工程監理咨詢與服務網

① 工程咨詢，項目管理，監理三者的關系如何定義

工程咨詢是為工程建造服務的一些咨詢公司功能的總稱，其中包括工程監理、工程造價咨詢公司（有些地方稱作審計公司）、工程項目管理公司（只做管理和協調工作，同監理是平級，但主要關注施工進度、質量方面的內容，附帶成本控制的工作）。——來之網路

② 監理服務也里建築工程技術咨詢指哪些

工程監理單位是指依法成立並取得建設主管部門頒發的工程監理企業資質證書，從事建設工程監理與相關服務活動的服務機構。
建設工程監理單位受建設單位委託，根據法律法規、工程建設標准、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，並履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。
在訂立建設工程監理合同時，建設單位將勘察、設計、保修階段等相關服務一並委託的，應在合同中明確相關服務的工作范圍、內容、服務期限和酬金等相關條款。
實施建設工程監理應遵循下列主要依據：1、法律法規及工程建設標准；2、建設工程勘察設計文件；3、建設工程監理合同及其他合同文件。
工程監理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監理與相關服務活動。

③ 工程監理企業如何更好實施全過程工程咨詢

全過程工程咨詢需求 《國務院辦公廳關於促進建築業持續健康發展的意見》(國辦發[2017]19號）提出培育全過程工程咨詢。鼓勵投資咨詢、勘察、設計、監理、招標代理、造價等企業採取聯合經營、並購重組等方式發展全過程工程咨詢，培育一批具有國際水平的全過程工程咨詢企業。《住房城鄉建設部關於促進工程監理行業轉型升級創新發展的意見》（建市[2017]145號）提出工程監理行業轉型升級創新發展的主要目標為：工程監理服務多元化水平顯著提升，服務模式得到有效創新，逐步形成以市場化為基礎、國際化為方向、信息化為支撐的工程監理服務市場體系。監理行業核心競爭力顯著增強，培育一批智力密集型、技術復合型、管理集約型的大型工程建設咨詢服務企業。 從國務院對建築業發展的規劃到住建部的促進監理發展意見不難看出，國家的鼓勵，對監理企業的轉型發展提供了一個良好的機會。在新的發展機遇下，各個單位可能走不同的道路。一部分企業上升為全過程的綜合咨詢公司；另一部分分化為以專業服務為導向的勞務類公司。工程監理界的發展路徑多樣，發展結果應該是像百花園，各種花卉都有，業態比較豐富。監理行業的健康良性發展，無論企業成為具有全過程工程咨詢實力開展綜合咨詢業務的公司，還是成為專業性強的專業化服務公司，從社會、管理部門、監理企業自身目前的狀況看，都有很多工作需要做。

④ 工程咨詢與監理有什麼區別和聯系

工程總承包、全過程咨詢，簡述傳統設計院的轉型發展方向與問題-工保網

二、設計院轉型優勢問題與解決思路

雖然上文提及傳統設計院轉型的三大主要發展方向，但客觀上，在具體轉型發展過程中，設計院方面一方面有著部分轉型發展優勢，另一方面也存在著不可忽視的轉型發展問題。

轉型優勢

1

設計院作為知識和人才密集型企業，有著較強的技術優勢，尤其在工程總承包與全過程工程咨詢服務中，往往更習慣以質量安全為重點，重視設計方案的安全性，因此能夠較好的保證工程質量安全，有效防範和避免工程項目出現質量安全風險。

2

設計院長期作為工程建設領域專業技術力量的代表，無論開展工程總承包市場業務還是提供全過程工程咨詢服務，都更容易獲得業主的信任。

3

在開展工程總承包業務時，由設計院作為核心，一方面能夠通過前期與施工部門保持有效溝通，提前針對各類施工過程問題進行合理設計，過程中設計與施工穿插進行，減少施工工期；另一方面對涉及新技術、新材料的重點工程，可以提前對施工人員進行培訓，有效提高施工效率，減少施工成本。

轉型問題

除上述轉型優勢，設計院在轉型發展過程中也存在不小的發展問題。具體而言主要包括設計院自身管理與市場業務轉型拓展兩大方面。

在自身管理方面

較為突出的問題主要為依舊保留早期設計院事業單位管理方法的舊習。一方面，經營管理不夠科學、透明，長期處於市場監管盲區，院內等級制度分明，管理作風老舊；另一方面，缺乏有效的人才管理方式，基層設計人員工作強度與工作壓力較大，薪資收入較低，基礎合同工資低於其他行業，口頭績效收入既缺乏合同保證，又因內部管理不透明缺乏公平性。

在市場業務轉型方面

專業技術、人才、管理力量與管理經驗，是目前設計院轉型發展面臨的主要問題。以工程總承包為例，工程總承包項目投資資金較大、管理環節較多、責任風險較高，客觀上需要擁有專業工程總承包技術、人才、管理力量與管理經驗的企業組織，才能最大限度規避相應風險，完成工程建設，而這些技術、人才、管理力量與管理經驗，正是國內多數設計院所缺乏的。再以全過程工程咨詢為例，設計院缺乏成熟的全過程工程建設經驗，自然無從談起全過程工程咨詢服務。

解決思路

對於目前設計院存在的自身管理問題

一方面相關部門應加強對其的市場監管，監督其保證設計院管理的公平與透明；另一方面設計院自身應改變傳統事業單位管理方式，重視人才，建立公平薪酬制度，避免人才流失。

對於設計院市場業務轉型問題

各設計院主體應針對自身技術、人才、管理實力，選擇適合的轉型發展方向。如大中型設計院，即可向工程總承包與全過程工程咨詢方面探索發展；小型設計院可向專業設計任務或風險咨詢管理服務方面探索發展。

與之相應的，大中型設計院即應加大對工程總承包管理的相應技術人才力量培育，如通過人才外聘解決當下企業轉型所需的人才缺口，再如通過建立激勵機制，引導設計院內部人才向復合型人才發展，通過派遣學習，培育自身的商務、采購、施工、項目管理人才力量。而對於小型設計院而言，則應深耕具體的專業技術領域，培育如專業的質量風險管理人才、安全生產風險管理人才或其他專業技術領域人才，從而為轉型發展積累人才力量。

目前，隨著國家不斷加大政策支持力度，國內設計院向工程總承包與全過程工程咨詢的轉型方向已成定局，不少大中型設計院正逐步加大自身轉型力度。同時，隨著各類專項工程領域的技術風險服務需求日益增多，小型設計院也迎來其全新發展契機。

⑤ 工程造價和工程監理有哪些區別，哪個更好點

一：工程造價專業是教育部根據國民經濟和社會發展的需要而新增設的熱門專業之一，是以經濟學、管理學、土木工程為理論基礎，從建築工程管理專業上發展起來的新興學科。當前，幾乎所有工程從開工到竣工都要求全程預算，包括開工預算、工程進度撥款、工程竣工結算等，不管是業主還是施工單位，或者第三方造價咨詢機構，都必須具備自己的核心預算人員，因此，工程造價專業人才的需求量非常大，發展機會廣闊。

就業方向
學生畢業後能夠在工程咨詢公司、建築施工企業（乙方）、建築裝潢裝飾工程公司、工程建設監理公司、房地產開發企業、設計院、會計審計事務所、政府部門企事業單位基建部門（甲方）等企事業單位，從事工程造價招標代理、 建設項目投融資和投資控制、工程造價確定與控制、投標報價決策、合同管理、工程預（結）決算、工程成本分析、工程咨詢、 工程監理以及工程造價管理相關軟體的開發應用和技術支持等工作。

二：工程監理是指具有相關資質的監理單位受甲方的委託，依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規和工程建設監理合同及其他工程建設合同，代表甲方對乙方的工程建設實施監控的一種專業化服務活動。工程監理是一種有償的工程咨詢服務; 是受甲方委託進行的; 監理的主要依據是法律、法規、技術標准、相關合同及文件; 監理的准則是守法、誠信、公正和科學; 監理目的是確保工程建設質量和安全，提高工程建設水平，充分發揮投資效益。[1]
建設工程監理單位受建設單位委託，根據法律法規、工程建設標准、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，並履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。
在訂立建設工程監理合同時，建設單位將勘察、設計、保修階段等相關服務一並委託的，應在合同中明確相關服務的工作范圍、內容、服務期限和酬金等相關條款。
實施建設工程監理應遵循下列主要依據：1、法律法規及工程建設標准；2、建設工程勘察設計文件；3、建設工程監理合同及其他合同文件。
工程監理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監理與相關服務活動。

⑥ 工程監理是屬於管理類還是咨詢服務類

工程監理是投資人（建設方）委託專業咨詢（有資質）機構對項目進行全方位的監督和管理。工程監理的范疇很廣一般包含：工程進度、質量、安全生產、工程造價（投資控制）等。工程監理企業資質等級分為：甲級、乙級和丙級，並按照工程性質和技術特點劃分為若干工程類別。

⑦ 中國工程監理協會，中國建設監理協會，中國工程建設監理協會，中國工程監理與咨詢服務網哪個是正規的

根據工程咨詢相關出版物中寫明，中國建設監理協會是中國境內的工程監理單位組成的全國性團體，經國家政府民政部門批准，於1993年7月成立，業務主管部門為住房和城鄉建設部。其他兩個協會沒有明確說明。因此，中國建設監理協會肯定是最正規的。而中國工程監理與咨詢服務網的主辦單位正是中國建設監理協會，也是其官方網站。

⑧ 咨詢公司與監理公司的區別

項目報政府批準是需要一個可行性報告的，其中就包括投資方面的評估，這項工作國家規定必須由一個有相應資質的中介機構來做，這個機構就是咨詢公司。監理單位一般只有監理資質而無咨詢資質，監理單位就是能做好這項工作國家也不認，有些項目的這方面的工作實際上都是甲方自己做的，但也要找一家咨詢公司蓋章，要的就是那個資質。

⑨ 工程監理是屬於管理類還是咨詢服務類求答案

工程監理是投資人（建設方）委託專業咨詢（有資質）機構對項目進行全方位的監督和管理
。工程監理的范疇很廣一般包含：工程進度、質量、安全生產、工程造價（投資控制）等。工程監理企業資質等級分為：甲級、乙級和丙級，並按照工程性質和技術特點劃分為若干工程類別。

⑩ 營改增後，工程監理屬於什麼服務稅率是多少呢/

工程監理屬於咨詢服務類,一般納稅人工程監理增值稅稅率6%,小規模納稅人3%。

根據《財政部、國家稅務總局關於在全國開展交通運輸業和部分現代服務業營業稅改徵增值稅試點稅收政策的通知》（財稅〔2013〕37號）規定，工程監理應屬於「營改增」應稅服務范圍中的「鑒證咨詢服務」。

建設工程監理是否屬於「營改增」范圍。《工程建設監理規定》第三條規定，建設工程監理是指監理單位接受項目法人的委託，依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律法規和工程建設監理合同以及其他工程建設合同，對工程建設施工實施的監督管理。

第十八條規定，監理單位是建築市場的主體之一，建築監理是一種高智能的有償技術服務。適用分歧：建設工程監理是否屬於現代服務業——研發和技術服務—技術咨詢服務范圍，還是屬於建築業而不在本次「營改增」范圍，建議予以明確。

(10)工程監理咨詢與服務網擴展閱讀

營改增後，辦理工程監理企業資質的要求：

一、企業具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。

二、企業具有必要的工程試驗檢測設備。

三、申請工程監理資質之日前一年內沒有本規定第十六條禁止的行為。

四、申請工程監理資質之日前一年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故。