工程裝修驗收問題

❶ 業主對工程裝修驗收主要從哪幾個方面進行

02020202 裝修過後，最重要的是驗收，每一項驗收都有固定的驗收標准，我們的在裝飾必須要在規定的范圍內才算是比較合格的，裝飾工程驗收單包括幾個重要的方面，特別是水電工程和油漆工程這些。如果裝修不當或者是驗收馬虎，給居民以後的生活將會帶來很多的不便，呢，下面小編來向你介紹！02020202 對於裝飾工程的驗收單包括以下幾個方面，主要包括牆面驗收，木工工程，水電工程，油漆工程。這幾個比較重要的環節。這幾個方面一定要注意：02020202 一、木工工程驗收02020202 1、面板的紋路是否基本一致02020202 2、實木線條收邊是否平整光滑02020202 3、櫃門的密實程度是否在±2mm內02020202 4、面板是否存在被劃傷痕跡02020202 5、門框垂直是否控制在±3mm內02020202 6、面板的接縫及擦角是否嚴密02020202 7、面板的粘結是否存在空鼓現象02020202 8、門與框之間的縫隙是否控制在±3mm內02020202 9、木作拉門、窗是否順暢02020202 10、抽屜推拉是否順暢02020202 11、櫃門是否存在變形情況02020202 12、櫃子與地面是否垂直02020202 13、木地板鋪設是否平整02020202 14、吊頂是否平整02020202 二、水電工程驗收02020202 1、水管接頭是否存在漏水現象02020202 2、下水道及馬桶是否存在堵塞現象02020202 3、各個控制開關是否順暢02020202 4、是否存在漏電現象02020202 5、插座是否都能使用02020202 6、視頻及音響線路效果如何02020202 7、空調排水是否順暢02020202 8、空調、熱水器、插座、照明用電是否各成一路02020202 9、是否存在斷路問題02020202 10、洗臉及洗菜池是否存在漏水現象02020202 三、牆面驗收：02020202 1、散水是否流暢02020202 2、防水是否合格02020202 3、是否存在裂痕02020202 4、是否存在空鼓現象02020202 5、平整度是否在3mm以內02020202 6、溝縫是否完整無黑線02020202 7、溝縫是否在2mm以內02020202 8、砌築牆體垂直度±3mm內02020202 四、油漆工程驗收02020202 1、油漆表面是否平整02020202 2、表面是否存在粒狀臟物02020202 3、線條釘眼的配色是否不很顯眼02020202 4、是否存在變色現象02020202 5、牆面的陽陰角處理是否平直02020202 6、是否存在裂縫現象02020202 7、天花石膏線條接頭是否明顯02020202 做好裝飾工程的驗收工作，保證了雙方共同的利益，裝飾工程驗收不可忽視，如果不太了解相關的知識，最好是能夠找一個比較有經驗的驗收師來進行驗收！02020202 裝修工程驗收，最重要的是什麼？想必很多人都知道是水電工程，因為水電工程不好，就算之後的裝修有多精美，整個裝修還是失敗的。但是很多業主並不了解水電工程，驗收水電工程的好壞更是一知半解。今天小編從「水」和「電」兩方面教大家輕松驗收水電工程。02020202 ★☆關於水的驗收★☆02020202 1、打開龍頭看否有水，水質如何，是否有截止閥生銹影響水質，可以著開發商更換。檢查每一個水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。02020202 2、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現象。發現水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點。02020202 3、抄水表數字，這部分水費不應由業主負擔。除了記錄水電表的數據外，看看在所有閥門關閉時，水表是否緩慢走動，檢查上下水管道有無滲、漏。02020202 4、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐廁會因為建築垃圾而發生堵塞或不暢現象。02020202 5、防水，這是比較容易出現問題的地方，而且一旦裝修以後，責任不好鑒定，所以一定驗房時作好防水檢測。先目測，看找平層30mm，淋浴牆面1800mm以上是否做了防水。02020202 6、再作閉水實驗，用水泥砂漿在門外25公分內圍一道約10公分的「U」型門檻，堵好地漏等排水口放滿水（地勢最高處2公分即可），24小時後去樓下查看即可。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣能同時檢測自家衛生間的頂、地面。在廁衛放水，淺淺就行了（約高2cm）。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。02020202 7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球順勢滾到地漏處，就可以了，試驗時，記住應從多個方向考察。02020202 8、頂層住戶查滲雨。如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面防水如何，有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求，所交工的房屋要麼經過兩場大雨的「考驗」，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。

❷ 裝修竣工驗收需要注意哪些問題

新家裝修家馬上就完工了，那就應該爭取盡早驗收，有問題早發現、早解決，以防入住後還要有大維修。那麼大家知道裝修竣工驗收的重點是什麼嗎?特別是家裡的牆面驗收，要檢查哪些方面呢?今天小編就來教大家有關牆面的裝修竣工驗收注意事項。

牆面外觀檢查

牆面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重牆與樓板是否有受力裂縫;牆面的顏色是否有嚴重色差。

牆面外觀檢查，一般須檢查牆面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。可用眼看的方法檢查牆面的顏色是否均勻;用手摸檢查牆面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重牆與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數的燈泡(200W)，放在牆上，牆壁情況就更加一目瞭然了。

牆面垂直平整度檢查

牆角偏差與牆面垂直平整度的檢查非常必要，這兩項指標除了能體現著房子牆面的外觀美感，還能檢查出牆面的結構是否有問題。

1、檢查牆角偏差值

使用多功能內外直角檢測尺能檢測牆面內外(陰陽)直角的偏差，一般普通的抹灰牆面偏差值為4mm，磚面偏差度為2mm。

2、垂直度與水平度檢查

用垂直檢測尺對牆面的垂直度與水平度進行檢測。檢測時將檢測尺左側靠近被測面，觀察指針，所指刻度為偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm，磚面允許偏差2mm，抹灰牆面水平偏差值為4mm，磚面偏差2mm。注意在測水平度前，須校正水平管。

牆面空鼓檢查

抹灰牆面與瓷磚表面都有可能出現空鼓的現象。因此必須仔細觀察與檢查牆面的空鼓現象，以免日後生活中出現牆面掉灰、瓷磚脫落等現象的發生。

1、眼看手摸檢查漆面空鼓情況

在檢查抹灰牆面的空鼓情況時，在距離牆面8—10米處觀察，記錄牆面出現空鼓的位置，然後用手摸，確定牆面空鼓的位置以及面積。對空鼓地方必須進行重新抹灰處理。

2、敲擊檢查瓷磚面空鼓情況

觀察牆壁瓷磚鋪貼的整體效果後，用小鐵錘對牆面每塊瓷磚輕輕敲擊，通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現象。一般牆面空鼓面積不能超過面磚的14%。

以上就是小編的介紹，希望能夠幫到你哦!

❸ 在驗收裝修工程時應該注意哪些問題

這是個專業性很強的問題，作為外行既不懂裝修行業施工規范和工藝，也無檢測儀器，更不知道檢測標准，只能盲目聽從裝修人員擺布，最好請有資質信譽好的裝潢公司和委託有資質的監理公司進行施工監理，以免日後產生不必要的麻煩。

❹ 裝修工程驗收要注意哪些問題

1、牆面裝修驗收，外觀檢查。
牆面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重牆與樓板是否有受力裂縫;牆面的顏色是否有嚴重色差。
牆面外觀檢查，一般須檢查牆面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。可用眼看的方法檢查牆面的顏色是否均勻;用手摸檢查牆面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重牆與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數的燈泡(200W)，放在牆上，牆壁情況就更加一目瞭然了。
2、地面外觀檢查
在鋪貼地板和地磚後，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗收地面裝修時，首先需要對地面外觀進行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。
地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然後用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時，須在光線充足的情況下才能准確檢驗，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。
3、普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，後期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項目不多；德國原裝進口的PPR管材也不錯。
4、電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今後的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。
5、吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長。
6、在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。

❺ 房屋裝修，驗收時該注意什麼問題

一、牆面裝修驗收

關注點：牆面外觀檢查

牆面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重牆與樓板是否有受力裂縫；牆面的顏色是否有嚴重色差。

牆面外觀檢查，一般須檢查牆面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。可用眼看的方法檢查牆面的顏色是否均勻；用手摸檢查牆面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重牆與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數的燈泡(200W)，放在牆上，牆壁情況就更加一目瞭然了。

關注點：牆面垂直平整度檢查

牆角偏差與牆面垂直平整度的檢查非常必要，這兩項指標除了能體現著房子牆面的外觀美感，還能檢查出牆面的結構是否有問題。

1、檢查牆角偏差值

使用多功能內外直角檢測尺能檢測牆面內外(陰陽)直角的偏差，一般普通的抹灰牆面偏差值為4mm，磚面偏差度為2mm。查看工具使用方法>>

2、垂直度與水平度檢查

用垂直檢測尺對牆面的垂直度與水平度進行檢測。檢測時將檢測尺左側靠近被測面，觀察指針，所指刻度為偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm，磚面允許偏差2mm，抹灰牆面水平偏差值為4mm，磚面偏差2mm。注意在測水平度前，須校正水平管。

關注點：牆面空鼓檢查

抹灰牆面與瓷磚表面都有可能出現空鼓的現象。因此必須仔細觀察與檢查牆面的空鼓現象，以免日後生活中出現牆面掉灰、瓷磚脫落等現象的發生。

1、眼看手摸檢查漆面空鼓情況

在檢查抹灰牆面的空鼓情況時，在距離牆面8—10米處觀察，記錄牆面出現空鼓的位置，然後用手摸，確定牆面空鼓的位置以及面積。對空鼓地方必須進行重新抹灰處理。

2、敲擊檢查瓷磚面空鼓情況

觀察牆壁瓷磚鋪貼的整體效果後，用小鐵錘對牆面每塊瓷磚輕輕敲擊，通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現象。一般牆面空鼓面積不能超過面磚的14%。

❻ 室內裝飾裝潢驗收注意哪些問題

一、 隱蔽工程的驗收。
在工程進行的前提，應對完工的隱蔽工程，例如水電項目進行預驗收。這是因為這些項目基本上是完工時不可見的。所以必須在其沒有封閉前進行驗收。
驗收隱蔽工程主要分為三部分的內容：
1、 水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現有水珠或者滲漏。水管的驗收必須在完工後，有24小時的加壓測試。
2、 照明和插座是否正常？可買一個帶座的普通的白熾燈進行測試。觀察所有的電線都是否已經套管。
3、 電視訊號是否清析？有沒有雪花和干擾？最理想的做法是拿一台小電視進行測試。當然，如果你沒有改動電視插座的位置，這個步驟一般可免。
4、 電話訊號是否正常？有沒有雜訊？這個可以通過電話機進行測試。
5、 網路線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測試器，可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。
6、 應檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。
7、 地面防水。需要對地面的防水進行閉水測試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水。然後放1cm左右的水，隔24小時後，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測試的前提是你已經做了防水，而且在貼瓷磚前進行測試。

二、 木工的驗收。
木工的驗收主要是體現在：
1） 構造是否直平？無論水平方向，還是垂直方向，正確的木工做法都應是直平的。
2） 轉角是否准確。正常的轉角都是90度的，設計因素除外。
3） 拼花是否嚴密准確？正確的木質拼花，要做到縫隙無間或者保持統一的間隔距離。
4） 弧度與圓度是否順暢規圓？除了單個要保證其看上去順暢外，多個同樣造型的還要確保造型的一致性。
5） 櫃體櫃門開關是否正常?櫃門開啟時，應表現出操作輕便、沒有異聲。
6） 固定的櫃體一般接牆部應沒有縫隙。
7） 木工項目是否存在破缺情況？應保證木工項目表面的平整，沒有起鼓或破缺。
8） 對稱性木工項目是否正確對稱。
9） 木工項目的裝飾面板釘眼有沒有補好？當然這是油漆工的活，但由於存在於木工項目中，所以就此一提。
10) 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和
11) 地腳線安裝平直，離地准確。
12）鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒有變形現象。
13）櫃門把手鎖具安裝位置正確，開啟正常。
14）卧室及其他空間門扇開啟正常，關閉狀態時，上左右門縫嚴密，下門縫隙適度。一般以0.5cm為佳。

三、 油漆的驗收

1） 傢具混油的表面是否平整飽和？應確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。
2） 傢具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒有顆粒。
3） 牆面乳膠漆應表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現象。
4） 木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應表面平整，板接處沒有裂縫。
5） 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。
6） 牆紙拼縫准確，沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋准確，沒有錯位現象。
7） 牆面沒有污染，沒有臟跡存在。
四、 泥工的驗收
1） 磚面平正，沒有傾斜現象。
2） 磚面縫隙規整一致。
3） 洗手間、陽台及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。
4） 磚面沒有破碎崩角現象。
5） 帶圖案的瓷磚方向正確，沒有反轉現象。
6） 花磚和腰線位置正確，沒有偏位或高度錯誤現象。
五、 金工的驗收
1） 金屬體構造平直，如是窗體部分，要求膠條等封閉件完整。
2） 金屬窗體操作靈活，沒有阻礙。
3） 防盜網防盜門等管體焊點經過拋光，落點牢，沒有松動現象。
4） 規格、管壁厚度達到要求厚度。
5） 窗體與窗洞間有沒有發生滲漏雨水現象？
六、 雜項的驗收
1) 按照合同項目的規定，逐條審核工程項目是否全部完成。
2) 燈具是否全部亮著？
3) 檢查工程垃圾是否已經全部清除？
4) 潔具及其他安裝品是否安裝准確，馬桶包括儲水及沖水是否正常？洗手盆排水是否正常？
5) 地漏有沒有堵塞？
建議在驗收時，按合同預算書次序進行驗收，以免有錯漏現象發生。

❼ 家居裝修工程完後，需對整個裝修工程進行驗收，具體該驗收什麼方面

每一項裝飾工程都是一件藝術品，設計意味著對作品的創意和整體勾畫，施工則是變藝術思想為現實的過程。無論何種風格的設計，無論多麼精巧的構思，最終都要能通過能工巧匠來具體實現。

百葉門線條厚度不小於0.6cm，間距宜為1.5cm。清水傢具櫃門採用12厚或15厚多層板(12厘板或15厘板)框或採用12厚中密度板框或松木板框，內置板塊作基層，外貼飾面板，內貼與面層周質的飾面板壓制而成，壓門時間不少於48小時。櫃門收邊條厚度不得小於4mm。

❽ 關於裝飾裝修工程驗收的問題

關於裝飾裝修工程驗收的問題注意以下方面：
1、查漏項: 帶上裝修預算單，現場核對項目是否施工結束，是否有遺漏項目。
2、 查尺寸: 帶上全部施工圖紙，用來審核所有項目是否按圖紙施工，施工尺寸是否准確。
3、要簽字: 帶上尺子、筆、記事本。發現問題，就讓質檢和設計簽字認可，限期整改，不要相信口頭承諾。
4、縫隙: 木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm。
5、結構: 無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應是直平的。
6、轉角: 轉角是否准確。正常的轉角都是90度的，特殊設計因素除外。
7、拼花: 拼花是否嚴密、准確。正確的木質拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。
8、弧度: 弧度與圓度是否順暢、圓滑。除單個外，多個同樣造型的還要確保造型一致。
9、 櫃門: 櫃體櫃門開關是否正常。櫃門開啟時，應操作輕便、沒有異聲。
10、平整: 應保證木工項目表面的平整，沒有起鼓或破缺。
11、 對稱: 對稱性木工項目是否對稱。
12、 釘眼: 吊頂結構所用的釘子，都需要在釘眼上塗上防銹漆。

❾ 裝修工程要驗收了，要注意哪些

在整個家庭裝修結束時，都要進行驗收和收尾，驗收和收尾是家庭裝修流程中最後一個緊要關卡，這是查看這個裝修公司合不合格負不負責的時候，如果做出效果與說的效果完全不匹配，那麼這個裝修公司是不合格的，我們需要嚴格檢查，那麼在家庭裝修驗收要注意什麼問題呢?

家庭裝修驗收要注意的問題有：

1、家裝效果是否符合要求，在驗收時，如果業主是在對這方面不專，那麼最好請一個專業人士或者設計師來查看，主要檢查施工范圍是否滿意，進度是否完成，質量符不符合要求，特別是一些牆面與衛生間的細節是否處理的好，有沒有嚴格按照施工程序走。

2、家庭裝修空氣狀況檢測，裝修後，房屋裡面就存在著很多不安全的氣體，當然業主不能馬上住進去，這點大家是清楚的，小編建議業主最好請一些專業機構對室內空氣質量進行檢測一下，看看是否符合環保標准，特別是有小孩的業主，給孩子一個健康的成長環境很有必要。

3、提供竣工資料，在每套家裝完成後，一般施工方在家庭裝修驗收合格後，結算前，應該向業主提供完整的竣工資料一套，這份資料應該包含：電路竣工圖，洽商記錄、中期驗收記錄、竣工驗收記錄以及結算單。

4、裝修完後結算，如果在驗收過程中，施工方有按照合同設定的要求走，沒有出現違約的內容，業主就可以在核實費用後，按合同付清餘款了。

5、家庭裝修保修單，在支付了工程結算款後，業主應該要求裝修公司開具「家裝工程保修單」，一般從工程驗收合格後就進入了保修期。

6、保潔與裝飾，在整個驗收流程接近尾聲時，就可以進行清潔了為搬進新家做准備，有的傢具都有弄好只需添加花瓶之類的軟裝有的則還得添加沙發之類的大傢具，這樣准備好了後，業主就可以喬遷新家了。

家庭裝修驗收裡面學問很深的，在工程中不管說的再好，結果卻並不如意那就鬧笑話了，業主也愁死，因此在驗收時一定要嚴格把關，有什麼問題與合同不符，業主立刻和裝修公司辯論，這樣也有理有評，如果驗收過關了，可是之後出現了問題之前沒發現，業主也不好直接歸於裝修公司沒質量。所以業主要擦亮眼睛盯緊了。