工程質量質疑

1. 哪個部門規定監理對隱蔽工程質量產生質疑時有權進行剝離復驗

《標准施工招標文件》中關於質量控制的主要條款內容有規定：承包人覆蓋工程隱蔽部位後，監理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鑽孔檢測或揭開重新檢驗。

2. 網友質疑工程質量存在嚴重問題,懷疑背後存在腐敗等違法情節,請問官方調查是否已有結論

解答

這還沒有結束，

哪有那麼快的，
至少要兩周。

3. 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費

由委託方承擔。
比如施工單位和甲方產生了爭議，這個爭議是對工程質量，還是對已有的檢測報告。如果是對工程質量，那委託一傢具有資質的檢測單位即可。費用按照情況一般是甲方付，因為必然是你甲方對我產生質疑，你要求檢測的。如果是對檢測報告有異議，那除了費用外還有一點，必須去所在地的高一級由政府指定的具有仲裁權的檢測單位進行檢測了。

4. 長春恆大綠洲工程質量違法違規---業主提出質疑

我買的也是長春恆大綠洲的房子，終於找到同志了，我就說這么次，這么沒良心，沒信用，坑害老百姓幸苦錢的企業怎麼沒人說出來讓大家知道知道呢，你的櫃開發商不賠你嗎？ 還以為這么有名氣的集團靠的住呢！真是喪良心阿！坑別人的血汗錢不怕遭報應嗎？小心報應到自己家人身上，恆大地產的領導要是看見趕緊開除這幫人吧，哎，你要是搞什麼抗議通知我啊！支持你，我家現在窗戶漏風還沒人管呢！

5. 對招標公示結果有質疑應該怎麼辦

對招標公示有異議的應當在中標候選人公示期間提出。

根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十四條

投標人或者其他利害關系人對依法必須進行招標的項目的評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間提出。招標人應當自收到異議之日起3日內作出答復；作出答復前，應當暫停招標投標活動。

第四十四條

招標人應當按照招標文件規定的時間、地點開標。投標人對開標有異議的，應當在開標現場提出，招標人應當當場作出答復，並製作記錄。

一、招標方式

1、公開招標

公開招標又稱無限競爭性競爭招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。凡國有資金（含企事業單位）投資或國有資金投資占控股或者佔主導地位的建設項目必須公開招標。

2、邀請招標

邀請招標又稱有限競爭性招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或其他組織投標。非國有資金（含民營、私營、外商投資）投資或非國有資金投資占控股或佔主導地位且關系社會公共利益、公眾安全的建設項目可以邀請招標，但招標人要求公開招標的可以公開招標。

二、招標的作用

招投標制度是為合理分配招標、投標雙方的權利、義務和責任建立的管理制度，加強招投標制度的建設是市場經濟的要求。招標投標制度的作用主要體現在以下四個方面 ：

1、通過招標投標提高經濟效益和社會效益

招標投標是市場競爭的一種重要方式，最大優點就是能夠充分體現「公開、公平、公正」的市場競爭原則。

通過招標采購， 讓眾多投標人進行公平競爭，以最低或較低的價格獲得最優的貨物、工程或服務，從而達到提高經濟效益和社會效益、提高招標項目的質量、提高國有資金使用效率、推動投融資管理體制和各行業管理體制的改革的目的。

2、通過招標投標提升企業競爭力

促進企業轉變經營機制，提高企業的創新活力，積極引進先進技術和管理，提高企業生產、服務的質量和效率，不斷提升企業市場信譽和競爭力。

3、通過招標投標健全市場經濟體系

維護和規范市場競爭秩序，保護當事人的合法權益，提高市場交易的公平、滿意和可信度，促進社會和企業的法治、信用建設，促進政府轉變職能，提高行政效率，建立健全 現代市場經濟體系。

4、通過招標投標打擊貪污腐敗

有利於保護國家和社會公共利益，保障合理、有效使用國有資金和其他公共資金，防止其浪費和流失，構建從源頭預防腐敗交易的社會監督制約體系。在世界各國的公共采購制度建設初期，招標投標制度由於其程序的規范性和公開性，往往能對打擊貪污腐敗起到 立竿見影的效果。

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注意事項：

1、投標人與招標人存在利害關系的不得參加投標

在招標投標中，招標人的下屬單位、關聯企業等參與投標的情形廣泛存在，與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標，否則投標無效。

2、存在控股關系的不同單位不得參加同一標段投標

投標人可以參加同一招標項目的不同標段的投標。但是為了保證投標人之間的公平競爭，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標，存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段的投標。

3、逾期送達或者未按要求密封的投標文件，將被拒收

未通過資格預審的投標文件，以及逾期送達或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人應當拒收。如果招標人接受應當拒收的投標文件的，將可能面臨被處以10萬元以下的罰款以及對單位直接責任人員依法給予處分。

參考資料來源：網路-中華人民共和國招標投標法實施條例

6. 請問市政工程驗收後，有個人提出質疑，要求隱蔽工程開挖重驗，應如何

首先給此人看本工程各項簽證單，來證明隱蔽工程沒有什麼虛假的東西，還可請當時在場三方的簽證人員（建設單位、監理單位、施工單位）作證，（如有就例外了），二是給此人看施工圖，本工程全部是按施工圖施工的，（如有超深、變更的工程量）提供照片及設計變更通知單，三是，可能此人對承包老闆有看法！有意要給老闆難堪！對此，只有請老闆出場，來擺平了！如沒有虛假的東西，開挖更好，能證明施工單位（老闆）做事誠信，可信賴！今後更好的找到工程業務，由壞事變好事！

7. 建築工程質量糾紛應如何取證並進行審查

核心內容：在建築工程缺陷索賠中，專家的作用非常重要。在建築缺陷索賠中，專家通常進行調查，對缺陷原因進行評估;推薦修補辦法;確定維修費用。下面，法律快車房地產小編為您詳細介紹。
通常要求專家確定設計、安裝、和完成產品和設備安裝所需要的細心標准。例如，經常要求專家對工程師的設計是否符合設計師的細心標准加以評估確定。這些方面可以質詢的問題很多，比如技術、經驗、和專家的細心程度。
調查的性質、規模和范圍對於專家判定缺陷原因是至關重要的。如果調查只是初步的和有限的，則專家就沒有充分的資料數據判斷缺陷的原因。調查應當由與專家一起工作的工作人員進行，而不是提供證言的專家進行。調查人員採用的憑證和程序是很重要的。在某些工程項目中，調查司空見慣，已經成了例行公事。這些程式化的調查一般是可以信賴的，但也可能對一些細節缺乏注意。
對專家得出質量缺陷及其原因之間的因果關系的結論要加以質證。缺陷的發生可能是因為產品設計的不正確，設備的設計不正確，指定在設備中應用的產品不適當;安裝不正確;維護不正確。建築缺陷通常是上述幾個原因導致的。專家要區分是直接因果關系，還是造成缺陷的一個誘因。專家應足夠細心以區分是表面缺陷(如粉刷牆面裂紋)，還是結構性缺陷(例如基礎移位)。專家形成結論的科學基礎和事實基礎也應當質證，例如：
基於對缺陷原因的判斷，專家可能提出維修方案。維修費用是一個焦點問題。通常不允許更換缺陷工程所有的部件，比如實際只有5%的工程缺陷，就不能因此廢棄95%的完好工程。維修應當恢復到原來(竣工時)的條件，還是維修開始時的條件?這也是常常引起爭論的問題。因為發生質量爭議時已經是完工以後很長時間以後，工程已經被使用很長時間了。在一個案例中，法院判決業主有權恢復到同原來承包商簽訂合同以前的狀況，而不是取得正在更換工程的價值。維修缺陷工程的費用可能超過缺陷造成的價值損失或不動產的初始成本。專家提出的維修方案可能是特別費錢的方案。這都是確定判決結果應當考慮的。
此外，專家可能與維修工程有某種利益關系，這也是要加以審查的：例如，當事人是否已經給了專家大筆費用去設計維修工程?採用特定的承包商，或採用某個程序或產品，專家是否有特殊利益?如果付款給專家要其監督維修工程，專家也會有利益關系。如果專家提供的維修方案有缺陷，專家的能力就會受到質疑，並從而使他的整個觀點受到懷疑。
最後，維修費用要由專家計算、監督甚至確定。無論什麼情況，維修費用的細節都要同專家核實。適當的取費因素以及專家的計算方法都應當加以審查。質詢的問題包括，計算是否反映當地的經濟，財政和市場情況;當地的成本變化;以及其他因素可能影響具體缺陷。不可預見費用和間接費用通常在計算中採用，利潤、企業管理費(總部管理費)用、和設計費用等都應加以審查。常見的問題，如：什麼樣的維修設計和費用可以彌補設計和施工缺陷?
在建築缺陷索賠中，證據材料的製作尤其重要，因為判斷是否存在缺陷責任往往要看被告是否達到了本行業的細心標准，從而判決當事人是否有過失。這需要專家評估實際履行過程。因此，工程項目的完整書面記錄和文件不僅能描述項目的實際完成情況，而且也成為確定實際履行情況的唯一根據。這也是專家獲得必要文件，形成其結論的最經濟的途徑。沒有完整的項目完成記錄，專家可能不能得出完整的和最終的結論。
下列承包商和設計人的文件對於描述項目完成情況是有用的：每日報告、照片、日記、備忘錄、工作會議記錄、變更令，分包商、設計人和業主之間的來往記錄、進度付款請求、施工進度計劃。
此外，通過證據材料製作，收集施工和設計合同的副本，從而確定哪一個承包商或分包商安裝或履行了缺陷工程。
承包商、分包商、和供應商可能要對違反合同承擔責任。收集證據材料還要收集其他已經作出的擔保。在信函、備忘錄、會議記錄或電話記錄中可能作出了有關合同履行和質量方面的陳述。產品宣傳可能擴大承包商的擔保范圍，應當納入證據材料中。在一個案例中，在合同磋商過程中承包商給業主的產品宣傳中要在合同規定的一年擔保期之外提供20年的擔保。這樣，由於工程在竣工6年以後開始脫落，法院判決承包商承擔維修責任。因此，合同、其他書面記錄的陳述、以及產品宣傳資料應當包括在證據材料中。
工程缺陷索賠的證據材料應注意下列材料，不動產的租賃、轉移，維修記錄，有關房主對房屋缺陷的投訴記錄。
房屋所有權變更的文件往往涉及列舉缺陷情況，這對於後來的購買者訴訟很重要。維修記錄往往能顯示由於維修保養不適當，或疏於維修使得缺陷變得更加嚴重。

8. 監理有權對任何一道工序予以質疑，但由此造成的檢測費用由誰負責哪本規范中有這條規定

監理有權對項目中已經隱蔽的分布分項工程進行重新經驗，如果檢驗結果不合格，所有費用由施工單位承擔，檢驗合格，有建設單位承擔。
這個在施工範本合同的通用條款中有規定的。
15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構簽定，所需費用及因此造成的損失，由責任為承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

9. 對中標結果提出質疑，向采購單位發出質疑函以後，什麼時候可以發投訴書

1、任何時候都可以發投訴書；

2、省政府采購的項目，可以向省政府紀檢監察部門發投訴書。