工程監理招標准備工作

① 監理施工准備工作有哪些

施工准備階段監理工作這些：
1、督促施工單位提交實施性施工組織設計並審查，然後報業主審批
2、組織設計技術交底和圖紙會審
3、下達工程開工令
檢查落實施工條件
檢查承建單位掛質保體系
審查分包單位
和業主、設計一起向施工單位移交測量控制網點
施工復測
開工項目的設計圖紙提供
進行材料的質量檢驗
進場施工設備的檢查
業主提供條件檢查
組織人員設備
測量、試驗資質
監理審圖意見
承建單位審圖意見
業主審圖意見
匯總交設計單位
四方形成會議紀要
審查施工組織設計
組織設計技術交底和圖紙會審
下達工程開工令
檢查落實施工條件
審查分包單位
測量控制網點移交
施工復測
開工項目的設計圖紙提供
進場材料的質量檢驗
進場施工設備的檢查
業主提供條件檢查
組織人員設備
測量、試驗資質
監理審圖意見
承建單位審圖意見
業主審圖意見
匯總交設計單位
四方形成會議紀要

施工監理工作的總程序:
簽訂委託監理合同
組織項目監理機構
進行監理准備工作
施工准備階段的監理
召開第一次工地會議、施工
監理交底會
審批《工程動工報審表》簽
署審批意見
施工過程監理
組織竣工驗收
參加竣工驗收
在單位工程驗收紀錄上簽
字，簽發《竣工移交證書》
監理資料歸檔
編寫監理工作總結
協助建設單位組織施工招投標、評
標和優選中標單位
承包單位提交工程保修書
建設單位向政府監督部門審辦竣工備

② 監理公司招標如何操作

監理招標流程
一、 招標前期准備階段 招標人提供招標材料
A． 對於施工總承包監理招標項目，應提供以下文件資料：
1. 投資項目管理部門關於建設項目審批、核准或備案文件，即投資項目管理部門關於項目
立項（帶可行性研究報告）批復文件、或可行性研究報告批復文件、或資金申請報告批復文件、或項目申請報告核准文件、或投資項目備案文件； 2. 規劃許可證或規劃意見書。
B． 對於專業工程承包監理招標項目，應提供以下文件資料：
1. 投資項目管理部門關於建設項目審批、核准或備案文件，即投資項目管理部門關於項目
立項（帶可行性研究報告）批復文件、或可行性研究報告批復文件、或資金申請報告批復文件、或項目申請報告核准文件、或投資項目備案文件（如有時）； 2. 規劃許可證或規劃意見書（如有時）。
施工許可申請表 （內容按照規定填寫，原件一式三份） 簽訂招標代理服務合同
法人授權委託書（向招標代理經辦人授權） （原件五份）
二、 入場登記及發布招標公告（5個工作日）
1. 招標人工作：
*審閱投標資格預審文件 *相關表格蓋章
2. 招標代理工作
填寫表格報招標人審閱並蓋章，領取報名表報招標人審閱； *招標公告發布單（一式兩份）
*招標人委託招標登記表（一式兩份） *招標方式登記表（一式兩份） *編制資格預審文件草稿 *編制招標文件草稿
#招標表格中應如實填寫招標代理公司名稱及本項目經辦人的姓名並加蓋公章，提供經辦人的身份證、勞動合同及三險證明等復印件各一份加蓋公章，代理公司資質及營業執照復印件各一份加蓋公章。
#發布公告的第五個工作日的16時持已加蓋招標人公章的公告單領取投標報名表。
三、 送審並備案資審文件
1. 招標人工作 蓋章表格：
*資審文件備案表（一式兩份） *資審文件封面（一式五份）
2.招標代理工作
*將經辦招標人審閱後的資審文件報送招標辦審核
*將招標辦審核意見反饋給招標人，經招標人認可後備案
四、發放資格預審文件（自資審文件備案之日起5個工作日） 招標代理工作 向已報名的投標人發放已備案的投標資格預審文件 ，領取自身文件的單位名單報招標人審閱
五、接收資格預審申請文件（8個工作日） 招標代理工作
接收投標單位遞交的投標資格預審申請文件並進行初步整理。 遞交資審文件的單位名單報招標人審閱。
六、組織專家評審，辦理投標資格預審結果登記
1.招標人工作 ：決定是否派代表參加評審 、如派代表參加評審則提供以下材料：
（1）相關專業中級以上職稱證書，其中，國家和本市重點建設項目以及全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或主導地位的項目，為相關專業高級以上職稱證書；或招標人關於擬派人員作為資格預審代表的書面報告（附有關領導批示意見）；（提供原件及復印件） （2）招標人擬派代表在職證明材料，即招標人與擬派代表簽訂的一年以上勞動人事合同，以及加蓋社保管理機構印章的招標人為擬派代表繳納的社會保險（基本失業保險、基本醫療保險或養老保險）相關證明；
對於部分事業單位或行政機關的招標人，與本單位工作人員確實沒有簽訂勞動人事合同並繳納社會保險的，應提交招標人（或其勞動人事部門）關於本單位與工作人員沒有簽訂勞動人事合同並繳納社會保險，以及加蓋招標人（或其勞動人事部門）和招標人紀檢監察部門印章的證明擬派代表為本單位在職人員的書面材料；（提供原件及復印件） （3）招標人擬派代表身份證復印件
決定是否派紀檢參加評審監督工作，如參加須攜帶介紹信及身份證原件 表格蓋章
資格預審評審專家抽取（登記）申請表（一式兩份）
資格預審評審專家資格條件登記表（自行聘請專家時使用，表格份數視專家人數而定，一個專家需兩份）
招標人擬派資格預審評審代表資格條件登記表格（招標人派代表參加評審時使用，一個專家需兩份）
資格預審情況書面報告（一式兩份） *投標資格預審結果登記表（一式兩份） *評審報告（一式三份）
2.招標代理工作
*持相關表格及 法人授權委託書原件於評審日期1個工作日前到標辦抽取專家。 *組織專家進行資格預審評審工作 *准備評審專家勞務費及餐費
*製作評審報告送招標人審核並蓋章 *辦理《投標資格預審結果登記》備案
#評審專家小組由招標人擬派的代表及抽取（或自行聘請）的專家組成，要求具備相關經濟、技術專業，5人（含）以上單數，其中專家庫專家人數不少於總人數的2/3。評標專家也可以全部從專家庫中抽取
七、 招標文件備案、發放及組織現場踏勘 1.招標人工作 *審閱招標文件稿 蓋章材料：
*《招標文件備案表》（一式兩份） 招標文件封面（一式十份）
2. 招標代理工作
*將招標人審閱後的招標文件報送標辦
*將標辦審核意見反饋給招標人，經招標人認可後備案並向入圍的投標人發放招標文件、圖紙並收取圖紙押金
*協助招標人組織投標人踏勘現場並答疑
#投標單位編制投標文件的時間為20個日歷天，答疑文件須在投標截止時間15個日歷天前備案並發放給投標人。
八、 預約開標時間和開標室 1.招標代理工作
*攜帶已備案招標文件到交易中心預約具體開標時間和開標室。
*開標時間及地點如有變更則應在開標1—2天前向投標人發出關於開標時間和開標室的書面通知並予以確認。
九、 抽取評標專家並組織開評標 1.招標人工作
*決定是否派代表參加評標
如派代表參加評標則提供以下材料：（見招標人評審代表提供材料）
*決定是否派代表參加開標會議，如參加需攜帶授權書及身份證原件（參加評標的招標人代表不能再參加開標會）
*決定是否派代表參加開評標會議，如參加需攜帶授權書及身份證原件。 蓋章表格
*評標專家抽取申請表（一式兩份）
*招標人擬派評標代表資格條件登記表（一式兩份）（招標人擬派代表時使用） *招投標情況書面報告備案表（一式兩份） *評標打分招標人復核意見表（一式兩份） *開標記錄
2.招標代理工作
*持相關表格及法人授權委託書原件於評標日期2個工作日前到標辦抽取專家 *組織投標單位授權代表簽到，主持開標會，維護開標會現場秩序 *向招標辦提交參加開標會的法人委託書原件一份 *協助投標人代表將投標文件送管理部門封存 *協助招標人組織專家評標 *准備評標專家勞務費及餐費
*製作評標報告送招標人審核、蓋章
十、 中標結果及中標通知書備案（5個工作日） 1.招標人工作 蓋章表格：
*中標結果公示登記表（一式兩份） *中標通知書（一式兩份） *評標報告（一式兩份）
*中標單位的投標文件（副本）一套 2.招標代理工作
*辦理中標結果公示。（公示期：自辦理公示第2日起5個工作日） *公示期滿後辦理評標報告備案及中標通知書備案並列印交費單 *經招標人通知向中標人發放中標通知書
十一、 合同備案
a) 招標人工作
*按照建設工程招投標交費通知單的交費金額交納招投標交易服務費 *與中標人簽訂的監理合同；（雙方加蓋公章、法定代表人章或簽字）[非法人簽署合同的須提供委託代理人的授權書原件] *與中標人簽訂的監理合同；（雙方加蓋公章、法定代表人章或簽字，有監督部門的須加蓋監督部門章）
*《合同簽訂備案表》；（一式三份，雙方加蓋公章） *施工許可申請表。（一式三份，招標人加蓋公章、法人章，中標人加蓋公章） 2.招標代理工作
*協助招標人辦理監理合同備案手續，整理招標過程材料並交接。

③ 施工招標階段，監理單位的主要工作內容有哪些

施工招標階段監理單位的主要工作內容有：
1、協助業主編制施工招標文件；
2、協助業主編制標底；
3、發布招標通知；
4、對投標人的資格預審；
5、組織標前會議；
6、現場考察；
7、組織開標、評標、定標；
8、協助業主簽約 。

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④ 施工准備階段監理工作應包括哪些

1在設計交底前，總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件，並對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。
2項目監理人員應參加由建設單位組織的設計技術交底會，總監理工程師應對設計技術交底會議紀要進行簽認。
3工程項目開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送的施工組織設計（方案）報審表，提出審查意見，並經總監理工程師審核、簽認後報建設單位。施工組織設計（方案）報審表應符合附錄A2表的格式。
4工程項目開工前，總監理工程師應審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，確能保證工程項目施工質量時予以確認。對質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系應審核以下內容：
1）質量管理、技術管理和質量保證的組織機構；
2）質量管理、技術管理制度；
3）專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。
5分包工程開工前，專業監理工程師應審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料，符合有關規定後，由總監理工程師予以簽認。分包單位資格報審表應符合附錄A3表的格式。
6對分包單位資格應審核以下內容：
1）分包單位的營業執照、企業資質等級證書、特殊行業施工許可證、國外（境外）企業在國內承包工程許可證；
2）分包單位的業績；
3）擬分包工程的內容和范圍；
4）專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。
7專業監理工程師應按以下要求對承包單位報送的測量放線控製成果及保護措施進行檢查，符合要求時，專業監理工程師對承包單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認：
1）檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書；
2）復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網、高程式控制制網和臨時水準點的測量成果。
施工測量成果報驗申請表應符合附錄A4表的格式。
8專業監理工程師應審查承包單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備以下開工條件時，由總監理工程師簽發，並報建設單位：
1）施工許可證已獲政府主管部門批准；
2）征地拆遷工作能滿足工程進度的需要；
3）施工組織設計已獲總監理工程師批准；
4）承包單位現場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實；
5）進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求；
9工程項目開工前，監理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工地會議。
10第一次工地會議應包括以下主要內容：
1）建設單位、承包單位和監理單位分別介紹各自駐現場的組織機構、人員及其分工；
2）建設單位根據委託監理合同宣布對總監理工程師的授權；
3）建設單位介紹工程開工准備情況；
4）承包單位介紹施工准備情況；
5）建設單位和總監理工程師對施工准備情況提出意見和要求；
6）總監理工程師介紹監理規劃的主要內容；
7）研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。
11第一次工地會議紀要應由項目監理機構負責起草，並經與會各方代表會簽。
以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

⑤ 施工准備階段監理的工作有哪些

施工准備階段監理的工作一共有八項工作，具體如下。

⑥ 施工招標階段，監理單位的主要工作內容有哪幾項

如果在施工招標之前監理已經到位，
那麼在施工招標階段，監理單位的主要工作內容就是協助業主起草招標具體要求給招標代理公司，內容包括技術要求等。
如果在施工招標之前監理沒有到位，
那麼在施工招標階段，監理單位就與招標無關了。
就是「zjwhjl12」老師說的：現在的實際情況是沒你什麼事。

⑦ 監理招標流程是什麼

1、確定項目總監理工程師，成立項目監理機構

監理單位應根據建設工程的規模、性質、業主對監理的要求，委派稱職的人員擔任項目總監理工程師，總監理工程師是一個建設工程監理工作的總負責人，他對內向監理單位負責，對外向業主負責。

監理機構的人員構成是監理投標書中的重要內容，是業主在評標過程中認可的，總監理工程師在組建項目監理機構時，應根據監理大綱內容和簽訂的委託監理合同內容組建，並在監理規劃和具體實施計劃執行中進行及時的調整。

2、編制建設工程監理規劃

建設工程監理規劃是開展工程監理活動的綱領性文件。

3、參與驗收，簽署建設工程監理意見

建設工程施工完成以後，監理單位應在正式驗交前組織竣工預驗收，在預驗收中發現的問題，應及時與施工單位溝通，提出整改要求。監理單位應參加業主組織的工程竣工驗收，簽署監理單位意見。

4、向業主提交建設工程監理檔案資料

建設工程監理工作完成後，監理單位向業主提交的監理檔案資料應在委託監理合同文件中約定。如在合同中沒有作出明確規定，監理單位一般應提交：設計變更、工程變更資料，監理指令性文件，各種簽證資料等檔案資料。

5、監理工作總結

監理工作完成後，項目監理機構應及時從兩方面進行監理工作總結。其一，是向業主提交的監理工作總結，其主要內容包括：委託監理合同履行情況概述，監理任務或監理目標完成情況的評價，由業主提供的供監理活動使用的辦公用房、車輛、試驗設施等的清單，表明監理工作終結的說明等。

⑧ 施工招標和監理招標的先後順序以及他們的關系，請高人指點！！

理論上說，應先進行監理招標。施工招標時，監理作為業主代理不但參與施工招標，且參與工藝設備招標，主要材料招標。

監理制是中國特色的東西。國際通行做法為業主將工程的管理委託給咨詢單位的「咨詢工程師」。咨詢工程師從設計招標開始全程參與工程管理。

受業主委託對工程進行監督、管理的咨詢公司的工程師。

建監理公司這種形式有較大缺欠，而且監理從施工招標開始介入，因不了解從設計開始的全過程，對施工管理是不利的。

(8)工程監理招標准備工作擴展閱讀：

施工總包招標要注意的事項

1、工程施工招標文件包含了全面而完整的合同條件，也將決定了工程實施的質量與效果，並作為後期施工過程中的重要依據，對工程實施與管理目標實現具有決定性作用。

2、進入招投標階段，必先由造價咨詢公司編制合理的招標計劃，根據圖紙設計和施工計劃，將分項工程的造價分為若干施工標段，再編制相應的標底和清單。造價咨詢公司須根據相應的計價規范編制清單，將專業和分布劃分清楚，盡可能標注出是否有分項。

3、不允許同一工序應對不同的項目匯總後再進行分項，這將嚴重影響施工過程的造價監控和費用核算。此外，還需要根據現場的實際情況列出必要的費用，避免索賠情況處理無據。

4、招標文件主要由設備材料的采購招標部分和施工的招標部分組成。編制招標文件時，必須明確標注出施工招標的原則規范和相應的程序環節，對項目承建、合同簽訂、多方合作的全部過程做出詳細闡述。

5、此外，作為合同文件之一的招標文件，同樣具備法律效應，它可以被作為竣工時的索賠依據。因此招標文件的編制必須做到細致、精準、嚴密。

⑨ 建設工程監理招標的程序是怎樣的

建設工程監理招標一般包括:招標准備;發出招標公告或投標邀請書;組織資格審查;

編制和發售招標文件;組織現場踏勘;召開投標預備會;編制和遞交投標文件;開標､評標和定標;簽訂建設工程監理合同等程序｡

(1)招標准備｡建設工程監理招標准備工作包括:確定招標組織

⑩ 工程建設監理考試試題及答案 招標前的技術准備工作有哪些

工程建設監理的實施，應遵循下列基本原則： (1) 堅持監理執業資質審核的原則 這里包含兩層涵義：一是從事監理的單位，都要經有關主管部門進行資質審查並取得《，臨時資質證書》或《資質等級證書》，沒有證書的不得從事監理業務；取得證書的監理單位，必須依照資質等級規定或批準的監理范圍承接監理業務，不得越級或者超范圍實施監理。二是凡以監理工程師名義從事監理業務的專業人員，必須是經過全國建設監理主管部門考核確認或經過全國統一考試合格取得資格並經注冊得到「監理工程師崗位證書」的工程建設技術與管理人員。否則，不可以監理工程師名義從事監理業務。 (2) 監理工程師必須堅持獨立、公正、科學性的原則 監理工程師必須在保證國家利益的前提下，為業主服務，維護業主的合法權益。監理工程師應遵照其職責，獨立、公正地開展工作。為此，我國有關規定中吸收了國際通行的慣例和一些國際組織的公約，指出：「監理單位的各級負責人和監理工程師，不得在機關或施工、設備製造、材料供應單位任職，不得是施工、設備製造和材料供應單位的合夥經營者或有經營隸屬關系，不得承包施工和建築材料銷售業務」。監理單位從事監理業務時，「必須遵照守法，誠信、公正、科學的基本職業道德。」 (3) 監理項目實行總監理工程師全權負責的原則 總監理工程師是監理單位派出的履行監理委託的全權負責人。他根據監理委託賦予的許可權，全權負責整個監理事務，並領導項目監理工作組的其他監理工程師開展工作。監理工作組的其他監理工程師具體履行監理職責，並向總監理工程師負責。 (4) 監理工程師實行有償服務的原則 監理工程師的服務屬於專業技術咨詢服務類，其投入或消耗應該得到合理的補償。我國的監理取費是採取確定最低保護價與最高限價的原則，具體標准由有關雙方根據監理工作的深度來確定。監理單位與業主協商確定的監理酬金，應在監理委託中加以明確。 (5) 權責一致的原則 監理工程師根據建設監理法規和業主的授權履行其職責，他所承擔的職責應與業主的授權相一致，業主向監理工程師的授權，應以能保證其正常履行監理的職責為原則。 (6) 監理單位應當堅持嚴格監理、竭誠服務的原則 監理工程師一方面要嚴格按照有關法律、法規、規范、標准、建設文件和工程建設實施監理，嚴格把關，認真履行職責；另一方聞，要運用合理技能，謹慎而努力地工作，為委託者提供滿意的服務，同時與被監理單位密切配合、友好合作，共同實現工程項目總目標。 (7) 工程建設監理實施過程中應堅持綜合效益原則 在實施監理活動時既要考慮業主的經濟效益，也要考慮社會效益和環境效益，並使它們有機統一。 (8) 監理工程師應堅持實事求是的原則 監理工作中監理工程師應尊重事實，任何指令、判斷應有事實依據，有證明、檢驗、試驗資料，以理服人。