A. 裝飾裝修工程竣工驗收時需要甲方簽字的有哪些資料
工程竣工時需要簽字工程結算單、工程驗收單、售後保修卡、水電竣工圖、雙方協商的款項書面稿等。
資料是要在雙方將工程核對以後,基本上沒有什麼問題,雙方通過確認後,裝修施工方需要蓋章,簽字及復印,雙方手持一份,確認保修范圍。
B. 裝飾修繕工程竣工、需要提供哪些給甲方、如何安排建築公司收到款後、怎麼開票誰開!
您好,我是網路咨詢的合作律師,已經收到您的問題了,請稍等,正在幫您解決問題。【回答】
如果這個工程已經是竣工了的話,您作為乙方,肯定是要通知甲方來驗收,把工程的所有的細節給甲方進行一個匯報,如果甲方驗收通過了,就要給您匯款【回答】
您作為建築公司,收到貨款之後,您當然是要給甲方開具發票的,這個發票也是由建築公司來開的,這是建築公司作為收款方的義務【回答】
您好、那都通過了、建築公司開票是收到款後?【提問】
通過了之後,建築公司理論上肯定是應該收到貨款之後再給對方開票的,但是你們如果協商好的話,對方開票的同時你支付貨款也是可以的【回答】
好的、謝謝您、有具體的流程?想學習學習【提問】
這個的話就是你們雙方協商,如果協商的成的話,你們可以同時付錢開票,如果協商不成的話,你就是等收到貨款之後再給對方開票,開票的話,您可以找財務進行開票,或者去稅務那邊代開的【回答】
是掛靠公司、這個開票應該是建築公司開還是個人去看、或通過材料商的普票可以抵用?【提問】
你掛靠的公司,那就讓你掛靠的公司去開就可以,你收到錢之後讓掛靠的公司給你開就可以了【回答】
好的謝謝您、【提問】
很高興能為您服務,祝您生活愉快!【回答】
C. 裝飾裝修工程竣工驗收需要准備哪些資料
工程驗收資料分為以下幾個部分第一部分、工程前期文件1. 可行性研究報告及附件2. 可行性研究報告審批意見3. 計劃任務書及批復4. 建設項目列入年度計劃的申報文件5. 建設項目列入年度計劃的批復文件和年度計劃項目表6. 征地、拆遷等審批文件(包括拆遷、補償等文件)等等。第二部分、工程竣工驗收文件。1. 工程概況表2. 工程竣工總結3. 單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄4. 單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄)5. 單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄。第三部分、施工技術文件;包括一、建築與結構工程;二、 建築給水、排水及採暖工程文件;三、 建築電氣工程文件。四、 智能建築工程文件;五、 通風與空調工程文件六、 電梯工程文件。第四部分:除以上文件材料以外的材料報驗和工程報驗等監理文件材料第五部分:竣工圖;一、建築竣工圖;二、結構竣工圖;三、給排水竣工圖;四、 採暖竣工圖;五、電氣竣工圖;六、通風與空調竣工圖。第六部分:與工程有關的各種聲像材料(註明文字說明、工程名稱、地點、時間、施工部位等)以及其他相關材料。
D. 請問工程竣工驗收甲方需要准備哪些資料
該類型問題曾回答過,現整理如下,供參考。
根據《建設工程質量管理條例》規定,目前竣工驗收實際上分為兩個步驟。
一、由建設單位組織的工程竣工驗收
1《建設工程質量管理條例》
第十六條建設單位收到建設工程竣工報告後,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。
建設工程竣工驗收應當具備下列條件:
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
(五)有施工單位簽署的工程保修書。
2《建築工程施工質量驗收統一標准》GB50300--2013
6.0.6 建設單位收到工程竣工報告後,應由建設單位項目負責人組織監理、施工、設計勘察等單位進行單位工程驗收。
二、工程綜合驗收(也稱工程備案驗收或聯合驗收)
1《建設工程質量管理條例》
第四十九條建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內,將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。
建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的,責令停止使用,重新組織竣工驗收。
2 該竣工綜合驗收組織主體各地政府牽頭的部門有所不同,一般要求:
(一)已組織五方主體(勘察、設計、監理、施工與建設單位)進行單位工程竣工驗收且合格。
(二)房屋建築工程或市政配套工程已辦理竣工驗收備案手續。
(三)規劃、消防、人防、氣象、環保等各專項驗收已通過。
(四)商品房房屋建築面積實測成果已完成。
(五)商品房的物業保修金、物業專項維修資金、裝修垃圾一次清運費和首次業主大會籌備經費已繳納。
(六)已具備通水、通電條件,燃氣管道、有線電視、通信基礎設施已按設計要求鋪設施工完成。
(七)市政基礎設施已納入城市市政基礎設施網路。
(八)分類垃圾桶各個單元分放到位。
(九)建築節能及綠色建築設施、設備已落實,相關驗收已完成。
三、竣工驗收涉及建設單位提供(准備)資料問題
1 由建設單位組織的工程竣工驗收,建設單位一般不需要准備什麼資料。
2 工程綜合竣工驗收,建設單位要准備的資料,實質上也就是備案需提供的資料。一般根據工程所在地政府各主管部門的備案要求進行分門別類,且資料信息量大,比較繁瑣;若某部門備案未通過,其他就無法進行備案。一般備案資料涉及土地出讓合同、建設用地規劃許可、建設工程規劃許可、建築施工許可、建設消防設計審核意見書、消防設施檢測合格報告、防雷檢測、水質檢測、人防批復及驗收、房管面積實測報告、建設測繪報告、防雷檢測報告、環保檢測報告、電梯檢測報告、施工合同、城建檔案、建築節能....
E. 關於甲方組織驗收的流程
一般來說驗收的流程是這樣的:
1、各項裝修工程施工完畢由施工單位自己組織檢查-整改-整改後檢查合格後-報請監理公司(如有監理)檢查-整改-監理公司檢查;
2、整改合格後報請建設單位驗收-建設單位組織各相關專業及相關人員分項檢查驗收(如裝修的地面、牆面、天花、門窗、固定家私,安裝方面的電氣、給排水、空調、消防、監控、網路、電話、有線電視等,如消防有要求則需要消防部門驗收方可。);
3、甲方就驗收情況提出整改意見-依據甲方的整改意見整改後請甲方復驗直至全面合格。
F. 裝修工程驗收合同如何寫
不論是哪一種工程項目,竣工驗收都是不需要簽署合同的。一般來說,各類工程都有對應的工程項目驗收表格,驗收時逐項填寫即可
G. 裝修工程消防驗收流程是怎樣的
有資質的設計單位出圖——報消防部門審批——出審核意見——按審核意見修改圖紙——重新報審——出同意施工意見——審核原件報建設單位存檔——工程施工——調試-竣工移交甲方——專業單位檢測——出檢測報告——報審核單位驗收——現場驗收——出合格意見——開業前消防檢查——出同意開業意見——開業
H. 裝飾工程初驗後,甲方即不竣工驗收也不結算怎麼辦
需要根據雙方合同約定判斷建設單位不組織驗收也不結算是否違約;建設單位讓你找物業辦理移交是錯誤的。
由於建築設計專業性強,如果對方拒絕竣工驗收,那麼對你們是非常不利的,因此先應當審查自己的工程資料等是否完備,證據是否充足,再者最好是能調取業主建設單位拒絕驗收的書面證據。這樣在訴訟中就對貴公司極為有利了,證據不足,冒然起訴,在建築訴訟中施工方是非常被動的。 一般根據我們的經驗,這類案件其實並不復雜。竣工驗收的義務是業主的,如果已經交付使用,物業已經接受那麼實際上對方已經應當給你們支付工程款了。再者,博物館項目是否是政府工程呢?如果是政府資金投資,根據我的經驗,一般是需要財政審計部門審計的?是否做了審計?審計結果如何?如果沒有審計,則看你們合同的約定,需要審計的也需要等待審計結果再提訴訟,當然如果對方拒絕驗收導致無法審計的除外。 建築工程訴訟較為復雜,建議你最好當面咨詢律師,我們律所有免費的建築工程法律風險預防資料免費發放,如果你需要可聯系我索取,供你們維權參考。先給你如下資料供參考:希望我的答復幫助你,具體細節可電話咨詢本律師,博客及空間里有關於此類問題的法律資料供您免費查詢參考。 對竣工日期有爭議怎麼辦? 工程竣工日期對於工程施工方來講,具有特殊意義,不僅是施工方主要義務完結的標志,更重要的是標志施工方可以要求業主建設單位結算並支付工程款。 確定竣工的日期基本遵循以下原則:1、對於合同中有約定竣工日期的,應以合同約定為准;2、如另行協議將工期順延的,應以重新確定的竣工日期為准;3、因發包人原因延誤工期的,應當將延誤的合理時間在工期中扣除,然後在此基礎上確定工程應當竣工的日期;4、建設工程竣工前,當事人對工程質量發生爭議,工程質量經鑒定合格的,鑒定期間為順延工期期間,在此基礎上再確定應當竣工日期;5、因不可抗力導致工期延誤的,在不可抗力消除後,工期應順延,在此基礎上確定竣工日期。 但是,在建築糾紛中,常常存在發包人業主拒不驗收接受工程,或者發包人未經竣工驗收或驗收未通過就擅自使用了工程的情況,導致工程款無法計算起付日期。對此從有利於承包人角度講,法律作了如下規定:1、建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;2、承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;3、建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。<br/><p>更多房產知識,點擊左下角「樓盤網」.樓盤網,為愛找個家.</p>
I. 裝修工程竣工驗收需要哪些資料
裝修工程驗收需要准備,裝修圖紙,裝修合同,施工日誌,變更說明(必須甲方簽字),驗收申請等資料。然後由施工方組織有關單位進行驗收。