工程竣工檔案順利通過驗收

❶ 檔案驗收和竣工驗收有什麼區別

2001年7月4日《建設部令第90號發布關於修改〈城市建設檔案管理規定〉的決定》修正)
第八條「列入城建檔案館檔案接收范圍的工程，建設單位在組織竣工驗收前，應當提請城建檔案管理機構對工程檔案進行預驗收。預驗收合格後，由城建檔案管理機構出具工程檔案認可文件。」

第九條「建設單位在取得工程檔案認可文件後，方可組織工程竣工驗收。建設行政主管部門在辦理竣工驗收備案時，應當查驗工程檔案認可文件。

所以工程檔案驗收在時間上在工程檔案的前面，取得預驗收許可是工程竣工驗收的條件之一。

❷ 工程竣工如何驗收

工程竣工的驗收方法：

工程竣工驗收一般分為階段驗收、初驗收和正式驗收。

1、階段驗收：

（1）、階段驗收是指對按合同規定的進度款支付條件的符合性的驗收。

（2）、階段驗收由公司項目建設主管部門與監理單位（如有）共同審查後，提交驗收辦批准，並作為進度款支付的依據。

（3）、階段驗收不代表對任何質量方面的最終認可。

2、 初驗收：

（1）、建設項目完工後，為了順利通過工程正式驗收，項目建設主管部門與監理單位（如有）負責組織施工單位作工程竣工初驗收，並審查由施工單位編寫的《工程竣工驗收總說明》和《工程竣工驗收申請報告書》。

（2）、工程初驗收的程序如下：

a、檢查擬驗收工程是 否按合同要求完成了全部施工內容，檢查施工單位是否做到工完場清。

對於經公司同意的因特殊原因未按設計規定的內容完成但不影響投產使用的工程內容，填寫《工程未完內容明細表》。

b、檢驗擬驗收工程是否達到設計要求及施工合同規定的質量標准，設備、水、暖、電及消防設施運行是否正常。

設備安裝工程單體無負荷試車和聯動負荷試車是否達到規定的質量標准，並有完整的運行記錄。

對沒有達到規定質量要求的工程，填寫《整改通知單》，提交施工單位整改。

c、檢查主要工程部位的隱蔽工程驗收記錄，必要時，可抽查已隱蔽的工程部位。

d、檢查施工單位編制的竣工檔案是否符合合同要求或相關行業標准要求。

e、檢查監理單位（如有）的監理檔案及監理工作總結。

（3）、經過初驗收和對竣工檔案的檢查，項目建設主管部門填寫《工程初驗收情況報告表》和《工程決（結）算意見》，並附三套完整的竣工檔案資料（包括電子光碟一份）向驗收辦提出正式驗收申請。

3、正式驗收：

（1）、驗收辦接到正式驗收申請後，根據工程特性和初驗收情況，確定項目驗收組成員名單和正式驗收時間，並於工程正式驗收前 3 日，向參加正式驗收的相關單位和人員發出《正式驗收通知》。

（2）、工程正式驗收程序如下：

a、施工單位代表介紹工程施工情況、自檢情況及合同執行情況，出示竣工資料（竣工圖及各項原始資料和記錄）。

b、監理工程師介紹工程實施過程中的監理情況，作監理工作總結，發表竣工驗收意見。

c、項目建設主管部門做工程管理總結，提出竣工驗收意見。

（3）、項目驗收組成員對已竣工的工程進行現場檢查，同時檢查竣工資料內容是否完整、准確。

（4）、項目驗收組成員提出工程現場檢查中發現的問題。

（5）、項目驗收組針對工程現場檢查中發現的問題，對施工單位提出限期整改意見，並填寫《工程竣工驗收意見備忘錄》。

（6）、審查由項目建設主管部門提供的工程決（結）算意見。

（7）、暫時休會，由項目驗收組討論工程項目正式驗收是否合格。

（8）、復會，由驗收組組長宣布驗收意見。

（9）、有關部門會簽《工程竣工檔案交接證書》和《工程竣工驗收簽證書》。

（10）、驗收組提出工程決（結）算最終意見。

（11）、項目建設主管部門負責匯總施工單位和監理單位的竣工檔案和監理檔案，並按規定的份數上交檔案管理部門。

（12）、驗收辦組織項目建設主管部門、項目使用（需求）部門與施工單位確定工程交接時間，辦理《工程交接證書》。

(2)工程竣工檔案順利通過驗收擴展閱讀：

程驗收是指在工程竣工之後，根據相關行業標准，對工程建設質量和成果進行評定的過程，由施工班組自檢驗收環節、項目部竣工自驗收環節、公司抽檢驗收環節三部分組成。

重要性

社會經濟的發展促進了建築業的突飛猛進，在這個城市化的過程中，建築企業承擔了大量的設施建設。

正因為施工建設關乎百姓利益，稍有不慎將會付出血的代價。

所以為了保障施工質量，不僅要在施工過程中做好技術與質量管理等，更要在工程竣工時做好驗收工作，評定最終的工程建設質量和成果。

參考資料

網路-工程驗收

❸ 工程檔案的驗收的意義有哪些

、綜合性文件
1、立項文件（包括：項目立項登記通知、項目備案通知、項目建議書批復及項目建議書、行性研究報告審批意見及行性研究報告、關於立項關議紀要、領導講、專家建議文件）（原件）
2、建設項目選址意見書、建設用規劃許證及用紅線圖（復印件）、界址點表及紅撥圖（原件）
3、建設用、征、拆遷文件（包括：政府建設用批准書、劃撥建設用文件、土證、土使用權讓合同、征拆遷安置意見、協議、案等）（復印件）
4、岩工程質勘察報告（原件）
5、關行政主管部門批准文件或取關協議（環保審核意見、消防審查意見、白蟻預防合同、文物勘探完畢通知等工程涉及專業）（原件）
6、施工圖設計文件審查通知書及報告（復印件）
7、環保、消防、衛、防、市政、園林等施工圖審查意見表（復印件）
8、標通知書、勘察合同、設計合同、施工合同、監理合同（原件）
9、建設項目列入度計劃申請文件、批復文件或度計劃表（原件）
10、建設工程規劃許證及附圖、坐標放線交接單、規劃設計條件通知書（復印件）
11、建設工程施工許證（復印件）、建設工程質量監督書（原件）
12、竣工測繪管線表及房屋竣工規劃測繪圖（原件）
13、監理單位關質量事故報告及處理意見（原件）
二、土建竣工資料及竣工圖（原件）
1、工報告、竣工工程申請驗收報告
2、圖紙審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄、施工組織設計審批表
3、工程定位測量資料（建築物定位放線測量記錄、抄測記錄）
4、基驗槽記錄、基釺探記錄釺探平面布點圖、基處理、樁基礎等文字材料
5、鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、見證取、廠證明文件、檢測報告）
6、其材料材質證明（包括：門窗、內外牆、保溫、欄桿等材料報審、廠證明文件）
7、土壤氡濃度檢測報告、土壤干密度擊實試驗報告
8、其試驗報告：外牆面磚拉拔、鋼筋植筋強度、鋼筋連接試驗報告、室內空氣檢測報告
9、混凝土試塊強度匯總表、混凝土強度合格評定表、混凝土立體抗壓強度檢測報告（含見證取）
10、混凝土抗滲性能檢測報告（含見證取）
11、砌築砂漿強度評定、砂漿立體抗壓強度檢測報告（含見證取）
12、商品混凝土廠合格證、復試報告（基礎、主體等）
13、焊接試驗報告匯總表、鋼筋焊接性能檢測報告（含見證取）、焊劑焊條合格證、焊工操作證
14、隱蔽工程檢查記錄、沉降觀測記錄
15、質量事故處理記錄、工程質量整改文件
16、單位工程質量竣工驗收記錄、單位工程質量控制資料核查記錄、單位工程安全功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀質量核查記錄；
17、基與基礎部工程質量驗收報告、主體結構部工程質量驗收報告、部工程質量驗收報告
18、基礎、主體、裝飾、屋面部及項工程質量驗收記錄
19、建築、結構竣工圖
三、給排水竣工資料及竣工圖（原件）
1、竣工報告、圖紙審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、廠證明文件）
3、隱蔽工程檢查記錄、給排水各項試驗記錄
4、質量事故處理記錄、部及項工程質量驗收記錄
5、給排水竣工圖
四、電氣（強、弱電）竣工資料及竣工圖（原件）
1、竣工報告、圖紙審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、廠證明文件）
3、隱蔽工程檢查記錄、電氣各項試驗記錄
4、質量事故處理記錄、部及項工程質量驗收記錄
5、電氣（強、弱電）竣工圖
五、通風與空調竣工資料及竣工圖（原件）
1、竣工報告、圖紙審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、廠證明文件）
3、隱蔽工程檢查記錄、通風與空調各項試驗記錄
4、質量事故處理記錄、部及項工程質量驗收記錄
5、通風與空調工程竣工圖
六、消防竣工資料及竣工圖（原件）
1、竣工報告、圖紙審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、廠證明文件）
3、隱蔽工程檢查記錄、消防（水、電）各項試驗記錄
4、質量事故處理記錄、部及項工程質量驗收記錄
5、消防（水、電）工程竣工圖
七、裝飾（幕牆、內裝）、鋼結構竣工資料及竣工圖（原件）
1、竣工報告、圖紙審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、廠證明文件）
3、隱蔽工程檢查記錄、各項試驗記錄
4、質量事故處理記錄、部及項工程質量驗收記錄
5、竣工圖
八、電梯竣工資料（復印件）
電梯安全檢查合格證、電梯監督檢驗驗收報告
九、室外工程竣工資料及竣工圖（原件）
室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等）施工文件
室外建築環境（建築品、水景、道路園林綠化等）施工文件
綜合圖：總平面布置圖、豎向布置圖、室外給水、排水、電氣、熱力、燃氣等綜合圖
室外專業圖：給水、雨水、污水、燃氣、電氣、建築品、消防、道路、綠化等
十、建設工程聲像檔案拍攝內容

十、電文檔

❹ 建設工程竣工檔案驗收由哪些部門參加

建設工程竣工驗收 除了監理和甲方的驗收外,還有以下幾個驗收或申報:

質監站的節能驗收;
防雷辦的避雷驗收;
公安消防部門的消防驗收;
環保部門的環保驗收(如雨污水的排放等);
規劃部位的規劃驗收.
檔案館的資料驗收及接收;
有人防的工程其人防部分須由人防質監站竣工驗收;
質監站的竣工驗收.待以上驗收都通過並取得驗收合格書或使用許可後,才由質監站提交備案機關進行竣工</ol>驗備案,由備案機關在工程竣工驗收備案表上簽署同意並蓋公章,則才表示工程竣工驗收通過. 工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定完成工程設計文件要求和約定的各項內容，建設單位已取得有關主管部門（或其委託）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或准許使用文件後，組織工程竣工驗收並取得《建設工程竣工驗收備案表》。 工程項目的竣工驗收是施工全過程的最後一道程序，也是工程項目管理的最後一項工作。它是建設成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。

❺ 竣工驗收完成以後，為了完善檔案資料，乙方需向甲方提供那些資料。

第一條 承諾書依據： 為了加強工程項目竣工檔案的管理，確保竣工檔案完整、
准確、及時歸檔，以滿足城市規劃、建設、管理的需要。根據浙江省實施《中華人民共和國檔案法》辦法、《建設工程質量管理條例》和杭政（85）266號《杭州市城建檔案管理辦法》（試行）有關規定，甲乙雙方就竣工檔案移交事宜簽訂承諾書如下。
第二條 移交范圍和要求： 移交范圍包括工程總投資在50萬元以上（包括
50萬元）或建設主體和承重結構變動的裝修工程。列入移交范圍的竣工檔案應是原件，並做到齊全、完整和准確。
第三條 移交時間： 工程竣工檔案（除竣工決算外）應在工程項目竣工驗收
合格之日起十五天內完成移交。竣工決算應在竣工驗收合格之日起六個月內完成移交。
第四條 甲方責任：
1、工程項目在市城建檔案館登記時，甲方應提供城建檔案管理有關法規文件，工程在建過程中根據乙方要求對工程竣工檔案工作進行現場指導和監督。 2、甲方在收到乙方檔案竣工驗收通知後3個工作日內應組織竣工檔案驗收工作，並提出檔案驗收意見。竣工檔案由甲方接收進館。同時出具「城建檔案移交書」。
3、竣工檔案驗收不合格的，甲方應協助乙方進行整改。 第五條 乙方責任：
1、項目登記後，乙方應確定一名負責人分管城建檔案工作，根據工程規模配備——名專兼職城建檔案人員負責檔案資料的收集、保管、整理和移交工作，城建檔案工作人員應持證上崗，同時制定相應管理制度，集中統一管理工程竣工檔案。
2、工程項目正式竣工驗收前，乙方應提前通知甲方對工程竣工檔案進行驗收。工程項目正式竣工驗收時，應通知甲方參加並簽署檔案驗收意見。 3、工程項目因故延期或停建緩建，乙方應及時（最遲不超過計劃竣工日期）以書面形式通知甲方，並根據甲方要求做好檔案資料的保管工作。

❻ 工程資料的最終成果是怎麼樣驗收

竣工預驗收是在施工單位對工程進行內部驗收合格後，建設單位組織竣工驗收前，由總監理工程師組織專業監理工程師，依據有關的法律、法規、工程建設強制性標准、設計文件及施工合同對施工單位報送的竣工資料進行審查，撲對工程質量進行檢查驗收。對存在的問題，應及時要求施工單位整改。整改完畢後由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，並應在此基礎上向建設單位提出竣工預驗收質量評估報告及相關監理資料，然後參加由建設單位組織的竣工驗收。在竣工驗收過程中，質量評估報告作為工程竣工驗收的主要依據材料之—。
由此可見，竣工預驗收是以監理為核心對工程進行控制和管理的最後一個環節。經過預驗收整改後的工程實體質量、施工資料、監理資料——某種意義上共同組成監理的成果將接受由業主組織的竣工驗收小組的檢查、驗收。因此，監理應充分運用竣工預驗收這—最後的機會，認真檢查工作實體質量，對檢查發現的問題督促施工單位及時整改到位，對下程資料進行進一步地完善，並提供—份令人信服的竣工預驗收質量評估報告，才能順利通過由業主組織的竣工驗收．圓滿完成監理合同任務，樹立良好的社會形象。
1 樹立系統工程的觀點
工程的實體質量、施工資料、監理資料是在平時工作中逐步形成的。竣工預驗收是對平時工作的總結和完善，所以預驗收的結果主要決定於平時工作，是監理工作系統進行的最後結果。要做好預驗收工作，就必須樹正系統的觀點，認識到做好預驗收工作不過是整個監理工作系統的一部分。為了使預驗收結果符合監理合同質量的目標要求，就要從工程開始時認真制訂系統目標，在執行過程中逐步落實．最後才能得到滿意的結果。
1．1 開工之初，制訂符合合同要求的質量目標系統 建築工程質量評定取決於基礎工程、主體工程、屋面工程、建築裝飾工程、門窗工程、樓地面上程、建築採暖衛生工程、建築電氣安裝工程及其它分部工程的質量評定；各分部工程質量評定又取決於各分層、分段的分項工程的質量評定，從而形成一個質量評定體系。項目監理部應在工程開工之初，根據合同確立質量總目標，然後進行分解、調整優化，形成可執行的、符合工程實際的質量控制目標
體系。從而讓現場監理人員掌握各層、各段的分項工程質量目標，達到有針對性地開展工作。
1．2 建立質量控制系統 在施工過程中，影響工程質量的因素來自方方面面，主要有五大方面——人、材料、機械設備、方法工藝、環境。故應建立相應的質量控制系統，其中以人的控制為核心。
1．3 按監理工作程序控制系統運行，逐步落實分項目標，確保實現總目標 控制系統運行是監理日常工作的主要內容。監理可以採用事前控制、事中控制、事後控制等形式，但應以事前控制為主。所以監理應認真審查施工單位提交的施工方案，督促施工單位健全質量保證體系，監督施工單位嚴格按施工方案執行，及時掌握工程施工質量動態，並對掌握的質量信息進行分析判斷，決定是否按原方案進行或進行必要的調整，逐步落實分項目標，確保實現
系統質量目標。
通過系統的監理工作，再經過竣工預驗收的檢查和完善，才能得到符合合同要求的預驗收結果。
在工程監理過程中，少數監理項目部只明確質量總目標，未根據工程質量評定體系分解各分部分項的工程目標，現場監理人員不了解各層各段的分項工程質量目標，致使監理工作重點不突出，分部、分項工程監理評定無目標，從而造成兩種情況：一種情況為了確保總目標，各分項工程都盡量評定為優良，失去了工程資料的真實性和可靠性。另一種由於工作針對性不強，分項工程該優良時未達到，從而造成合格項太多，優良項不能滿足評優標准，致使工程質量達不到合同要求，造成部分工程監理項目部為了達到質量目標，弄虛作假，預驗收時臨時修改原始分部分項工程資料。這些行為嚴重違背了監理工程師的工作準則，影響了監理信譽，損害了監理形象。
2 堅持獨立、公正、科學的准則
竣上預驗收的結果，直接影響到竣工驗收，從而對能否實現工程質量目標具有重大影響，進而影響各方的經濟利益、社會形象和信譽。在建築市場競爭日益激烈的當今社會，無論是房地產開發商、其它建設單位、施工企業、監理單位，都把信譽視為企業的生命，能否實現質量目標，是影響企業信譽的根本因素。所以竣工預驗收的結果影響參與工程建設各方的切身利益，包括監理本身的利益。而參與工程建設的各方都會盡力使工程預驗收朝著有利於自己的方向發展。故在預驗收的過程中，監理應做到：
(1)拋棄私念，勇於面對工程現實。在監理實踐中，少數施工單位利用業主的錯誤認識——出現質量問題應由監理負主要責任，從而要挾監理。在此情況下，監理人員應對監理工作有正確的認識，監理人員應認識到監理只能「力求控制」質量目標，施工單位才是「保證實現質量目標」的主體：同時也應該清醒地認識到，如果在預驗收過程中思想患得患失、弄虛作假，得出的預驗收結果最終被竣工驗收小組推翻，則監理將徹底喪失信譽，這對監理單位的打擊將是致命的。所以監理人員只要平時工作到位，對發生的質量問題原因分析清楚．責任明確，採取的措施適當，業主認可，資料准確翔實，就應有勇氣面對工程現實。即使未能實現質量目標，也樹立了嚴格監理、敢於負責的社會形象。
(2)獨立開展預驗收工作。監理只有獨立開展工作，才能正確地思考問題，進行判斷，做出決定。監理工程師的獨立性由相關法律文件作保證。獨立性是公正性的基礎和前提。
(3)嚴格按照工程質量檢驗評定標准及相關文件驗收，得出公正、科學的質量評定。在預驗收過程中，應根據原始分部、分項工程評定資料，嚴格按照質量檢驗評定標准驗收，嚴禁在預驗收時修改原始資料，改變工程.

❼ 關於建設竣工驗收後檔案移交問題

看清楚了，3個月是參建單位，例如施工單位、監理單位等向建設單位移交技術資料，6個月是建設單位整理後建檔向城建檔案館移交。

❽ 請問檔案驗收和竣工驗收有什麼區別謝謝

區別主要表現在：

1、工作內容上

（1）完工驗收階段主要工作是：單位工程完工後，施工單位對工程進行質量檢查，確認符合設計文件及合同要求後，填寫《工程驗收報告》，並經項目經理和施工單位負責人簽字。

（2）竣工初驗階段主要工作是：單位工程完工後，由施工單位提出竣工報告，監理工程師按照施工單位自檢驗收合格後提交的《單位工程竣工預驗收申請表》，審查資料並進行現場檢查；

項目監理部就存在的問題提出書面意見，並簽發《監理工程師通知書》，要求承包商限期整改；承包商整改完畢後，按有關文件要求，編制《建設工程竣工驗收報告》交監理工程師檢查，由項目總監簽署意見後，提交建設單位。

（3）竣工驗收階段主要工作是：對工程質量、參建單位和建設項目進行綜合評價，並對工程建設項目作出整體性綜合評價。工程竣工驗收（由建設單位負責組織實施，工程勘察、設計、施工、監理等單位參加），全部工程項目建設完成後的綜合驗收，包括土建、水電、安裝、消防、市政、綠化等全部項目。

2、驗收主體上

（1）完工驗收項目法人組織進行；

（2）竣工初驗由監理公司組織，建設單位、承包商參加；

（3）竣工驗收由建設單位負責組織實施，工程勘察、設計、施工、監理等單位參加。

(8)工程竣工檔案順利通過驗收擴展閱讀

2001年7月4日《建設部令第90號發布關於修改〈城市建設檔案管理規定〉的決定》修正)第八條「列入城建檔案館檔案接收范圍的工程，建設單位在組織竣工驗收前，應當提請城建檔案管理機構對工程檔案進行預驗收。預驗收合格後，由城建檔案管理機構出具工程檔案認可文件。」

第九條「建設單位在取得工程檔案認可文件後，方可組織工程竣工驗收。建設行政主管部門在辦理竣工驗收備案時，應當查驗工程檔案認可文件。 所以工程檔案驗收在時間上在工程檔案的前面，取得預驗收許可是工程竣工驗收的條件之一。

❾ 某框架剪力牆結構建築地上18地下2層。為確保竣工驗收順利進行，竣工驗收前，施工單位將所有工程檔案提

質量監督機構的主要職能早已由檢測、驗收轉正為對參建各方的工程質量行為的監督。竣工驗收程序及過程是重要是質量行為。例中，參建五方責任主體竟然缺失一方參加竣工驗收，什麼原因不參加令人懷疑，甚至可以遐想！當然可判定這個驗收無效。
其實勘查單位就只獨有一人嗎？完全可以另派一位勘察工程師代表勘查單位參加不就完事了！
竣工驗收組織者考慮不周，不能不說是與不愉快事件發生相關的。