分部工程有幾方驗收單位

『壹』 單位工程竣工驗收分部工程包括哪些

檢驗批驗收 施工單位報監理部，專業工程師認定；
分項工程驗收 施工單位報監理部，專業工程師根據所含檢驗批驗收單核定；
分部工程驗收 甲方召集施工、監理、甲方、設計、勘察五方代表組成驗收小組，在監督站監督下
由總監主持；（勘察方只參加地基基礎分部）
單位工程竣工驗收 甲方召集施工、監理、甲方、設計、勘察五方代表組成驗收小組，在監督站監督下，由甲方主持。施工宣讀竣工總結報告，監理宣讀評估報告，各方根據現場查看和資料情況代表本方表態及提出需整改的意見，會後要提交書面認可書。

『貳』 建設工程（包括單位工程、分部分項工程的驗收以及竣工驗收）驗收的程序是什麼分別由誰組織，那幾方參與

驗收程序

1、申請報告

當工程具備驗收條件時，承包人即可向監理人報送竣工申請報告。

2、驗收

監理人收到承包人按要求提交的竣工驗收申請報告後，應審查申請報告的各項內容，並按不同情況進行處理。

3、單位工程驗收

發包人根據合同進度計劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程時，或承包人提出經發包人同意時，可進行單位工程驗收。驗收合格後，由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。

4、施工期運行

是指合同工程尚未全部竣工，其中某項或幾項單位工程或工程設備安裝已竣工，根據專用合同條款約定。需要投入施工期運行的，經發包人約定驗收合格，證明能確保安全後，才能在施工期投入運行。

5、試運行

6、竣工清場

除合同另有約定外，工程接收證書頒發後，承包人應按要求對施工現場進行整理。直至監理人檢驗合格為止，竣工清場費用由承包人承擔。

驗收人員

由建設單位負責組織竣工驗收小組。驗收組組長由建設單位法人代表或其委託的負責人擔任。驗收組副組長應至少有一名工程技術人員擔任。驗收組成員由建設單位上級主管部門、建設單位項目負責人、建設單位項目現場管理人員及勘察、設計、施工、監理單位與項目無直接關系的技術負責人或質量負責人組成，建設單位也可邀請有關專家參加驗收小組。

驗收委員會或驗收組，負責審查工程建設的各個環節，聽取各有關單位的工作報告，審閱工程檔案資料並實地察驗建築工程和設備安裝情況，並對工程設計、施工和設備質量等方面作出全面的評價。不合格的工程不予驗收；對遺留問題提出具體解決意見，限期落實完成。

竣工決算的編制

所有竣工驗收的項目（工程）在辦理驗收手續之前，必須對所有財產和物資進行清理，編好竣工決算，分析預（概）算執行情況，考核投資效果，報上級主管部門（公司）審查。竣工項目（工程）經驗收交接後，應及時辦理固定資產移交手續，加強固定資產的管理。

整理各種技術文件材料，繪制竣工圖紙。建設項目（包括單項工程）竣工驗收前，各有關單位應將所有技術文件材料進行系統整理，由建設單位分類立卷，在竣工驗收時，交生產單位統一保管，同時將與所在地區有關的文件材料交當地檔案管理部門。以適應生產、維修的需要。

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其他資料

1、規劃部門認可文件，通常要求提供工程規劃許可證（復印件），但須提供原件驗證，復印件加該建設單位公章註明原件存何處。

2、工程項目施工許可證，提供復印件，提交原件驗證，復印件加該建設單位公章註明原件存何處。

3、公安消防部門認可文件，設計有消防要求的提供原件，即「建設工程消防驗收意見書」。

4、環保部門認可文件，設計有環保要求的提供原件，即我市環保局出具的「蘇州市建設項目環境影響報告表」。

5、施工圖設計文件審查報告，根據有關規定提供原件。

6、建設工程檔案專項驗收意見書，即由城建檔案館提供的「建設工程檔案資料接收聯系單」（原件）。

法規、規章規定必須提供的其他文件。

參考資料來源：網路-竣工驗收

參考資料來源：網路-工程竣工驗收

『叄』 分部工程的驗收應由誰組織

1、分部（項）工程驗收由施工單位提出申請，監理單位組織，會同設計、監理、施工、勘察（基礎）、質監站、建設單位共同驗收。

2.竣工驗收也由上述單位共同參與，建設單位組織。

1、分部工程包括的范圍：土方開挖工程、樁基工程、基礎工程、主體結構工程、裝飾工程、屋面防水工程、安裝工程。

2、分部驗收條件：

（1）、所含分項工程質量均應合格；

（2）、質量控制資料應完整；

（3）分部工程中有關結構安全與功能的檢測結果應符合、設計及有關規定；

（4）、觀感質量應符合要求。

『肆』 分部分項工程驗收由哪家單位組織

1、分部（項）工程驗收由施工單位提出申請，監理單位組織，會同設計、監理、施工、勘察（基礎）、質監站、建設單位共同驗收。

2.竣工驗收也由上述單位共同參與，建設單位組織。

(4)分部工程有幾方驗收單位擴展閱讀：

分部工程質量驗收應具備的條件：

1、分部工程包括的范圍：土方開挖工程、樁基工程、基礎工程、主體結構工程、裝飾工程、屋面防水工程、安裝工程。

2、分部驗收條件：

（1）、所含分項工程質量均應合格；

（2）、質量控制資料應完整；

（3）分部工程中有關結構安全與功能的檢測結果應符合、設計及有關規定；

（4）、觀感質量應符合要求。

四、分部工程組織驗收程序：（實施建設工程監理制度的）由總監理工程師組織施工單位項目負責人、技術負責人及勘察、設計單位項目負責人進行工程驗收。建設單位項目負責人對總監理工程師及工程項目各參與方項目負責人的質量行為給予監督、檢查、管理。

五、分項工程驗收應具備的條件

1、分項工程的范圍：如鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等。

2、分項驗收的條件。

1）、鋼筋工程驗收條件。

a、按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋品種、直徑，數量、位置、間距、形狀。

b、檢查混凝土保護層厚度，構造鋼筋是否符合要求。

c、檢查鋼筋接頭，如綁扎搭接，要檢查搭接長度、接頭位置和數量（錯開搭接，接頭百分比）；如焊接接頭或機械連接，要檢查外觀質量，取樣試件力學性能試驗是否達到要求，接頭位置（相互錯開）、數量（接頭百分比）

（2）模板工程驗收條件：

a、每層都要復查，關鍵軸線及軸線標高一次，

b、檢查預留孔、洞、及預埋構件的尺寸是否符合要求。

c、檢查模板是否具有足夠的強度、剛度和穩定性。

d、檢查模板尺寸偏差是否在規定允許的范圍內

（3）混凝土工程驗收的條件：

a、混泥土澆注前應檢查水泥出廠合格證，技術說明，按規定送檢的試驗報告。

b、檢查砂石質量。

c、鋼筋隱蔽驗收是否合格。

d、檢查水、電、材料、機械設備、作業人員及施工技術員是否已全部到位。

參考資料：

網路-建築工程施工質量驗收統一標准

『伍』 一個工程總共幾個分部，有哪幾個分部是需要中間驗收的，中間驗收分部與其他分部有什麼不同

九分部分。

中間結構驗收不是一個強制性的檢查，各個地區要求不一樣，除了砼試件強度不能出來以外，其他資料要形成，需要中間驗收表。

分部工程驗收：分部工程應由總監理工程師（建沒單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和項目技術、質量負責人等進行驗收。

驗收流程：

1、工程技術資料經監督站驗收合格後開具工程質量監督報告，並出具建設工程安全生產評價表，監督處長簽字的。

2、報住建委綜合科審查各項交費證明，也就是以上提到的各種檢測費用。

3、到市場科開具市場無違紀行為證明，這個必須是在未交房前進行，否則會帶來好多麻煩，有效期一個月。

4、到勞保辦開具勞保基金交納證明，所需要的資料：規劃許可證、中標通知書、施工合同、圖紙審查意見書、交費收據，審核合格後到大廳蓋章。

5、到行業發展科開具甲乙兩方的無拖欠證明，這個很簡單，只要單位證明就行了，雙方互開。

6、到造價管理處開具結算證明，要合同、審計事務所出具的審計意見。

7、到歸口辦辦理建築工業產品備案審核，這個環節也很重要，關鍵是你在施工過程中就必須選擇經備案的產品，否則有你的麻煩，審核合格後到大廳蓋章。

8、以上資料齊全後交住建委基建科，確定工程綜合驗收的時間表，將五方責任主體簽字的竣工驗收報告准備十五份到大廳蓋章後下發以下有關單位：發改委、規劃局、城建檔案館、氣象局、住建委綜合科、監督科、基建科、五大責任主體。

9、按預定的時間進行驗收，一藍一紅兩份證書可是要提前填好的。

10、拿齊資料到大廳辦理備案，發了證就OK了。

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中間結構驗收：

1、中間結構驗收不是強制性檢查，中間結構驗收是施工過程中的一個產物，各個地區要求不一樣，除了砼試件強度不能出來以外，其他資料要形成，需要中間驗收表，分部的不用，同時應形成中間驗收會議紀要。

2、中間驗收的次數是開工前確定，你上述的次數間隔試件過短；中間驗收的舉行，是便於後續工序的插入。

2、驗收程序

分部工程應由總監理工程師（建沒單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和項目技術、質量負責人等進行驗收。

由於地基基礎、主體結構技術性能要求嚴格，技術性強，關繫到整個工程的安全，因此規定與地基基礎、主體結構分部工程相關的勘察、設計單位的工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。

『陸』 建築工程驗收的劃分哪些是分部工程

一般工業與民用建築工程的分部工程包括：地基與基礎、主體結構、建築裝飾裝修、建築屋面、建築給排水及採暖、建築電氣、智能建築、通風與空調、電梯、建築節能等十個分部工程。

工程分部工程是單位工程的組成部分,分部工程一般是按單位工程的結構形式、工程部位、構件性質、使用材料、設備種類等的不同而劃分的工程項目。

分部工程是建築物的一部分或是某一項專業的設備；分項工程是最小的，再也分不下去的，若干個分項工程合在一起就形成一個分部工程，分部工程合在一起就形成一個單位工程，單位工程合在一起就形成一個單項工程，一個單項工程或幾個單項工程合在一起構成一個建設的項目。

『柒』 1、單位（或子單位工程）施工質量驗收，共分為幾大分部分部和單位工程由誰組織驗收

1、單位（子單位）工程驗收分為：建築與結構、給排水與採暖、建築電氣、建築智能、通風與空調、電梯、建築節能。
一般是由業主組織，施工方實施。2、地下防水等級：防水等級分為建築防水和IPX防水兩個標准建築防水分四級：1
級
不允許滲水，結構表面無濕漬
2
級
不允許漏水，結構表面可有少量濕漬
工業與民用建築：濕漬總面積不大於總防水面積的1％，單個濕漬面積不大於0.1m2，任意100
m2防水面積不超過一處
其他地下工程：濕漬總面積不大於防水面積的6％，單個濕漬面積不大於0.2
m2，任意100
m2防水面積不超過4處
3
級
有少量漏水點，不得有線流和漏泥砂
單個濕漬面積不大於0.3
m2，單個漏水點的漏水量不大於2.5L/d，任意100
m2防水面積不超過7處
4
級
有漏水點，不得有線流和漏泥砂。整個工程平均漏水量不大於2L/
m2.d，任意100
m2防水面積的平均漏水量不大於4L/
m2.dIPX主要應用於電子設別的特殊要求一般分為10級0無保護
1
防滴I型
垂直落下的水滴無有害的影響
2
防滴II型
與垂直方向成15「范圍內落下的水滴無有害的影響
3
防雨型
與垂直方向成60度范圍內降雨無有害的影響
4
防濺型
受任意方向的水飛濺無有害的影響
5
防噴射型
任意方向直接受到水的噴射無有害的影響
6
耐水型
任意方向直接受到水的噴射也不會入內部
7
防浸型
在規定的條件下即使浸在水中也不會進入內部
8
水中型
長時間浸沒在一定壓力的水中照樣能使用
9
防濕型
在相對濕度大90％以下的濕氣一樣能使用3、模板支撐一般考慮載荷有：A
恆載：模板自身重量和混凝土、鋼筋重量B動載：人、風壓（一般不予考慮）C偶然荷載：基本不考慮4、鋼筋驗收內容：鋼筋取樣鑒定、鋼筋加工安裝檢驗批、隱蔽工程5、混凝土試塊取樣：見證取樣（標養、同條件），用100*100試塊模做成試塊在監理單位的見證下送檢測單位做28天強度抗壓或者同條件置放28天送壓其中同條件：樑柱牆板都要做同條件標養：100m??一組，大於1000m??可取200m??一組

『捌』 １、單位（或子單位工程）施工質量驗收，共分為幾大分部分部和單位工程由誰組織驗收

1、單位（子單位）工程驗收分為：建築與結構、給排水與採暖、建築電氣、建築智能、通風與空調、電梯、建築節能。 一般是由業主組織，施工方實施。2、地下防水等級：防水等級分為建築防水和IPX防水兩個標准建築防水分四級：1 級 不允許滲水，結構表面無濕漬
2 級 不允許漏水，結構表面可有少量濕漬
工業與民用建築：濕漬總面積不大於總防水面積的1％，單個濕漬面積不大於0.1m2，任意100 m2防水面積不超過一處
其他地下工程：濕漬總面積不大於防水面積的6％，單個濕漬面積不大於0.2 m2，任意100 m2防水面積不超過4處
3 級 有少量漏水點，不得有線流和漏泥砂
單個濕漬面積不大於0.3 m2，單個漏水點的漏水量不大於2.5L/d，任意100 m2防水面積不超過7處
4 級 有漏水點，不得有線流和漏泥砂。整個工程平均漏水量不大於2L/ m2.d，任意100 m2防水面積的平均漏水量不大於4L/ m2.dIPX主要應用於電子設別的特殊要求一般分為10級0無保護
1 防滴I型 垂直落下的水滴無有害的影響
2 防滴II型 與垂直方向成15「范圍內落下的水滴無有害的影響
3 防雨型 與垂直方向成60度范圍內降雨無有害的影響
4 防濺型 受任意方向的水飛濺無有害的影響
5 防噴射型 任意方向直接受到水的噴射無有害的影響
6 耐水型 任意方向直接受到水的噴射也不會入內部
7 防浸型 在規定的條件下即使浸在水中也不會進入內部
8 水中型 長時間浸沒在一定壓力的水中照樣能使用
9 防濕型 在相對濕度大90％以下的濕氣一樣能使用3、模板支撐一般考慮載荷有：A 恆載：模板自身重量和混凝土、鋼筋重量B動載：人、風壓（一般不予考慮）C偶然荷載：基本不考慮4、鋼筋驗收內容：鋼筋取樣鑒定、鋼筋加工安裝檢驗批、隱蔽工程5、混凝土試塊取樣：見證取樣（標養、同條件），用100*100試塊模做成試塊在監理單位的見證下送檢測單位做28天強度抗壓或者同條件置放28天送壓其中同條件：樑柱牆板都要做同條件標養：100m