Ⅰ 工程裝修需要監理的依據有什麼
實行工程監理制度已經納入《中華人民共和國建築法》。——GB50319-2001規范 ' 前言 '。
工程裝修屬於建築工程。建築工程的質量行為必須遵守《建設工程質量管理條例》,違者必究。
《建設工程質量管理條例》第二章講的建設方招標委託監理;第五章講的監理方的責任與義務。
凡是國家財政投資的工程、私人投資規模較大的工程、外企援助工程都應招標委託監理。詳情可見『工程建設招投標法』。
Ⅱ 裝修做監理有啥要求
1.
去工商注冊 滿足監理條件 就是對家庭裝修的監督管理,一般是指專業化的家庭裝修監理單位接受業主(裝修戶)的委託和授權,根據國家有關家庭裝修的文件、法律、法規,按照家庭裝修監理合同以及其他家庭裝修合同,協助業主對家庭裝修工程進行監督管理。監理公司接受業主委託,在家裝工程中替客戶監督施工隊的施工質量、用料、服務、保修等,防止家裝公司和施工隊的違規行為。
2.
監理公司在客戶與裝飾公司簽訂合同之前,先審核裝飾公司的手續是否齊全,是否合法有效,如果客戶執意要請無手續的裝飾隊伍,監理公司將不負連帶責任。如客戶委託正規的裝飾企業,工程結束後出現質量問題監理公司會監督施工企業及時修復和整改,保修期內免費。
3.
監理公司接受用戶委託後,要馬上安排監理員熱情主動與業主取得聯系,經常介紹裝修進展情況,傾聽業主的意見和要求,解釋業主不清楚的問題,對業主超出合以外的要求,做好解釋工作,公平合理地處理業主與施工隊的關系。
Ⅲ 裝修監理需要做什麼
聘請家裝監理,我所說的是第三方家裝監理,對於那些沒有精力投入裝修的業主是非常不錯的一個選擇。家裝監理是對裝修中的裝修合同、工程預算、材料優劣、工藝標准、隱蔽工程、成品品質、工程進度等方面進行全面監督和技術指導的專業人士。
需要注意的是,你所聘請的家裝監理,應該持有「監理師資格證書」,以保證其專業性。
重點、顏色
Ⅳ 裝飾裝修工程監理所需資料
朋友你好:
在裝飾分部工程中,監理其實沒有多少資料,裝飾分部工程的資料類似於基礎、主體工程的監理資料,只是敘述的工程的分部不同罷了,主要是施工單位報送的施工資料居多。
監理資料大概為:
監理單位企業資質
監理部人員資質
監理日誌
盤站記錄
監理例會紀要(總得開幾次會才說得過去吧?)
質量評估報告(重要)
監理工作總結(重要)
監理通知單
監理備忘錄
監理旁站方案
監理月報(重要)
監理規劃及細則
清單計價
資金控制
撥付款文件
施工進度控制
施工單位報送審批資料(收集):
施工單位報審各種安裝、拆除施工方案
材料進場見證取樣單
材料報審表
裝飾分部給分項檢驗批(包括各種實驗紀錄,例如:卷材防水抗滲實驗記錄、
隱蔽驗收紀錄等,這個施工單位會向你報送,你要根據各種表格上的主控項目、一般項
目要求審批)
產品(成品、半成品)出廠合格證
原材料(成品、半成品)檢測單位資質證書
裝飾分部(分包單位)企業資質、人員資質等
建議你按照國家標准——《建築工程施工質量驗收統一標准》(GB50300——2001〕來判斷,各地區施工監理表格都不同,如果你有需要,請留下郵箱,我這兒有《四川省工程建設統一用表》的word版,希望你採納我的回答,謝謝!
Ⅳ 求問裝修工程需要監理嗎
也需要的。這個主要看項目和金額方面的。
根據《建設工程質量管理條例》規定下列建設工程必須實行監理:
(一)國家重點建設工程;
(二)大中型公用事業工程;
(三)成片開發建設的住宅小區工程;
(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;
(五)國家規定必須實行監理的其他工程。
1. 國家重點建設工程,是指依據《國家重點建設項目管理辦法》所確定的對國民經濟和社會發展有重大影響的骨幹項目。
2. 大中型公用事業工程,是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目:
(一)供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目;
(二)科技、
教育
、文化等項目;
(三)體育、旅遊、商業等項目;
(四)衛生、社會福利等項目;
(五)其他公用事業項目。
3. 成片開發建設的住宅小區工程,建築面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監理;5萬平方米以下的住宅建設工程,可以實行監理,具體范圍和規模標准,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門規定。 為了保證住宅質量,對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實行監理。
4. 利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程范圍包括:
(一)使用世界銀行、亞洲開發銀行等國際組織貸款資金的項目;
(二)使用國外政府及其機構貸款資金的項目;
(三)使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。
5.國家規定必須實行監理的其他工程是指:
(一)項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目: (1)煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目;
(2)鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業等項目;
(3)郵政、電信樞紐、通信、信息網路等項目;
(4)防洪、灌溉、排澇、發電、引(供)水、灘塗治理、水資源保護、水土保持等水利建設項目; (5)道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎設施項目
(6)生態環境保護項目
(7)其他基礎設施項目。
(二)學校、影劇院、體育場館項目。
由中國工程監理人才網(job2299)整理