項目經理考試隱蔽工程如何驗收

『壹』 隱蔽工程如何進行驗收隱蔽工程驗收時如何理解的

隱蔽工程是指地基、電氣管線、供水供熱管線等需要覆蓋、掩蓋的工程。由於隱蔽工程在隱蔽後，如果發生質量問題，還得重新覆蓋和掩蓋，會造成返工等非常大的損失，為了避免資源的浪費和當事人雙方的損失，保證工程的質量和工程順利完成，承包人在隱蔽工程隱蔽以前，應當通知發包人檢查，發包人檢查合格的，方可進行隱蔽工程。實踐中，當工程具備覆蓋、掩蓋條件的，承包人應當先進行自檢，自檢合格後，在隱蔽工程進行隱蔽前及時通知發包人或發包人派駐的工地代表對隱蔽工程的條件進行檢查並參加隱蔽工程的作業。通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內容、檢查時間和地點。發包人或其派駐的工地代表接到通知後，應當在要求的時間內到達隱蔽現場，對隱蔽工程的條件進行檢查，檢查合格的，發包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字，承包人檢查合格後方可進行隱蔽施工。發包人檢查發現隱蔽工程條件不合格的，有權要求承包人在一定期限內完善工程條件。隱蔽工程條件符合規范要求，發包人檢查合格後，發包人或者其派駐工地代表在檢查後拒絕在檢查記錄上簽字的，在實踐中可視為發包人已經批准，承包人可以進行隱蔽工程施工。
發包人在接到通知後，沒有按期對隱蔽工程條件進行檢查的，承包人應當催告發包人在合理期限內進行檢查。因為發包人不進行檢查，承包人就無法進行隱蔽施工，因此承包人通知發包人檢查而發包人未能及時進行檢查的，承包人有權暫停施工。承包人可以順延工期，並要求發包人賠償因此造成的停工、窩工、材料和構件積壓等損失。
如果承包人未通知發包人檢查而自行進行隱蔽工程的，事後發包人有權要求對已隱蔽的工程進行檢查，承包人應當按照要求進行剝露，並在檢查後重新隱蔽或者修復後隱蔽。如果經檢查隱蔽工程不符合要求的，承包人應當返工，重新進行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發生的費用如檢查費用、返工費用、材料費用等由承包人負擔，承包人還應承擔工期延誤的違約責任。

『貳』 簡述隱蔽工程驗收程序

1、隱蔽工程自檢合格後以書面形式通知監理人員和工程分管人員並註明驗收時間和內容。

2、隱蔽工程驗收必須由工程分管人員、監理人員、施工單位施工員及施工班組等共同驗收，有必要時要有下一程序施工班組參加。

3、基底、基槽、樁基礎工程要有勘察單位、設計單位相關負責人員和相關檢測單位負責人參加。

4、隱蔽工程驗收合格後，由監理人員和工程分管人員簽署隱蔽工程驗收記錄後，施工單位方可進行下一程序施工。

5、隱蔽工程驗收不合格的，經整改後必須重新驗收，合格後方可簽署隱蔽工程驗收記錄，允許下一程序的施工。

6、砌體拉接鋼筋工程由監理人員或分管人員的日常檢查進行抽查驗收。

7、隱蔽工程驗收不合格的，限期必須整改，如未及時整改將對施工單位按"相關獎罰細則"予以警告或處罰。

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一、電路質量驗收標准

強弱電分別布管穿線，線管內無接頭、扭結，接頭在接線盒內，如需分線，必須用分線盒。導線連接堅固，接線不受拉力，包紮緊密，不露線芯。

二、水路質量驗收標准

管道安裝應橫平豎直，緊貼牆體、頂面走，鋪設牢固、無晃動，每隔800 mm加固定卡1個或吊桿1個。

『叄』 隱蔽工程如何驗收

隱蔽工程被後續工序隱蔽後，其施工質量就很難檢驗及認定。如果不認真做好隱蔽工程的檢查驗收，就容易給工程留下隱患。為做好隱蔽工程的檢查，保證前後工序順利進行，明確驗收程序是關鍵。那麼隱蔽工程如何來驗收呢？下面就一起來看看吧！

隱蔽工程驗收程序

1、驗收程序：承包人隱蔽工程完成自檢→隱蔽工程驗收申報→通知監理／甲方檢查→隱蔽前相關試驗→試驗合格（不合格退回上一步）→辦理隱蔽工程合格簽證→隱蔽→完成。

2、承包人自檢。工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人應對照施工設計、施工規范進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。

3、共同檢驗。隱蔽工程驗收應由監理工程師組織。接到承包人的請求驗收通知後，應在通知約定時間組織相關人員與承包人共同檢查或試驗。檢測結果表明質量驗收合格，經工程師在驗收記錄上簽字後，承包人可進行工程隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人應在工程師限定的時間內修改後重新驗收。

4、重新檢驗。無論工程師是否參加了驗收，當其對某部分工程質量有懷疑，均可要求承包人重新檢驗。承包人接到通知後，應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。

5、工程驗收合格。沒有按隱蔽工程專項要求辦理驗收的項目，建設單位不辦理工程驗收。

隱蔽工程驗收標准

一、電路質量驗收標准：強弱電分別布管穿線，線管內無接頭、扭結，接頭在接線盒內，如需分線，必須用分線盒。導線連接堅固，接線不受拉力，包紮緊密，不露線芯。

二、水路質量驗收標准：管道安裝應橫平豎直，緊貼牆體、頂面走，鋪設牢固、無晃動，每隔800mm加固定卡1個或吊桿1個。

三、防水驗收標准：用防水塗料先將牆角四周和管口進行塗刷一遍，然後再進行大面積塗刷三遍，要先刷牆面後刷地面，塗刷介面地壓牆，塗刷要均勻，每遍塗刷時都必須在前一遍乾燥後進行。

四、地板木龍骨驗收標准：檢查木龍骨的規格是否符合設計要求（一般最好不要小於2厘米×3厘米）。

隱蔽工程驗收工具

捲尺：在驗收過程中捲尺用於測量房屋的凈高、凈寬等尺寸，此外，對於應該選購何種尺寸的建材和傢具，也需要在驗收時候用捲尺來進行預估。

靠尺：靠尺在驗收過程中主要測量牆面和地面的平整度、垂直度、水平度，特別是在牆地面進行找平之後經常使用到靠尺。

塞尺：塞尺用於檢查縫隙的大小，如新砌牆的磚縫大小，板材和線板之間的縫隙大小，都是通過塞尺來檢查的。

方尺：用於檢查內外交的垂直度，比如新砌牆的內外交是否呈90度。

橡皮錘：小橡皮錘在房屋驗收時候用於地面和牆面的空鼓情況，通過敲擊時發出的聲音來判斷是否空鼓，如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現象。

試電插座：中期驗收的時候試電插座用於檢查電路是否通路，如果試電插座顯示電路出現問題，則需要馬上整改。在試電插座上有三個指示燈，從左至右分別表示零線、地線、火線。地線、火線燈同時亮代表電路正常，三個燈均不亮表示電路不正常，中間亮表示缺地線，只有右邊燈亮表示缺零線。

以上就是有關隱蔽工程驗收的相關介紹了，相信大家也都有所了解了，希望以上內容對廣大業主朋友們會有所幫助。

『肆』 怎樣進行隱蔽工程驗收

隱蔽工程的驗收須由施工單位準備好自檢記錄，對地基加固處理以後的施工質量進行檢查驗收。邀請質量監督機構和設計單位、建設單位在現場進行檢查驗收。未經隱蔽工程驗收合格，不得進行下道工序的施工。
隱蔽工程驗收，應由施工單位在隱蔽驗收日提前48小時通知相關驗收單位。
但如果業主或監理工程師在施工單位通知檢驗後12小時內未能進行檢驗，則視為業主和監理檢驗合格，承包商有權覆蓋並進行下一步工序。