房建工程監理簡介

① 工程監理是做什麼的

工程監理是受建設單位委託，根據法律法規、工程建設標准、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，並履行建設工程安全生產管理法定職責。
監理工程師在工地上是主要工作是工程建設的投資控制、建設工期控制、工程質量控制、安全控制；進行信息管理、工程建設合同管理；協調有關單位之間的工作關系。

② 房建工程監理的基本工作是什麼

（一）施工准備階段監理工作的主要內容：

1、審查施工單位選擇的分包單位的資質；

2、監督檢查施工單位質量保證體系及安全技術措施，完善質量管理程序與制度；3、檢查設計文件是否符合設計規范及標准，檢查施工圖紙是否能滿足施工需要；4、協助建設單位組織好圖紙會審、設計交底工作；

5、審查施工單位上報的實施性施工組織設計，重點對施工方案、勞動力、材料、機械設備的組織及保證工程質量、安全、工期和控製造價等方面的措施進行監督，並向業主提出監理意見；

6、在單位工程開工前檢查施工單位的測量放線控製成果及保護措施是否符合要求；

7、監督落實各項施工條件，審批單位工程的開工報告，並報業主備查；

8、協助業主召開好第一次工地會議，落實有關監理制度和要求。

（二）施工階段監理工作的主要內容：

1、施工階段的質量控制

①對所有的隱蔽工程在隱蔽前進行檢查和辦理簽證，對重點部位要派監理人員駐點跟蹤監理；

②及時對施工單位報送的檢驗批、分項工程、分部工程進行驗收並簽證；

③對施工測量、放樣等進行復核，對發現的質量問題應及時通知施工單位糾正，並做好監理記錄；

④檢查確認運送到現場的工程材料、構配件和設備質量，並應查驗試驗、化驗報告單、出廠合格證等質量保證資料是否齊全、合格，並按規定進行見證取樣送檢，禁止不符合質量要求的材料、設備進入工地和投入使用；

⑤監督施工單位嚴格按照設計圖紙、施工規范要求進行施工，嚴格執行施工合同；

⑥對工程主要部位、主要環節及技術復雜工程加強檢查；

⑦檢查施工單位的工程自檢工作，有關質量保證措施是否落實，質量管理工作是否到位；

⑧對施工單位的檢驗測試儀器、設備、度量衡定期進行檢驗，不定期地進行抽檢，保證度量質量的准確；

⑨監督施工單位對各類土木和砼試件按規定進行檢查和抽查；

⑩監督施工單位認真處理施工中發現的一般質量事故，並認真做好監理記錄；2、施工階段的進度控制

①監督施工單位嚴格按照施工合同規定的工期組織施工；

②對控制工期的重點工程，審查施工單位提出的保證進度的具體措施，如發生延誤，應及時分析原因，採取對策；

③建立工程進度台帳，核對工程形象進度，按月、季向業主報告施工計劃執行情況、工程進度及存在的問題。

3、施工階段的投資控制

①審查施工單位申報的月、季度計量報表，認真核對其工程量，不超計，不漏計，嚴格按合同規定進行計量支付簽證；

②按業主授權和施工合同的規定審核工程變更所引起的工程量的增減。

（三）施工驗收階段監理工作的主要內容：

1、督促、檢查施工單位及時調整竣工文件和驗收資料，受理單位工程竣工報驗單，提出監理意見；

2、組織工程預驗收，提出工程質量評估報告；

3、參加業主組織的竣工驗收；

4、監理資料及時整理歸檔，提交監理工作總結，填寫監理業務手冊；

（四）安全管理工作的主要內容：

1、審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標准；

2、定期檢查工地現場，排查安全隱患，發現存在安全事故隱患的及時要求施工單位整改到位。

3、督促施工單位健全安全管理體系，增強安全生產意識，使安全生產始終處於受控狀態。

（五）合同管理工作的主要內容：

1、協助業主擬定工程的各類合同條款，盡量避免因業主原因而引起的索賠；

2、合同執行情況的分析和跟蹤管理；

3、協助業主處理與工程有關的索賠事宜及合同爭議事宜。

③ 房屋建築工程的工程簡介

一般稱建築工程，為新建、改建或擴建房屋建築物和附屬構築物所進行的勘察、規劃、設計、施工、安裝和維護等各項技術工作和完成的工程實體。
房屋建築工程分類
（一）按建築物使用功能分類
（二）按房屋建築高度分類
低層是1-3層；多層是4-6層；中高層是7-9層；10層以上的是高層建築；那麼總高度超過100米以上的就屬於超高層。房屋建設工程實時監管系統在房屋的建設過程中，現場監理人員的素質無法達到精細化管理的要求，甲方、政府、施工方、監理方之間缺乏快捷、有效、及時的溝通平台，工程建設過程中缺乏真實、全面、及時、全面信息獲取的有效手段，從而導致工程存在諸多安全隱患、工程質量無法達到預期，工程進度延遲。
「房屋建設工程實時監管系統」解決了房地產業的工程施工企業、保障性住房相關的政府部門、工程監理企業中基於建築和監理行業存在的問題。
1、 通過PDA專家幫助系統為現場監理搭建在線學習和獲取幫助的知識平台，解決監理人員素質不高、經驗不足的問題。
2、結合國標，定製PDA日誌表單，通過現場監理的每日填報，解決信息收集不規范、不準確、不及時、不全面的問題，為建築公司、監理公司構建企業級工程管理平台。
3、基於每日的工程進度，建立工程進度實時預警預測模型，嚴格准確預測工程的質量及進度，防範於未然。
4、為建設工程甲方、施工方、監理方建立信息共享交流的平台，使得三者的關系更加和諧，工程監理的過程更加清晰。

④ 工程監理主要是干什麼的

1、審批施工單位在開工之前提交的總施工進度計劃、現金流動計劃和總說明以及在施工階段提交的各種詳細計劃和變更計劃；

2、審批施工單位根據總施工進度計劃編制的年度計劃；

3、在施工過程中檢查和監督計劃的實施。當工程未能按計劃進行時，可以要求施工單位調整或修改計劃，並通知施工單位採取必要的措施加快施工進度；以使實際施工進度符合施工合同的要求；

4、定期向建設單位報告工程進度情況。當施工進度可能導致合同工期嚴重延誤時，有責任提出終止執行施工合同的詳細報告，供建設單位採取措施或做出決定。

(4)房建工程監理簡介擴展閱讀：

做好工程監理：

1、取得信任

工程監理單位在建立過程中具有相對獨立性，維護的其不僅僅是建設單位的利益，還需要公正地考慮施工單位的利益。可以說，工程監理是施工單位和建設單位之間的橋梁，各個相關單位之間的協作溝通都離不開工程監理。

2、嚴謹負責

事前控制、事中檢查，加大現場的檢查力度，用國家的法律法規和上級文件來規范施工單位的施工行為。當發現問題時，如果遇到施工單位不願整改的情況，監理人員必須要堅持到底，配合使用監理工程師對計量支付的否決權，直到存在的問題整改為止。

⑤ 房屋建築工程監理內容有哪些哪位清楚

你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經驗，你參考一下房屋建築監理甲級資質：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工：（1）14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建築工程；（2）高度70米及以下的構築物；（3）建築面積6萬平方米及以下的住宅小區或建築群體。註：房屋建築工程是指工業、民用與公共建築（建築物、構築物）工程。工程內容包括地基與基礎工程，土石方工程，結構工程，屋面工程，內、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程