項目資金管理暫行辦法》的要求。該項目工程預驗收小組綜合工程質量、工程進度和工程治理後評定為合格工程。
建議繼續實施二期治理工程，徹底消除該村地質災害隱患。
D. 湖南做土建資料的目錄誰能給我發一下嗎謝謝！！！！
建築工程竣工檔案資料主要內容及排列順序
綜合文件材料（建設單位編制）
1、工程概況表（附工程正、側面和建設前原貌照片）
2、建設工程檔案工作終身責任人登記表
3、建設項目可行性研究報告及審批文件
4、招標文件、投標文件材料、答疑及評標文件材料、中標書
5、建設單位與工程勘測、設計、監理、施工等單位簽定的合同書
6、工程地質勘察報告
7、施工圖設計審查文件
8、工程決算和工程審計文件
9、監理規劃、細則、現場指令、現場抽檢試驗報告數據匯編、監理總結報告
10、工程竣工驗收備案表
11、工程竣工驗收報告
12、拆遷檔案資料
13、工程建設錄音、錄相、照片、光碟等檔案
14、電子檔案
15、小區建設、成片開發、廠區建設等大型項目需編制市政道路、排水、綠化、亮化及各種地下管線工程竣工檔案、小區建成，需編制小區建設項目布局管線布局竣工總平面圖
第一冊、建築與結構（以下由施工單位編制）
一、單位（子單位）工程質量竣工驗收文件材料
1、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄
2、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄
3、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
4、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄
5、施工現場質量管理檢查記錄
6、工程質量評估報告
7、工程施工質量驗收申請報告
8、房屋建築工程質量保修書
9、施工總結
二、建築與結構工程
1、圖紙會審記錄、技術交底記錄
2、施工組織設計（施工方案）及審批表
3、施工技術交底
4、工程開工/復工報審表
5、設計變更、洽商記錄及工程變更單
6、工程定位測量放線、建築物沉降、變形觀測測量記錄、建築物垂直度、標高觀測測量定位記錄平面圖
7、原材料材質匯總表；出廠質量證明：見證取樣送檢書：現場抽樣試驗報告
（1）鋼材：匯總表、出廠材質證明、見證取樣送檢書、現場抽樣試驗報告
（2）水泥：匯總表、出廠材質證明、見證取樣送檢書、現場抽樣試驗報告
（3）砼：配合比試驗報告、預拌砼站原材料出廠質量證明及試驗報告、砼站抽樣試驗報告。匯總表、見證取樣送檢書、結構用砼試塊強度評定驗收記錄、現場抽樣試驗報告、結構砼施工記錄、澆灌令、隱蔽驗收記錄。粗細骨料及砼外加劑出廠材質證明、現場抽樣試驗報告。
（4）砂漿：配合比試驗報告、匯總表、見證取樣送檢書、砌體砂漿試塊強並評定驗收記錄、現場抽樣試驗報告。
（5）砌塊：匯總表、出廠材質證明、見證取樣送檢書、現場抽樣試驗報告
（6）防水材料：出廠材質證明、生產許可證、試驗報告、見證取樣送檢書、現場抽樣試驗報告、現場防水砼、砂漿抽樣試驗報告、防水隱蔽驗收記錄。
（7）構件：生產合格證、生產工藝試驗資料、現場預制構件驗收記錄、現場靜載檢測報告、吊裝記錄
（8）焊接：匯總表、焊劑焊條合格證、試驗報告、見證取樣送檢書、現場焊接抽樣試驗報告、焊工上崗證及施工焊接質量驗收記錄
（9）、裝飾裝修材料：出廠材質證明、試驗報告、見證取樣送檢委託書、現場抽樣試驗報告、進場驗收記錄
8、天然地基（土方開挖）工程質量驗收記錄；地基觸探試驗記錄；土壤實驗
9、基樁
（1）鋼筋、水泥材料匯總表：出廠質量證明書；見證取樣送檢書；現場抽檢試驗報告
（2）砼試塊強度試驗報告、匯總表、及評定
（3）樁施工記錄；測量復核記錄；焊接檢查驗收記錄
（4）樁靜荷載試驗報告：動測等試驗報告
（5）分部、分項及檢驗批驗收記錄
10、其它隱蔽程驗收記錄
11、砼、大型構件吊裝記錄
12、新材料工藝施工記錄
13、砼結構實體強度、鋼筋保護層厚度檢查記錄
14、施工工藝操作檢查記錄
15、單位（子單位）工程安全和主要功能檢驗抽查記錄
（1）建築物臨空處防護欄桿（板）及踏步功能檢查記錄
（2）抽氣（風）道檢查記錄
（3）屋面蓄水（淋水）實驗及地下室防水效果檢查記錄
（4）地漏安裝、衛生間、陽台、廚房地面潑水檢查記錄
（5）浴間、衛生間、廚房等有防水要求的地面蓄水試驗記錄
（6）室內凈高、室內與陽台、走廊、衛生間、廚房地面檢查記錄
（7）節能、保溫測試記錄;室內環境檢測記錄
（8）其它安全與功能驗收記錄
16、分部工程驗收記錄
17、分項工程、檢驗批質量驗收記錄
18、工程質量事故及事故調查處理資料
19、照片、聲相檔案
第二冊、給排水與採暖工程
三、給排水與採暖工程
1、圖紙會審、技術交底記錄
2、施工組織設計（施工方案）和審查批記錄
3、工程開工/復工報審表
4、施工技術交底
5、設計變更、洽商記錄及工程變更單
6、材料、配件進場驗收記錄：出廠證明書、見證取樣送檢書及現場抽樣試驗報告
7、管道強度、嚴密性試驗及監督抽查記錄
8、系統清洗、灌水、通水、通球及監督抽查記錄
9、施工工藝操作檢查記錄
10、建築設備安裝工程隱蔽驗收記錄
11、質監站檢測報告
12、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
13、資料核查、工程觀感記錄
14、分部工程質量驗收記錄
15、分項工程、檢驗批質量驗收記錄
16、工程質量事故及事故調查處理資料
17、照片、聲相檔案
第三冊、電氣設備安裝工程
四、電氣設備安裝工程
1、圖紙會審、技術交底記錄
2、施工組織設計（施工方案）和審批記錄
3、施工技術交底
4、工程開工/復工報審表
5、設計變更、洽商記錄及工程變更單
6、材料、配件、設備進場驗收記錄，見證取樣送檢書、出廠質量證明書及現場抽樣試驗報告
7、電器設備安裝調試記錄
（1）普通電器設備安裝動態檢查記錄
（2）接地裝置安裝試驗記錄
（3）大型燈具牢固性試驗記錄
（4）電氣照明全負荷試驗記錄
（5）電氣照明試運行記錄
8、電器設備絕緣電阻測試記錄
9、防雷及電器設備接地電阻測試驗收記錄
10、施工工藝操作檢查記錄
11、建築設備安裝工程隱蔽驗收記錄
12、質監站對電氣工程絕緣接地檢測報告
13、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
14、資料核查、工程觀感記錄
15、分部工程質量驗收記錄
16、分項工程、檢驗批質量驗收記錄
17、施工現場質量管理檢查記錄
18、工程質量事故及事故調查處理資料
19、照片、聲相檔案
第四冊、通風與空調工程
五、通風與空調工程
1、圖紙會審、技術交底記錄
2、施工組織設計（施工方案）和審批記錄
3、工程開工/復工報審表
4、設計變更、洽商記錄及工程變更單
5、材料、配件、設備進場驗收記錄，見證取樣送檢書、出廠質量證明書及現場抽樣試驗報告
6、製冷、空調水管道強度、嚴密性試驗記錄
7、工程設備、風管系統、管道系統安裝及驗收記錄
8、設備單機械車記錄
9、系統聯合試運轉記錄
10、製冷設備運行調度試記錄
11、空氣凈化系統檢測記錄
12、施工工藝操作檢查記錄
13建築設備安裝工程隱蔽驗收記錄
14、檢驗批、分項工程質量驗收記錄
15、資料核查、工程觀感質量驗收記錄
16、分部工程驗收記錄
17、工程質量事故及事故調查處理資料
18、照片、聲相檔案
第五冊、建築電梯工程
六、建築電梯工程
1、圖紙會審、技術交底
2、施工組織設計（施工方案）審批記錄
3、工程開工/復工報審表
4、設計變更、洽商記錄及工程變更單
5、材料、配件設備進場驗收記錄；見證取樣送檢書、出廠質量證明書、現場抽樣檢驗報告及開箱檢驗記錄
6、接地、絕緣電阻測試見證記錄
7、與建築結構交接驗收記錄
8、層門與轎門試驗記錄
9、空載、超載125％試運行記錄
10、安全保護裝置驗收檢查記錄
11、限速器安全聯動試驗記錄
12、電梯安裝質量檢測報告
13、施工工藝操作檢查記錄
14、隱蔽工程驗收記錄
15、使用功能抽查記錄
16、檢驗批、分項工程質量驗收記錄
17、資料核查、工程觀感記錄
18、分部工程驗收記錄
第六冊、建築智能化工程
七、建築智能化工程
1、圖紙會審、技術交底
2、施工組織設計（施工方案）和審批記錄
3、工程開工/復工報審表
4、設計變更、洽商記錄及工程變更單
5、材料、配件、設備進場驗收記錄；見證取樣送檢書、出廠質量證明書及現場樣檢驗報告
6、系統功能測定及設備調試記錄
7、系統技術、操作及維護手冊
8、系統管理、操作人員培訓紀錄
9、系統檢測報告
10、隱蔽工程驗收記錄
11、使用功能抽查記錄
12、檢驗批、分項工程質量驗收記錄
13、資料核查、工程觀感記錄
14、分部工程驗收記錄
15、工程質量事故及事故調查處理資料
16、照片、錄相檔案
第七冊、工程竣工圖
九、工程竣工圖
1、工程竣工總平面圖
2、建築竣工圖
3、結構竣工圖
4、消防、幕牆、裝飾工程竣工圖
5、水電工程工圖
6、通風與空調工程竣工圖
7、電梯、建築智能化工程竣工圖
8、其它竣工圖
E. 整個工程的竣工資料包括哪些內容
在竣工自檢的基礎上，確認工程全部符合竣工驗收標准，具備了交付使用的條件即可進行裝飾裝修工程的正式驗收工作。
1.發出《竣工驗收通知書》
施工單位應於正式竣工驗收之日的前10天，向建設單位發送《竣工驗收通知書》。
2.遞交竣工驗收資料
竣工驗收資料應當包括以下內容:竣工工程概況;圖紙會審記錄;材料代用核定單;施工組織方案和技術交底資料;材料、構配件、成品出廠證明和檢驗報告;施工紀錄;裝飾裝修施工試驗報告;竣工自檢記錄;隱檢記錄;裝飾裝修工程質量檢驗評定資料;變更記錄;竣工圖;施工日記。
3.組織驗收工作
工程竣工驗收工作由建設單位邀請設計單位及有段方面參加，同監理單位、施工單位一起進行檢查驗收。
(1)集中、會議，介紹工程概況及施工的有關情況;
(2)分組分專業進行檢查;
(3)集中分組匯報檢查境況;
(4)提出驗收意見，評定質量等級，明確具體交接時間、交接人員。
4.簽發《竣工驗收證明書》
在建設單位驗收完畢並確認工程符合竣工標准和合同條款規定要求以後，即應向施工單位簽發《竣工驗收證明書》。建設單位、設計單位、質量監督單位、監理單位、施工單位及其他有關單位在《竣工驗收證明書》上簽字。
5.進行工程質量核定
承監工程的監督單位在受理了竣工工程質量核定任務後，按照國家有關標准進行核定。核定合格或優良的工程發給《合格證書》，並說明其質量等級，否則不準投入使用。
6.辦理工程檔案資料移交
工程檔案是項目的永久性技術文件，是建設單位使用、維護、改造的重要依據，也是對項目進行復查的依據。在施工項目竣工後，項目經理必須按規定向建設單位移交檔案資料。移交的工程檔案和技術資料必須真實、完整、有代表性，能如實反映工程和施工中的情況。
7.辦理工程移交手續
在對工程檢查驗收完成以後，施工單位要向建設單位辦理工程移交手續，並簽訂交接驗收證書，辦理工程結算手續。
8.辦理工程決算
整個工程項目完工驗收，並辦理了工程結算手續後，要由建設單位編制工程決算，上報有關部門。至此，整個裝飾裝修工程的全部過程即告結束。
F. 湖南土建資料
建築工程竣工檔案資料主要內容及排列順序
綜合文件材料（建設單位編制）
1、工程概況表（附工程正、側面和建設前原貌照片）
2、建設工程檔案工作終身責任人登記表
3、建設項目可行性研究報告及審批文件
4、招標文件、投標文件材料、答疑及評標文件材料、中標書
5、建設單位與工程勘測、設計、監理、施工等單位簽定的合同書
6、工程地質勘察報告
7、施工圖設計審查文件
8、工程決算和工程審計文件
9、監理規劃、細則、現場指令、現場抽檢試驗報告數據匯編、監理總結報告
10、工程竣工驗收備案表
11、工程竣工驗收報告
12、拆遷檔案資料
13、工程建設錄音、錄相、照片、光碟等檔案
14、電子檔案
15、小區建設、成片開發、廠區建設等大型項目需編制市政道路、排水、綠化、亮化及各種地下管線工程竣工檔案、小區建成，需編制小區建設項目布局管線布局竣工總平面圖
第一冊、建築與結構（以下由施工單位編制）
一、單位（子單位）工程質量竣工驗收文件材料
1、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄
2、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄
3、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
4、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄
5、施工現場質量管理檢查記錄
6、工程質量評估報告
7、工程施工質量驗收申請報告
8、房屋建築工程質量保修書
9、施工總結
二、建築與結構工程
1、圖紙會審記錄、技術交底記錄
2、施工組織設計（施工方案）及審批表
3、施工技術交底
4、工程開工/復工報審表
5、設計變更、洽商記錄及工程變更單
6、工程定位測量放線、建築物沉降、變形觀測測量記錄、建築物垂直度、標高觀測測量定位記錄平面圖
7、原材料材質匯總表；出廠質量證明：見證取樣送檢書：現場抽樣試驗報告
（1）鋼材：匯總表、出廠材質證明、見證取樣送檢書、現場抽樣試驗報告
（2）水泥：匯總表、出廠材質證明、見證取樣送檢書、現場抽樣試驗報告
（3）砼：配合比試驗報告、預拌砼站原材料出廠質量證明及試驗報告、砼站抽樣試驗報告。匯總表、見證取樣送檢書、結構用砼試塊強度評定驗收記錄、現場抽樣試驗報告、結構砼施工記錄、澆灌令、隱蔽驗收記錄。粗細骨料及砼外加劑出廠材質證明、現場抽樣試驗報告。
（4）砂漿：配合比試驗報告、匯總表、見證取樣送檢書、砌體砂漿試塊強並評定驗收記錄、現場抽樣試驗報告。
（5）砌塊：匯總表、出廠材質證明、見證取樣送檢書、現場抽樣試驗報告
（6）防水材料：出廠材質證明、生產許可證、試驗報告、見證取樣送檢書、現場抽樣試驗報告、現場防水砼、砂漿抽樣試驗報告、防水隱蔽驗收記錄。
（7）構件：生產合格證、生產工藝試驗資料、現場預制構件驗收記錄、現場靜載檢測報告、吊裝記錄
（8）焊接：匯總表、焊劑焊條合格證、試驗報告、見證取樣送檢書、現場焊接抽樣試驗報告、焊工上崗證及施工焊接質量驗收記錄
（9）、裝飾裝修材料：出廠材質證明、試驗報告、見證取樣送檢委託書、現場抽樣試驗報告、進場驗收記錄
8、天然地基（土方開挖）工程質量驗收記錄；地基觸探試驗記錄；土壤實驗
9、基樁
（1）鋼筋、水泥材料匯總表：出廠質量證明書；見證取樣送檢書；現場抽檢試驗報告
（2）砼試塊強度試驗報告、匯總表、及評定
（3）樁施工記錄；測量復核記錄；焊接檢查驗收記錄
（4）樁靜荷載試驗報告：動測等試驗報告
（5）分部、分項及檢驗批驗收記錄
10、其它隱蔽程驗收記錄
11、砼、大型構件吊裝記錄
12、新材料工藝施工記錄
13、砼結構實體強度、鋼筋保護層厚度檢查記錄
14、施工工藝操作檢查記錄
15、單位（子單位）工程安全和主要功能檢驗抽查記錄
（1）建築物臨空處防護欄桿（板）及踏步功能檢查記錄
（2）抽氣（風）道檢查記錄
（3）屋面蓄水（淋水）實驗及地下室防水效果檢查記錄
（4）地漏安裝、衛生間、陽台、廚房地面潑水檢查記錄
（5）浴間、衛生間、廚房等有防水要求的地面蓄水試驗記錄
（6）室內凈高、室內與陽台、走廊、衛生間、廚房地面檢查記錄
（7）節能、保溫測試記錄;室內環境檢測記錄
（8）其它安全與功能驗收記錄
16、分部工程驗收記錄
17、分項工程、檢驗批質量驗收記錄
18、工程質量事故及事故調查處理資料
19、照片、聲相檔案
第二冊、給排水與採暖工程
三、給排水與採暖工程
1、圖紙會審、技術交底記錄
2、施工組織設計（施工方案）和審查批記錄
3、工程開工/復工報審表
4、施工技術交底
5、設計變更、洽商記錄及工程變更單
6、材料、配件進場驗收記錄：出廠證明書、見證取樣送檢書及現場抽樣試驗報告
7、管道強度、嚴密性試驗及監督抽查記錄
8、系統清洗、灌水、通水、通球及監督抽查記錄
9、施工工藝操作檢查記錄
10、建築設備安裝工程隱蔽驗收記錄
11、質監站檢測報告
12、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
13、資料核查、工程觀感記錄
14、分部工程質量驗收記錄
15、分項工程、檢驗批質量驗收記錄
16、工程質量事故及事故調查處理資料
17、照片、聲相檔案
第三冊、電氣設備安裝工程
四、電氣設備安裝工程
1、圖紙會審、技術交底記錄
2、施工組織設計（施工方案）和審批記錄
3、施工技術交底
4、工程開工/復工報審表
5、設計變更、洽商記錄及工程變更單
6、材料、配件、設備進場驗收記錄，見證取樣送檢書、出廠質量證明書及現場抽樣試驗報告
7、電器設備安裝調試記錄
（1）普通電器設備安裝動態檢查記錄
（2）接地裝置安裝試驗記錄
（3）大型燈具牢固性試驗記錄
（4）電氣照明全負荷試驗記錄
（5）電氣照明試運行記錄
8、電器設備絕緣電阻測試記錄
9、防雷及電器設備接地電阻測試驗收記錄
10、施工工藝操作檢查記錄
11、建築設備安裝工程隱蔽驗收記錄
12、質監站對電氣工程絕緣接地檢測報告
13、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
14、資料核查、工程觀感記錄
15、分部工程質量驗收記錄
16、分項工程、檢驗批質量驗收記錄
17、施工現場質量管理檢查記錄
18、工程質量事故及事故調查處理資料
19、照片、聲相檔案
第四冊、通風與空調工程
五、通風與空調工程
1、圖紙會審、技術交底記錄
2、施工組織設計（施工方案）和審批記錄
3、工程開工/復工報審表
4、設計變更、洽商記錄及工程變更單
5、材料、配件、設備進場驗收記錄，見證取樣送檢書、出廠質量證明書及現場抽樣試驗報告
6、製冷、空調水管道強度、嚴密性試驗記錄
7、工程設備、風管系統、管道系統安裝及驗收記錄
8、設備單機械車記錄
9、系統聯合試運轉記錄
10、製冷設備運行調度試記錄
11、空氣凈化系統檢測記錄
12、施工工藝操作檢查記錄
13建築設備安裝工程隱蔽驗收記錄
14、檢驗批、分項工程質量驗收記錄
15、資料核查、工程觀感質量驗收記錄
16、分部工程驗收記錄
17、工程質量事故及事故調查處理資料
18、照片、聲相檔案
第五冊、建築電梯工程
六、建築電梯工程
1、圖紙會審、技術交底
2、施工組織設計（施工方案）審批記錄
3、工程開工/復工報審表
4、設計變更、洽商記錄及工程變更單
5、材料、配件設備進場驗收記錄；見證取樣送檢書、出廠質量證明書、現場抽樣檢驗報告及開箱檢驗記錄
6、接地、絕緣電阻測試見證記錄
7、與建築結構交接驗收記錄
8、層門與轎門試驗記錄
9、空載、超載125％試運行記錄
10、安全保護裝置驗收檢查記錄
11、限速器安全聯動試驗記錄
12、電梯安裝質量檢測報告
13、施工工藝操作檢查記錄
14、隱蔽工程驗收記錄
15、使用功能抽查記錄
16、檢驗批、分項工程質量驗收記錄
17、資料核查、工程觀感記錄
18、分部工程驗收記錄
第六冊、建築智能化工程
七、建築智能化工程
1、圖紙會審、技術交底
2、施工組織設計（施工方案）和審批記錄
3、工程開工/復工報審表
4、設計變更、洽商記錄及工程變更單
5、材料、配件、設備進場驗收記錄；見證取樣送檢書、出廠質量證明書及現場樣檢驗報告
6、系統功能測定及設備調試記錄
7、系統技術、操作及維護手冊
8、系統管理、操作人員培訓紀錄
9、系統檢測報告
10、隱蔽工程驗收記錄
11、使用功能抽查記錄
12、檢驗批、分項工程質量驗收記錄
13、資料核查、工程觀感記錄
14、分部工程驗收記錄
15、工程質量事故及事故調查處理資料
16、照片、錄相檔案
第七冊、工程竣工圖
九、工程竣工圖
1、工程竣工總平面圖
2、建築竣工圖
3、結構竣工圖
4、消防、幕牆、裝飾工程竣工圖
5、水電工程工圖
6、通風與空調工程竣工圖
7、電梯、建築智能化工程竣工圖
8、其它竣工圖
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